Alle porte di Orléans, Horse Immo vi propone questo magnifico complesso equestre di più di 28 ettari, interamente dedicato al salto ostacoli e agli eventi. (possibilità di acquisire 20 ettari supplementari)

La qualità delle infrastrutture e delle piste, permettono l'organizzazione di eventi equestri di alto livello.
Coté Habitation, una bellissima casa colonica di più di 250m² di superficie abitabile, e 3 altri alloggi indipendenti, con accesso privato.

SITUAZIONE :
A 15 minuti da Orléans, e 1h30 dalla capitale.

La casa colonica di 250m² :

-Ha una grande cucina aperta, tipo soggiorno (40m²).
-Un bel soggiorno con travi a vista (60m²).
-4 Camere da letto
-3 Bagni
-Lato cucina, una terrazza con ponte in legno - Tetto in tegole recenti.

Alloggio indipendente con accesso privato:

-2 Studi
-1 appartamento di 75 m²

Strutture equestri:

Club house:
-Una sala di ricevimento di oltre 100 m², con bar, camino, e servizi igienici indipendenti.
-3 Garage
-1 Officina

Maneggio (struttura metallica):
50×20 in sabbia di ultima generazione, con irrigatori, illuminato.

Cave all'aperto:

- Cava 1: 7000m²
- Cava 2: 4800 m²
- Cava 3: 2300 m²

Tutte e tre hanno una pavimentazione di sabbia di ultima generazione, irrigazione tramite perforazione, box da competizione e binari all'aperto.

I box di allenamento:

-Pit 1: 6500 m²
-Pit 2: 4000 m²
Terreno di sabbia di fiume.

Percorso:

-Giardino di 2500 m²
-Pista di fondo di 4000 m con sentieri di sabbia e guadi.

Stalla esterna:

-25 box di 3×3 con abbeveratoi automatici.

Stalla interna:

-70 box di 3×3 con abbeveratoi automatici in 6 edifici. Stalla gratuita per 10 cavalli.

-Tutela
-Area di preparazione
-Docce

Deposito:
-1 capannone di stoccaggio e foraggio di 640 m² (struttura in acciaio, rivestimento e tetto a vasca in acciaio)

Per eventi:

-80 box amovibili e spazio per camion e furgoni con allacciamenti elettrici
-1 tenda Barnum attrezzata per ricevimenti, con cucina professionale e riscaldamento a ventola.
-Un grande parcheggio con terreno asfaltato e stabilizzato.

Materiale di manutenzione e attrezzature sportive: a discrezione dell'acquirente.

Questa lista comprende:

-Corsi di salto, allenamento, competizione, e parco naturale a ostacoli.
-Trattori agricoli, macchine a rulli, piccole attrezzature, ecc (lista dettagliata e prezzi su richiesta).

Aux portes d'Orléans, Horse Immo vous propose ce Magnifique complexe équestre de plus de 28 hectares, entièrement dédié au saut d'obstacles, et au concours complet. (possibilité d'acquérir 20 hectares supplémentaires)

La qualité des infrastructures et des pistes, permettent l'organisation d'événements équestres de haut niveau.
Coté Habitation, une très belle longère de plus de 250m² habitable, et 3 autres logements indépendants, avec accès privés.

SITUATION :
A 15 minutes d'Orléans, et 1h30 de la Capitale.

La longère de 250m² :

-Elle dispose d'une grande cuisine ouverte, type pièce à vivre (40m²).
-Un beau salon avec poutres apparentes (60m²).
-4 Chambres
-3 Salles de bains
Coté cuisine, une terrasse avec deck en bois - Toiture récente en tuiles de pays.

Les logements Indépendants avec accès privés :

-2 Studios
-1 appartement de 75 m²

Les installations équestres :

Club house :
-Une salle de réception de plus de 100 m², avec bar, cheminée, et sanitaire indépendant.
-3 Garages
-1 Atelier

Manège (structure métallique) :
50×20 en sable de dernière génération, avec arrosage par sprinklers, éclairé.

Carrières extérieures:

-Carrière 1: 7000m²
-Carrière 2: 4800 m²
-Carrière 3: 2300 m²

Pour toutes les trois, sol en sable de dernière génération, arrosage par forage, guérites de concours, et lisses extérieures.

Carrières d'entrainement :

-Carrière 1: 6500 m²
-Carrière 2: 4000m²
Sol en sable de rivière.

Parcours :

-Spring-Garden de 2500 m²
-Parcours de Cross de 4000 m avec allées en sable, et passage de gués.

Écurie extérieure:

-25 Boxes de 3×3 avec abreuvoirs automatiques.

Écurie Intérieure :

-70 Boxes de 3×3 avec abreuvoirs automatiques répartis en 6 bâtiments. Stabulation libre pour 10 chevaux.

-Selleries
-Espace de préparation
-Douches

Stockage :
-1 hangar de stockage et fourrage de 640 m².( structure métallique, bardage, et couverture en bac acier)

Pour L'événementiel:

-80 Boxes démontables, et emplacement pour camions et vans avec connexions électriques.
-1 Tente Barnum équipée pour les réceptions, avec cuisine professionnelle et chauffage soufflant.
-Un grand parking voitures avec sol goudronné et stabilisé.

Matériel d'entretien et équipement sportif: Au bon vouloir du repreneur.

Cette liste comprend :

-Parcours de saut, entrainement , compétition, et parc d'obstacles naturels.
-Tracteurs agricoles, engins roulants, petit matériel ect...( liste et prix détaillée sur demande).

At the gates of Orléans, Horse Immo offers you this magnificent equestrian complex of more than 28 hectares, entirely dedicated to show jumping and eventing. (possibility to acquire 20 additional hectares)

The quality of the infrastructures and the tracks, allow the organisation of high level equestrian events.
Coté Habitation, a very beautiful farmhouse of more than 250m² living space, and 3 other independent lodgings, with private access.

SITUATION :
15 minutes from Orléans, and 1h30 from the Capital.

The 250m² farmhouse :

-It has a large open kitchen, like a living room (40m²).
-A beautiful living room with exposed beams (60m²).
-4 Bedrooms
-3 Bathrooms
On the kitchen side, a terrace with a wooden deck - Recent tiled roof.

Independent accommodation with private access:

-2 Studios
-1 75m² flat

Equestrian facilities:

Club house:
-A reception room of more than 100m², with bar, fireplace, and independent sanitary facilities.
-3 Garages
-1 Workshop

Riding arena (metal structure):
50×20 in latest-generation sand, with sprinklers, lit.

Outdoor quarries:

- Quarry 1: 7000m²
- Quarry 2: 4800 m²
- Quarry 3: 2300 m²

All three have the latest generation sand flooring, watering by drilling, competition booths and outdoor rails.

Training pits:

-Pit 1: 6500 m²
-Pit 2: 4000 m²
River sand soil.

Course:

-Spring-Garden of 2500 m²
-Cross-country course of 4000 m with sand paths and fords.

Outdoor Stable:

-25 boxes of 3×3 with automatic drinking troughs.

Indoor Stable:

-70 boxes of 3×3 with automatic drinking troughs in 6 buildings. Free stall for 10 horses.

-Upholstery
-Preparation area
-Showers

Storage:
-1 640 m² storage and fodder shed (steel structure, cladding and steel tank roof)

For events:

-80 removable boxes and space for trucks and vans with electrical connections
-1 Barnum tent equipped for receptions, with professional kitchen and fan heating.
-A large car park with tarred and stabilized ground.

Maintenance material and sports equipment: At the buyer's discretion.

This list includes:

-Jumping courses, training, competition and natural obstacle park.
-Agricultural tractors, rolling machines, small equipment, etc. (detailed list and prices on request).

A las puertas de Orleans, Horse Immo le ofrece este magnífico complejo ecuestre de más de 28 hectáreas, enteramente dedicado al salto de obstáculos y a las pruebas. (posibilidad de adquirir 20 hectáreas adicionales)

La calidad de las infraestructuras y las pistas, permiten la organización de eventos ecuestres de alto nivel.
Coté Habitation, una granja muy bonita de más de 250m² de superficie habitable, y otros 3 alojamientos independientes, con acceso privado.

SITUACIÓN :
A 15 minutos de Orléans, y 1h30 de la Capital.

La granja de 250m² :

-Tiene una gran cocina abierta, tipo salón (40m²).
-Un hermoso salón con vigas a la vista (60m²).
-4 Dormitorios
-3 Baños
-Lado de la cocina, una terraza con cubierta de madera -Techo de tejas reciente.

Alojamiento independiente con acceso privado:

-2 Estudios
-1 apartamento de 75 m²

Instalaciones ecuestres:

Casa club:
-Una sala de recepción de más de 100 m², con bar, chimenea e instalaciones sanitarias independientes.
-3 Garajes
-1 Taller

Picadero (estructura metálica):
50×20 en arena de última generación, con aspersores, iluminado.

Canteras al aire libre:

- Cantera 1: 7000m²
- Cantera 2: 4800 m²
- Cantera 3: 2300 m²

Las tres cuentan con suelo de arena de última generación, riego por perforación, cabinas de competición y carriles al aire libre.

Fosos de entrenamiento:

-Foso 1: 6500 m²
-Foso 2: 4000 m²
Suelo de arena de río.

Recorrido:

-Jardín de primavera de 2500 m²
-Recorrido de cross-country de 4000 m con caminos de arena y vados.

Establo exterior:

-25 boxes de 3×3 con bebederos automáticos.

Establo interior:

-70 boxes de 3×3 con bebederos automáticos en 6 naves. Puesto gratuito para 10 caballos.

-Tapicería
-Zona de preparación
-Duchas

Almacenamiento:
-1 Cobertizo de almacenamiento y forraje de 640 m² (estructura de acero, revestimiento y techo de tanque de acero)

Para eventos:

-80 boxes desmontables y espacio para camiones y furgonetas con conexiones eléctricas
-1 Carpa Barnum equipada para recepciones, con cocina profesional y calefacción por ventilador.
-Un amplio aparcamiento con suelo asfaltado y estabilizado.

Material de mantenimiento y equipamiento deportivo: A elección del comprador.

Esta lista incluye:

-Cursos de saltos, entrenamiento, competición y parque de obstáculos naturales.
-Tractores agrícolas, máquinas rodantes, pequeño equipamiento, etc. (lista detallada y precios a petición).

Vor den Toren von Orléans bietet Ihnen Horse Immo diesen herrlichen Reitkomplex von mehr als 28 Hektar, der ganz dem Springreiten und der Vielseitigkeit gewidmet ist. (Möglichkeit, 20 zusätzliche Hektar zu erwerben)

Die Qualität der Infrastrukturen und der Wege, erlauben die Organisation von hochrangigen Reitveranstaltungen.
Coté Habitation, ein sehr schönes Bauernhaus von mehr als 250m², und 3 weitere unabhängige Unterkünfte, mit privatem Zugang.

LAGE :
15 Minuten von Orléans, und 1h30 von der Hauptstadt.

Das Bauernhaus von 250m² :

-Es hat eine große offene Küche, Wohnzimmer Typ (40m²).
-Schönes Wohnzimmer mit Sichtbalken (60 m²).
-4 Schlafzimmer
-3 Bäder
-Küchenseite, eine Terrasse mit Holzdeck - Neues Ziegeldach.

Unabhängige Unterkunft mit privatem Zugang:

-2 Studios
-1 Wohnung von 75 m²

Reitanlage:

Clubhaus:
-Ein Empfangsraum von über 100 m², mit Bar, Kamin und unabhängigen Sanitäranlagen.
-3 Garagen
-1 Werkstatt

Reitplatz (Metallstruktur):
50×20 in Sand der neuesten Generation, mit Sprinklern, beleuchtet.

Steinbrüche im Freien:

- Steinbruch 1: 7000 m²
- Steinbruch 2: 4800 m²
- Steinbruch 3: 2300 m²

Alle drei verfügen über Sandboden der neuesten Generation, Bewässerung durch Bohren, Wettkampfboxen und Outdoor-Schienen.

Trainingsgruben:

-Grube 1: 6500 m²
-Grube 2: 4000 m²
Flusssandboden.

Parcours:

-Spring-Garten von 2500 m²
-Langlaufparcours von 4000 m mit Sandwegen und Furten.

Außenstall:

-25 Boxen von 3×3 mit automatischen Tränken.

Innenstall:

-70 Boxen von 3×3 mit automatischen Tränken in 6 Gebäuden. Freistall für 10 Pferde.

-Polster
-Vorbereitungsraum
-Duschen

Lagerraum:
-1 640 m² großer Lager- und Futterschuppen (Stahlkonstruktion, Verkleidung und Stahltankdach)

Für Veranstaltungen:

-80 herausnehmbare Boxen und Platz für LKW und Transporter mit Elektroanschlüssen
-1 Barnum-Zelt, ausgestattet für Empfänge, mit professioneller Küche und Gebläseheizung.
-Großer Parkplatz mit geteertem und stabilisiertem Boden.

-Wartungsmaterial und Sportgeräte: Nach Ermessen des Käufers.

Diese Liste umfasst:

-Hindernisparcours, Training, Wettbewerb und natürlicher Hindernispark.
-Landwirtschaftliche Traktoren, Rollmaschinen, Kleingeräte usw. (detaillierte Liste und Preis auf Anfrage).

Aan de poorten van Orléans biedt Horse Immo u dit schitterende ruitercomplex van meer dan 28 hectare, geheel gewijd aan springen en eventing. (mogelijkheid om 20 hectare bij te kopen)

De kwaliteit van de infrastructuur en de paden, maken de organisatie van ruiterevenementen op hoog niveau mogelijk.
Coté Habitation, een zeer mooie boerderij van meer dan 250m² woonoppervlak, en 3 andere onafhankelijke verblijven, met eigen toegang.

SITUATIE :
15 minuten van Orléans, en 1u30 van de hoofdstad.

De boerderij van 250m² :

-Het heeft een grote open keuken, type woonkamer (40m²).
-Een mooie woonkamer met balkenplafond (60m²).
-4 Slaapkamers
-3 Badkamers
-Keukenzijde, een terras met houten dek - Recent pannendak.

Zelfstandige accommodatie met eigen toegang:

-2 Studio's
-1 appartement van 75 m²

Ruiterfaciliteiten:

Clubhuis:
-Een ontvangstruimte van meer dan 100 m², met bar, open haard, en onafhankelijke sanitaire voorzieningen.
-3 Garages
-1 Werkplaats

Paardrijbak (metalen structuur):
50×20 in zand van de laatste generatie, met sproeiers, verlicht.

Groeven in openlucht:

- Groeve 1: 7000m²
- Groeve 2: 4800 m²
- Groeve 3: 2300 m²

Alle drie hebben ze de nieuwste generatie zandvloeren, besproeiing door middel van boringen, wedstrijdboxen en buitenrails.

Oefenterreinen:

-Pit 1: 6500 m²
-Pit 2: 4000 m²
Rivierzandgrond.

Parcours:

-Spring-Garden van 2500 m²
-Cross-country parcours van 4000 m met zandpaden en doorwaadbare plaatsen.

Buitenstal:

-25 boxen van 3×3 met automatische drinkbakken.

Binnenstal:

-70 boxen van 3×3 met automatische drinkbakken in 6 gebouwen. Gratis stal voor 10 paarden.

-Bekleding
-Voorbereidingsruimte
-Douches

Opslag:
-1 opslag- en voederloods van 640 m² (staalconstructie, bekleding en stalen tankdak)

Voor evenementen:

-80 afneembare boxen en ruimte voor vrachtwagens en bestelwagens met elektrische aansluitingen
-1 Barnum-tent uitgerust voor recepties, met professionele keuken en ventilatorverwarming.
-Een grote parkeerplaats met geasfalteerde en gestabiliseerde ondergrond.

Onderhoudsmateriaal en sportuitrusting: ter keuze van de koper.

Deze lijst omvat:

-Jumping parcours, training, competitie, en natuurlijk hindernissenpark.
-Landbouwtractoren, rollende machines, klein materiaal, enz. (gedetailleerde lijst en prijzen op aanvraag).