
Annuncio 1008690 | 29 giugno 2026
750 000 €
La parola dell'inserzionista
Nei pressi di Anduze, tra la Garrigue e le Cévennes, a tre quarti d’ora dal mare o dalla città ducale di Uzès con il suo colorato mercato, questa splendida proprietà comprende un mas del XVI secolo disposto a “U” attorno a un grazioso cortile con terrazze, portici e un passaggio coperto. Un giardino alberato di 4.000 m² e un antico maneggio che si estende su 1,7 ettari completano questa proprietà adiacente a un incantevole paesino con vista sulle Cévennes.
Il mas è composto da due abitazioni distinte: una bella casa su due livelli di 214 m² con porticato e terrazza, e uno spazioso appartamento indipendente di 124 m² con terrazza propria. Il tutto con cantine a volta, annessi e un’antica cucina professionale, per una superficie totale utilizzabile di 420 m².
Pietre, travi a vista e piastrelle in cotto si armonizzano perfettamente. Una proprietà di carattere da ristrutturare, per gli amanti dell’antico e dell’autentico.
La parte dedicata all’equitazione, a lungo utilizzata come pony club e successivamente come scuderia privata da competizione, è da ristrutturare. Su un terreno di 1,7 ha, offre un bel potenziale con una splendida vista sulle Cévennes: 14 box, di cui 5 in muratura e 9 in legno per pony, 2 maneggi e numerosi paddock con ripari, oltre all’accesso diretto a chilometri di percorsi per passeggiate o escursioni.
Nel paese troverete l’ufficio postale e il municipio, una scuola elementare, un’officina, un bar/ristorante/negozio di alimentari e diverse associazioni culturali e sportive molto attive.
La scuola media dista 5 km ed è servita da un servizio di trasporto scolastico. Tutti i negozi, medici, dentisti, farmacia, ecc. si trovano a 3 km.
Proprietà ideale per ospitare qualsiasi tipo di progetto, con numerose possibilità di sviluppo: affitto di un alloggio rurale, creazione di una spa, centro di meditazione o benessere, organizzazione di eventi, ristorazione (cucina professionale da riorganizzare), ristrutturazione di un centro ippico… Date libero sfogo alla vostra immaginazione!
Questo immobile corrisponde al vostro progetto? Non esitate a contattarmi.
Inserzionista
Carol Froment Immobilier
Professionista
Carol F.
30140 Anduze - Francia (Languedoc-Roussillon)
Localizzazione