Residenza:

:
Questo ex pony club, immerso in una campagna tranquilla e appartata, comprende una bella residenza completamente ristrutturata negli anni 2000, che conserva tutto il fascino dell'antico (camino, travi a vista), una seconda casa da aggiornare e una serie di annessi agricoli.

La casa principale è composta da otto spaziosi vani: al piano terra: un luminoso soggiorno piastrellato con soffitto a cattedrale orientato verso est/ovest e dotato di stufa a legna, una cucina familiare, una camera da letto, un bagno (doppio lavabo, vasca e doccia), una toilette separata e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano due belle camere da letto con bagno con doccia in comune e WC separato.

Una sala comune collega le due abitazioni, che tuttavia sono completamente indipendenti l'una dall'altra.

La seconda abitazione richiede alcuni interventi di aggiornamento. Questa abitazione ha un soggiorno e un salotto al piano terra e due camere da letto e un bagno con doccia al primo piano, che devono essere ristrutturati.

Riscaldamento: riscaldamento a pavimento (abitazione principale al piano terra), gas, stufa a legna

Scarico: fossa settica

Finestre: finestre in legno con doppi vetri

Parcheggio stabilizzato sul retro dell'edificio (ingresso dal ripostiglio)

Agricoltura:

:
La proprietà dispone di numerosi annessi:
- un pollaio
- tre ex capannoni per l'essiccazione del tabacco trasformati in rimessa per gli attrezzi e box (4*4), sala attrezzi, club house, deposito
- annessi in legno, uno dei quali utilizzato come stalla per i pony
- un'arena 60*30

Terreno:

14 ettari in un unico pezzo, recintati e circondati da boschi.

C'è un pozzo nella proprietà, ma non è collegato.

Missione e problematiche Safer su questa proprietà
- Potenziamento dell'agricoltura e della silvicoltura

Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
Dans un écrin de verdure, au calme et à l'abri de regards, un ancien poney club comprenant une belle demeure entièrement rénovée dans les années 2000 en ayant conservé le charme de l'ancien (cheminée, poutres apparentes), une seconde maison à rafraîchir et un ensemble de dépendances agricoles.

La maison principale présente huit pièces aux beaux volumes, à savoir: au rez-de-chaussée: une pièce à vivre cathédrale traversante, exposée Est/Ouest, lumineuse, carrelée avec son poêle à bois, une cuisine familiale, une chambre, une salle de bain (double vasque, baignoire et douche), WC séparé et une buanderie. A l'étage, on trouve deux belles chambres avec salle d'eau commune et WC séparé.

Une pièce commune fait le lien entre les deux logements néanmoins entièrement indépendants l'un de l'autre.

Le second logement nécessite des travaux de rafraichissement. Cette habitation dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, d'un salon, et à l'étage: de deux chambres et d'une salle d'eau à rénover.

Chauffage: chauffage au sol (résidence principale RDC),gaz, poêle à bois

Assainissement: fosse septique

Fenêtres: double vitrage bois

Parking stabilisé à l'arrière du bâti (entrée par la buanderie)

 

Exploitation :

:
La propriété présente de nombreuses dépendances:
- un poulailler
- trois anciens séchoirs à tabac aménagés: hangar à matériel et boxes (4*4), sellerie, club-house, espace de stockage
- des annexes en bois dont l'une servait d'écuries aux poneys
- une carrière 60*30 

 

Foncier :

:
14 hectares d'un seul tenant clôturés, entourés de bois.

Un puit est présent sur la propriété, mais non raccordé.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
This former pony club is set in peaceful, secluded countryside. It comprises a beautiful residence that was completely renovated in the 2000s, retaining all its original charm (fireplace, exposed beams), a second house in need of some updating and a set of agricultural outbuildings.

The main house has eight spacious rooms: on the ground floor: a bright, tiled, east/west-facing cathedral ceiling living room with its wood-burning stove, a family kitchen, a bedroom, a bathroom (double wash-hand basin, bath and shower), a separate toilet and a utility room. Upstairs, there are two attractive bedrooms with shared shower rooms and separate WCs.

A common room links the two dwellings, which are nonetheless completely independent of each other.

The second dwelling requires some updating. This dwelling has a living room and lounge on the ground floor and two bedrooms and a shower room on the first floor, which need to be renovated.

Heating: underfloor heating (main residence on the ground floor), gas, wood-burning stove

Drainage: septic tank

Windows: double-glazed wood windows

Stabilised car park at the rear of the building (entrance via the utility room)

Farming:

:
The property has numerous outbuildings:
- a henhouse
- three former tobacco drying sheds converted into an equipment shed and boxes (4*4), tack room, clubhouse, storage area
- wooden annexes, one of which was used as stables for the ponies
- a 60*30 arena

Land:

14 hectares in one piece, fenced off and surrounded by woodland.

There is a well on the property, but it is not connected.

Mission and issues Safer on this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about the general conditions for Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Este antiguo pony club, situado en un entorno tranquilo y aislado, consta de una hermosa residencia totalmente renovada en la década de 2000, que conserva todo el encanto de antaño (chimenea, vigas a la vista), una segunda casa que necesita una renovación y un conjunto de dependencias agrícolas.

La casa principal consta de ocho espaciosas habitaciones: en la planta baja: un luminoso salón con techo de catedral, alicatado y orientado al este/oeste, con su estufa de leña, una cocina familiar, un dormitorio, un cuarto de baño (lavabo doble, bañera y ducha), un aseo independiente y un lavadero. En la planta superior, hay dos atractivos dormitorios con cuartos de ducha compartidos y aseos separados.

Una sala común comunica las dos viviendas, que son, no obstante, completamente independientes entre sí.

La segunda vivienda requiere algunas reformas. Esta vivienda tiene una sala de estar y un salón en la planta baja y dos dormitorios y un cuarto de ducha en la primera planta, que necesitan ser renovados.

Calefacción: suelo radiante (residencia principal en la planta baja), gas, estufa de leña

Drenaje: fosa séptica

Ventanas: ventanas de madera con doble acristalamiento

Aparcamiento estabilizado en la parte trasera del edificio (entrada por el lavadero)

Agricultura:

:
La propiedad cuenta con numerosas dependencias:
- un gallinero
- tres antiguos secaderos de tabaco convertidos en cobertizo para el equipo y boxes (4*4), guadarnés, casa club, almacén
- anexos de madera, uno de los cuales se utilizaba como cuadra para los ponis
- una pista de 60*30

Terreno:

14 hectáreas de una sola pieza, valladas y rodeadas de bosque.

Hay un pozo en la propiedad, pero no está conectado.

Misión y temas Safer en esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

In einer grünen, ruhigen und uneinsehbaren Umgebung befindet sich ein ehemaliger Ponyclub mit einem schönen Haus, das in den 2000er Jahren komplett renoviert wurde und dabei den Charme des Alten bewahrt hat (Kamin, sichtbare Balken), einem zweiten Haus, das aufgefrischt werden muss, und einer Reihe von landwirtschaftlichen Nebengebäuden.

Das Haupthaus verfügt über acht geräumige Zimmer: im Erdgeschoss: ein heller, gefliester, kathedralenförmiger Wohnraum mit Ost-West-Ausrichtung und Holzofen, eine Familienküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche), ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer und einem separaten WC.

Ein Gemeinschaftsraum verbindet die beiden Wohnungen, die dennoch völlig unabhängig voneinander sind.

Die zweite Wohnung bedarf einer Auffrischung. Diese Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnraum, ein Wohnzimmer und im Obergeschoss über zwei Schlafzimmer und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer.

Heizung: Fußbodenheizung (Hauptwohnsitz im Erdgeschoss), Gas, Holzofen

Abwasserentsorgung: Klärgrube

Fenster: Doppelverglasung aus Holz

Stabilisierter Parkplatz hinter dem Gebäude (Eingang durch die Waschküche)

Betrieb:

:
Das Anwesen verfügt über zahlreiche Nebengebäude:
- ein Hühnerstall
- drei ehemalige Tabaktrockner, die zu einem Material- und Boxenschuppen (4*4), einer Sattelkammer, einem Clubhaus und Lagerraum umgebaut wurden
- Nebengebäude aus Holz, von denen eines als Stall für die Ponys diente
- ein 60*30-Steinbruch

Grundstücke:

:
14 Hektar zusammenhängendes, eingezäuntes Land, umgeben von Wald.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, der jedoch nicht angeschlossen ist.

Aufgabe und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residentie:

:
Deze voormalige ponyclub ligt in een rustige, afgelegen landelijke omgeving en bestaat uit een mooi woonhuis dat in de jaren 2000 volledig is gerenoveerd met behoud van alle ouderwetse charme (open haard, balkenplafond), een tweede huis dat moet worden opgeknapt en een aantal agrarische bijgebouwen.

Het hoofdhuis heeft acht ruime kamers: op de begane grond: een lichte, betegelde woonkamer met kathedraalplafond op het oosten/westen en houtkachel, een woonkeuken, een slaapkamer, een badkamer (dubbele wastafel, bad en douche), een apart toilet en een bijkeuken. Boven zijn er twee mooie slaapkamers met gedeelde doucheruimtes en aparte toiletten.

Een gemeenschappelijke ruimte verbindt de twee woningen, die toch volledig onafhankelijk van elkaar zijn.

De tweede woning moet wat opgeknapt worden. Deze woning heeft een woonkamer en zitkamer op de begane grond en twee slaapkamers en een doucheruimte op de eerste verdieping, die gerenoveerd moeten worden.

Verwarming: vloerverwarming (hoofdwoning op de begane grond), gas, houtkachel

Riolering: septic tank

Ramen: houten ramen met dubbele beglazing

Gestabiliseerde parkeerplaats aan de achterkant van het gebouw (ingang via de bijkeuken)

Landbouw:

:
Het eigendom heeft talrijke bijgebouwen:
- een kippenhok
- drie voormalige tabaksdroogschuren omgebouwd tot een materiaalberging en boxen (4*4), zadelkamer, clubhuis, opslagruimte
- houten bijgebouwen, waarvan er één gebruikt werd als stallen voor de pony's
- een 60*30 arena

Land:

14 hectare aan één stuk, omheind en omringd door bos.

Er is een waterput op het terrein, maar deze is niet aangesloten.

Missie en problemen Safer op dit landgoed
- Stimuleren van land- en bosbouw

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Informatie over de risico's waaraan dit landgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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