A pochi minuti da Crémieu, Dufossé Immobilier vi offre una proprietà eccezionale, una vera e propria oasi di pace, dove il fascino e l'autenticità si uniscono all'eleganza.

Alla fine di un maestoso viale di cipressi, un caratteristico portico si apre su un cortile intimo, un'oasi di tranquillità dove il tempo sembra essersi fermato.

Con 346 m² di superficie abitabile, questa residenza classificata, costruita nel 1614, ha conservato tutta la nobiltà della sua architettura originale, valorizzata da una ristrutturazione attenta e rispettosa.

Il tetto in ardesia restaurato, le pareti in pietra, le travi a vista, gli antichi camini e i pavimenti d'epoca testimoniano la raffinatezza di un tempo, sottilmente combinata con i comfort moderni.

Il piano terra è caratterizzato da ampi spazi di accoglienza: un accogliente salone dai volumi caldi, una sala da pranzo con un certo cachet, un elegante studio, una sala da biliardo, un'autentica cucina e un vasto ripostiglio.
Una bella scala in pietra conduce al piano superiore della zona notte. Questa comprende cinque comode camere da letto, tra cui una suite con ampio spogliatoio, due bagni e una mansarda.

Le caratteristiche tecniche sono in linea con il fascino architettonico: infissi recenti, isolamento del sottotetto, riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a pellet che ha meno di due anni.

La proprietà è circondata da 1,5 ettari di parco paesaggistico meticolosamente curato, che crea un'atmosfera bucolica.
Una piscina riscaldata invita al relax, mentre i numerosi annessi - ex stalle, fienile, cantina, officina e cucina estiva - completano questo ambiente unico.

Ideale per gli appassionati di equitazione, questa proprietà vi permette di vivere il più vicino possibile ai vostri cavalli, grazie al suo vasto terreno pianeggiante.

Una proprietà rara, riservata e con un'anima, dove ogni pietra porta l'impronta del tempo.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose, à seulement quelques minutes de Crémieu, une propriété d’exception, véritable havre de paix, où charme et authenticité se conjuguent avec élégance.

Au bout d’une majestueuse allée de cyprès, un porche de caractère s’ouvre sur une cour intérieure intimiste, véritable écrin de tranquillité où le temps semble suspendu.

D’une superficie de 346 m² habitables, cette demeure classée, érigée en 1614, a su conserver toute la noblesse de son architecture d’origine, sublimée par une rénovation soignée et respectueuse.

Toiture en lauze restaurée, murs en pierre, poutres apparentes, cheminées anciennes et tomettes d’époque témoignent du raffinement d’antan, subtilement allié à un confort moderne.

Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de réception : un salon intimiste aux volumes chaleureux, une salle à manger au cachet certain, un bureau élégant, une salle de billard, une cuisine authentique, ainsi qu’une vaste buanderie.
Un bel escalier en pierre mène à l’étage, où s’organise l’espace nuit. Celui-ci comprend cinq chambres confortables, dont une suite avec grand dressing, deux salles de bain, ainsi qu’un grenier.

Les prestations techniques sont à la hauteur du charme architectural : huisseries récentes, isolation des combles, chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés de moins de deux ans.

Le parc paysager de 1,5 hectare, soigneusement entretenu, enveloppe la propriété dans une atmosphère bucolique. 
Une piscine chauffée invite à la détente, tandis que de nombreuses dépendances : anciennes écuries, grange, cave, atelier, cuisine d’été viennent parfaire ce lieu singulier.

Idéale pour les cavaliers, cette propriété permet de vivre au plus près de ses chevaux grâce à un vaste terrain plat.

Un bien rare, confidentiel et chargé d’âme, où chaque pierre porte l’empreinte du temps.

Just a few minutes from Crémieu, Dufossé Immobilier offers you an exceptional property, a true haven of peace, where charm and authenticity combine with elegance.

At the end of a majestic cypress driveway, a distinctive porch opens onto an intimate courtyard, a haven of tranquillity where time seems to stand still.

With 346 m² of living space, this listed residence, built in 1614, has retained all the nobility of its original architecture, enhanced by a careful and respectful renovation.

The restored slate roof, stone walls, exposed beams, old fireplaces and period floor tiles bear witness to the refinement of yesteryear, subtly combined with modern comforts.

The ground floor features generous reception areas: a cosy lounge with warm volumes, a dining room with a certain cachet, an elegant study, a billiards room, an authentic kitchen and a vast utility room.
A beautiful stone staircase leads upstairs to the sleeping area. This comprises five comfortable bedrooms, including a suite with a large dressing room, two bathrooms and an attic.

The technical features are in keeping with the architectural charm: recent window frames, loft insulation, underfloor heating supplied by a pellet-fired boiler that is less than two years old.

The property is surrounded by 1.5 hectares of meticulously-kept landscaped parklands, creating a bucolic atmosphere.
A heated swimming pool invites you to relax, while the numerous outbuildings - former stables, barn, cellar, workshop and summer kitchen - complete this unique setting.

Ideal for horse-riders, this property allows you to live as close as possible to your horses, thanks to its vast flat grounds.

A rare, confidential property with a soul, where every stone bears the imprint of time.

A pocos minutos de Crémieu, Dufossé Immobilier le ofrece una propiedad excepcional, un verdadero remanso de paz, donde el encanto y la autenticidad se combinan con la elegancia.

Al final de un majestuoso camino de entrada de cipreses, un porche distintivo se abre a un patio íntimo, un remanso de tranquilidad donde el tiempo parece detenerse.

Con 346 m² de espacio habitable, esta residencia catalogada, construida en 1614, ha conservado toda la nobleza de su arquitectura original, realzada por una renovación cuidadosa y respetuosa.

El tejado de pizarra restaurado, las paredes de piedra, las vigas vistas, las chimeneas antiguas y las baldosas de época son testigos del refinamiento de antaño, sutilmente combinado con las comodidades modernas.

La planta baja cuenta con generosos espacios de recepción: un acogedor salón de cálidos volúmenes, un comedor con cierto caché, un elegante estudio, una sala de billar, una auténtica cocina y un amplio lavadero.
Una hermosa escalera de piedra conduce a la zona de noche. Ésta consta de cinco cómodos dormitorios, incluida una suite con un gran vestidor, dos cuartos de baño y una buhardilla.

Las características técnicas están en consonancia con el encanto arquitectónico: marcos de ventanas recientes, aislamiento del desván, calefacción por suelo radiante suministrado por una caldera de pellets que tiene menos de dos años.

La propiedad está rodeada de 1,5 hectáreas de zonas verdes meticulosamente cuidadas, que crean un ambiente bucólico.
Una piscina climatizada invita a relajarse, mientras que las numerosas dependencias - antiguos establos, granero, bodega, taller y cocina de verano - completan este entorno único.

Ideal para los jinetes, esta propiedad le permite vivir lo más cerca posible de sus caballos, gracias a sus vastos terrenos llanos.

Una propiedad rara, confidencial y con alma, donde cada piedra lleva la huella del tiempo.

Die Agentur Dufossé Immobilier bietet Ihnen nur wenige Minuten von Crémieu entfernt ein außergewöhnliches Anwesen, eine wahre Oase der Ruhe, in der sich Charme und Authentizität mit Eleganz vereinen.

Am Ende einer majestätischen Zypressenallee öffnet sich eine charaktervolle Veranda zu einem intimen Innenhof, einem wahren Schmuckkästchen der Ruhe, in dem die Zeit stillzustehen scheint.

Mit einer Wohnfläche von 346 m² hat dieses denkmalgeschützte Haus, das 1614 erbaut wurde, den Adel seiner ursprünglichen Architektur bewahrt, die durch eine sorgfältige und respektvolle Renovierung veredelt wurde.

Das restaurierte Schieferdach, die Steinmauern, die sichtbaren Balken, die alten Kamine und die historischen Fliesen zeugen von der Raffinesse vergangener Zeiten, die auf subtile Weise mit modernem Komfort verbunden wurden.

Das Erdgeschoss bietet großzügige Empfangsbereiche: einen intimen Salon mit warmen Volumen, ein Esszimmer mit einem gewissen Flair, ein elegantes Büro, ein Billardzimmer, eine authentische Küche sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.
Eine schöne Steintreppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Dieser umfasst fünf komfortable Schlafzimmer, darunter eine Suite mit großem Ankleidezimmer, zwei Badezimmer sowie einen Dachboden.

Die technischen Leistungen entsprechen dem architektonischen Charme: neue Fensterrahmen, Isolierung des Dachbodens, Fußbodenheizung, die von einem Pelletkessel gespeist wird, der weniger als zwei Jahre alt ist.

Der 1,5 Hektar große, sorgfältig gepflegte Landschaftspark umgibt das Anwesen in einer bukolischen Atmosphäre.
Ein beheizter Pool lädt zum Entspannen ein, während zahlreiche Nebengebäude: ehemalige Stallungen, Scheune, Keller, Werkstatt und Sommerküche diesen einzigartigen Ort vervollständigen.

Dieses Anwesen ist ideal für Reiter und bietet dank des großen, flachen Grundstücks die Möglichkeit, so nah wie möglich an seinen Pferden zu leben.

Ein seltenes, vertrauliches und seelenvolles Anwesen, in dem jeder Stein die Spuren der Zeit trägt.

Op een paar minuten van Crémieu biedt Dufossé Immobilier je een uitzonderlijke woning, een ware oase van rust, waar charme en authenticiteit samengaan met elegantie.

Aan het einde van een majestueuze oprijlaan met cipressen opent een karakteristieke veranda naar een intieme binnenplaats, een oase van rust waar de tijd lijkt stil te staan.

Met 346 m² woonoppervlak heeft deze geklasseerde woning uit 1614 alle adel van de oorspronkelijke architectuur behouden, versterkt door een zorgvuldige en respectvolle renovatie.

Het gerestaureerde leien dak, stenen muren, balkenplafond, oude open haarden en antieke vloertegels getuigen van de verfijning van weleer, subtiel gecombineerd met modern comfort.

Op de begane grond zijn royale ontvangstruimten: een gezellige zitkamer met warme volumes, een eetkamer met een zeker cachet, een elegante werkkamer, een biljartkamer, een authentieke keuken en een grote bijkeuken.
Een prachtige stenen trap leidt naar het slaapgedeelte. Dit bestaat uit vijf comfortabele slaapkamers, waaronder een suite met een grote kleedkamer, twee badkamers en een zolder.

De technische kenmerken zijn in overeenstemming met de architectonische charme: recente kozijnen, zolderisolatie, vloerverwarming geleverd door een pelletketel die minder dan twee jaar oud is.

Het pand wordt omringd door 1,5 hectare zorgvuldig onderhouden landschapspark, dat een bucolische sfeer creëert.
Een verwarmd zwembad nodigt je uit om te ontspannen, terwijl de vele bijgebouwen - voormalige stallen, schuur, kelder, werkplaats en zomerkeuken - deze unieke setting compleet maken.

Dit landgoed is ideaal voor ruiters en biedt je de mogelijkheid om zo dicht mogelijk bij je paarden te wonen, dankzij het uitgestrekte vlakke terrein.

Een zeldzaam, vertrouwelijk object met een ziel, waar elke steen de afdruk van de tijd draagt.