Allevamento:

La proprietà comprende 5 edifici principali che possono ospitare circa 80 cavalli:
- Una scuderia di circa 800m² con 16 box coperti (dimensioni 3,5x4,5m e 3X5m) + 6 box di scuderizzazione, un'area di stoccaggio del foraggio (coperta + tettoia esterna), diversi uffici, servizi igienici/docce e diverse stanze dedicate al personale dell'azienda.
- Una scuderia di circa 550m² con 26 box (dimensioni 3X3,5m) e un'area di stoccaggio. All'esterno un'area per il letame.
- Un edificio di circa 670m² con 28 box (12 di 2x3m e 16 di 2,5x3,5m) e un'ampia area di stoccaggio all'interno dell'edificio
- Un edificio di circa 100m² con 10 box (4 di 3x4m e 6 di 2,5x3,5m)
- Un edificio di circa 250m² con una sala per le visite, 4 stalle, un mangimificio, una sala per il fito e un altro deposito. All'esterno, un corridoio per l'acqua, docce e 5 silos.
Un camminamento Liberty coperto (6 cavalli) e un'arena d'acqua (10 + 5 cavalli).
2 capannoni di circa 750m² con tetto fotovoltaico per deposito o riparo.

Terreno:

Poco più di 19 ettari di terreno sono disponibili per la vendita.
Compresi 14 paddock e 7 rifugi con accesso all'acqua.
+ Accesso gratuito alle piste di allenamento con un numero illimitato di cavalli in cambio della manutenzione della pista e dell'area circostante.
Informazioni aggiuntive:
Storicamente dedicato all'addestramento e all'allevamento di cavalli da corsa, questo sito è altamente adattabile: scuderia del proprietario, allevamento, pensione, sviluppo sportivo o progetto misto.
Per facilitare l'installazione, può essere previsto un supporto per rilevare l'attività.

Inoltre (non incluso nel prezzo), c'è la possibilità di acquisire o affittare aree aggiuntive e attrezzature specializzate:
- Piste di allenamento in sabbia per il galoppo e il trotto (1100m, 1000m, 300m)
- Un rettilineo di 700m
- Rotatorie di 300m e 350m
- 1 hangar fotovoltaico di circa 750m²
Attrezzature (trattori, spandisabbia, sollevatore di sabbia, erpice, coclea, rullo, stalla di contenimento, tinozze, ecc.)...)
È disponibile anche un terreno servito per la costruzione di un'abitazione per il personale (previa approvazione amministrativa).



Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

 

Exploitation :

:
La propriété comprend 5 bâtiments principaux pouvant accueillir environ 80 chevaux :
- Une écurie d'environ 800m² avec 16 boxes intérieurs (dimensions 3,5x4,5m et 3X5m) + 6 boxes stabulation, un espace de stockage du fourrage (en intérieur + auvent extérieur), plusieurs bureaux, des sanitaires/douches ainsi que plusieurs pièces dédiées au personnel de l'entreprise.
- Une écurie d'environ 550m² avec 26 boxes (dimensions 3X3,5m) et une partie stockage. Une fumière à l'extérieur.
- Un bâtiment d'environ 670m² avec 28 boxes (12 de dimensions 2x3m et 16 de 2,5x3,5m) et une grande partie stockage à l'intérieur du bâtiment
- Un bâtiment d'environ 100m² avec 10 boxes (4 de dimensions 3x4m et 6 de 2,5x3,5m)
- Un bâtiment d'environ 250m² avec une sellerie, 4 stalles, une fabrique d'aliments, un local phyto et un autre local de rangement. A l'extérieur un couloir à eau, des douches et 5 silos.
Un marcheur Liberty couvert (6 chevaux), et un manège à eau (10 + 5 chevaux).
2 hangars d'environ 750m² avec toiture photovoltaïque pour du stockage ou abris.

 

Foncier :

:
Un peu plus de 19 ha de foncier sont proposés à la vente.
Dont 14 paddocks et 7 abris avec accès à l'eau.
+ Accès gratuit aux pistes d'entraînement avec un nombre de chevaux illimité en contrepartie de l'entretien des pistes et des abords.
Eléments complémentaires:
Historiquement dédié à l'entraînement de chevaux de course et à l'élevage, ce site offre une grande adaptabilité : écurie de propriétaires, élevage, pension, valorisation sportive ou projet mixte.
Un accompagnement à la reprise peu être envisagé facilitant l'installation.

En complément (non inclus dans le prix) il y a possibilité d'acquérir ou de louer des surfaces supplémentaires ainsi que des équipements spécialisés :
- Des pistes d'entraînement en sable pour galop et trot (1100m, 1000m, 300m)
- Une ligne droite de 700m
- Des ronds de 300m et 350m
- 1 hangar photovoltaïque d'environ 750m²
Matériels  (tracteurs, épandeur, releveur sable, herse, tarière, rouleau, stalle de contention, cuves, etc...)
Un terrain viabilisé est également disponible pour la construction d'un logement de fonction (sous réserve d'accord administratif).



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Farming:

The property comprises 5 main buildings that can accommodate around 80 horses:
- A stable of around 800m² with 16 indoor boxes (size 3.5x4.5m and 3X5m) + 6 stabling boxes, a fodder storage area (indoor + outdoor awning), several offices, toilets/showers as well as several rooms dedicated to the company's staff.
- A stable of around 550m² with 26 boxes (size 3X3.5m) and a storage area. A manure area outside.
- A building of approx. 670m² with 28 boxes (12 measuring 2x3m and 16 measuring 2.5x3.5m) and a large storage area inside the building
- A building of approx. 100m² with 10 boxes (4 measuring 3x4m and 6 measuring 2.5x3.5m)
- A building of approx. 250m² with a tack room, 4 stalls, a feed mill, a phyto room and another storage room. Outside, a water corridor, showers and 5 silos.
A covered Liberty walker (6 horses), and a water arena (10 + 5 horses).
2 sheds of around 750m² with photovoltaic roofs for storage or shelter.

Land:

Just over 19 hectares of land are available for sale.
Including 14 paddocks and 7 shelters with access to water.
+ Free access to training tracks with an unlimited number of horses in return for track and surrounding area maintenance.
Additional information:
Historically dedicated to racehorse training and breeding, this site is highly adaptable: owner's stable, breeding, boarding, sports development or mixed project.
Support in taking over the business could be envisaged to facilitate the installation.

In addition (not included in the price), there is the possibility of acquiring or renting additional areas and specialist equipment:
- Sand training tracks for galloping and trotting (1100m, 1000m, 300m)
- A 700m straight
- 300m and 350m roundabouts
- 1 photovoltaic hangar of around 750m²
Equipment (tractors, spreader, sand lifter, harrow, auger, roller, holding stall, vats, etc.)....)
A serviced plot of land is also available for the construction of a staff dwelling (subject to administrative approval).



Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Explotación agrícola:

La propiedad consta de 5 edificios principales con capacidad para unos 80 caballos:
- Un establo de unos 800m² con 16 boxes interiores (tamaño 3,5x4,5m y 3X5m) + 6 boxes de estabulación, un área de almacenamiento de forraje (interior + toldo exterior), varias oficinas, aseos/duchas así como varias habitaciones dedicadas al personal de la empresa.
- Un establo de unos 550m² con 26 boxes (tamaño 3X3,5m) y un área de almacenamiento. Una zona de estiércol en el exterior.
- Un edificio de unos 670m² con 28 boxes (12 de 2x3m y 16 de 2,5x3,5m) y un gran almacén en el interior del edificio
- Un edificio de unos 100m² con 10 boxes (4 de 3x4m y 6 de 2,5x3,5m)
- Un edificio de unos 250m² con un guadarnés, 4 establos, un molino de pienso, una sala de fitoterapia y otro almacén. En el exterior, un pasillo de agua, duchas y 5 silos.
Un andador cubierto Liberty (6 caballos), y una pista de agua (10 + 5 caballos).
2 cobertizos de unos 750m² con techos fotovoltaicos para almacenamiento o refugio.

Terreno:

Algo más de 19 hectáreas de terreno están disponibles para la venta.
Incluyendo 14 potreros y 7 refugios con acceso al agua.
+ Libre acceso a las pistas de entrenamiento con un número ilimitado de caballos a cambio del mantenimiento de la pista y sus alrededores.
Información adicional:
Dedicado históricamente a la doma y cría de caballos de carreras, este emplazamiento es muy adaptable: cuadra del propietario, cría, pupilaje, desarrollo deportivo o proyecto mixto.
Se puede prever un apoyo en la toma de posesión para facilitar la instalación.

Además (no incluido en el precio), existe la posibilidad de adquirir o alquilar zonas adicionales y equipos especializados:
- Pistas de entrenamiento de arena para galope y trote (1100m, 1000m, 300m)
- Una recta de 700m
- Glorietas de 300m y 350m
- 1 hangar fotovoltaico de unos 750m²
Equipamiento (tractores, esparcidor, elevador de arena, grada, sinfín, rodillo, caseta de espera, cubas, etc..)...)
También se dispone de un terreno con servicios para la construcción de una vivienda para el personal (previa autorización administrativa).



Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Betrieb:

:
Das Anwesen umfasst 5 Hauptgebäude, in denen ca. 80 Pferde untergebracht werden können:
- Ein Stall von ca. 800m² mit 16 Innenboxen (Maße 3,5x4,5m und 3X5m) + 6 Stallboxen, ein Lagerraum für das Futter (innen + Vordach außen), mehrere Büros, Sanitäranlagen/Duschen sowie mehrere Räume für das Personal des Unternehmens.
- Ein Stall von ca. 550m² mit 26 Boxen (Maße 3X3,5m) und einem Lagerbereich. Ein Misthaufen außerhalb des Gebäudes.
- Ein Gebäude von ca. 670m² mit 28 Boxen (12 in der Größe 2x3m und 16 in der Größe 2,5x3,5m) und einem großen Lagerbereich innerhalb des Gebäudes
- Ein Gebäude von ca. 100m² mit 10 Boxen (4 in der Größe 3x4m und 6 in der Größe 2,5x3,5m)
- Ein Gebäude von ca. 250m² mit einer Sattlerei, 4 Boxen, einer Futterfabrik, einem Pflanzenschutzraum und einem weiteren Lagerbereich. Im Außenbereich ein Wassergang, Duschen und 5 Silos.
Eine überdachte Liberty-Führanlage (6 Pferde), und ein Wasserkarussell (10 + 5 Pferde).
2 Schuppen von ca. 750m² mit Photovoltaik-Dach für Lagerzwecke oder Unterstände.

Grundstücke:

Etwas mehr als 19 ha Land werden zum Verkauf angeboten.
Darunter 14 Paddocks und 7 Unterstände mit Wasserzugang.
+ Kostenloser Zugang zu den Trainingsstrecken mit einer unbegrenzten Anzahl an Pferden im Gegenzug für die Instandhaltung der Strecken und der Umgebung.
Zusätzliche Informationen:
Dieser Standort, der historisch dem Training von Rennpferden und der Zucht gewidmet ist, bietet eine große Anpassungsfähigkeit: Stall für Besitzer, Zucht, Pension, sportliche Nutzung oder gemischte Projekte.
Eine Unterstützung bei der Übernahme kann in Betracht gezogen werden, um die Niederlassung zu erleichtern.

Als Ergänzung (nicht im Preis inbegriffen) besteht die Möglichkeit, zusätzliche Flächen sowie spezielle Ausrüstungen zu erwerben oder zu mieten:
- Sandtrainingsstrecken für Galopp und Trab (1100m, 1000m, 300m)
- Eine 700m lange Gerade
- 300m und 350m lange Rondelle
- 1 Photovoltaikhalle von ca. 750m²
Material (Traktoren, Streuer, Sandheber, Egge, Erdbohrer, Walze, Stall, Tanks, etc....)
Ein erschlossenes Grundstück ist auch für den Bau einer Dienstwohnung verfügbar (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung).



Aufgaben und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Boerderij:

Het pand bestaat uit 5 hoofdgebouwen die plaats bieden aan ongeveer 80 paarden:
- Een stal van ongeveer 800m² met 16 binnenboxen (afmeting 3,5x4,5m en 3X5m) + 6 boxen voor stalling, een opslagruimte voor voer (binnen + buitenluifel), verschillende kantoren, toiletten/douches en verschillende ruimtes voor het personeel van het bedrijf.
- Een stal van ongeveer 550m² met 26 boxen (afmeting 3X3,5m) en een opslagruimte. Een mestruimte buiten.
- Een gebouw van ongeveer 670m² met 28 boxen (12 van 2x3m en 16 van 2,5x3,5m) en een grote opslagruimte in het gebouw
- Een gebouw van ongeveer 100m² met 10 boxen (4 van 3x4m en 6 van 2,5x3,5m)
- Een gebouw van ongeveer 250m² met een zadelkamer, 4 stallen, een voederfabriek, een fytoruimte en nog een opslagruimte. Buiten een watergang, douches en 5 silo's.
Een overdekte Liberty walker (6 paarden), en een waterbak (10 + 5 paarden).
2 schuren van ongeveer 750m² met fotovoltaïsche daken voor opslag of onderdak.

Grond:

Iets meer dan 19 hectare land is beschikbaar voor verkoop.
Inclusief 14 paddocks en 7 schuilplaatsen met toegang tot water.
+ Gratis toegang tot trainingspistes met een onbeperkt aantal paarden in ruil voor onderhoud van de piste en de omgeving.
Aanvullende informatie:
Van oudsher gewijd aan het trainen en fokken van renpaarden, is deze locatie zeer aanpasbaar: eigenaarsstal, fokkerij, pensionstalling, sportontwikkeling of gemengd project.
Ondersteuning bij het overnemen van het bedrijf kan worden overwogen om de installatie te vergemakkelijken.

Daarnaast (niet inbegrepen in de prijs) bestaat de mogelijkheid om extra ruimtes en gespecialiseerde apparatuur aan te schaffen of te huren:
- Zandtrainingspistes voor galop en draf (1100m, 1000m, 300m)
- Een rechte lijn van 700m
- Rotondes van 300m en 350m
- 1 fotovoltaïsche hangar van ongeveer 750m²
Uitrusting (tractoren, strooier, zandheffer, eg, vijzel, wals, stal, kuipen, enz.)...)
Er is ook een voorbehouden terrein beschikbaar voor de bouw van een personeelswoning (mits administratieve goedkeuring).



Safer's missie en uitdagingen voor dit pand
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling
- Stimulering van land- en bosbouw

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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