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    Annuncio 71 25 MDB 0317 01 | 05 dicembre 2025

    620 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Bourgogne Franche-Comté
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    La parola dell'inserzionista

    32/Italy.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Netherlands.png

    Residenza:

    :
    - Abitazione principale: ex cascina Bresse del XVIII secolo, completamente ristrutturata; circa 200 m2 di superficie abitabile con una sala da pranzo, una cucina tradizionale e relativo retrocucina aperti sull'esterno con 2 forni per il pane ristrutturati, un salone, 5 camere da letto, un bagno, una lavanderia, uno studio, una biblioteca; annessi (officina e fienile). Fossa settica individuale da mettere a norma. Riscaldamento centrale con caldaia elettrica recente. Stufe a legna aggiuntive. Soffitta convertibile.
    - Piccola casa secondaria nota come Miellerie (lavori completati nel 2025); superficie abitabile di 50 m2; disposizione duplex con, al piano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata + bagno con doccia. Al piano superiore, un ampio soppalco adibito a camera da letto. Riscaldamento con pompa di calore reversibile e stufa a legna.

    Edifici in ottime condizioni

    Agricoltura:

    :
    - Edificio tradizionale adibito a ex fienili e stalle, in parte ristrutturato; superficie di 230 m2 . Capannone esposto a sud adibito a garage e dotato di un punto di ricarica elettrica trifase da 22 kWatt per la ricarica di veicoli elettrici.
    -Magazzino di 600 m2 dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione e la rivendita di energia elettrica (reddito annuo compreso tra 12.000 e 13.000 euro). Edificio costruito nel 2019 per il deposito di attrezzature e foraggio; possibilità di trasformarlo in stalla o maneggio; contratto di acquisto dell'energia elettrica prodotta ceduto insieme all'edificio.
    -Una vecchia sala forni e un pollaio ristrutturato + piccolo edificio su due pendii utilizzato come ricovero e deposito.

    Terreno:


    - cortile e giardino con alberi
    - Frutteto (1,40 ha) con meli (167), peri (25), susini (33) e ciliegi (5) in condizioni produttive (succo di mela). C'è un piccolo vigneto di 1,50 ca (3 filari) per la produzione di succo d'uva.
    - Appezzamenti di prato per un totale di circa 13 ha
    Tutti coltivati biologicamente con certificazione.
    Terreni molto ben curati e raggruppati

    Missione e sfide di Safer per questa proprietà
    - Sostenere lo sviluppo locale
    - Stimolare l'agricoltura e la silvicoltura

    Splendida proprietà rurale di 15 ha in un contesto eccezionale. Conosciuta come il "Domaine des 3 fours", questa tenuta ha un enorme potenziale per lo sviluppo di varie attività agricole e di produzione. Potrebbe anche essere utilizzata per il turismo o per eventi.

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    Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
    • Prezzo 620 000 
    • Tipo di transazioneProprietà rurale da vendere
    • Tipo di beneProprietà rurale
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie abitabile258 m²
    • Numero di stanze14
    • Numero di camere5
    • Localizzazione
    • Riferimento978442

    Inserzionista

    Safer

    Professionista

    Safer Bourgogne Franche-Comté

    0642723240

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