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    Annuncio 71 25 MP 0100 01. | 30 aprile 2026

    330 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Bourgogne Franche-Comté
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    La parola dell'inserzionista

    32/Italy.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Netherlands.png

    Residenza:

    :
    Tenuta agricola completamente occupata nella regione della Sologne Bourbonnaise, composta da una casa, edifici in pietra, fabbricati agricoli, 37 ettari di terreno e un laghetto per il tempo libero.

    Casa :
    Spaziosa casa del 1972 di circa 150 m², costruita su una cantina di circa 25 m². È composta da una grande cucina, un soggiorno con zona pranzo, un salotto, tre camere da letto, un bagno, un WC e un ripostiglio con accesso al garage. C'è anche un garage e una tettoia utilizzata come deposito di legna e combustibile. Il sottotetto, che copre l'intera superficie della casa, può essere convertito. Nel 1990 è stata aggiunta una veranda. Il riscaldamento è a gasolio e a legna, l'acqua proviene dalla rete fluviale della Loira e c'è un contatore elettrico indipendente. Le finestre sono a doppio vetro e l'isolamento è parziale.



    Fattoria:

    :
    Stalla per il bestiame di 360 m², costruita nel 1976, con amianto, messa a disposizione di un agricoltore180 m² di fienile di latta, costruito nel 1976, messo a disposizione di un agricoltoreUn'ex casa di abitazione trasformata in officina e deposito di piccole attrezzature. Il tetto e l'intelaiatura sono da ristrutturare. Al piano superiore è stato installato un contatore elettrico. L'edificio potrebbe essere trasformato in un monolocale o in un'abitazione, a seconda dei progetti previsti.Gruppo di edifici in pietra:Edificio 1: 180 m² di fienile/stallaEdificio 2: 80 m² di ex porcilaia o stalla, compresa una cantinaEdificio 3: 110 m² di deposito su stradaI tre edifici in pietra, a vista o intonacati, hanno una vecchia struttura di copertura in legno e un tetto in tegole. Tuttavia, a causa del loro stato di degrado, non possono più essere utilizzati così come sono e sono attualmente utilizzati come deposito o lasciati cadere in rovina.

    Terreni:

    :
    I prati e i terreni sono attualmente affittati con un contratto di affitto rurale in vigore fino al 2030 con un canone annuo di 6.206,20 euro nel 2024. L'obiettivo è mantenere l'agricoltore.

    Superficie totale del terreno: 37 ettari 33 are 56 centiare, così suddivisi:

    Prati: 28 ettari

    Terreni agricoli: 7 ettari 75 are

    Boschi e brughiere: 71 are 56 centiare

    Fabbricati e annessi (aie, giardino, ecc.): circa 5.000 m².): circa 5.000 m²

    È presente anche uno stagno di 40 acri, dotato di una pesca, di un sistema di drenaggio e di una capanna costruita su lastre con tetto in acciaio risalente al 2019.
    Informazioni aggiuntive:
    Nessun PBO




    Missione e sfide più sicure per questa proprietà
    - Sostenere lo sviluppo locale

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    Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
    • Prezzo 330 000 
    • Tipo di transazioneProprietà rurale da vendere
    • Tipo di beneProprietà rurale
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie abitabile150 m²
    • Numero di stanze5
    • Numero di camere3
    • Localizzazione
    • Riferimento994432

    Inserzionista

    Safer

    Professionista

    Safer Bourgogne Franche-Comté

    0685815096

    Localizzazione

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