In vendita – Attività commerciale: Centro ippico e benessere di Equides (Dipartimento 06), splendido centro ippico e benessere situato in posizione ideale nel dipartimento 06. Situato su una tenuta eccezionale di 12 ettari, questo centro unico nella regione offre un ambiente naturale, tranquillo e perfettamente attrezzato per accogliere cavalieri e proprietari in condizioni ottimali. Il sito è ombreggiato dai pini ed è stato completamente ristrutturato: infrastrutture, reti idriche ed elettriche, irrigazione automatica… tutto è nuovo e funzionante. Infrastrutture e attrezzature • Diversi maneggi e percorsi di recente realizzazione • Due tondi di riscaldamento • Box singoli e box con selleria • 6 appezzamenti coltivati sui 12 ettari • 7 terrazze in affitto (700 € al mese ciascuna con selleria) • Irrigazione automatica su tutto il sito • Attrezzature incluse: trattore con escavatore, quad con rimorchio e altre attrezzature nuove • Allacciamenti idrici ed elettrici in tutte le aree di gestione Attività e redditività Il centro vanta già una clientela affezionata con 49 proprietari di cavalli attualmente presenti. Fatturato medio di 45.000 € al mese, con entrate aggiuntive derivanti dall’affitto di maneggi e terrazze. Possibilità di affittare l’intera struttura (520 € al mese). Redditività immediata e forte potenziale di sviluppo. Punti di forza Struttura unica nel dipartimento (nessun altro centro simile nel 06) Ambiente naturale eccezionale Attrezzature e infrastrutture completamente nuove Clientela esistente e fedele Concetto di benessere che fa la differenza Nessun intervento edilizio previsto • Prezzo di vendita: 550.000 €;
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 À vendre ‒ Fonds de commerce : Centre d’équitation et de bien-être d' Equides(Département 06) , superbe centre d’équitation et de bien-être idéalement situé dans le département 06. Établi sur un domaine exceptionnel de 12 hectares, ce centre unique dans la région offre un cadre naturel, calme et parfaitement équipé pour accueillir cavaliers et propriétaires dans des conditions optimales. Le site est ombragé sous les pins et a été entièrement rénové : infrastructures, réseaux d’eau et d’électricité, arrosage automatique… tout est neuf et fonctionnel. Infrastructures et équipements • Plusieurs carrières et parcours récents • Deux ronds d’avant-course • Boxes simples et boxes avec sellerie • 6 parcelles exploitées sur les 12 hectares • 7 terrasses en location (700 €/mois chacune avec sellerie) • Arrosage automatique sur l’ensemble du site • Matériel inclus : tracto pelle, quad avec sa remorque et d'autres équipements neufs • Alimentation en eau et électricité sur toutes les zones d’exploitation Activité et rentabilité Le centre dispose déjà d’une clientèle fidèle avec 49 propriétaires de chevaux actuellement présents. Chiffre d’affaires moyen de 45 000 € par mois, avec des revenus complémentaires issus de la location de crosses et de terrasses. Possibilité de location du site complet (520 €/mois). Rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. Points forts  Site unique dans le département (aucun autre centre similaire dans le 06)  Environnement naturel exceptionnel  Matériel et infrastructures entièrement neufs  Clientèle existante et fidèle  Concept bien-être différenciant  Aucun travaux à prévoir  • Prix de vente : 550000€;
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

For sale – Business: Equides Riding and Wellness Centre (Department 06), a superb riding and wellness centre ideally situated in Department 06. Set on an exceptional 12-hectare estate, this centre – unique in the region – offers a natural, peaceful setting and is fully equipped to welcome riders and horse owners in the best possible conditions. The site is shaded by pine trees and has been fully renovated: infrastructure, water and electricity supplies, automatic irrigation… everything is new and in working order. Facilities and equipment • Several recently built arenas and cross-country courses • Two warm-up circles • Single stables and stables with tack rooms • 6 plots in use out of the 12 hectares • 7 terraces available for rent (€700 per month each, including tack room) • Automatic irrigation across the entire site • Equipment included: backhoe loader, quad bike with trailer and other new equipment • Water and electricity supply to all operational areas Business and profitability The centre already has a loyal client base with 49 horse owners currently on site. Average turnover of €45,000 per month, with additional income from the hire of riding poles and paddocks. Option to rent the entire site (€520 per month). Immediate profitability and strong potential for growth. Key strengths A unique site in the department (no other similar centre in the 06) Exceptional natural surroundings Brand-new equipment and facilities Existing and loyal clientele Distinctive wellness concept No renovation work required • Asking price: €550,000;
Please contact me as soon as possible for further information or to arrange a viewing.

En venta — Negocio: Centro ecuestre y de bienestar «Equides» (Departamento 06), magnífico centro ecuestre y de bienestar con una ubicación ideal en el departamento 06. Situado en una finca excepcional de 12 hectáreas, este centro único en la región ofrece un entorno natural y tranquilo, perfectamente equipado para acoger a jinetes y propietarios en condiciones óptimas. El recinto está a la sombra de los pinos y ha sido totalmente renovado: infraestructuras, redes de agua y electricidad, riego automático… todo es nuevo y está en perfecto estado de funcionamiento. Infraestructuras y equipamientos • Varias pistas y recorridos recientes • Dos picaderos de preparación • Cuadras simples y cuadras con sala de montura • 6 parcelas explotadas de las 12 hectáreas • 7 terrazas en alquiler (700 € al mes cada una, con sala de montura incluida) • Riego automático en todo el recinto • Material incluido: retroexcavadora, quad con remolque y otros equipos nuevos • Suministro de agua y electricidad en todas las zonas de explotación Actividad y rentabilidad El centro ya cuenta con una clientela fiel, con 49 propietarios de caballos actualmente presentes. Volumen de negocio medio de 45 000 € al mes, con ingresos adicionales procedentes del alquiler de pistas y terrazas. Posibilidad de alquilar el recinto completo (520 € al mes). Rentabilidad inmediata y gran potencial de desarrollo. Puntos fuertes Instalación única en el departamento (no hay ningún otro centro similar en el 06) Entorno natural excepcional Equipamiento e infraestructuras totalmente nuevos Clientela existente y fiel Concepto de bienestar diferenciador No se prevén obras • Precio de venta: 550 000 €;
Ponte en contacto conmigo cuanto antes para obtener más información o concertar una visita.

Zu verkaufen – Geschäftsbetrieb: Reit- und Wellnesszentrum „Equides“ (Département 06), wunderschönes Reit- und Wellnesszentrum in idealer Lage im Département 06. Auf einem außergewöhnlichen, 12 Hektar großen Gelände gelegen, bietet dieses in der Region einzigartige Zentrum eine natürliche, ruhige Umgebung und ist perfekt ausgestattet, um Reiter und Pferdebesitzer unter optimalen Bedingungen zu empfangen. Das Gelände liegt im Schatten von Kiefern und wurde komplett renoviert: Infrastruktur, Wasser- und Stromanschlüsse, automatische Bewässerung … alles ist neu und funktionsfähig. Infrastruktur und Ausstattung • Mehrere neu angelegte Reitplätze und Parcours • Zwei Aufwärmplätze • Einzelboxen und Boxen mit Sattelkammer • 6 bewirtschaftete Parzellen auf den 12 Hektar • 7 vermietbare Terrassen (jeweils 700 €/Monat inklusive Sattelkammer) • Automatische Bewässerung auf dem gesamten Gelände • Mitgelieferte Ausrüstung: Bagger, Quad mit Anhänger und weitere neue Geräte • Wasser- und Stromversorgung in allen bewirtschafteten Bereichen Geschäftstätigkeit und Rentabilität Das Zentrum verfügt bereits über einen treuen Kundenstamm mit derzeit 49 Pferdebesitzern. Durchschnittlicher Umsatz von 45.000 € pro Monat, mit zusätzlichen Einnahmen aus der Vermietung von Reitplätzen und Terrassen. Möglichkeit zur Anmietung des gesamten Geländes (520 €/Monat). Sofortige Rentabilität und großes Entwicklungspotenzial. Stärken Einzigartiger Standort im Departement (kein vergleichbares Zentrum im Departement 06) Außergewöhnliche natürliche Umgebung Komplett neue Ausstattung und Infrastruktur Bestehender und treuer Kundenstamm Einzigartiges Wellness-Konzept Keine Renovierungsarbeiten erforderlich • Verkaufspreis: 550.000 €;
Kontaktieren Sie mich bitte umgehend für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Te koop – Bedrijf: Paarden- en wellnesscentrum Equides (departement 06), prachtig paarden- en wellnesscentrum, ideaal gelegen in het departement 06. Dit centrum, uniek in de regio, ligt op een uitzonderlijk landgoed van 12 hectare en biedt een natuurlijke, rustige omgeving die perfect is uitgerust om ruiters en paardeneigenaren onder optimale omstandigheden te ontvangen. Het terrein ligt in de schaduw van de dennenbomen en is volledig gerenoveerd: infrastructuur, water- en elektriciteitsnetwerken, automatische besproeiing… alles is nieuw en functioneel. Infrastructuur en uitrusting • Meerdere recente maneges en parcoursen • Twee opwarmringen • Enkele boxen en boxen met zadelkamer • 6 bebouwde percelen op de 12 hectare • 7 te huren terrassen (elk 700 €/maand inclusief zadelkamer) • Automatische besproeiing op het gehele terrein • Inbegrepen materieel: graafmachine, quad met aanhanger en andere nieuwe uitrusting • Water- en elektriciteitsvoorziening op alle exploitatiezones Activiteit en winstgevendheid Het centrum beschikt al over een trouwe klantenkring met momenteel 49 aanwezige paardeneigenaren. Gemiddelde omzet van 45.000 € per maand, met aanvullende inkomsten uit de verhuur van ruiterstoelen en terrassen. Mogelijkheid om het volledige terrein te huren (520 €/maand). Onmiddellijke winstgevendheid en groot ontwikkelingspotentieel. Sterke punten Unieke locatie in het departement (geen enkel ander vergelijkbaar centrum in het departement 06) Uitzonderlijke natuurlijke omgeving Volledig nieuw materiaal en infrastructuur Bestaand en trouw klantenbestand Onderscheidend welzijnsconcept Geen werkzaamheden nodig • Verkoopprijs: 550.000 €;
Neem snel contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.