Eccezionale centro ippico in vendita – A soli 30 minuti da Nantes

Nelle vicinanze di Nantes, nel cuore di un comune tranquillo e in posizione ideale, scoprite una proprietà equestre rara, che si estende su oltre 15 ettari e offre infrastrutture complete, moderne e adatte sia ad un'attività professionale che allo sviluppo di un centro ippico, pony club, scuderia per proprietari o struttura dedicata alla formazione sportiva.

Un complesso straordinario, progettato per il comfort dei cavalli, dei cavalieri e del pubblico, con attrezzature conformi alle norme e che offrono numerose possibilità di utilizzo.

Strutture equestri di alta qualità

La proprietà dispone in particolare di un vastissimo maneggio di 50 x 80 metri, ideale per l’allenamento, l’insegnamento e l’organizzazione di eventi.

Due maneggi completano le infrastrutture:

Un grande maneggio di 70 x 23 metri, illuminato e dotato di sistema di irrigazione, con due ingressi e una tribuna.

Un secondo maneggio di 40 x 20 metri, anch’esso illuminato e dotato di un sistema di irrigazione.

La proprietà offre inoltre una pista da galoppo di 1.200 metri, che rappresenta un vero e proprio vantaggio per il lavoro e l’allenamento dei cavalli.

Scuderie funzionali e perfettamente attrezzate

La tenuta comprende una grande scuderia composta da 28 box di 3,50 x 3,50 metri, dotati di abbeveratoi automatici.

A ciò si aggiungono:

diversi paddock, un tondino

un tapis roulant a 6 posti,

un’area dedicata alla cura dei cavalli,

una doccia per cavalli con acqua fredda,

un solarium,

una selleria di circa 20 m²,

una selleria per i proprietari di circa 25 m²,

due silos di stoccaggio da 5 m³ e 6 m³.

Un pozzo di circa 70 metri di profondità contribuisce inoltre all’autonomia e al funzionamento quotidiano della struttura.

Spazi di accoglienza e di vita

L’edificio principale ospita anche un ampio appartamento, composto da:

2 camere da letto,

uno studio,

un confortevole spazio giorno.

3 monolocali

La struttura è inoltre adatta ad accogliere il pubblico con:

una club house

servizi igienici per uomini e donne e una doccia

spazi che consentono lo svolgimento di un'attività professionale o associativa.

Una parte specificamente dedicata all'attività del pony club comprende anche spazi di stoccaggio e di accoglienza adeguati.

Numerose attrezzature complementari

La proprietà dispone inoltre di:

una stalla,

un ampio capannone di stoccaggio di circa

un laghetto,

oltre 15 ettari che offrono un ambiente privilegiato per i cavalli.

Una struttura professionale dalle molteplici possibilità

Grazie alla qualità e alla varietà delle sue infrastrutture, questa proprietà può adattarsi a numerosi progetti:

Centro ippico

Pony club

Scuderia per proprietari

Scuderia sportiva e agonistica

Valutazione e addestramento dei cavalli

Pensione per cavalli

Organizzazione di stage ed eventi equestri

Progetto equestre professionale o familiare di ampio respiro

Un immobile raro sul mercato

A soli 30 minuti da Nantes, in un ambiente piacevole e incontaminato, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per i professionisti del mondo equestre o per chi ha in mente un progetto ambizioso.

Un complesso completo, funzionale e raro, che riunisce terreni, infrastrutture sportive, alloggi e attrezzature professionali, in una zona molto ricercata

Commissioni incluse del 5% IVA inclusa alla...

Centre équestre d'exception à vendre – À seulement 30 minutes de Nantes

À proximité de Nantes, au coeur d'une commune calme et idéalement située, découvrez une propriété équestre rare, développée sur plus de 15 hectares et offrant des infrastructures complètes, modernes et adaptées aussi bien à une activité professionnelle qu'au développement d'un centre équestre, poney-club, écurie de propriétaires ou structure de valorisation sportive.

Un ensemble remarquable, pensé pour le confort des chevaux, des cavaliers et du public, avec des équipements répondant aux normes et offrant de très nombreuses possibilités d'exploitation.

Des installations équestres de grande qualité

La propriété dispose notamment d'une très grande carrière de 50 x 80 mètres, idéale pour le travail, l'enseignement et l'organisation d'événements.

Deux manèges complètent les infrastructures :

Un grand manège de 70 x 23 mètres, éclairé et arrosé, bénéficiant de deux entrées et d'une tribune.

Un second manège de 40 x 20 mètres, également éclairé et équipé d'un système d'arrosage.

La propriété propose également une piste de galop de 1 200 mètres, offrant un véritable atout pour le travail et l'entraînement des chevaux.

Des écuries fonctionnelles et parfaitement équipées

Le site comprend une grande écurie composée de 28 boxes de 3,50 x 3,50 mètres, équipés d'abreuvoirs automatiques.

À cela s'ajoutent :

plusieurs paddocks, rond de longe

un marcheur 6 places,

une zone de soins pour les chevaux,

une douche pour chevaux à l'eau froide,

un solarium,

une sellerie d'environ 20 m²,

une sellerie propriétaires d'environ 25 m²,

deux silos de stockage de 5 m³ et 6 m³.

Un forage d'environ 70 mètres de profondeur contribue également à l'autonomie et au fonctionnement quotidien de la structure.

Des espaces d'accueil et de vie

Le bâtiment principal accueille également un grand appartement, comprenant :

2 chambres,

un bureau,

un espace de vie confortable.

3 studios

La structure est également adaptée à l'accueil du public avec :

un club-house

des toilettes hommes, et femmes et douche

des espaces permettant le développement d'une activité professionnelle ou associative.

Une partie spécifiquement dédiée à l'activité poney-club comprend également des espaces de rangement et d'accueil adaptés.

De nombreux équipements complémentaires

La propriété bénéficie également :

d'une stabulation,

d'un vaste hangar de stockage d'environ

d'un étang,

de plus de 15 hectares offrant un environnement privilégié pour les chevaux.

Un outil professionnel aux multiples possibilités

Grâce à la qualité et à la diversité de ses infrastructures, cette propriété peut convenir à de nombreux projets :

Centre équestre

Poney-club

Écurie de propriétaires

Écurie de sport et de compétition

Valorisation et entraînement de chevaux

Pension équine

Organisation de stages et événements équestres

Projet équestre professionnel ou familial d'envergure

Un bien rare sur le marché

À seulement 30 minutes de Nantes, dans un environnement agréable et préservé, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels du monde équestre ou les porteurs d'un projet ambitieux.

Un ensemble complet, fonctionnel et rare, réunissant terrains, infrastructures sportives, hébergements et équipements professionnels, dans un secteur recherché

Honoraires inclus de 5% TTC à la...

Exceptional equestrian centre for sale – Just 30 minutes from Nantes

Close to Nantes, in the heart of a quiet and ideally situated village, discover a rare equestrian property, spread over more than 15 hectares and offering comprehensive, modern facilities suitable for both commercial use and the development of an equestrian centre, a pony club, owners’ stables or a centre for equestrian training.

A remarkable complex, designed with the comfort of horses, riders and the public in mind, featuring facilities that meet all standards and offering a wide range of operational possibilities.

High-quality equestrian facilities

The property features, in particular, a very large 50 x 80-metre arena, ideal for training, lessons and hosting events.

Two indoor riding arenas complete the facilities:

A large indoor arena measuring 70 x 23 metres, with lighting and a sprinkler system, featuring two entrances and a grandstand.

A second indoor arena measuring 40 x 20 metres, also floodlit and fitted with a sprinkler system.

The estate also features a 1,200-metre gallop track, which is a real asset for working with and training horses.

Functional and fully equipped stables

The site comprises a large stable block consisting of 28 stalls measuring 3.50 x 3.50 metres, fitted with automatic waterers.

In addition to this:

several paddocks, a lunging ring

a 6-horse horse walker,

a grooming area for the horses,

a cold-water horse shower,

a sunbathing area,

a tack room of approximately 20 m²,

a tack room for owners of approximately 25 m²,

two storage silos of 5 m³ and 6 m³.

A borehole approximately 70 metres deep also contributes to the facility’s self-sufficiency and day-to-day operations.

Reception and living areas

The main building also houses a large flat, comprising:

2 bedrooms,

a study,

and a comfortable living area.

3 studio flats

The premises are also suitable for receiving visitors, with:

a clubhouse

men’s and women’s toilets and a shower

spaces suitable for running a business or community organisation.

A section specifically dedicated to the pony club also includes suitable storage and reception areas.

A wide range of additional facilities

The property also benefits from:

stables,

a large storage shed measuring approximately

a pond,

and over 15 hectares offering an ideal environment for horses.

A professional facility with a wide range of possibilities

Thanks to the quality and diversity of its facilities, this property is suitable for a wide range of projects:

Equestrian centre

Pony club

Owner-run stables

Sport and competition stables

Horse development and training

Horse boarding

Organisation of equestrian courses and events

Large-scale professional or family-run equestrian project

A rare property on the market

Just 30 minutes from Nantes, in a pleasant and unspoilt setting, this property represents an exceptional opportunity for professionals in the equestrian world or those with an ambitious project.

A comprehensive, functional and rare development, combining land, sports facilities, accommodation and professional equipment, in a sought-after area

Agency fees included at 5% (including VAT) on the...

Excepcional centro ecuestre en venta – A solo 30 minutos de Nantes

Cerca de Nantes, en el corazón de un municipio tranquilo y con una ubicación ideal, descubre una finca ecuestre única, que se extiende sobre más de 15 hectáreas y cuenta con unas instalaciones completas, modernas y adaptadas tanto a una actividad profesional como al desarrollo de un centro ecuestre, un club de ponis, unas cuadras para propietarios o una estructura de promoción deportiva.

Un complejo extraordinario, diseñado para la comodidad de los caballos, los jinetes y el público, con instalaciones que cumplen con la normativa y ofrecen numerosas posibilidades de explotación.

Instalaciones ecuestres de gran calidad

La propiedad cuenta, entre otras cosas, con una pista muy amplia de 50 x 80 metros, ideal para el entrenamiento, la enseñanza y la organización de eventos.

Dos picaderos completan las infraestructuras:

Un gran picadero de 70 x 23 metros, iluminado y con sistema de riego, que cuenta con dos entradas y una tribuna.

Un segundo picadero de 40 x 20 metros, también iluminado y equipado con un sistema de riego.

La finca cuenta además con una pista de galope de 1 200 metros, lo que supone una gran ventaja para el trabajo y el entrenamiento de los caballos.

Cuadras funcionales y perfectamente equipadas

El recinto cuenta con una gran cuadra compuesta por 28 boxes de 3,50 x 3,50 metros, equipados con bebederos automáticos.

A esto se suman:

varios paddocks, una pista de trabajo en círculo

un caminador con capacidad para 6 caballos,

una zona de cuidados para los caballos,

una ducha para caballos con agua fría,

un solárium,

una sala de montura de unos 20 m²,

una sala de montura para propietarios de unos 25 m²,

dos silos de almacenamiento de 5 m³ y 6 m³.

Un pozo de unos 70 metros de profundidad contribuye asimismo a la autonomía y al funcionamiento diario de las instalaciones.

Espacios de recepción y de vida

El edificio principal alberga también un amplio apartamento, que incluye:

2 dormitorios,

un despacho,

y una cómoda zona de estar.

3 estudios

La estructura también está adaptada para recibir público con:

un club social

aseos para hombres y mujeres y una ducha

espacios que permiten el desarrollo de una actividad profesional o asociativa.

Una zona dedicada específicamente a la actividad del club de ponis incluye también espacios de almacenamiento y de recepción adaptados.

Numerosas instalaciones complementarias

La propiedad cuenta además con:

un establo,

un amplio hangar de almacenamiento de aproximadamente

un estanque,

y más de 15 hectáreas que ofrecen un entorno privilegiado para los caballos.

Una herramienta profesional con múltiples posibilidades

Gracias a la calidad y la diversidad de sus infraestructuras, esta propiedad puede adaptarse a numerosos proyectos:

Centro ecuestre

Club de ponis

Cuadras para propietarios

Cuadras deportivas y de competición

Valoración y entrenamiento de caballos

Pensión ecuestre

Organización de cursos y eventos ecuestres

Proyecto ecuestre profesional o familiar de gran envergadura

Una propiedad poco común en el mercado

A solo 30 minutos de Nantes, en un entorno agradable y protegido, esta propiedad supone una oportunidad excepcional para los profesionales del mundo ecuestre o para quienes tengan un proyecto ambicioso.

Un complejo completo, funcional y excepcional, que reúne terrenos, infraestructuras deportivas, alojamientos e instalaciones profesionales, en una zona muy cotizada

Honorarios incluidos del 5 % (IVA incluido) sobre el...

Außergewöhnlicher Reiterhof zu verkaufen – Nur 30 Minuten von Nantes entfernt

In der Nähe von Nantes, im Herzen einer ruhigen und ideal gelegenen Gemeinde, entdecken Sie ein seltenes Reitanwesen, das sich über mehr als 15 Hektar erstreckt und eine umfassende, moderne Infrastruktur bietet, die sowohl für den gewerblichen Betrieb als auch für den Ausbau eines Reitzentrums, eines Ponyclubs, eines Privatstalls oder einer sportlichen Förderanlage geeignet ist.

Ein bemerkenswerter Komplex, der ganz auf den Komfort der Pferde, Reiter und Besucher ausgelegt ist, mit normgerechter Ausstattung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Hochwertige Reitanlagen

Das Anwesen verfügt insbesondere über einen sehr großen Reitplatz von 50 x 80 Metern, der sich ideal für das Training, den Unterricht und die Ausrichtung von Veranstaltungen eignet.

Zwei Reithallen ergänzen die Infrastruktur:

Eine große, beleuchtete und bewässerte Reithalle mit den Maßen 70 x 23 Meter, die über zwei Eingänge und eine Tribüne verfügt.

Eine zweite Reithalle mit den Maßen 40 x 20 Meter, ebenfalls beleuchtet und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet.

Das Anwesen verfügt zudem über eine 1.200 Meter lange Galoppbahn, die einen echten Vorteil für die Arbeit und das Training der Pferde darstellt.

Funktionale und perfekt ausgestattete Stallungen

Das Anwesen umfasst einen großen Stall mit 28 Boxen von 3,50 x 3,50 Metern, die mit automatischen Tränken ausgestattet sind.

Hinzu kommen:

mehrere Paddocks, ein Longierzirkel

ein 6-Platz-Führband,

ein Pflegebereich für die Pferde,

eine Kaltwasserdusche für Pferde,

ein Solarium,

eine Sattelkammer von ca. 20 m²,

eine Sattelkammer für die Besitzer von ca. 25 m²,

zwei Lagersilos mit 5 m³ und 6 m³ Fassungsvermögen.

Ein ca. 70 Meter tiefer Brunnen trägt ebenfalls zur Autarkie und zum täglichen Betrieb der Anlage bei.

Empfangs- und Wohnbereiche

Das Hauptgebäude beherbergt außerdem eine große Wohnung mit:

2 Schlafzimmern,

einem Arbeitszimmer,

einem gemütlichen Wohnbereich.

3 Studios

Die Anlage eignet sich zudem für den Publikumsverkehr mit:

einem Clubhaus

Toiletten für Männer und Frauen sowie einer Dusche

Räumlichkeiten, die die Ausübung einer beruflichen oder vereinsbezogenen Tätigkeit ermöglichen.

Ein speziell für den Ponyclub vorgesehener Bereich umfasst zudem geeignete Lager- und Empfangsräume.

Zahlreiche zusätzliche Einrichtungen

Das Anwesen verfügt außerdem über:

einen Stall,

einen großen Lagerraum von ca.

einen Teich,

sowie über 15 Hektar Land, das eine ideale Umgebung für Pferde bietet.

Ein professionelles Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten

Dank der Qualität und Vielfalt seiner Infrastruktur eignet sich dieses Anwesen für zahlreiche Projekte:

Reitzentrum

Ponyclub

Privatstall

Sport- und Turnierstall

Förderung und Training von Pferden

Pferdepension

Organisation von Reitkursen und Reitsportveranstaltungen

Groß angelegtes professionelles oder familiäres Reitsportprojekt

Eine auf dem Markt seltene Immobilie

Nur 30 Minuten von Nantes entfernt, in einer angenehmen und unberührten Umgebung, stellt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Fachleute aus der Reitsportbranche oder für Träger eines ehrgeizigen Projekts dar.

Ein komplettes, funktionales und seltenes Gesamtkonzept, das Grundstücke, Sportanlagen, Unterkünfte und professionelle Ausrüstung in einer begehrten Lage vereint

Inklusive Provision von 5 % inkl. MwSt. bei...

Uitzonderlijk paardensportcentrum te koop – Op slechts 30 minuten van Nantes

In de buurt van Nantes, in het hart van een rustige en ideaal gelegen gemeente, ontdekt u een zeldzaam paardendomein, uitgestrekt over meer dan 15 hectare en voorzien van een complete, moderne infrastructuur die zowel geschikt is voor professionele activiteiten als voor de ontwikkeling van een manege, een ponyclub, een eigenaarsstal of een sportopleidingscentrum.

Een opmerkelijk geheel, ontworpen met het oog op het comfort van de paarden, de ruiters en het publiek, met voorzieningen die aan de normen voldoen en talrijke exploitatiemogelijkheden bieden.

Paardenfaciliteiten van hoge kwaliteit

Het landgoed beschikt met name over een zeer grote buitenbak van 50 x 80 meter, ideaal voor training, lessen en het organiseren van evenementen.

Twee manegehallen maken de infrastructuur compleet:

Een grote manegehal van 70 x 23 meter, verlicht en voorzien van een besproeiingssysteem, met twee ingangen en een tribune.

Een tweede manege van 40 x 20 meter, eveneens verlicht en voorzien van een besproeiingssysteem.

Het terrein beschikt tevens over een galoppiste van 1.200 meter, wat een groot voordeel biedt voor het werk en de training van de paarden.

Functionele en perfect uitgeruste stallen

Het terrein beschikt over een grote stal met 28 boxen van 3,50 x 3,50 meter, voorzien van automatische drinkbakken.

Daarnaast zijn er:

verschillende paddocks, een longeerplaats

een loopband met 6 plaatsen,

een verzorgingsruimte voor de paarden,

een paardendouche met koud water,

een solarium,

een zadelkamer van ongeveer 20 m²,

een zadelkamer voor eigenaren van ongeveer 25 m²,

twee opslagsilo's van 5 m³ en 6 m³.

Een boorput van ongeveer 70 meter diep draagt eveneens bij aan de zelfvoorziening en de dagelijkse werking van het complex.

Ontvangst- en leefruimtes

Het hoofdgebouw herbergt tevens een groot appartement, bestaande uit:

2 slaapkamers,

een kantoor,

een comfortabele leefruimte.

3 studio's

Het gebouw is ook geschikt voor het ontvangen van publiek met:

een clubhuis

heren- en damestoiletten en een douche

ruimtes die geschikt zijn voor het uitoefenen van een beroeps- of verenigingsactiviteit.

Een gedeelte dat specifiek bestemd is voor de ponyclubactiviteiten beschikt ook over aangepaste opslag- en ontvangstruimtes.

Talrijke aanvullende voorzieningen

Het landgoed beschikt tevens over:

een stalgebouw,

een ruime opslagloods van ongeveer

een vijver,

en meer dan 15 hectare die een bevoorrechte omgeving voor de paarden bieden.

Een professionele locatie met talrijke mogelijkheden

Dankzij de kwaliteit en de diversiteit van de infrastructuur is dit landgoed geschikt voor talrijke projecten:

Paardensportcentrum

Ponyclub

Stal voor eigenaren

Sport- en wedstrijdstal

Ontwikkeling en training van paarden

Paardenpension

Organisatie van paardensportstages en -evenementen

Grootschalig professioneel of familiaal paardensportproject

Een zeldzaam object op de markt

Op slechts 30 minuten van Nantes, in een aangename en ongerepte omgeving, biedt dit landgoed een uitzonderlijke kans voor professionals uit de paardensportwereld of voor mensen met een ambitieus project.

Een compleet, functioneel en zeldzaam geheel, bestaande uit terreinen, sportfaciliteiten, accommodaties en professionele uitrusting, in een gewilde omgeving

Inclusief makelaarscourtage van 5% incl. btw bij de...