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    Proprietà equestre In vendita Loire-Atlantique
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    Seguito da 2 personas

    Annuncio 1004411 | 07 giugno 2026

    1 837 500 €

    DGIMMO
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    Vicino a Nantes (10 minuti a nord della tangenziale), in un ambiente collinare, incontaminato e privo di disturbi, questa proprietà di carattere offre un ambiente raro, che combina eleganza, spaziosità, annessi e uso equestre (ettari e scuderie). Si accede alla proprietà attraverso un superbo viale di quercia, che si apre su un eccezionale complesso immobiliare composto da una casa padronale, una casa indipendente, annessi, strutture equestri, una piscina con pool house e circa 7 ettari di terreno, di cui 3,5 ettari di bosco. La casa padronale principale, con il suo tetto in ardesia naturale, comprende circa 300 m² di spazio abitabile. Offre alloggi spaziosi e caratteristiche di carattere, tra cui un ingresso con una magnifica scala, un salone con camino, una sala da pranzo che si apre su una terrazza, uno studio, un laboratorio, oltre a 4 camere da letto, un bagno con doccia, un bagno e due servizi igienici. La proprietà beneficia del fascino del passato, con una ristrutturazione di gusto che utilizza materiali di qualità. Sempre all'interno della casa padronale, un'ulteriore abitazione indipendente di circa 150 m² completa la proprietà. È composta da due camere da letto al primo piano e da un mezzanino in una parte antica, anch'essa ristrutturata con cura. Vi sono inoltre diverse aree aggiuntive che potrebbero essere convertite, rendendo possibile una varietà di progetti familiari, di ospitalità o di valorizzazione del patrimonio. La proprietà comprende anche un'ulteriore casa indipendente, che potrebbe essere utilizzata per ospitare la famiglia, gli amici o il personale, oppure per scopi di affitto o turistici, a seconda del progetto. Gli annessi comprendono una dependance con box e tettoie, nonché una stalla separata di circa 90 m² con piano superiore e tettoia. I suoi vecchi pavimenti in acciottolato e i suoi ampi box rendono ancora più caratteristico questo spazio equestre. I paddock sono delimitati da tre file di recinzioni in legno, che offrono un ambiente funzionale e attraente. La parte ricreativa comprende una piscina a cloro con una splendida pool house in pietra di 50 m², perfettamente integrata nell'ambiente circostante. Una legnaia e vari annessi da ristrutturare completano il potenziale della proprietà. Entrambe le case sono riscaldate da caldaie a gas e a gas. Questa proprietà combina una serie di beni rari: un contesto naturale eccezionale, grandi volumi, diverse abitazioni, una struttura equestre esistente, boschi, paddock e un'apprezzabile vicinanza a Nantes e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo una tranquillità assoluta. Il servizio di scuolabus nelle vicinanze aumenta l'attrattiva familiare di questa proprietà. Una proprietà di carattere, ideale per un progetto familiare di alto livello, una proprietà di accoglienza, una residenza principale con alloggio indipendente o un progetto equestre privato alla periferia di Nantes. (Spese del 5,00% IVA inclusa a carico dell'acquirente). Nicolas DALANCOURT (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: 833982465 - Blain.


    Tariffe : 87500 €
    Tariffa 5%
    A carico dell'acquirente.
    • Prezzo 1 837 500 
    • Tipo di transazioneProprietà equestre da vendere
    • Tipo di beneProprietà equestre
    • Localizzazione
    • Riferimento1004411

    Inserzionista

    DGIMMO

    HECTARES ET PATRIMOINE

    Professionista

    Nicolas D.

    44118 La Chevrolière - Francia

    Localizzazione

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