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    Annuncio 1005362 | 08 giugno 2026

    966 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Eccezionale proprietà equestre alla periferia di Amboise Oltre 2,4 ettari di terreno completamente paesaggistico

    Situata nel comune di Amboise, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa straordinaria proprietà equestre di oltre 26.000 m² offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, praticità e strutture professionali di alta qualità.

    La casa principale Circa 180 m²

    La casa principale vanta volumi generosi e molta luce naturale.

    Al piano terra si trovano:

    una cucina arredata e attrezzata;

    un ampio soggiorno di circa 33 m² con caminetto;

    un superbo bowindo di circa 14 m² che si apre sulla terrazza;

    una suite padronale di oltre 20 m²;

    una toilette separata.

    All'esterno, una piacevole terrazza con barbecue in pietra permette di sfruttare al meglio il bel tempo.

    Primo piano:

    Una prima camera da letto di circa 25 m² con bagno con doccia open space;

    Una seconda camera da letto di circa 11 m²;

    Uno studio di circa 10 m² che potrebbe essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva;

    Una terza camera da letto di circa 22 m² con bagno con doccia open space;

    Un bagno con doccia e WC separato sul pianerottolo

    La casa è dotata di doppi vetri e di aria condizionata reversibile nelle camere da letto, di una fossa settica e di un pannello solare

    La gîte indipendente Circa 37 m²

    Adiacente alla casa, una gîte completamente attrezzata è composta da :

    Un soggiorno di 21 m²;

    Una cucina attrezzata con isola centrale, piano cottura a induzione, frigorifero e lavastoviglie;

    Un bagno doccia di 4 m² con cabina doccia;

    Una bella camera da letto di 11 m² con spogliatoio.

    Uno spazio ideale per un'attività di affitto stagionale o per accogliere famiglia e amici.

    Strutture equestri di qualità professionale

    Progettata pensando agli appassionati di cavalli e ai professionisti, la proprietà vanta strutture perfettamente curate e all'avanguardia:

    Scuderia rivestita in legno costruita nel 2020, composta da 13 box di 3 x 3 m con abbeveratoi e mangiatoie automatiche;

    Due tack room;

    Una doccia per cavalli;

    Una club house di 11 m²;

    Un ripostiglio di 8 m²;

    Una tettoia separata di 15 m² adiacente alla scuderia.

    Le strutture comprendono anche:

    Un'arena coperta in sabbia di Fontainebleau di 20 x 30 m, drenata e dotata di impianto di irrigazione;

    Un'arena illuminata, drenata e dotata di impianto di irrigazione di 26 x 60 m, anch'essa in sabbia di Fontainebleau;

    Un recinto rotondo di 15 m di diametro;

    Un tunnel di deposito di 15 x 20 m, che sarà costruito nel 2022.

    I paddock sono completamente attrezzati:

    Sei ricoveri;

    Alimentazione elettrica per tutti gli appezzamenti;

    Sistema di recupero dell'acqua piovana;

    Grande serbatoio di stoccaggio installato nel 2022.

    Ulteriori annessi e attrezzature

    Fienile di circa 125 m² che offre numerose possibilità di stoccaggio;

    Cantina di circa 7 m²;

    Piscina;

    Pozzo sotterraneo che alimenta le strutture equestri e l'irrigazione;

    Due fosse settiche separate: una per la casa e il gîte, una per la scuderia.

    Una proprietà rara sul mercato

    Questa proprietà unica combina una casa confortevole, un gîte pronto per essere gestito e strutture equestri complete e recenti. Un'opportunità eccezionale per sviluppare un'attività equestre, per ospitare cavalli in condizioni ottimali o semplicemente per godere di un ambiente di vita privilegiato...
    • Prezzo 966 000 
    • Tipo di transazioneProprietà equestre da vendere
    • Tipo di beneAlloggio equestre
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie della proprietà2,63 
    • Superficie abitabile216 m²
    • Numero di stanze9
    • Altri criteri
      • - Piscina
    • Localizzazione
    • Riferimento1005362

    Inserzionista

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionista

    Equestrian Immobilier .

    Francia

    Localizzazione

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