Nei pressi di Saint-Rémy-de-Provence - Bella tenuta con splendide strutture equestri



Situata a 10 minuti da Saint-Rémy-de-Provence, questa incantevole tenuta offre finiture di pregio in un contesto verdeggiante e perfettamente curato.
Caratterizzata da un’architettura tipicamente provenzale, la villa di 260 m² presenta interni luminosi e ben organizzati. Tre camere da letto al piano terra e una suite padronale al piano superiore completano un bellissimo spazio abitativo aperto che riunisce soggiorno, zona pranzo con camino e una spaziosa cucina tradizionale. Con una vista aperta sul parco e sui cavalli, diverse terrazze ricoperte di vegetazione circondano l’abitazione.
Diversi annessi, curati nei minimi dettagli, consentono di ospitare familiari e amici, tra cui in particolare un appartamento di tipo T+2 completamente indipendente e pronto all’uso. Il tutto è completato da un’area relax con una bella piscina e la sua splendida capanna in paglia, una palestra e una sauna: l’ambiente ideale per trascorrere momenti piacevoli.
Ideale per gli amanti della natura, una parte della tenuta è dedicata all’accoglienza dei cavalli con i suoi ampi prati e i suoi 4 paddock dotati di ripari. Un maneggio da dressage (con possibilità di ampliamento) e un tunnel di stoccaggio garantiscono totale autonomia. Infine, un capannone di 110 m² completa il tutto, lasciando spazio a nuovi progetti di sviluppo.


Un piccolo colpo di fulmine per il meraviglioso laghetto che dona freschezza e funge da habitat per una piccola fauna selvatica.




Il nostro parere Horse Immo: Magnifica proprietà, pronta all’uso, con un notevole potenziale di sfruttamento!


L’abitazione in dettaglio


Al piano terra:
- sala da pranzo / soggiorno con doppia esposizione e camino
- cucina a vista attrezzata con isola centrale, retrocucina arredata
- tre camere da letto luminose con ampi spazi di stoccaggio
- ampio bagno con doccia a filo pavimento, vasca da bagno e doppio lavabo

Al piano superiore
- suite padronale con bagno dotato di doccia a filo pavimento
- spogliatoio / studio nella mansarda ristrutturata.


In annesso, con ingresso indipendente:
- bilocale con zona giorno, angolo cottura, bagno attrezzato, camera da letto con ampia vetrata

Area relax:
- terrazza coperta adibita a palestra con sauna e doccia
- piscina (prefabbricata, trattamento al cloro), ampio prato alberato.
- splendida capanna di paglia (40 m²) affacciata sulla piscina



Ideali per un privato o come fonte di reddito supplementare, sono state realizzate graziose strutture equestri per il comfort dei cavalli.
Sono presenti:
- 4 recinti con ripari in legno (mangiatoie, abbeveratoi a livello costante). I ripari possono essere dotati di porte, consentendo di creare box-paddock
- 2 grandi paddock in erba
- tunnel di stoccaggio
- maneggio da dressage 20x60 m, irrigato, stabilizzato, con sabbia di fiume

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Proche Saint Rémy de Provence - Belle propriété avec jolies installations équestres



Située à 10 min de Saint Rémy de Provence , cette charmante propriété offre de très belles prestations dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu.
D'architecture typiquement provençale, la villa de 260 m2 présente des intérieurs lumineux et bien agencés. Trois chambres en rez de chaussée et une suite parentale à l'étage complètent un bel espace de vie ouvert réunissant salon, espace dinatoire avec cheminée et spacieuse cuisine traditionnelle. Disposant d'une vue dégagée sur le parc et les chevaux, différentes terrasses végétalisées entourent l'habitation.
Plusieurs dépendances dotées d'aménagements soignés permettent d'accueillir famille et amis, avec notamment un appartement de type T+2 totalement indépendant et clé en main. Complété par un espace de détente agrémenté d'une belle piscine avec sa splendide paillote, sa salle de sport et son sauna, le ton est donné pour de jolis moments.
Idéale pour les amoureux de la nature, une partie du domaine est consacrée à l'accueil des chevaux avec ses grands parcs enherbés et ses 4 paddocks avec abris. Une carrière de dressage (possibilité d'agrandissement) et un tunnel de stockage offre une autonomie totale. Enfin un hangar de 110 m2 finalise le tout laissant envisager de nouveaux projets de développement.


Petit coup de coeur pour le merveilleux étang apportant fraicheur et lieu de vie pour une petite faune sauvage.




Notre avis Horse Immo : Magnifique propriété, clé en main, au potentiel d'exploitation conséquent !


L'habitation en détails


En rez-de-chaussée :
- salle à manger / salon avec double exposition et cheminée
- cuisine ouverte équipée avec ilot central, arrière cuisine aménagée
- trois chambres lumineuses avec de grands rangements
- grande salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque

A l'étage
- suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne
- dressing / bureau sous des combles aménagés.


En annexe, et bénéficiant d'une entrée indépendante :
- T2 avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau aménagée, chambre avec grande baie vitrée

Espace détente :
- terrasse couverte aménagée en salle de sport avec sauna et douche
- piscine (coque, traitement au chlore), grande pelouse arborée.
- splendide paillote (40 m2) donnant sur la piscine



Idéales pour un particulier ou en un complément de revenu, de jolis aménagements équestres ont été élaborés pour le confort des chevaux.
On retrouve :
- 4 parcs avec abris bois (mangeoires, abreuvoirs à niveau constant). Les abris peuvent être équipés de portes, permettant de créer des boxes paddocks
- 2 grands paddocks enherbés
- tunnel de stockage
- carrière de dressage 20x60m, arrosée, stabilisée, sable de rivière

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Near Saint-Rémy-de-Provence – Beautiful property with lovely equestrian facilities



Situated 10 minutes from Saint-Rémy-de-Provence, this charming property offers superb features in a lush, perfectly maintained setting.
Built in a typical Provençal style, the 260 m² villa features bright and well-planned interiors. Three bedrooms on the ground floor and a master suite upstairs complement a beautiful open-plan living area combining a lounge, a dining area with a fireplace and a spacious traditional kitchen. Boasting unobstructed views over the grounds and the horses, the property is surrounded by various terraces with lush planting.
Several outbuildings, all tastefully fitted out, provide accommodation for family and friends, including a fully self-contained, turnkey two-bedroom flat. Complemented by a leisure area featuring a beautiful swimming pool with a splendid thatched pavilion, a gym and a sauna, the stage is set for some wonderful moments.
Ideal for nature lovers, part of the estate is dedicated to horses, with its large grassy paddocks and four paddocks with shelters. A dressage arena (with potential for expansion) and a storage tunnel ensure complete self-sufficiency. Finally, a 110 m² shed completes the picture, opening up the possibility of new development projects.


A particular favourite is the wonderful pond, which provides a cool, refreshing spot and a habitat for small wildlife.




Our opinion at Horse Immo: A magnificent, turnkey property with significant commercial potential!


The property in detail


Ground floor:
- dining room/living room with double aspect and fireplace
- open-plan fitted kitchen with central island, fitted utility room
- three bright bedrooms with ample storage
- large bathroom with walk-in shower, bath and double washbasins

Upstairs
- master suite with shower room fitted with a walk-in shower
- walk-in wardrobe / study in the converted loft.


In a separate annex, with its own entrance:
- one-bedroom flat with living area, kitchen area, fitted shower room, and a bedroom with a large bay window

Leisure area:
- covered terrace converted into a gym with sauna and shower
- swimming pool (prefabricated, chlorinated), large lawn with trees.
- splendid thatched pavilion (40 m²) overlooking the swimming pool



Ideal for a private owner or as a source of additional income, attractive equestrian facilities have been designed with the horses’ comfort in mind.
These include:
- 4 paddocks with wooden shelters (feeders, constant-level water troughs). The shelters can be fitted with doors, allowing them to be converted into paddock stalls
- 2 large grassy paddocks
- storage tunnel
- 20x60m dressage arena, with sprinkler system, stabilised surface, river sand

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Cerca de Saint-Rémy-de-Provence: preciosa finca con bonitas instalaciones ecuestres



Situada a 10 minutos de Saint-Rémy-de-Provence, esta encantadora finca ofrece unas prestaciones magníficas en un entorno verde y perfectamente cuidado.
De arquitectura típicamente provenzal, la villa de 260 m² cuenta con interiores luminosos y bien distribuidos. Tres dormitorios en la planta baja y una suite principal en la planta superior completan una bonita zona de estar diáfana que reúne el salón, el comedor con chimenea y una amplia cocina tradicional. Con unas vistas despejadas al parque y a los caballos, varias terrazas ajardinadas rodean la vivienda.
Varias dependencias, cuidadosamente acondicionadas, permiten acoger a familiares y amigos, entre las que destaca un apartamento de tipo T+2 totalmente independiente y listo para entrar a vivir. Complementada con una zona de ocio que cuenta con una bonita piscina con su espléndida cabaña de paja, su gimnasio y su sauna, el ambiente está creado para disfrutar de momentos inolvidables.
Ideal para los amantes de la naturaleza, una parte de la finca está dedicada al cuidado de los caballos, con sus amplios prados y sus cuatro paddocks con cobertizos. Una pista de doma (con posibilidad de ampliación) y un túnel de almacenamiento ofrecen total autonomía. Por último, un cobertizo de 110 m² completa el conjunto, lo que permite plantearse nuevos proyectos de desarrollo.


Nos ha encantado especialmente el maravilloso estanque, que aporta frescor y sirve de hábitat para una pequeña fauna silvestre.




Nuestra opinión en Horse Immo: ¡Magnífica propiedad, lista para entrar a vivir, con un importante potencial de explotación!


La vivienda en detalle


En la planta baja:
- comedor/salón con doble orientación y chimenea
- cocina abierta equipada con isla central, despensa amueblada
- tres dormitorios luminosos con amplios espacios de almacenamiento
- amplio cuarto de baño con ducha a ras de suelo, bañera y lavabo doble

En la planta superior
- suite principal con cuarto de baño equipado con ducha a la italiana
- vestidor/despacho en el ático acondicionado.


En el anexo, con entrada independiente:
- Apartamento de dos habitaciones con salón, zona de cocina, cuarto de baño amueblado y dormitorio con gran ventanal

Zona de ocio:
- terraza cubierta acondicionada como gimnasio con sauna y ducha
- piscina (prefabricada, con tratamiento de cloro) y amplio jardín con árboles.
- Espléndida cabaña de paja (40 m²) con vistas a la piscina



. Ideales para un particular o como fuente de ingresos complementaria, se han diseñado bonitas instalaciones ecuestres para la comodidad de los caballos.
Cuenta con:
- 4 recintos con cobertizos de madera (comederos y bebederos de nivel constante). Los cobertizos pueden equiparse con puertas, lo que permite crear boxes-paddocks
- 2 grandes paddocks con césped
- túnel de almacenamiento
- pista de doma de 20 x 60 m, con riego, estabilizada, con arena de río

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

In der Nähe von Saint-Rémy-de-Provence – Wunderschönes Anwesen mit attraktiven Reitanlagen



Nur 10 Minuten von Saint-Rémy-de-Provence entfernt bietet dieses charmante Anwesen eine hervorragende Ausstattung in einer grünen und perfekt gepflegten Umgebung.
Die Villa im typisch provenzalischen Stil mit einer Fläche von 260 m² besticht durch helle und gut geschnittene Innenräume. Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine Elternsuite im Obergeschoss ergänzen einen schönen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich mit Kamin und eine geräumige traditionelle Küche vereint. Mit freiem Blick auf den Park und die Pferde umgeben verschiedene begrünte Terrassen das Anwesen.
Mehrere Nebengebäude mit gepflegter Ausstattung bieten Platz für Familie und Freunde, darunter insbesondere eine völlig unabhängige und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung. Ergänzt durch einen Entspannungsbereich mit einem schönen Pool und einer herrlichen Strohhütte, einem Fitnessraum und einer Sauna sind die Voraussetzungen für schöne Momente gegeben.
Ideal für Naturliebhaber: Ein Teil des Anwesens ist mit seinen großen, grasbewachsenen Weiden und vier Paddocks mit Unterständen ganz der Pferdehaltung gewidmet. Ein Dressurplatz (mit Erweiterungsmöglichkeit) und ein Lagertunnel sorgen für völlige Unabhängigkeit. Schließlich rundet ein 110 m² großer Schuppen das Ganze ab und lässt neue Entwicklungsprojekte ins Auge fassen.


Ein kleiner Favorit ist der wunderschöne Teich, der für Erfrischung sorgt und Lebensraum für kleine Wildtiere bietet.




Unsere Meinung bei Horse Immo: Wunderschönes, bezugsfertiges Anwesen mit beträchtlichem Nutzungspotenzial!


Das Anwesen im Detail


Im Erdgeschoss:
- Ess-/Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung und Kamin
- offene Einbauküche mit Kochinsel, ausgestattete Spülküche
- drei helle Schlafzimmer mit großzügigen Stauräumen
- großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken

Im Obergeschoss
- Elternschlafzimmer mit Duschbad, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche
- Ankleidezimmer/Arbeitszimmer im ausgebauten Dachgeschoss.


Im Nebengebäude, mit separatem Eingang:
- 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnbereich, Küchenecke, ausgestattetem Duschbad, Schlafzimmer mit großem Erkerfenster

Entspannungsbereich:
- überdachte Terrasse, die als Fitnessraum mit Sauna und Dusche eingerichtet ist
- Swimmingpool (Fertigbecken, Chlorbehandlung), große Rasenfläche mit Baumbestand.
- Wunderschöne Strohhütte (40 m²) mit Blick auf den Pool



Ideal für Privatpersonen oder als zusätzliche Einnahmequelle: Es wurden schöne Reitanlagen zum Wohlbefinden der Pferde angelegt.
Dazu gehören:
– 4 Koppeln mit Holzunterständen (Futtertröge, Tränken mit konstantem Wasserstand). Die Unterstände können mit Türen ausgestattet werden, um Paddockboxen zu schaffen
– 2 große, begrünte Paddocks
– Lagertunnel
– Dressurplatz 20 x 60 m, bewässert, befestigt, mit Flusssand

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website „Géorisques“: http://www.georisques.gouv.fr

Vlakbij Saint-Rémy-de-Provence – Prachtig landgoed met mooie paardenfaciliteiten



Dit charmante landgoed, gelegen op 10 minuten van Saint-Rémy-de-Provence, biedt een zeer hoge afwerking in een groene en perfect onderhouden omgeving.
De villa van 260 m² is gebouwd in typisch Provençaalse stijl en beschikt over lichte en goed ingedeelde ruimtes. Drie slaapkamers op de begane grond en een oudersuite op de bovenverdieping vormen een aanvulling op een prachtige open leefruimte die bestaat uit een woonkamer, een eethoek met open haard en een ruime traditionele keuken. Met een vrij uitzicht op het park en de paarden wordt de woning omringd door verschillende met groen beplante terrassen.
Verschillende bijgebouwen met verzorgde inrichting bieden ruimte voor familie en vrienden, waaronder met name een volledig zelfstandig en instapklaar appartement van het type T+2. Aangevuld met een ontspanningsruimte met een mooi zwembad en een prachtige paillote, een fitnessruimte en een sauna, is de toon gezet voor mooie momenten.
Ideaal voor natuurliefhebbers: een deel van het domein is bestemd voor paarden, met grote grasweiden en vier paddocks met schuilplaatsen. Een dressuurpiste (uitbreidbaar) en een opslagtunnel zorgen voor volledige zelfvoorziening. Tot slot maakt een schuur van 110 m² het geheel compleet en biedt ruimte voor nieuwe ontwikkelingsprojecten.


Een klein hoogtepunt is de prachtige vijver, die verkoeling biedt en een leefomgeving vormt voor kleine wilde dieren.




Onze mening bij Horse Immo: Prachtig, instapklaar landgoed met aanzienlijk exploitatiepotentieel!


De woning in detail


Op de begane grond:
- eetkamer/woonkamer met dubbele lichtinval en open haard
- open, volledig ingerichte keuken met kookeiland, ingerichte bijkeuken
- drie lichte slaapkamers met veel opbergruimte
- grote badkamer met inloopdouche, badkuip en dubbele wastafel

Op de bovenverdieping
- ouderslaapkamer met badkamer voorzien van een inloopdouche
- kleedkamer / kantoor onder de ingerichte zolder.


In het bijgebouw, met een eigen ingang:
- tweekamerappartement met woonkamer, keukenhoek, ingerichte badkamer, slaapkamer met grote erker

Ontspanningsruimte:
- overdekt terras ingericht als fitnessruimte met sauna en douche
- zwembad (prefab, chloorbehandeling), groot gazon met bomen.
- prachtige paillote (40 m²) met uitzicht op het zwembad



Ideaal voor particulier gebruik of als aanvullend inkomen: er zijn mooie paardenfaciliteiten aangelegd voor het comfort van de paarden.
Er zijn:
- 4 weiden met houten schuilplaatsen (voederbakken, drinkbakken met constant waterpeil). De schuilplaatsen kunnen worden voorzien van deuren, waardoor er paddockboxen kunnen worden gecreëerd
- 2 grote graspaddocks
- opslagtunnel
- dressuurpiste van 20x60 m, besproeid, gestabiliseerd, rivierzand

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr