Bella casa contemporanea costruita nel 1983, di circa 177 m², immersa in un terreno di 5 ettari nella regione di Nantes.

Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con stufa a pellet/legna, cucina arredata e attrezzata di recente, ripostiglio, camera da letto con bagno doccia, sala giochi con passaggio.Una lavanderia, una camera da letto con bagno con doccia, una sala giochi a pianta aperta, un ripostiglio (ex ufficio) con accesso indipendente e un WC separato.

C'è un'ampia terrazza esotica esposta a sud e un doppio cortile piastrellato con cucina estiva,

Primo piano: un pianerottolo che conduce a due camere da letto, una grande suite padronale con spogliatoio, un bagno con doccia, servizi igienici separati, un piccolo salotto e uno spazio di lavoro con un ufficio su misura.

Annessi: un ripostiglio chiuso, un garage adiacente alla casa, due garage aggiuntivi e una legnaia non adiacente.

Per i vostri cavalli, strutture equestri che comprendono un capannone di stoccaggio (fieno, furgone e trattore), un edificio per il deposito delle attrezzature di manutenzione, appezzamenti recintati con 3 piccoli stagni.

Numerosi sentieri di accesso.

Una casa bella, luminosa, ben disposta, con materiali pregiati e spazio per i propri cavalli.

Prezzo ISP: 530.000 euro (spese del 6% IVA inclusa, a carico dell'acquirente).

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques.

En pays Nantais, belle maison contemporaine construite en 1983, environ 177 m²,  au cœur de son terrain de 5ha.

Au  rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux équipé d’un poêle granulés/bois, une cuisine récente aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d’eau privative, une salle de jeux traversante, une pièce de stockage (ancien bureau) avec accès indépendant, un sanitaire séparé.

Une grande terrasse en bois exotique orientée sud, un double préau carrelé avec cuisine d'été,

À l’étage : un palier desservant deux chambres, une grande suite parentale avec dressing, une salle d’eau, un sanitaire séparé, un petit salon, un espace de travail avec bureau sur mesure.

Dépendances : un local utilitaire fermé, un garage attenant à la maison, deux garages supplémentaires et un bûcher non attenants.

Pour vos chevaux, aménagements équestres composés d’un hangar de stockage (foin, van et tracteur), d’un bâtiment de rangement des équipements d'entretien, des parcelles clôturées avec 3 petites pièces d’eau.

Nombreux accès chemins de promenades.

Une belle maison, lumineuse, bien agencée, avec des beaux matériaux, avec de l’espace pour vos chevaux personnels.

Prix FAI : 530 000 euros (honoraires de 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

Contactez Sébastien Mugnier, agent commercial, collaborateur chez Equitrade Immobilier, 06.82.36.96.14, sebastien.mugnier@equitrade-immo.com.  ADC 2301 2025 000 000 005.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Pays-de-Loire, near Bouvron,

In the Pays Nantais region, beautiful contemporary house built in 1983, set in 5ha of grounds.

First floor: large, bright living room with pellet/wood-burning stove, recently fitted and equipped kitchen, laundry room, bedroom with en-suite shower room, walk-through games room, storage room (former office) with independent access, separate bathroom.

A large south-facing terrace in exotic wood, a double tiled courtyard with summer kitchen,

First floor: a landing leading to two bedrooms, a large master suite with dressing room, a shower room, separate sanitary facilities, a small living room, a workspace with custom-designed office.

 Outbuildings: an enclosed utility room, a garage attached to the house, two additional garages and a wood shed not attached.

For your horses, equestrian facilities include a storage shed (hay, van and tractor), a building for storing maintenance equipment, fenced plots with 3 small ponds.

Numerous access paths.

A beautiful house, bright, well laid out, with beautiful materials, with space for your personal horses.

ISP price: 530,000 euros (fees 6% inc. VAT, payable by purchaser).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.

Bonita casa contemporánea construida en 1983, de unos 177 m², situada en un terreno de 5 ha en la región de Nantes.

Planta baja: amplio y luminoso salón con estufa de pellets y leña, cocina recién amueblada y equipada, lavadero, dormitorio con cuarto de baño con ducha, sala de juegos.Lavadero, un dormitorio con cuarto de baño con ducha, una sala de juegos diáfana, un trastero (antiguo despacho) con acceso independiente y un aseo.

Hay una gran terraza de madera exótica orientada al sur y un patio doble embaldosado con cocina de verano,

Primera planta: un rellano que conduce a dos dormitorios, una gran suite principal con vestidor, un cuarto de ducha, sanitarios independientes, un pequeño salón y un espacio de trabajo con un despacho hecho a medida.

Dependencias: un lavadero cerrado, un garaje contiguo a la casa, dos garajes adicionales y un cobertizo para leña no contiguo.

Para sus caballos, instalaciones ecuestres que incluyen una nave de almacenamiento (heno, furgoneta y tractor), un edificio para guardar el material de mantenimiento, parcelas valladas con 3 pequeños estanques.

Numerosos senderos de acceso.

Una casa bonita, luminosa, bien distribuida, con materiales nobles y espacio para sus propios caballos.

Precio ISP: 530.000 euros (gastos del 6% IVA inc. a cargo del comprador).

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques.

Im Pays Nantais, schönes modernes Haus, 1983 gebaut, ca. 177 m², inmitten eines 5 ha großen Grundstücks.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit einem Pellet-/Holzofen, eine neu eingerichtete und ausgestattete Küche.e, eine Waschküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein durchgehendes Spielzimmer, ein Lagerraum (ehemaliges Büro) mit separatem Zugang, ein separater Sanitärbereich.

Eine große Terrasse aus exotischem Holz mit Südausrichtung, ein doppelter gefliester Vorplatz mit Sommerküche,

Obergeschoss: Ein Treppenabsatz mit zwei Schlafzimmern, einer großen Mastersuite mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einem separaten Sanitärbereich, einem kleinen Wohnzimmer, einem Arbeitsbereich mit maßgeschneidertem Büro.

Nebengebäude: ein geschlossener Nutzraum, eine an das Haus angrenzende Garage, zwei weitere Garagen und ein nicht angrenzender Holzschuppen.

Für Ihre Pferde: Reiteinrichtungen bestehend aus einem Lagerschuppen (Heu, Pferdeanhänger und Traktor), einem Gebäude zur Aufbewahrung der Pflegegeräte, eingezäunten Parzellen mit 3 kleinen Wasserbecken.

Zahlreiche Zugänge zu Wanderwegen.

Ein schönes Haus, hell, gut eingerichtet, mit schönen Materialien, mit Platz für Ihre persönlichen Pferde.

FAI-Preis: 530.000 Euro (Honorar von 6% inkl. MwSt., zu Lasten der Käufer).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.

Mooi eigentijds huis gebouwd in 1983, ca. 177 m², gelegen op een terrein van 5 ha in de regio Nantes.

Begane grond: grote, lichte woonkamer met pellet / houtkachel, onlangs ingerichte en uitgeruste keuken, bijkeuken, slaapkamer met en-suite badkamer met douche, walk-through speelkamer.een wasruimte, een slaapkamer met en-suite badkamer met douche, een open speelkamer, een opslagruimte (voorheen een kantoor) met onafhankelijke toegang, en een apart toilet.

Er is een groot terras op het zuiden in exotisch hout en een dubbele betegelde binnenplaats met een zomerkeuken,

Eerste verdieping: een overloop die leidt naar twee slaapkamers, een grote master suite met kleedkamer, een doucheruimte, apart sanitair, een kleine zitkamer en een werkruimte met een op maat gemaakt kantoor.

Bijgebouwen: een afgesloten bijkeuken, een garage grenzend aan het huis, twee extra garages en een niet aangrenzende houtopslagplaats.

Voor je paarden, ruiterfaciliteiten bestaande uit een opslagloods (hooi, bestelwagen en tractor), een gebouw voor de opslag van onderhoudsmateriaal, omheinde percelen met 3 kleine vijvers.

Talrijke toegangswegen.

Een mooi, licht, goed ingedeeld huis met mooie materialen en ruimte voor je eigen paarden.

ISP-prijs: 530.000 euro (kosten van 6% incl. BTW, te betalen door de koper).

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques.