Casa in vendita di 232 m² situata all’estremità meridionale del quartiere dei orticoltori a Colmar (a 40 minuti da Basilea), lontana da qualsiasi attività e abitazione ma vicina al centro città. È costruita su un terreno di oltre 50 are, costeggiato dal torrente Lauch, e
dispone di un maneggio coperto con 4 box e di un ampio annesso per trattori, rimorchi o altro.
La casa è suddivisa in due zone distinte. Una prima zona abitativa composta da un ingresso, una cucina, un bagno, un soggiorno, una camera da letto e una terrazza.
La seconda parte è così composta:
- Al piano terra: un ingresso che conduce a una stanza, una cantina con accesso diretto al garage.
- Al primo piano: tre camere da letto, di cui una con terrazza affacciata sugli
orti e sul fiume Lauch, una cucina, un ampio soggiorno, un bagno, un WC con finestra.
Una scala conduce alla mansarda ristrutturata, che dispone di un ampio spazio tra le due camere da letto situate alle estremità.
Una pompa di calore garantisce il riscaldamento dell’abitazione, mentre due boiler elettrici forniscono l’acqua calda sanitaria.
Due garage, numerosi spazi di stoccaggio.
Sono previsti lavori di ristrutturazione, in particolare l’adeguamento alla normativa della fossa settica.
Contattatemi al più presto per saperne di più o per fissare una visita.

Maison à vendre de 232m² située tout au sud du quartier des maraîchers à Colmar (40 minutes de Bâle), à l’écart de toute activité et de toute habitation mais proche du centre ville. Elle est bâtie sur un terrain de plus de 50 ares, bordé par le ruisseau la Lauch, et
dispose d’un manège à cheval couvert avec 4 boxs et d’une grande dépendance pour tracteur, van ou autre.
La maison est séparée en deux espaces distincts. Un premier lieu d’habitation composé d’une entrée, une cuisine, une salle d’eau, un séjour, une chambre et une terrasse.
La seconde partie se compose comme suit: 
-Au rdc: une entrée qui mène vers une pièce, une cave avec accès direct au garage. 
-Au premier étage: trois chambres, dont une avec terrasse sur les
maraîchers et la Lauch, une cuisine, un grand salon séjour, une salle de bain, des toilettes avec fenêtre.
Un escalier mène aux combles aménagés qui disposent d’un grand espace entre les deux chambres qui se situent aux extrémités.
Une pompe à chaleur assure le chauffage des lieux, deux ballons électriques l’eau chaude sanitaire.
Deux garages, nombreux espaces de rangements.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise en conformité de la fosse septique.
Contactez-moi vite pour en savoir plus ou pour planifier votre visite.
 

A 232m² house for sale, situated at the southernmost end of the Maraîchers neighbourhood in Colmar (40 minutes from Basel), away from any hustle and bustle or other dwellings but close to the town centre. It stands on a plot of over 50 ares, bordered by the Lauch stream, and
features an indoor riding arena with four stables and a large outbuilding for a tractor, horsebox or other vehicles.
The house is divided into two separate areas. The first living area comprises an entrance hall, a kitchen, a shower room, a living room, a bedroom and a terrace.
The second part is laid out as follows:
- On the ground floor: an entrance hall leading to a room, and a cellar with direct access to the garage.
- On the first floor: three bedrooms, one of which has a terrace overlooking the
market gardens and the River Lauch, a kitchen, a large living room, a bathroom, and a toilet with a window.
A staircase leads to the converted loft, which features a large open-plan area between the two bedrooms situated at either end.
A heat pump provides heating for the property, whilst two electric water heaters supply domestic hot water.
Two garages and plenty of storage space.
Renovation work is required, in particular to bring the septic tank up to standard.
Please contact me as soon as possible to find out more or to arrange a viewing.

Casa en venta de 232 m² situada en el extremo sur del barrio de Les Maraîchers, en Colmar (a 40 minutos de Basilea), alejada de cualquier actividad y de otras viviendas, pero cerca del centro de la ciudad. Está construida sobre un terreno de más de 50 áreas, bordeado por el arroyo Lauch, y
cuenta con un picadero cubierto con 4 boxes y una gran dependencia para tractor, remolque u otros vehículos.
La casa se divide en dos zonas diferenciadas. Una primera zona habitable compuesta por un recibidor, una cocina, un cuarto de baño, un salón, un dormitorio y una terraza.
La segunda parte se compone de lo siguiente:
-En la planta baja: un recibidor que da acceso a una habitación y un sótano con acceso directo al garaje.
-En la primera planta: tres dormitorios, uno de ellos con terraza con vistas a los
huertos y al río Lauch, una cocina, un amplio salón-comedor, un cuarto de baño y un aseo con ventana.
Una escalera conduce al ático acondicionado, que cuenta con un amplio espacio entre las dos habitaciones situadas en los extremos.
Una bomba de calor se encarga de la calefacción de la vivienda, y dos calentadores eléctricos, del agua caliente sanitaria.
Dos garajes y numerosos espacios de almacenamiento.
Es necesario realizar obras de renovación, en particular la adaptación de la fosa séptica a la normativa vigente.
Ponte en contacto conmigo cuanto antes para obtener más información o concertar una visita.

Zu verkaufendes Haus mit einer Fläche von 232 m² im südlichsten Teil des Stadtteils „Maraîchers“ in Colmar (40 Minuten von Basel entfernt), abseits jeglichen Trubels und jeglicher Bebauung, aber dennoch in der Nähe des Stadtzentrums. Es steht auf einem Grundstück von über 50 Ar, das an den Bach „La Lauch“ grenzt, und
verfügt über eine überdachte Reithalle mit 4 Boxen sowie ein großes Nebengebäude für Traktor, Pferdetransporter oder Ähnliches.
Das Haus ist in zwei separate Bereiche unterteilt. Ein erster Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Terrasse.
Der zweite Teil setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich, der zu einem Raum führt, sowie ein Keller mit direktem Zugang zur Garage.
- Im ersten Stock: drei Schlafzimmer, davon eines mit Terrasse mit Blick auf die Gemüsefelder von
und den Fluss Lauch, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein WC mit Fenster.
Eine Treppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss, das über einen großen Raum zwischen den beiden an den Enden gelegenen Schlafzimmern verfügt.
Eine Wärmepumpe sorgt für die Beheizung der Räumlichkeiten, zwei elektrische Warmwasserspeicher für die Warmwasserversorgung.
Zwei Garagen, zahlreiche Stauräume.
Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, insbesondere die Anpassung der Klärgrube an die geltenden Vorschriften.
Kontaktieren Sie mich schnell, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Huis te koop van 232 m², gelegen in het uiterste zuiden van de wijk Les Maraîchers in Colmar (40 minuten van Bazel), ver weg van alle drukte en bewoning, maar toch dicht bij het stadscentrum. Het staat op een perceel van meer dan 50 are, grenzend aan het beekje Lauch, en
beschikt over een overdekte manege met 4 boxen en een groot bijgebouw voor een tractor, een paardentrailer of iets anders.
Het huis is verdeeld in twee afzonderlijke delen. Een eerste woongedeelte bestaande uit een hal, een keuken, een badkamer, een woonkamer, een slaapkamer en een terras.
Het tweede deel is als volgt ingedeeld:
-Op de begane grond: een hal die uitkomt op een kamer, een kelder met directe toegang tot de garage.
-Op de eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan één met terras met uitzicht op de
groentetuinen en de Lauch, een keuken, een grote woonkamer, een badkamer en een toilet met raam.
Een trap leidt naar de ingerichte zolder, die beschikt over een grote ruimte tussen de twee slaapkamers aan de uiteinden.
Een warmtepomp zorgt voor de verwarming van de woning, twee elektrische boilers voor het sanitair warm water.
Twee garages, veel opbergruimte.
Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig, met name het in overeenstemming brengen van de septic tank met de geldende voorschriften.
Neem snel contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.