1 100 000 € Prezzo da
HorSentiers
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Annuncio 1007730 | 23 luglio 2026
1 100 000 € Prezzo da
HorSentiers
La parola dell'inserzionista
Rara opportunità sul mercato delle proprietà equestri di carattere.
Presentare un’offerta a partire da 1.100.000 €, previa accettazione da parte dei proprietari.
Situata a Tohogne (Durbuy), questa magnifica tenuta equestre privata di circa 8 ettari in un unico appezzamento è stata completamente modernizzata negli ultimi 6 anni. Offre un ambiente di vita unico in cui la passione per l’equitazione, la natura e il comfort si fondono armoniosamente.
Concepita sia come luogo di vita che come struttura equestre di alto livello, la tenuta dispone di infrastrutture professionali che ne consentono una gestione confortevole durante tutto l’anno.
Infrastrutture equestri
Maneggio coperto di 15 x 30 m
Maneggio all’aperto di 20 x 40 m su fondo tecnico Swing Ground
Scuderia esterna con 15 box, corridoio di alimentazione e cornadis
Scuderia interna con 5 box e solarium
Ampia selleria attrezzata
Club House
Capannoni di stoccaggio
A circa 1 km dai servizi di equitazione
Oltre 1.750 m² di aree stabilizzate
Villa principale
La villa principale offre un vero e proprio comfort su un unico piano con un ampio soggiorno luminoso, una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno al piano terra, prolungati da una splendida veranda affacciata sulla tenuta e sulla natura circostante.
Il piano superiore comprende due ulteriori camere da letto nella mansarda.
Un immenso garage integrato di oltre 100 m² completa il complesso.
PEB D – Impianto elettrico a norma
Seconda villa con potenziale locativo
Edificio indipendente composto da due unità:
Monolocale Airbnb di circa 45 m² con soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e garage privato di 60 m².
Abitazione indipendente composta da soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e ampie terrazze.
Classificazione energetica E – Impianto elettrico a norma
Terreno e autosufficienza
La tenuta comprende 6 appezzamenti a rotazione, prati da sfalcio, aree boschive con potenziale di espansione e recinzioni in acacia di alta qualità.
L’autonomia del sito è rafforzata da un impianto fotovoltaico e da un pozzo che rifornisce d’acqua l’intera proprietà.
Un immobile raro, coerente e immediatamente sfruttabile, ideale per un’attività equestre professionale, un progetto turistico o semplicemente per godersi un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura.
Inserzionista
Localizzazione
