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    Proprietà rurale In vendita Tarn-et-Garonne
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    Annuncio 82RE15606 | 27 gennaio 2026

    575 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Occitanie
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    Alloggio:

    :
    Immersa nel cuore della regione del Bas Quercy caussadais, questa proprietà rurale di carattere è ideale per un progetto di ospitalità - turismo rurale - eventi o semplicemente per un nuovo progetto di vita in campagna.
    La proprietà comprende un grande edificio in pietra calcarea con un appartamento separato (tutto su 2 livelli), che è stato ampiamente ristrutturato negli ultimi anni, per una superficie abitabile totale di circa 370 m² (ad oggi).La proprietà si trova in un unico blocco di oltre 3 ettari, con un dolce pendio e diversi annessi agricoli.
    Situata in un bel terreno paesaggistico con vista sul villaggio e sulla campagna circostante, questa ex casa del XVIII secolo è stata sottoposta ad ampi lavori di ristrutturazione negli ultimi dieci anni (tetto, riscaldamento, isolamento, serramenti, drenaggio, ecc.) I volumi principali della casa sono stati splendidamente valorizzati e al piano terra si trovano un ampio ingresso, un soggiorno/sala da pranzo molto spazioso e luminoso con cucina a vista (68 m²), un bagno doccia/WC e una camera da letto (20 m²). Al primo piano si trova la zona notte con altre 3 camere da letto (10,30/18,45/18,45 m²), un'ampia camera con annesso spogliatoio, una zona lettura/giochi (circa 18 m²) che si apre sul corridoio e una doccia/WC. All'occorrenza, è possibile convertire circa 60 m² di mansarda.
    All'estremità orientale dell'edificio, si trova un monolocale indipendente, funzionale ma da aggiornare, che offre un'ulteriore superficie abitabile di circa 118 m² (piano terra + 1 piano) con, in particolare, 3 ampie camere da letto.

    Infine, una bella colombaia, tipica della regione del Quercy, da ristrutturare, nonché una piscina fuori terra, sono utili aggiunte alla proprietà.

    Agricoltura:


    Il resto della proprietà comprende un grazioso fienile-stalla di circa 280 m², anch'esso ristrutturato, che offre alloggi spaziosi, tra cui un'ampia sala di ricevimento al primo piano.
    Di fronte, sull'altro lato del cortile, si trova un gruppo di vecchi magazzini e un'ex sala di mungitura (laboratorio), tutti in condizioni medie. Questi annessi, per un totale di circa 360 m², sono un'utile aggiunta alla proprietà.

    Terreno:


    La superficie totale di 3 ha 30 a forma un unico blocco intorno alla fattoria. Gli appezzamenti di terreno coprono una superficie di 2 ha 63 a e sono attualmente utilizzati come prati da fieno.
    Informazioni aggiuntive:
    Nessuna attività agricola sul sito.

    Proprietà libera da qualsiasi affitto.

    Missione e sfide di Safer per questa proprietà
    - Sostenere lo sviluppo locale

    Si tratta di un riorientamento di una proprietà agricola (mantenimento e acquisizione dei terreni da parte di agricoltori già presenti su un'altra parte della proprietà), questa proprietà è destinata a un progetto di residenza principale con un'attività di diversificazione (turismo rurale, apicoltura, ecc.)

    Si prega di notare che alcuni siti di annunci non visualizzano correttamente il nostro servizio. Per informazioni complete e precise, si prega di consultare il nostro sito web o di contattarci direttamente.
    Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
    Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
    • Prezzo 575 000 
    • Tipo di transazioneProprietà rurale da vendere
    • Tipo di beneProprietà rurale
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie abitabile373 m²
    • Numero di stanze15
    • Numero di camere7
    • Localizzazione
    • Riferimento986924

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