Residenza:

:
Proprietà equestre, in attività. Ben posizionata, vicina ai servizi e di facile accesso. Composta da una bella casa d'abitazione antica in pietra "Granit" (primo edificio risalente al XIX secolo) e da edifici ben arredati e curati.

Casa d'abitazione di circa 150 m²:
Su un unico livello: soggiorno + camino, cucina arredata + attrezzata, 3 camere da letto con armadi a muro, studio, bagno con doccia, wc, lavanderia, ripostiglio, locale caldaia.
Sottotetto trasformabile al piano superiore.
Riscaldamento con caldaia a pellet recente + silo 6T.
Sistema fognario individuale (da controllare).
Annessi e connessi.
Officina. Tetti.

Un pozzo alimenta la casa e gli edifici (portata sconosciuta). La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica.

Agricoltura:

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Vari edifici agricoli ben disposti + strutture equestri.

Edificio equino (ex edificio per conigli) di circa 372 m² con ingresso SAS. Pavimento in cemento, tetto isolato, pareti prefabbricate e tetto in "Everite". 8 stalle. Abbeveratoi automatici.Hangar fotovoltaico di 1800 m² (2022 - Contratto di locazione in costruzione): struttura metallica, tetto in acciaio. Arena sottocavallo 45 x 27 m su sabbia di Fontainebleau, illuminata, possibilità di abbeveraggio. Fienile di 360 m² + 80 m² di recinto per il mangime: pareti in breeze-block, struttura e ossatura in legno, tetto in Éverite, pavimento in cemento. 35 posti di recinzione per il mangime. Corridoio in cemento.Edificio di 450 m² per il deposito e la stabulazione libera: pavimento in terra battuta e cemento, rivestimento in lamiera e legno, struttura in legno, tetto in lamiera. Abbeveratoi automatici. Accesso libero ai prati.Edificio equestre di 350 m² (ex edificio per conigli): pavimento in cemento, tetto isolato, pareti ventilate e prefabbricate, tetto in "Everite". Accesso libero ai prati. Distributore automatico di concentrato (riconoscimento tramite collare). Cava di 70 x 50 m su sabbia di Fontainebleau. Irrigazione automatica, illuminazione. Recinto circolare "d'Havrincourt" di 30 x 18 m. Irrigazione automatica, illuminazione.

Terreno:

Terreno di circa 32 ha diviso in due blocchi distanti circa 500 m l'uno dall'altro, collegati da una strada rurale.

Blocco 1 con edifici e prati.

Blocco 2 con prati.

Stagni in alcuni appezzamenti.

Facile accesso a varie strade rurali nelle vicinanze.


Informazioni aggiuntive:
Pozzo di trivellazione in loco. Profondità 70 m. Portata circa 1,5 m3 /ora. Isolamento recente.Attività di imbarco, bestiame e corsi in loco.Vicinanza ai servizi.



Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Questa vendita è in linea con l'obiettivo di mantenere e sviluppare la produzione agricola.

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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
Propriété à vocation équestre, en activité. Bien située, proche commodités et accès facile. Comprenant une belle maison d'habitation ancienne en pierre de pays 'Granit' (première bâtisse du 19ème) et bâtiments bien aménagés et bien agencés.

Maison d'habitation d'environ 150 m² :
De plain-pied : Pièce de vie + cheminée, cuisine aménagée + équipée, 3 chambres avec placards, bureau, salle d'eau, wc, lingerie, arrière cuisine, chaufferie.
Greniers aménageables en étage.
Chauffage par chaudière à granulés récente + silo 6T.
Assainissement individuel (à contrôler).
Préaux attenant et non attenant.
Atelier. Toits.

Un puits alimente la maison et les bâtiments (débit inconnu). Ensemble également raccordé à l'adduction publique.

 

Exploitation :

:
Divers bâtiments d'exploitation bien agencés + structures équestres.

Bâtiment équin (ancien bâtiment lapins) d'environ 372 m² avec SAS d'entrée. Béton au sol, toiture isolée, murs préfabriqués et toiture 'Everite'. 8 box. Abreuvoirs automatiques.Hangar photovoltaïque d'environ 1800 m² (2022 - Sous bail à construction) : Ossature métallique, toiture bac acier. Manège dessous 45 x 27m sur sable de Fontainebleau, éclairé, arrosage possible. Stabulation d'environ 360 m² + Couloir d'alimentation de 80 m² : Murs parpaings, ossature et charpente bois, toiture Éverite, béton au sol. 35 places aux cornadis. Couloir bétonné.Bâtiment d'environ 450 m² pour stockage et stabulation libre : Terre battue au sol et béton, bardage tôle + bois, ossature et charpente bois, toiture tôle. Abreuvoirs automatiques. Accès libre aux prairies.Bâtiment équin (ancien bâtiment lapins) d'environ 350 m² : Béton au sol, toiture isolée, murs parpaings et préfabriqués, toiture 'Everite'. Accès libre aux prairies. Distributeur automatique de concentrés (reconnaissance par collier).Carrière sur sable de fontainebleau 70 x 50m. Arrosage automatique, éclairage.Rond 'd'Havrincourt' de 30 x 18m. Arrosage automatique, éclairage.

 

Foncier :

:
Ensemble foncier d'environ 32ha réparti en 2 ilots distants d'environ 500m, liés par un chemin rural.

Ilot 1 avec bâtiments et prairies.

Ilot 2 en prairies.

Présence de mares sur quelques parcelles.

Accès facile pour divers chemins ruraux alentours.


Eléments complémentaires:
Forage sur site. 70m de profondeur. Débit d'environ 1.5 m3 / heure. Toujours en eau.Isolation récente.Activité de pension, élevage et cours en place.Proche commodités.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette cession s'inscrit dans l'objectif du maintien et du développement des productions agricoles.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Equestrian property, in activity. Well-situated, close to amenities and easy access. Comprising a beautiful old stone 'Granit' dwelling house (first building dating from the 19th century) and well-appointed, well-appointed buildings.

Dwelling house of approx. 150 m²:
On one level: living room + fireplace, fitted + equipped kitchen, 3 bedrooms with fitted wardrobes, study, shower room, wc, linen room, utility room, boiler room.
Attic space for conversion upstairs.
Heating by recent pellet-fired boiler + 6T silo.
Individual sewage system (to be checked).
Attached and detached outbuildings.
Workshop. Roofs.

A well supplies the house and buildings (flow rate unknown). The property is also connected to the public water supply system.

Farming:

:
Various well laid-out farm buildings + equestrian structures.

Equine building (former rabbit building) of approx. 372 m² with SAS entrance. Concrete floor, insulated roof, prefabricated walls and 'Everite' roof. 8 stalls. Automatic drinking troughs.1800 m² photovoltaic hangar (2022 - Under construction lease): Metal framework, steel roof. Under-horse arena 45 x 27 m on Fontainebleau sand, floodlit, watering possible. 360 m² barn + 80 m² feed alley: Breeze-block walls, timber frame and framework, Éverite roof, concrete floor. 35 feed fence spaces. Concrete corridor.450 m² building for storage and loose housing: Rammed earth floor and concrete, sheet metal and wood cladding, wooden frame and framework, sheet metal roof. Automatic drinking troughs. Free access to meadows.350 m² equestrian building (former rabbit building): Concrete floor, insulated roof, breeze-block and prefabricated walls, 'Everite' roof. Free access to meadows. Automatic concentrate dispenser (recognition by collar). 70 x 50 m quarry on Fontainebleau sand. Automatic watering, lighting.30 x 18m 'd'Havrincourt' round pen. Automatic watering, lighting.

Land:

:
Approximately 32ha divided into 2 blocks approximately 500m apart, linked by a rural road.

Block 1 with buildings and meadows.

Block 2 with meadows.

Ponds on some plots.

Easy access to various rural roads in the vicinity.


Additional information:
On-site borehole. 70 m deep. Flow rate approx. 1.5 m3 / hour. Recent insulation.Boarding activity, livestock and courses in place.Close to amenities.



Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

This sale is in line with the objective of maintaining and developing agricultural production.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Propiedad ecuestre, en actividad. Bien situada, cerca de los servicios y de fácil acceso. Consta de una hermosa casa antigua de piedra "Granit" (primer edificio del siglo XIX) y de edificios bien acondicionados.

Casa de unos 150 m²:
En una sola planta: salón + chimenea, cocina amueblada y equipada, 3 dormitorios con armarios empotrados, estudio, cuarto de ducha, aseo, cuarto de ropa blanca, lavadero, sala de calderas.
Buhardilla para convertir arriba.
Calefacción por caldera de pellets reciente + silo de 6T.
Alcantarillado individual (a comprobar).
Dependencias adosadas e independientes.
Taller. Cubiertas.

Un pozo abastece la casa y los edificios (caudal desconocido). La propiedad también está conectada a la red pública de suministro de agua.

Explotación agrícola:

:
Varios edificios de granja bien distribuidos + estructuras ecuestres.

Edificio equino (antiguo edificio para conejos) de aprox. 372 m² con entrada SAS. Suelo de hormigón, tejado aislado, paredes prefabricadas y tejado de 'Everite'. 8 establos. Bebederos automáticos.Hangar fotovoltaico de 1800 m² (2022 - Arrendamiento en construcción): Estructura metálica, tejado de acero. Picadero 45 x 27 m sobre arena de Fontainebleau, iluminado, posibilidad de abrevadero. Granero de 360 m² + 80 m² de comedero: paredes de bloques de brisa, armazón y estructura de madera, tejado de Everite, suelo de hormigón. 35 plazas de cercado para pienso. Pasillo de hormigón. Edificio de 450 m² para almacenamiento y alojamiento suelto: Suelo de tierra apisonada y hormigón, revestimiento de chapa y madera, marco y armazón de madera, tejado de chapa. Bebederos automáticos. Acceso libre a los prados.Edificio ecuestre de 350 m² (antiguo edificio para conejos): Suelo de hormigón, tejado aislado, paredes prefabricadas y de bloques de brisa, tejado de "Everite". Acceso libre a los prados. Dispensador automático de concentrado (reconocimiento por collar). Cantera de 70 x 50 m sobre arena de Fontainebleau. Riego automático, iluminación. Corral redondo "d'Havrincourt" de 30 x 18 m. Riego automático, iluminación. Riego automático, iluminación.

Terreno:

:
Aproximadamente 32ha divididas en 2 bloques separados por unos 500m, unidos por un camino rural.

Bloque 1 con edificios y prados.

Bloque 2 con prados.

Estanques en algunas parcelas.

Fácil acceso a varios caminos rurales en los alrededores.


Información adicional:
Pozo de sondeo in situ. 70 m de profundidad. Caudal aprox. 1,5 m3 / hora. Aislamiento reciente.Actividad ganadera y cursos en el lugar.Cerca de servicios.



Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Esta venta está en línea con el objetivo de mantener y desarrollar la producción agrícola.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Immobilie, die als Reitstall genutzt wird und in Betrieb ist. Gute Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten und einfachem Zugang. Bestehend aus einem schönen alten Wohnhaus aus Granitstein (erstes Gebäude aus dem 19. Jahrhundert) und gut ausgestatteten Gebäuden.

Wohnhaus von ca. 150 m²:
Erdgeschoss: Wohnzimmer + Kamin, Einbauküche, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Büro, Badezimmer, WC, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum.
Ausbaufähiger Dachboden im Obergeschoss.
Heizung mit neuem Pelletkessel + Silo 6T.
Individuelle Kanalisation (zu prüfen).
Angebaute und nicht angebaute Vorgärten.
Werkstatt. Dächer.

Ein Brunnen versorgt das Haus und die Gebäude (Fördermenge unbekannt). Der Komplex ist auch an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.

Betrieb:

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Verschiedene gut angeordnete Betriebsgebäude + Reitstrukturen.

Pferdegebäude (ehemaliges Kaninchengebäude) von ca. 372 m² mit SAS-Eingang. Betonboden, isoliertes Dach, vorgefertigte Wände und 'Everite'-Dach. 8 Boxen. Automatische Tränken.1800 m² große Photovoltaikhalle (2022 - Unter Baupacht): Metallgerüst, Dach aus Stahl. Reithalle unter 45 x 27 m auf Fontainebleau-Sand, beleuchtet, Bewässerung möglich. 360 m² Stall + 80 m² Futtergang: Blockwände, Holzrahmen und -gerüst, Everite-Dach, Betonboden. 35 Fressplätze an den Fressgittern. Gebäude von ca. 450 m² für die Lagerung und den Laufstall: Stampflehmboden und Beton, Blech- und Holzverkleidung, Holzskelett und -gerüst, Blechdach. Automatische Tränkebecken. Freier Zugang zu den Wiesen.Pferdegebäude (ehemaliges Kaninchengebäude) von ca. 350 m²: Betonboden, isoliertes Dach, Wände aus Betonsteinen und Fertigteilen, 'Everite'-Dach. Freier Zugang zu den Weiden. Automatische Kraftfutterausgabe (Erkennung durch Halsband).Steinbruch auf Fontainebleau-Sand 70 x 50m. Automatische Bewässerung, Beleuchtung.30 x 18m 'd'Havrincourt'-Rondell. Automatische Bewässerung, Beleuchtung.

Grundstücke:

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Grundstücksfläche von ca. 32ha, aufgeteilt in 2 Inseln, die ca. 500m voneinander entfernt sind und durch einen Landweg verbunden sind.

Insel 1 mit Gebäuden und Wiesen.

Insel 2 mit Wiesen.

Auf einigen Parzellen befinden sich Teiche.

Leichter Zugang zu verschiedenen Landwegen in der Umgebung.


Zusätzliche Informationen:
Bohrung vor Ort. 70 m tief. Fördermenge ca. 1,5 m3 / Stunde. Neue Isolierung, Pension, Zucht und Kurse vor Ort, in der Nähe von Annehmlichkeiten.



Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei diesem Objekt
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Diese Veräußerung erfolgt im Rahmen des Ziels der Erhaltung und Entwicklung der landwirtschaftlichen Produktion.

Bitte beachten Sie, dass auf einigen Anzeigenseiten unsere Dienstleistung nicht korrekt angezeigt werden kann. Um vollständige und genaue Informationen zu erhalten, sollten Sie unsere Website besuchen oder sich direkt an uns wenden.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Woonplaats:

:
Hippisch onroerend goed, in activiteit. Goed gelegen, dicht bij voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar. Bestaande uit een prachtig oud stenen 'Granit' woonhuis (eerste gebouw dateert uit de 19e eeuw) en goed ingerichte, goed uitgeruste gebouwen.

Woonhuis van ongeveer 150 m²:
Op een niveau: woonkamer + open haard, ingerichte + uitgeruste keuken, 3 slaapkamers met inbouwkasten, bureau, badkamer met douche, wc, linnenkamer, bijkeuken, stookruimte.
Zolderruimte voor verbouwing boven.
Verwarming door recente pelletketel + 6T silo.
Individuele riolering (te controleren).
Aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen.
Werkplaats. Daken.

Een waterput voorziet het huis en de gebouwen van water (debiet onbekend). Het eigendom is ook aangesloten op het openbare waterleidingnet.

Landbouw:

:
Diverse goed ingedeelde boerderijgebouwen + paardenstructuren.

Paardengebouw (voormalig konijnenhok) van ca. 372 m² met SAS ingang. Betonnen vloer, geïsoleerd dak, prefab wanden en 'Everite' dak. 8 boxen. Automatische drinkbakken.1800 m² fotovoltaïsche hangar (2022 - In aanbouw lease): Metalen frame, stalen dak. Onderpaardenbak 45 x 27 m op zand Fontainebleau, verlicht, besproeiing mogelijk. 360 m² schuur + 80 m² voergang: Wanden uit Breeze-blokken, houten frame en raamwerk, Éverite dak, betonnen vloer. 35 voerhekplaatsen. Betonnen gang.450 m² gebouw voor opslag en losse huisvesting: Vloer van gestampte aarde en beton, bekleding van plaatstaal en hout, houten frame, dak van plaatstaal. Automatische drinkbakken. Vrije toegang tot weiden.350 m² ruitergebouw (voormalig konijnenhok): Betonnen vloer, geïsoleerd dak, windscherm en geprefabriceerde muren, 'Everite' dak. Vrije toegang tot weiden. Automatische krachtvoerautomaat (herkenning door halsband). 70 x 50 m groeve op Fontainebleau zand. Automatische bewatering, verlichting.30 x 18 m Ronde schaapskooi 'd'Havrincourt'. Automatische bewatering, verlichting.

Terrein:

:
Terreinoppervlakte van ongeveer 32ha verdeeld in 2 blokken op ongeveer 500m van elkaar, verbonden door een landweg.

Blok 1 met gebouwen en grasland.

Blok 2 met grasland.

Vijvers op sommige percelen.

Gemakkelijke toegang tot verschillende landwegen in de omgeving.


Extra informatie:
Boorgat op het terrein. 70 m diep. Debiet ca. 1,5 m3 / uur. Recente isolatie.Pensionactiviteit, vee en cursussen aanwezig.Dicht bij voorzieningen.



Safer's missie en uitdagingen voor dit object
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling
- Stimuleren van land- en bosbouw

Deze verkoop is in lijn met de doelstelling om de landbouwproductie te behouden en te ontwikkelen.

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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