Residenza:

:
- Abitazione principale: ex cascina Bresse del XVIII secolo, completamente ristrutturata; circa 200 m2 di superficie abitabile con una sala da pranzo, una cucina tradizionale e relativo retrocucina aperti sull'esterno con 2 forni per il pane ristrutturati, un salone, 5 camere da letto, un bagno, una lavanderia, uno studio, una biblioteca; annessi (officina e fienile). Fossa settica individuale da mettere a norma. Riscaldamento centrale con caldaia elettrica recente. Stufe a legna aggiuntive. Soffitta convertibile.
- Piccola casa secondaria nota come Miellerie (lavori completati nel 2025); superficie abitabile di 50 m2; disposizione duplex con, al piano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata + bagno con doccia. Al piano superiore, un ampio soppalco adibito a camera da letto. Riscaldamento con pompa di calore reversibile e stufa a legna.

Edifici in ottime condizioni

Agricoltura:

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- Edificio tradizionale adibito a ex fienili e stalle, in parte ristrutturato; superficie di 230 m2 . Capannone esposto a sud adibito a garage e dotato di un punto di ricarica elettrica trifase da 22 kWatt per la ricarica di veicoli elettrici.
-Magazzino di 600 m2 dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione e la rivendita di energia elettrica (reddito annuo compreso tra 12.000 e 13.000 euro). Edificio costruito nel 2019 per il deposito di attrezzature e foraggio; possibilità di trasformarlo in stalla o maneggio; contratto di acquisto dell'energia elettrica prodotta ceduto insieme all'edificio.
-Una vecchia sala forni e un pollaio ristrutturato + piccolo edificio su due pendii utilizzato come ricovero e deposito.

Terreno:

- cortile e giardino con alberi
- Frutteto (1,40 ha) con meli (167), peri (25), susini (33) e ciliegi (5) in condizioni produttive (succo di mela). C'è un piccolo vigneto di 1,50 ca (3 filari) per la produzione di succo d'uva.
- Appezzamenti di prato per un totale di circa 13 ha
Tutti coltivati biologicamente con certificazione.
Terreni molto ben curati e raggruppati

Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Stimolare l'agricoltura e la silvicoltura

Splendida proprietà rurale di 15 ha in un contesto eccezionale. Conosciuta come il "Domaine des 3 fours", questa tenuta ha un enorme potenziale per lo sviluppo di varie attività agricole e di produzione. Potrebbe anche essere utilizzata per il turismo o per eventi.

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Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
-Maison d'habitation principale : ancienne ferme bressanne du 18ème siècle entièrement rénovée ; surface habitable de 200 m2 environ avec une salle à manger, une cuisine traditionnelle et son arrière-cuisine ouverte sur l'extérieur avec présence de 2 fours à pain rénovés, un salon, 5 chambres, une salle de bain, une buanderie, un bureau, une bibliothèque ; dépendances attenante (atelier et grange).  Assainissement individuel à remettre aux normes. Chauffage central avec chaudière électrique récente. En appoint, présence de poêles à bois. Combles aménageables.
-Petite maison secondaire appelée Miellerie (travaux achevés en 2025) ; surface habitable de 50 m2 ; aménagement de type duplex avec au rdc, une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte + salle d'eau. A l'étage, grande mezzanine mansardée à usage de chambre. Chauffage avec PAC réversible+ poêle à bois.

Bâtiments en très bon état

 

Exploitation :

:
-Un bâtiment traditionnel à usage d'anciennes granges et étables en partie rénové ; Surface de 230 m2. Appenti côté sud servant de garage équipé d'une borne de recharge électrique de 22 kWatt en triphasé pour recharge des véhicules électriques.
-Un hangar de stockage de 600 m2 équipé de panneaux photovoltaïques pour production et revente d'électricité (revenu annuel entre 12 000 et 13 000 euros). Bâtiment construit en 2019 à usage de stockage matériel et fourrage ; potentiel pour l'aménager en stabulation ou manège; Contrat d'achat de l'électricité produite transmis avec le bâtiment.
-Ancienne pièce à four et poulailler rénové + petit bâtiment bi-pente servant d'abri et stockage.

 

Foncier :

:
-cour et jardin arborés
-Verger (1,40 ha) avec pommiers (167), poiriers (25), pruniers (33) et cerisiers (5) en état de production (production de jus de pommes). Présence d'une petite vigne d'1 a 50 ca soit 3 rangs pour production jus de raisin.
-Parcelles en nature de pré pour une surface totale d'env.13 ha
Le tout est exploité en agriculture biologique avec labellisation.
Foncier très bien entretenu et groupé

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Belle propriété rurale sur 15 ha dans un cadre exceptionnel. Ce Domaine surnommé 'Domaine des 3 fours' présente un énorme potentiel pour le développement de diverses activités et productions agricoles. Potentiel également pour développement d'accueil touristique ou évènementiel.

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

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-Main dwelling: former 18th century Bresse farmhouse, completely renovated; approx. 200 m2 of living space with a dining room, a traditional kitchen and its scullery open to the outside with 2 renovated bread ovens, a lounge, 5 bedrooms, a bathroom, a laundry room, a study, a library; adjoining outbuildings (workshop and barn). Individual septic tank to be brought up to standard. Central heating with recent electric boiler. Additional wood-burning stoves. Convertible attic space.
- Small secondary house known as Miellerie (works completed in 2025); living area of 50 m2; duplex layout with, on the ground floor, a large living room with its open-plan fitted kitchen + shower room. Upstairs, a large mezzanine used as a bedroom. Heating with reversible heat pump and wood-burning stove.

Buildings in very good condition

Farming:

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-A traditional building used as former barns and stables, partly renovated; Surface area 230 m2. South-facing lean-to used as a garage equipped with a 22 kWatt three-phase electric charging point for recharging electric vehicles.
-A 600 m2 storage shed equipped with photovoltaic panels for the production and resale of electricity (annual income of between €12,000 and €13,000). Building built in 2019 for equipment and fodder storage; potential to convert it into a stabling or riding arena; purchase contract for the electricity produced passed on with the building.
-Ancient oven room and renovated chicken coop + small building on two slopes used as a shelter and storage area.

Land:

-yard and garden with trees
- Orchard (1.40 ha) with apple trees (167), pear trees (25), plum trees (33) and cherry trees (5) in productive condition (apple juice). There is a small vineyard of 1 a 50 ca (3 rows) for the production of grape juice.
- Plots of meadowland totalling approx.13 ha
All farmed organically with certification.
Very well maintained and grouped land

Safer's mission and challenges for this property
- Support local development
- Stimulate agriculture and forestry

Beautiful rural property covering 15 ha in an exceptional setting. Known as the 'Domaine des 3 fours', this estate has enormous potential for the development of various agricultural activities and production. It could also be used for tourism or events.

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

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-Vivienda principal: antigua granja de Bresse del siglo XVIII, completamente renovada; aprox. 200 m2 de superficie habitable con un comedor, una cocina tradicional y su fregadero abiertos al exterior con 2 hornos de pan renovados, un salón, 5 dormitorios, un cuarto de baño, un lavadero, un estudio, una biblioteca; dependencias contiguas (taller y granero). Fosa séptica individual para adecuar. Calefacción central con caldera eléctrica reciente. Estufas de leña adicionales. Buhardilla transformable.
- Pequeña casa secundaria llamada Miellerie (obras terminadas en 2025); superficie habitable de 50 m2; distribución en dúplex con, en la planta baja, un gran salón con su cocina americana equipada + cuarto de ducha. Arriba, un gran entresuelo utilizado como dormitorio. Calefacción con bomba de calor reversible y estufa de leña.

Edificios en muy buen estado

Granja:

:
-Edificio tradicional utilizado como antiguos graneros y establos, parcialmente renovado; Superficie 230 m2. Adosado orientado al sur utilizado como garaje equipado con un punto de carga eléctrica trifásica de 22 kW para la recarga de vehículos eléctricos.
-Un cobertizo de almacenamiento de 600 m2 equipado con paneles fotovoltaicos para la producción y reventa de electricidad (ingresos anuales de entre 12.000 y 13.000 euros). Edificio construido en 2019 para almacenamiento de material y forraje; potencial para convertirlo en cuadra o picadero; contrato de compra de la electricidad producida transmitido con el edificio.
-Una antigua sala de horno y un gallinero renovado + pequeño edificio en dos laderas utilizado como refugio y zona de almacenamiento.

Terreno:

-patio y jardín con árboles
- Huerto (1,40 ha) con manzanos (167), perales (25), ciruelos (33) y cerezos (5) en estado productivo (zumo de manzana). Hay un pequeño viñedo de 1 a 50 ca (3 hileras) para la producción de zumo de uva.
- Parcelas de prado que suman aprox.13 ha
Todo ello cultivado ecológicamente con certificación.
Terrenos muy bien cuidados y agrupados

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Estimular la agricultura y la silvicultura

Hermosa propiedad rural de 15 ha en un entorno excepcional. Conocida como el "Domaine des 3 fours", esta finca tiene un enorme potencial para el desarrollo de diversas actividades y producciones agrícolas. También podría utilizarse para turismo o eventos.

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.

Behausung:

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-Hauptwohnhaus: alter Bresse-Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert; Wohnfläche ca. 200 m2 mit einem Esszimmer, einer traditionellen Küche und deren Hinterküche, die nach außen hin offen ist und über 2 renovierte Brotbacköfen verfügt, einem Wohnzimmer, 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Büro, einer Bibliothek; angrenzende Nebengebäude (Werkstatt und Scheune). Individuelle Abwasserentsorgung, die auf den neuesten Stand gebracht werden muss. Zentralheizung mit neuem Elektrokessel. Zur Unterstützung gibt es Holzöfen. Dachboden ausbaubar.
-Kleines Zweithaus mit dem Namen Miellerie (Arbeiten 2025 abgeschlossen); Wohnfläche 50 m2; duplexartige Einrichtung mit Erdgeschoss, großem Wohnraum mit offener Einbauküche + Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich eine große Galerie mit Dachschrägen, die als Schlafzimmer genutzt werden kann. Heizung mit umkehrbarer Wärmepumpe + Holzofen.

Gebäude in sehr gutem Zustand

Betrieb:

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-Ein traditionelles Gebäude, das als ehemalige Scheune und Stall genutzt wird und teilweise renoviert wurde; Fläche 230 m2. Anbau auf der Südseite, der als Garage dient und mit einer 22 kWatt starken dreiphasigen Ladestation zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist.
-Ein 600 m2 großer Lagerschuppen mit Photovoltaikpaneelen zur Erzeugung und zum Weiterverkauf von Strom (jährliches Einkommen zwischen 12.000 und 13.000 Euro). Das 2019 errichtete Gebäude dient der Lagerung von Material und Futter; es kann auch als Stall oder Reithalle genutzt werden; Kaufvertrag für den erzeugten Strom wird mit dem Gebäude übertragen.
-Ehemaliger Ofenraum und renovierter Hühnerstall + kleines Gebäude mit zwei Hängen, das als Unterstand und Lager dient.

Grundstücke:

:
-Hof und Garten mit Bäumen
-Obstgarten (1,40 ha) mit Apfelbäumen (167), Birnbäumen (25), Pflaumenbäumen (33) und Kirschbäumen (5) in produktivem Zustand (Herstellung von Apfelsaft). Ein kleiner Weinberg von 1 a 50 ca (3 Reihen) für die Produktion von Traubensaft ist vorhanden.
-Wiesenparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 13 ha
Alles wird biologisch bewirtschaftet und mit einem Gütesiegel versehen.
Sehr gut gepflegtes und gruppiertes Land

Mission und Herausforderungen der Safer bei dieser Liegenschaft
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Schönes Landgut auf 15 ha in einer außergewöhnlichen Umgebung. Diese Domäne mit dem Spitznamen "Domaine des 3 fours" bietet ein enormes Potenzial für die Entwicklung verschiedener landwirtschaftlicher Aktivitäten und Produktionen. Potenzial auch für die Entwicklung von touristischen Unterkünften oder Veranstaltungen.

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors.

Woning:

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-Hoofdwoning: voormalige Bresse boerderij uit de 18e eeuw, volledig gerenoveerd; ca. 200 m2 woonoppervlak met eetkamer, traditionele keuken en bijkeuken naar buiten met 2 gerenoveerde broodovens, salon, 5 slaapkamers, badkamer, wasruimte, studeerkamer, bibliotheek; aangrenzende bijgebouwen (werkplaats en schuur). Individuele septic tank op norm te brengen. Centrale verwarming met recente elektrische boiler. Extra houtkachels. Inrichtbare zolder.
- Klein bijgebouw bekend als Miellerie (werkzaamheden voltooid in 2025); bewoonbare oppervlakte van 50 m2; duplex indeling met op de begane grond een grote woonkamer met open ingerichte keuken + doucheruimte. Boven, een grote mezzanine gebruikt als slaapkamer. Verwarming met omkeerbare warmtepomp en houtkachel.

Gebouwen in zeer goede staat

Landbouw:

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-Een traditioneel gebouw gebruikt als voormalige schuren en stallen, gedeeltelijk gerenoveerd; Oppervlakte 230 m2. Op het zuiden gelegen aanbouw die gebruikt wordt als garage en uitgerust is met een 22 kWatt driefasig elektrisch oplaadpunt voor het opladen van elektrische voertuigen.
-Een opslagloods van 600 m2 uitgerust met fotovoltaïsche panelen voor de productie en wederverkoop van elektriciteit (jaarlijkse inkomsten tussen €12.000 en €13.000). Gebouw gebouwd in 2019 voor opslag van materiaal en veevoer; potentieel om te bouwen tot stalling of manege; koopcontract voor de geproduceerde elektriciteit overgedragen met het gebouw.
-Een oude ovenruimte en gerenoveerd kippenhok + klein gebouw op twee hellingen gebruikt als schuilplaats en opslagruimte.

Terrein:

-Tuin en tuin met bomen
- Boomgaard (1,40 ha) met appelbomen (167), perenbomen (25), pruimenbomen (33) en kersenbomen (5) in productieve staat (appelsap). Er is een kleine wijngaard van 1 a 50 ca (3 rijen) voor de productie van druivensap.
- Percelen weiland van in totaal ca.13 ha
Allemaal biologisch bewerkt met certificering.
Zeer goed onderhouden en gegroepeerd land

Safer's missie en uitdagingen voor dit landgoed
- Ondersteuning lokale ontwikkeling
- Stimuleren land- en bosbouw

Prachtig landelijk landgoed van 15 ha in een uitzonderlijke omgeving. Dit landgoed staat bekend als het 'Domaine des 3 fours' en heeft een enorm potentieel voor de ontwikkeling van verschillende landbouwactiviteiten en -productie. Het zou ook gebruikt kunnen worden voor toerisme of evenementen.

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