Situato a 15 minuti a sud di Bergerac, in un piccolo villaggio tranquillo e tipico, Horse Immo ha il privilegio di presentare questo bel castello distribuito su 3,5 ettari di terreno.

In una posizione dominante, senza alcun opposto, questo castello del XVI secolo in perfetto stato ha 340m ² su 3 livelli.

Al primo piano, accessibile da una scala in pietra:
- Ingresso
- Soggiorno 40m²
- Soggiorno 30m²
- Cucina attrezzata 10m²
- Camera da letto con doccia e WC

2° piano:
- 3 camere da letto con punto acqua
- 1 camera grande con mezzanino e doccia/WC
- bagno

RDC :
- Bar
- Sala giochi
- Cucina
- Retro cucina/lavanderia
- Camera fredda
- Appartamento di 50m² (2 camere da letto) con ingresso indipendente
- Officina
- Ripostiglio
- Altra camera da letto separata che si apre sulla terrazza con doccia e WC
- Cantina esistente da riportare in uso se necessario

Piscina 12x6 riscaldata da pannelli solari.
Locale tecnico
WC e doccia
Sauna norvegese

Cortile e giardino di circa 3000m²
Grande terrazza con vista sul terreno
Pozzo

Terreno di 3 ettari con lago artificiale, irrigato da sorgente naturale comunale (servitù con il comune per accesso alla sorgente una volta/anno).

Il castello viene venduto completamente arredato e dotato di attrezzature di manutenzione (trattore, tosaerba, ecc.).

Attualmente affittato durante i mesi estivi come gîte familiare per stranieri, riunioni di famiglia, compleanni, matrimoni, ecc.
File cliente da rilevare se desiderato.

Questo château in perfetto stato, pronto ad accogliere la vostra famiglia e gli ospiti, offre molte possibilità, per perpetuare l'attività esistente, ma anche per creare un'attività equestre o per sviluppare più gîtes.

Aeroporto internazionale di Bergerac 15mn.

Situé à 15 minutes au sud de Bergerac, dans un petit village calme et typique, Horse Immo à le privilège de vous présenter ce joli château étendu sur 3.5 hectares de terres.

En situation dominante, sans aucun vis-à-vis, ce château du XVIème siècle en parfait état compte 340m² habitables sur 3 niveaux.

Au premier étage, accessible par un escalier de pierre :
- Entrée
- Salon de 40m²
- Séjour 30m²
- Cuisine Aménagée/équipée 10m²
- Chambre avec Salle d'eau et WC

2ème étage :
- 3 chambres avec point d'eau
- 1 grande chambre avec mezzanine et salle d'eau/WC
- salle de bain

RDC :
- Bar
- Salle de jeux
- Cuisine
- Arrière cuisine/buanderie
- Chambre froide
- Appartement de 50m² (2 chambres) avec entrée indépendante
- Atelier
- Débarras
- Autre chambre indépendante donnant sur terrasse avec salle d'eau et WC
- Cave existante à remettre en service si nécessaire

Piscine orientée plein sud de 12x6 chauffée par panneaux solaires.
Local technique
WC et douche
Sauna norvégien

Cour et jardin d'environ 3000m²
Grande terrasse avec vue sur les terres
Puits

Terres de 3 hectares avec lac artificiel, irriguées par source naturelle communale (servitude avec la commune pour l'accès à la source 1 fois/an).

Le château est vendu entièrement meublé et équipé du matériel d'entretien (tracteur, tondeuse, etc..).

Actuellement loué pendant la belle saison comme gîte familial pour des étrangers, regroupement de familles, anniversaires, mariages, etc.
Fichier clients à reprendre si désiré.

Ce château en parfait état, prêt à accueillir votre famille et vos hôtes, offre de nombreuses possibilités, pour pérenniser l'activité existante, mais également pour créer une activité équestre ou développer d'avantage de gîtes.

Aéroport international à Bergerac 15mn.

Located 15 minutes south of Bergerac, in a small, quiet and typical village, Horse Immo has the privilege to present you this beautiful castle spread over 3.5 hectares of land.

In a dominant position, without any opposite, this 16th century castle in perfect condition has 340m² of living space on 3 levels.

On the first floor, accessible by a stone staircase:
- Entrance
- Living room 40m²
- Living room 30m²
- Fitted/equipped kitchen 10m²
- Bedroom with shower room and WC

2nd floor:
- 3 bedrooms with shower
- 1 large bedroom with mezzanine and shower room/WC
- bathroom

Ground floor:
- Bar
- Games room
- Kitchen
- Back kitchen/laundry
- Cold room
- 50m² flat (2 bedrooms) with separate entrance
- Workshop
- Storage room
- Other separate bedroom opening onto terrace with shower room and WC
- Existing cellar to be brought back into use if necessary

South facing swimming pool 12x6 heated by solar panels.
Technical room
WC and shower
Norwegian sauna

Courtyard and garden of about 3000m²
Large terrace with view on the grounds
Well

Land of 3 hectares with artificial lake, irrigated by natural communal spring (servitude with the commune for access to the spring once/year).

The castle is sold fully furnished and equipped with maintenance equipment (tractor, lawnmower, etc..).

Currently rented during the summer months as a family gîte for foreigners, family reunions, birthdays, weddings, etc.
Client file to be taken over if desired.

This château in perfect condition, ready to welcome your family and guests, offers many possibilities, to perpetuate the existing activity, but also to create an equestrian activity or to develop more gîtes.

Bergerac International Airport 15mn.

Situado a 15 minutos al sur de Bergerac, en un pequeño, tranquilo y típico pueblo, Horse Immo tiene el privilegio de presentar este hermoso castillo repartido en 3,5 hectáreas de terreno.

En una posición dominante, sin ningún frente, este castillo del siglo XVI en perfecto estado tiene 340m ² en 3 niveles.

En la primera planta, accesible por una escalera de piedra:
- Entrada
- Salón de 40m²
- Sala de estar de 30m²
- Cocina amueblada/equipada de 10m²
- Dormitorio con cuarto de ducha y WC

2ª planta:
- 3 dormitorios con toma de agua
- 1 dormitorio grande con altillo y cuarto de ducha/WC
- baño

RDC :
- Bar
- Sala de juegos
- Cocina
- Cocina trasera/lavandería
- Cámara frigorífica
- Apartamento de 50m² (2 dormitorios) con entrada independiente
- Taller
- Almacén
- Otro dormitorio independiente que da a la terraza con cuarto de ducha y WC
- Bodega existente que se puede volver a utilizar si es necesario

Piscina de 12x6 orientada al sur y calentada por paneles solares.
Sala técnica
WC y ducha
Sauna noruega

Patio y jardín de unos 3000m²
Amplia terraza con vista sobre el terreno
Pozo

Terreno de 3 hectáreas con lago artificial, regado por manantial natural comunal (servidumbre con la comuna para acceso al manantial una vez/año).

El castillo se vende totalmente amueblado y equipado con material de mantenimiento (tractor, cortacésped, etc.).

Actualmente se alquila durante los meses de verano como casa rural familiar para extranjeros, reuniones familiares, cumpleaños, bodas, etc.
Expediente de cliente para hacerse cargo si se desea.

Este castillo en perfecto estado, listo para acoger a su familia e invitados, ofrece muchas posibilidades, para perpetuar la actividad existente, pero también para crear una actividad ecuestre o desarrollar más casas rurales.

Aeropuerto internacional de Bergerac 15mn.

15 Minuten südlich von Bergerac, in einem kleinen, ruhigen und typischen Dorf gelegen, hat Horse Immo das Privileg, dieses schöne Schloss zu präsentieren, das sich über 3,5 Hektar Land erstreckt.

In einer dominanten Position, ohne jedes Gegenüber, hat dieses Schloss aus dem 16. Jahrhundert in perfektem Zustand 340m ² auf 3 Ebenen.

Im ersten Stock, erreichbar über eine Steintreppe:
- Eingang
- Wohnzimmer 40m²
- Wohnzimmer 30m²
- Einbauküche 10m²
- Schlafzimmer mit Duschbad und WC

2. Stock:
- 3 Schlafzimmer mit Wasseranschluss
- 1 großes Schlafzimmer mit Mezzanin und Duschbad/WC
- Badezimmer

RDC :
- Bar
- Spielzimmer
- Küche
- Hintere Küche/Waschküche
- Kühlraum
- 50m² Wohnung (2 Schlafzimmer) mit separatem Eingang
- Werkstatt
- Abstellraum
- Weiteres separates Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Duschraum und WC
- Vorhandener Keller, der bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann

Nach Süden ausgerichteter Swimmingpool 12x6 beheizt durch Sonnenkollektoren.
Technikraum
WC und Dusche
Norwegische Sauna

Hof und Garten von ca. 3000m²
Große Terrasse mit Blick auf das Gelände
Brunnen

Land von 3 Hektar mit künstlichem See, bewässert durch natürliche Gemeinschaftsquelle (Dienstbarkeit mit der Gemeinde für den Zugang zur Quelle einmal/Jahr).

Das Schloss wird voll möbliert und mit Wartungsgeräten (Traktor, Rasenmäher, etc..) ausgestattet verkauft.

Derzeit während der Sommermonate als Familien-Gîte für Ausländer, Familientreffen, Geburtstage, Hochzeiten usw. vermietet.
Kundendatei kann auf Wunsch übernommen werden.

Dieses Château in perfektem Zustand, bereit, Ihre Familie und Gäste zu empfangen, bietet viele Möglichkeiten, die bestehende Aktivität zu verewigen, aber auch eine Reitaktivität zu schaffen oder weitere Gîtes zu entwickeln.

Internationaler Flughafen in Bergerac 15mn.

Gelegen op 15 minuten ten zuiden van Bergerac, in een klein, rustig en typisch dorpje, heeft Horse Immo het voorrecht om dit prachtige kasteel te presenteren, verspreid over 3,5 hectare grond.

In een dominante positie, zonder enige tegenoverliggende, dit 16e eeuwse kasteel in perfecte staat heeft 340m ² op 3 niveaus.

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een stenen trap:
- Entree
- Woonkamer 40m²
- Woonkamer 30m²
- Ingerichte/uitgeruste keuken 10m²
- Slaapkamer met doucheruimte en WC

2e verdieping:
- 3 slaapkamers met waterpunt
- 1 grote slaapkamer met mezzanine en doucheruimte/WC
- badkamer

RDC :
- Bar
- Speelkamer
- Keuken
- Achterkeuken/wasserijruimte
- Koude kamer
- Appartement van 50m² (2 slaapkamers) met aparte ingang
- Werkplaats
- Opslagruimte
- Andere aparte slaapkamer met toegang tot terras met doucheruimte en WC
- Bestaande kelder die opnieuw in gebruik kan worden genomen indien nodig

Op het zuiden gelegen zwembad van 12x6 verwarmd door zonnepanelen.
Technische ruimte
WC en douche
Noorse sauna

Binnenplaats en tuin van ongeveer 3000m²
Groot terras met uitzicht op het terrein
Waterput

Terrein van 3 hectare met kunstmatig meer, geïrrigeerd door natuurlijke gemeenschappelijke bron (dienstbaarheid met de gemeente voor toegang tot de bron één keer/jaar).

Het kasteel wordt volledig gemeubileerd verkocht en voorzien van onderhoudsmateriaal (tractor, grasmaaier, etc..).

Momenteel verhuurd tijdens de zomermaanden als familie gîte voor buitenlanders, familiebijeenkomsten, verjaardagen, bruiloften, etc.
Klantendossier over te nemen indien gewenst.

Dit château in perfecte staat, klaar om uw familie en gasten te ontvangen, biedt vele mogelijkheden, om de bestaande activiteit te bestendigen, maar ook om een ruiteractiviteit te creëren of om meer gîtes te ontwikkelen.

Internationale luchthaven in Bergerac 15mn.