Residenza:

:
Vendita destinata a tutti i progetti, eccetto le seconde case:

Sulla Causse de Sauveterre, a 5 minuti dall'autostrada A75, a 15 minuti da La Canourgue e a 25 minuti da Millau.

Questo autentico edificio in stile Caussenarde del XVIII secolo, completamente ristrutturato, è esposto a sud e gode di una superba vista libera sulla campagna circostante. Attualmente non è occupato.

La proprietà è composta da:

La casa principale dispone di oltre 200 m² di spazio abitativo su 3 livelli

Piano terra:
Un vasto locale di 60 m² che potrebbe essere utilizzato come laboratorio o sala attività, o trasformato in alloggio indipendenteDue cantine
1° piano:
Un soggiorno di 30 m²Una sala da pranzo di 30 m²Una cucina di 15 m²Una camera da letto di 20 m²Un bagno con doccia
2° piano:
Una zona cocooning di oltre 30 m²Un bagno di 15 m²Una grande stanza di oltre 60 m² che offre la possibilità di trasformare facilmente due o tre camere da letto aggiuntive
Annessi
Una prima gîte indipendente di oltre 50 m² composta da una camera da letto di 33 m² e una sala da pranzo di 15 m²Una seconda gîte indipendente di oltre 30 m²Un ex fienile di oltre 130 m², trasformato in una sala di ricevimento di 90 m² con un bagno di 40 m²
All'esterno
La proprietà piacerà agli amanti della natura e dello spazio con :
Una piscina di 4 x 8 mPiù di 5 ettari di prati e boschi
Una proprietà rara, ideale per un progetto familiare, turistico o per eventi, in un ambiente tranquillo e incontaminato

.

Sfruttamento:

:
Proprietà con piscina destinata a gîtes e ricevimenti.

L'attività è cessata alla fine del 2016 per pensionamento.

Terreno:

:
Bellissimo appezzamento pianeggiante di 5ha di prato e bosco, esposto a sud, in un unico pezzo e senza sorgenti.

Il terreno è classificato come zona agricola e non può essere utilizzato per costruzioni leggere come chalet, yurte o tiny house.



Missione e problemi Più sicuri su questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
Vente destinée à tout projet hors résidence secondaire :

Sur le causse de Sauveterre, à seulement 5 minutes de l'autoroute A75, 15 minutes de La Canourgue et 25 minutes de Millau.

Cette authentique bâtisse d'architecture caussenarde du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Elle est actuellement libre de toute occupation.

L'ensemble immobilier se compose de :

Maison principale – plus de 200 m² habitables sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de 60 m² pouvant faire office d'atelier, de salle d'activité ou être aménagée en logement indépendantDeux caves
1er étage :
Un salon de plus de 30 m²Une salle à manger de plus de 30 m²Une cuisine de 15 m²Une chambre de 20 m²Une pièce d'eau
2e étage :
Un espace cocooning de plus de 30 m²Une salle de bain de 15 m²Une grande pièce de plus de 60 m² offrant la possibilité d'aménager facilement deux à trois chambres supplémentaires
Dépendances
Un premier gîte indépendant de plus de 50 m² comprenant une chambre de 33 m² et une salle à manger de 15 m²Un second gîte indépendant de plus de 30 m²Une ancienne grange de plus de 130 m², réhabilitée en salle de réception de 90 m² avec un espace sanitaire de 40 m²
Extérieurs
La propriété séduira les amateurs de nature et d'espace avec :
Une piscine 4 x 8 mPlus de 5 hectares de terrain composés de prés et de bois
Un bien rare, idéal pour un projet familial, touristique ou événementiel, dans un environnement calme et préservé.

 

Exploitation :

:
Propriété  avec piscine destinée à l'accueil en gîtes et organisation de réceptions.

L'activité a cessé fin 2016 pour départ à la retraite.

 

Foncier :

:
Beau terrain plat de pré et bois de 5ha plein sud, d'un seul tenant et sans source.

Les terres sont classées en zone agricole et ne pourront pas être utilisées pour des constructions légères telles que des chalets, yourtes ou tiny houses.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Sale intended for all projects except second homes:

On the Causse de Sauveterre, just 5 minutes from the A75 motorway, 15 minutes from La Canourgue and 25 minutes from Millau.

This authentic 18th-century Caussenarde-style building, which has been completely renovated, has a south-facing aspect and superb unobstructed views over the surrounding countryside. It is currently unoccupied.

The property comprises:

The main house has over 200 m² of living space on 3 levels

Ground floor:
A vast 60 m² room that could be used as a workshop or activity room, or converted into independent accommodationTwo cellars
1st floor:
A 30 m² living roomA 30 m² dining roomA 15 m² kitchenA 20 m² bedroomA shower room
2nd floor:
A cocooning area of more than 30 m²A bathroom of 15 m²A large room of more than 60 m² offering the possibility of easily converting two to three additional bedrooms
Outbuildings
A first independent gîte of more than 50 m² comprising a bedroom of 33 m² and a dining room of 15 m²A second independent gîte of more than 30 m²A former barn of more than 130 m², converted into a 90 m² reception room with a 40 m² bathroom
Outside
The property will appeal to lovers of nature and space with :
A 4 x 8 m swimming poolMore than 5 hectares of meadows and woods
A rare property, ideal for a family, tourist or event project, in a quiet, unspoilt setting

.

Exploitation:

:
Property with swimming pool designed for gîtes and receptions.

The business ceased at the end of 2016 due to retirement.

Land:

:
Beautiful 5ha flat plot of meadow and woodland, facing south, in one piece and with no springs.

The land is classified as an agricultural zone and cannot be used for light constructions such as chalets, yurts or tiny houses.



Mission and issues Safer on this property
- Supporting local development

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Venta prevista para todos los proyectos excepto segundas residencias:

En el Causse de Sauveterre, a sólo 5 minutos de la autopista A75, a 15 minutos de La Canourgue y a 25 minutos de Millau.

Este auténtico edificio de estilo Caussenarde del siglo XVIII, completamente renovado, está orientado al sur y goza de magníficas vistas despejadas sobre la campiña circundante. Actualmente está desocupado.

La propiedad consta de:

La casa principal tiene más de 200 m² de espacio habitable en 3 niveles

Planta baja:
Una gran sala de 60 m² que podría ser utilizado como un taller o sala de actividades, o convertido en alojamiento independienteDos bodegas
1ª planta:
Una sala de estar de 30 m²Un comedor de 30 m²Una cocina de 15 m²Un dormitorio de 20 m²Un cuarto de ducha
2ª planta:
Una zona de cocooning de más de 30 m²Un cuarto de baño de 15 m²Una gran sala de más de 60 m² que ofrece la posibilidad de convertir fácilmente de dos a tres dormitorios adicionales
Dependencias
Una primera casa rural independiente de más de 50 m² que incluye un dormitorio de 33 m² y un comedor de 15 m²Una segunda casa rural independiente de más de 30 m²Un antiguo granero de más de 130 m², convertido en una sala de recepción de 90 m² con un cuarto de baño de 40 m²
Exterior
La propiedad atraerá a los amantes de la naturaleza y el espacio con :
Una piscina de 4 x 8 mMás de 5 hectáreas de prados y bosques
Una propiedad poco común, ideal para un proyecto familiar, turístico o de eventos, en un entorno tranquilo y virgen

.

Explotación:

:
Propiedad con piscina diseñada para casas rurales y recepciones.

La actividad cesó a finales de 2016 por jubilación.

Terreno:

:
Hermosa parcela plana de 5ha de pradera y bosque, orientada al sur, de una sola pieza y sin manantiales.

El terreno está clasificado como zona agrícola y no puede utilizarse para construcciones ligeras como chalets, yurtas o casas diminutas.



Misión y temas Más seguro en esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Wohnen:

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Verkauf für jedes Projekt außerhalb des Zweitwohnsitzes :

Auf der Causse de Sauveterre, nur 5 Minuten von der Autobahn A75, 15 Minuten von La Canourgue und 25 Minuten von Millau entfernt.

Dieses authentische Gebäude der Caussenarde-Architektur aus dem 18. Jahrhundert wurde komplett renoviert und genießt eine Südlage und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Es ist derzeit frei von jeglicher Belegung.

Die Immobilie besteht aus:

Haupthaus über 200 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen

Erdgeschoss:
Ein großer Raum von 60 m², der als Atelier, Aktivitätsraum oder als separate Wohnung genutzt werden kannZwei Keller
1. Stock:
Ein Wohnzimmer von über 30 m²Esszimmer von über 30 m²Küche von 15 m²Schlafzimmer von 20 m²Duschraum
2. Stock:
Ein Cocooning-Bereich von mehr als 30 m²Ein Badezimmer von 15 m²Ein großer Raum von mehr als 60 m², der die Möglichkeit bietet, leicht zwei bis drei zusätzliche Schlafzimmer einzurichten
Nebengebäude
Ein erstes unabhängiges Ferienhaus von mehr als 50 m² mit einem Schlafzimmer von 33 m² und einem Esszimmer von 15 m²Ein zweites unabhängiges Ferienhaus von mehr als 30 m²Eine alte Scheune von mehr als 130 m², die zu einem Empfangsraum von 90 m² mit einem Sanitärbereich von 40 m² umgebaut wurde
Externe
Das Anwesen wird Natur- und Raumliebhaber begeistern mit :
Einem Pool 4 x 8 mÜber 5 Hektar Land, bestehend aus Wiesen und Wäldern
Ein seltenes Objekt, ideal für ein Familien-, Tourismus- oder Veranstaltungsprojekt in einer ruhigen und geschützten Umgebung

.

Betrieb:

:
Immobilie mit Pool, die für die Unterbringung in Ferienhäusern und die Organisation von Empfängen bestimmt ist.

Der Betrieb wurde Ende 2016 wegen Pensionierung eingestellt.

Grundstücke:

:
Schönes, 5 ha großes, flaches Wiesen- und Waldgrundstück in Südlage, zusammenhängend und ohne Quellen.

Das Land ist als Landwirtschaftsgebiet eingestuft und kann nicht für leichte Bauten wie Chalets, Jurten oder Tiny Houses genutzt werden.



Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Accompagner le développement local

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Woonplaats:

:
Verkoop bestemd voor alle projecten behalve tweede woningen:

Aan de Causse de Sauveterre, op slechts 5 minuten van de snelweg A75, 15 minuten van La Canourgue en 25 minuten van Millau.

Dit authentieke gebouw in Caussenarde-stijl uit de 18e eeuw is volledig gerenoveerd en ligt op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht over het omliggende platteland. Het is momenteel leeg.

De woning bestaat uit:

Het hoofdgebouw heeft meer dan 200 m² woonoppervlak verdeeld over 3 verdiepingen

Begane grond:
Een grote ruimte van 60 m² die gebruikt kan worden als atelier of activiteitenruimte, of omgebouwd kan worden tot zelfstandige woonruimteTwee kelders
1e verdieping:
Een woonkamer van 30 m²Eetkamer van 30 m²Eetkamer van 15 m²Een keuken van 20 m²Een slaapkamer van 20 m²Een doucheruimte
2e verdieping:
Een cocooning ruimte van meer dan 30 m²Een badkamer van 15 m²Een grote ruimte van meer dan 60 m² die de mogelijkheid biedt om gemakkelijk twee tot drie extra slaapkamers te maken
Bijgebouwen
Een eerste onafhankelijke gîte van meer dan 50 m² bestaande uit een slaapkamer van 33 m² en een eetkamer van 15 m²Een tweede onafhankelijke gîte van meer dan 30 m²Een voormalige schuur van meer dan 130 m², verbouwd tot een ontvangstruimte van 90 m² met een sanitaire ruimte van 40 m²
Buiten
De woning zal liefhebbers van natuur en ruimte aanspreken met :
Een zwembad van 4 x 8 mMeer dan 5 hectare weilanden en bossen
Een zeldzaam object, ideaal voor een familie-, toeristen- of evenementenproject, in een rustige, ongerepte omgeving

.

Exploitatie:

:
Eigendom met zwembad bestemd voor gîtes en recepties.

Het bedrijf is eind 2016 gestopt wegens pensionering.

Terrein:

:
Mooi vlak perceel van 5 ha weiland en bos, op het zuiden, aan één stuk en zonder bronnen.

Het land is geclassificeerd als landbouwzone en kan niet worden gebruikt voor lichte constructies zoals chalets, yurts of tiny houses.



Missie en problemen Veiliger op dit terrein
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling

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Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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