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    Proprietà equestre In vendita Charente
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    Seguito da 3 personas

    Annuncio 1007345 | 26 giugno 2026

    340 000 €

    equirodi Avatar RACHEL J.
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    La parola dell'inserzionista

    32/Italy.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Netherlands.png

    Metto in vendita la mia proprietà situata a Terres de Haute-Charente, nella regione della Charente-Limousin, in un ambiente tranquillo e incontaminato, ideale per gli amanti della natura e degli animali. Un'oasi di pace e freschezza immersa nel verde e nella natura incontaminata. Si trova in un piccolo borgo di 5 case, su un sentiero escursionistico e vicino a numerosi punti di partenza per passeggiate a piedi o a cavallo.

    La proprietà comprende un'affascinante casa in pietra di circa 235 m², confortevole e immediatamente abitabile, nonché circa 14 ettari di terreno in un unico appezzamento, per metà boschivo e per metà a prato.

    La casa dispone al piano terra di un ampio salone con soppalco, sala da pranzo, cucina attrezzata, una camera da letto o studio, un bagno con doccia e WC, un bagno di servizio con WC e lavabo, e una grande dispensa.

    Al primo piano, due belle camere da letto di grandi dimensioni, ciascuna con la propria cabina armadio e il proprio bagno con doccia e WC, e la mansarda parzialmente ristrutturata, con 2 stanze e un bagno da completare.

    Il riscaldamento centralizzato a legna (caldaia Morvan recente) e due stufe a legna, nel salone e nella sala da pranzo, alimentate con la legna della proprietà, garantiscono un riscaldamento di qualità a un prezzo imbattibile!

    Le strutture equestri comprendono:

    • circa 600 m² di annessi, di cui un fienile adiacente alla casa di circa 120 m² e un altro di circa 500 m² sul lato dei terreni.
    • Un maneggio di 20 x 40 m
    • 4 box, una stalla
    • I prati recintati sono distribuiti su tutta la proprietà, approfittando di numerose zone ombreggiate e boschive che offrono freschezza durante le giornate più calde.

    Questa proprietà è particolarmente adatta a chi desidera vivere quotidianamente con i propri cavalli, partire per passeggiate a raggiera dalla casa, godere di un ambiente di vita privilegiato, senza vis-à-vis, sviluppare un progetto equestre familiare...

    La proprietà offre un raro equilibrio tra comfort, autonomia e vicinanza alla natura. I negozi e i servizi sono facilmente raggiungibili in meno di 10 minuti, pur consentendo di godere della tranquillità della campagna della Charente. La stazione TGV di Angoulême, a 35 minuti, collega Bordeaux in 20 minuti e Parigi in 2 ore

    Dopo aver trascorso molti anni qui, mi sto dedicando a un nuovo progetto di vita e desidero cedere questo luogo a persone che ne sapranno apprezzare appieno il potenziale.

    Per ulteriori informazioni, foto aggiuntive o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

    • Prezzo 340 000 
    • Tipo di transazioneProprietà equestre da vendere
    • Tipo di beneProprietà equestre
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie della proprietà14 
    • Superficie del terreno145000 
    • Superficie abitabile235 m²
    • Numero di stanze7
    • Numero di camere4
    • Bagni3
    • Altri criteri
      • - Dépendance
    • Installazioni Equestri
      • - 1 campo(i)
      • - 4 Box
      • - 1 Stabulazione(i)
      • - 1 Selleria(e)
      •  
      • - Stoccaggio,
      • - Passegiate,
      • - Selleria(e).
    • Localizzazione
    • Riferimento1007345

    Inserzionista

    RACHEL J.

    16270 TERRES DE HAUTE CHARENTE - Francia (Poitou-Charentes)

    Localizzazione

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