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    Proprietà rurale In vendita Ain
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    Annuncio 01FG26260226 | 13 marzo 2026

    299 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Auvergne-Rhône-Alpes
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    Residenza:

    :
    CASALE DI BRESSANIA SENZA EDIFICI
    Cormoz - Ain (01) - € 299.000

    Un casale di carattere, immerso nella campagna bresciana. Ciò che distingue questa proprietà è innanzitutto il suo terreno: 6,1 ettari in un unico pezzo, omogeneo e contiguo agli edifici, senza interruzioni o enclavi. Un insieme coerente, raro a questo prezzo, che apre a un'ampia gamma di progetti.

    Un LOTTO UNICO per 6,1 ha
    61660 m² cioè più di 6 ettari, direttamente adiacenti agli edifici, raggruppati in un unico blocco senza discontinuità. Niente appezzamenti sparsi, niente strade da attraversare: il terreno è proprio lì, intorno all'azienda, pronto per l'uso immediato. Questo tipo di configurazione - terreni omogenei, in un unico pezzo, integrati nel complesso edilizio - è una risorsa strutturante per qualsiasi progetto agricolo, ortofrutticolo, pastorale o di grande proprietà privata.

    UN EDIFICIO TRADIZIONALE DI QUALITÀ
    La cascina, che non è adiacente, ha la solidità degli edifici tradizionali della Bresse. La zona giorno è composta da 3 camere e un bagno con doccia e WC. Il tetto della casa è stato rifatto - un punto tecnico decisivo in un progetto di ristrutturazione. Il soggiorno, con accesso alla terrazza e una bella vista aperta, deve ancora essere rifinito: l'ossatura c'è e il potenziale è intatto. La proprietà non è soggetta a ECD.

    GENEROSI ESTERNI
    La proprietà comprende grandi annessi, sia adiacenti che non adiacenti agli edifici principali. Questi volumi, tipici delle fattorie di quest'epoca, offrono un potenziale di ampliamento, stoccaggio o conversione a seconda del progetto previsto.

    SILENZIOSA E REMOTA
    Situata in un ambiente rurale incontaminato, la proprietà gode di una vera e propria pace e tranquillità e non è dominata. La vista dalla terrazza spazia sui terreni e sull'aperto paesaggio della Bresse, lontano dalla frenesia della vita urbana. Un ambiente di vita che scarseggia.

    SOMMARIO
    Casa colonica indipendente - 3 camere - Bagno con doccia-WC - Ampi annessi
    61660 m² adiacenti, tutti in un unico pezzo - Tetto rifatto - Vista libera

    Siete interessati? Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si prega di contattare: Fabien GENTES al numero 06 42 55 30 37 o f.gentes@safer-aura.fr

    INFORMAZIONI LEGALI OBBLIGATORIE: Proprietà non soggetta a comproprietà / ECD: - GGE: - NON soggetta a ECD / Superficie abitabile così com'è: circa 50,00 m² / Prezzo: 299.000 € / Prezzo escluse le tasse di trasferimento / Prezzo escluse le spese Safer.

    La missione e le sfide di Safer per questo immobile
    - Sostenere lo sviluppo locale

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    Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
    • Prezzo 299 000 
    • Tipo di transazioneProprietà rurale da vendere
    • Tipo di beneProprietà rurale
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie abitabile50 m²
    • Numero di stanze3
    • Numero di camere1
    • Localizzazione
    • Riferimento991406

    Inserzionista

    Safer

    Professionista

    Safer Auvergne-Rhône-Alpes

    0642553037

    Localizzazione

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