Allevamento:

:
Sulla Côte Fleurie, tra Trouville e Honfleur, Safer de Normandie offre al proprietario di un progetto una struttura professionale per l'addestramento di cavalli sportivi.

Il centro si estende su oltre un ettaro e mezzo e comprende 45 box, un'arena in sabbia di Fontainebleau (70x45), un recinto circolare, un edificio che ospita il maneggio, due scuderie all'aperto, sale per trattamenti, una club house e 3 appartamenti.
Un girello a 6 posti e paddock in erba o stabilizzati completano le strutture.

Questa fattoria potrebbe essere utilizzata per sviluppare una scuderia per l'addestramento di cavalli sportivi, una scuderia per il proprietario, un centro ippico, ecc.

Terreno:

:
La proprietà si estende su una superficie totale di 1 ha 63 a 12 ca.
Informazioni aggiuntive:
Prezzo di vendita, escluso il servizio SAFER: 1.420.000 €
Servizio Safer: 8.4% (IVA inclusa) del prezzo netto di vendita, ossia 119.280 euro a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (19.880 euro).
Accantonamento per spese notarili: 15.200 euro (esclusi i mutui)
Stima del prezzo totale di vendita atto in mano (esclusi i mutui): 1.554.480 euro.

Operazione esente da imposta di registro con l'impegno a mantenere la destinazione agricola e/o forestale dell'immobile in uno specifico disciplinare Safer.

Ulteriori informazioni su richiesta Contattateci.
Dati forniti a titolo informativo e privi di valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudizio della decisione finale di assegnazione degli organi decisionali di SAFER de Normandie.

Come per tutte le richieste, SAFER pubblicherà un bando legale su Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà da vendere.

Safer contribuisce al rinnovamento delle generazioni agricole nel settore equino.



La missione di Safer e le sfide per questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

CONFIDENTIEL

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

 

Exploitation :

:
Sur la Côte Fleurie, entre Trouville et Honfleur, la Safer de Normandie propose à un porteur de projet une structure professionnelle d'entrainement pour chevaux de sport.

Le centre est édifié sur plus d'un hectare et demi et comprend 45 boxes, une carrière (70x45) en sable de Fontainebleau, un rond de longe, un bâtiment accueille le manège, deux écuries extérieures, les salles de soins, le club house et 3 appartements.
Un marcheur 6 places et des paddocks en herbe ou stabilisés complètent les installations.

Cette exploitation permet le développement d'une écurie d'entrainement de chevaux de sport, d'une écurie de propriétaires, d'un centre équestre... 

 

Foncier :

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Les biens s'étendent sur une surface totale de 1 ha 63 a 12 ca.
Eléments complémentaires:
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 1 420 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 119 280 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (19 880 €).
Provision frais d'acte notarié :  15 200 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :  1 554 480 €.

 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

CONFIDENTIEL

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Farming:

:
On the Côte Fleurie, between Trouville and Honfleur, Safer de Normandie is offering a project owner a professional training facility for sport horses.

The centre is built on more than one and a half hectares and includes 45 boxes, a Fontainebleau sand arena (70x45), a round pen, a building housing the riding arena, two outdoor stables, treatment rooms, a club house and 3 flats.
A 6-seater walker and grass or stabilised paddocks complete the facilities.

This farm could be used to develop a training stable for sport horses, an owner's stable and an equestrian centre...

Land:

:
The property covers a total area of 1 ha 63 a 12 ca.
Additional information:
Sale price excluding SAFER service: €1,420,000
Safer service: 8.4% (incl. VAT) of the net selling price, i.e. €119,280 payable by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of acquisition (€19,880).
Provision for notarial deed costs: €15,200 (excluding loans)
Estimated total sale price deed in hand (excluding loans): €1,554,480.

Transaction exempt from registration duties by undertaking to maintain the agricultural and/or forestry use of the property in a specific Safer specification.

Further information on request Contact us.
Data provided for information only and having no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final allocation decision of the decision-making bodies of SAFER de Normandie.

As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties to be sold.

Safer contributes to the renewal of agricultural generations in the equine sector.



Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

CONFIDENTIEL

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Explotación:

:
En la Côte Fleurie, entre Trouville y Honfleur, Safer de Normandie ofrece al propietario de un proyecto un centro de entrenamiento profesional para caballos de deporte.

El centro está construido sobre más de una hectárea y media e incluye 45 boxes, un picadero de arena de Fontainebleau (70x45), un corral redondo, un edificio que alberga el picadero, dos cuadras exteriores, salas de tratamiento, una casa club y 3 pisos.
Un caminador de 6 plazas y paddocks de hierba o estabilizados completan las instalaciones.

Esta finca podría utilizarse para desarrollar un establo de entrenamiento para caballos de deporte, un establo para propietarios y un centro ecuestre...

Terreno:

:
La propiedad tiene una superficie total de 1 ha 63 a 12 ca.
Información adicional:
Precio de venta sin servicio SAFER: 1.420.000 euros
Servicio SAFER: 8.4% (IVA incluido) del precio de venta neto, es decir, 119.280 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la adquisición (19.880 euros).
Provisión para gastos de escritura notarial: 15.200 euros (excluidos préstamos)
Precio de venta total estimado escritura en mano (excluidos préstamos): 1.554.480 euros.

Operación exenta de derechos de registro al comprometerse a mantener el uso agrícola y/o forestal de la propiedad en un pliego de condiciones específico de la SAFER.

Más información previa solicitud Póngase en contacto con nosotros.
Datos facilitados a título meramente informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de asignación de los órganos de decisión de la SAFER de Normandía.

Al igual que para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), en los periódicos agrícolas y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades que se van a vender.

Safer contribuye a la renovación de las generaciones agrícolas en el sector equino.



Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

CONFIDENTIEL

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Betrieb:

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An der Côte Fleurie, zwischen Trouville und Honfleur, bietet die Safer de Normandie einem Projektträger eine professionelle Trainingseinrichtung für Sportpferde an.

Das Zentrum ist auf über 1,5 Hektar errichtet und umfasst 45 Boxen, einen Reitplatz (70x45) aus Fontainebleau-Sand, einen Longierzirkel, ein Gebäude mit der Reithalle, zwei Außenställe, die Pflegeräume, das Clubhaus und 3 Appartements.
Eine Führanlage für 6 Personen und Gras- oder stabilisierte Paddocks vervollständigen die Einrichtungen.

Dieser Betrieb ermöglicht die Entwicklung eines Ausbildungsstalls für Sportpferde, eines Reitstalls für Besitzer, eines Reitzentrums...

Grundstücke:

:
Die Güter erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 1 ha 63 a 12 ca.
Zusätzliche Angaben:
Verkaufspreis ohne SAFER-Dienstleistung: 1.420.000 €
Safer-Dienstleistung: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d. h. 119.280 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die zum Zeitpunkt des Erwerbs der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen (19.880 €).
Rückstellung für notarielle Beurkundungskosten: 15.200 € (ohne Anleihen)
Geschätzter Gesamtverkaufspreis (ohne Anleihen): 1.554.480 €.

Transaktion befreit von der Eintragungsgebühr durch die Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der land- und/oder forstwirtschaftlichen Nutzung der Immobilie in einem spezifischen Lastenheft der Safer.

Zusätzliche Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.
Die Angaben dienen der Information und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie kommuniziert.

Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in Landwirtschaftszeitungen und mit Aushang im Rathaus der von den zu veräußernden Gütern betroffenen Gemeinden durchführen.

Die Safer trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen in der Pferdebranche bei.



Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

CONFIDENTIEL

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors.

Landbouw:

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Aan de Côte Fleurie, tussen Trouville en Honfleur, biedt Safer de Normandie een projecteigenaar een professionele trainingsfaciliteit voor sportpaarden.

De manege is gebouwd op meer dan anderhalve hectare en omvat 45 boxen, een zandpiste Fontainebleau (70x45), een round pen, een gebouw waarin de rijbak is ondergebracht, twee buitenstallen, behandelingsruimten, een clubhuis en 3 appartementen.
Een 6-persoons stapmolen en gras- of gestabiliseerde paddocks maken de faciliteiten compleet.

Deze boerderij zou gebruikt kunnen worden om een trainingsstal voor sportpaarden, een eigenaarsstal en een manege te ontwikkelen...

Land:

:
Het pand heeft een totale oppervlakte van 1 ha 63 a 12 ca.
Aanvullende informatie:
Verkoopprijs exclusief SAFER service: € 1.420.000
Safer service: 8..4% (incl. BTW) van de netto verkoopprijs, d.w.z. € 119.280 te betalen door de koper BTW terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€ 19.880).
Voorziening voor notariële akte kosten: €15.200 (exclusief leningen)
Geschatte totale verkoopprijs akte in handen (exclusief leningen): € 1.554.480.

Transactie vrijgesteld van registratierechten door toezegging om het gebruik voor land- en/of bosbouw van het onroerend goed in een specifieke Safer specificatie te behouden.

Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op.
Gegevens louter ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing van de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.

Zoals voor alle aanvragen zal SAFER een wettelijke oproep tot het indienen van aanvragen publiceren op het internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in landbouwkranten en een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de te verkopen eigendommen.

Safer draagt bij aan de vernieuwing van landbouwgeneraties in de paardensector.



De missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed
- De land- en bosbouw stimuleren

CONFIDENTIEL

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.