Residenza:

:
CHALEINS / Casa colonica ristrutturata / 180 m² / 1,6 Ha
Proprietà composta da una casa in pietra con oltre 180 m² di superficie abitabile su due livelli.

Al piano terra, si trovano un salone doppio, un soggiorno, una cucina, un bagno con doccia, un ripostiglio, un WC e un accesso alla cantina. Al piano superiore si trovano un disimpegno, un ampio bagno e quattro camere da letto. C'è anche un grande garage doppio con porte elettriche, un locale adibito a caseificio (circa 18 m²) e un forno per il pane.

Informazioni aggiuntive:
- Riscaldamento a pavimento
- Isolamento in lana di vetro
- Persiane in legno
- Piscina fuori terra
- Doppi vetri dal 2022

Fognature:
- Impianto di microdepurazione.

Riscaldamento:
- Pompa di calore (inizio 2000)
- Serbatoio termodinamico per l'acqua calda.

Tassa di proprietà: 1.550 euro (2023).

Il terreno si estende per oltre 1,6 ettari ed è omogeneo. Il terreno è distribuito in modo ideale intorno alla casa, rendendo possibile la realizzazione di vari progetti: pascolo di animali, piccola unità equestre, orticoltura, ecc.

Siete interessati a questa proprietà? Per maggiori informazioni e per fissare una visita, si prega di contattare: Fabien GENTES al numero 06 42 55 30 37 o f.gentes@safer-aura.fr

AVVISI LEGALI OBBLIGATORI: Proprietà non soggetta a norme di comproprietà / DPE: B GES: A / Superficie: 180,00 m² / Prezzo dell'immobile: 590.000 € / Autorizzazione alla pubblicità / Prezzo escluse le tasse di trasferimento / Prezzo escluse le spese Safer.




Missione e problematiche Safer su questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

Ex campeggio

Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
CHALEINS / Ferme rénovée / 180 m² / 1,6 Ha
Propriété composée d'une maison d'habitation en pierres développant plus de 180 m² habitables sur deux niveaux.

Vous trouverez en rdc, un double salon, séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un wc, et un accès cave. A l'étage, un dégagement, une grande salle de bains et quatre chambres. Vous disposerez également d'un grand double garage avec portes électriques, d'un local (à usage de fromagerie d'environ 18 m²), d'un four à pain.

Eléments complémentaires:
- Plancher chauffant
- Isolation laine de verre
- Volets battants bois
- Piscine hors sol
- Double vitrage intégral de 2022

Assainissement:
- Micro Station d'épuration.

Chauffage: 
- Pompe à chaleur (début 2000)
- Ballon thermodynamique.

Taxe foncière 1550 € (2023).

Pour sa partie foncière, vous disposerez sur plus de 1.6 Ha, d'un ensemble homogène. Le foncier est idéalement réparti autour de la maison, permettant d'envisager différents projets: pâture d'animaux, petite unité équestre, maraichage etc.

Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr
 
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: B  GES: A  / Surface : 180.00 m² / Prix du bien :  590 000 € / Autorisation de publicité / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.




Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Ancien camping

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
CHALEINS / Renovated farmhouse / 180 m² / 1,6 Ha
Property comprising a stone-built house with more than 180 m² of living space on two levels.

On the ground floor, there is a double lounge, living room, kitchen, shower room, utility room, toilet and cellar access. Upstairs, there is a hallway, a large bathroom and four bedrooms. There is also a large double garage with electric doors, a room used as a cheese dairy (approx. 18 m²) and a bread oven.

Additional information:
- Underfloor heating
- Glass wool insulation
- Wooden shutters
- Above-ground swimming pool
- Double glazing from 2022

Sewerage:
- Micro sewage treatment plant.

Heating:
- Heat pump (early 2000)
- Thermodynamic hot water tank.

Property tax: €1,550 (2023).

The land covers more than 1.6 hectares and is homogenous. The land is ideally distributed around the house, making it possible to envisage various projects: animal grazing, small equestrian unit, market gardening, etc.

Are you interested in this property? For more information and to arrange a viewing, please contact: Fabien GENTES on 06 42 55 30 37 or f.gentes@safer-aura.fr

MANDATORY LEGAL NOTICES: Property not subject to co-ownership regulations / DPE: B GES: A / Surface area: 180.00 m² / Property price: €590,000 / Advertising authorisation / Price excluding transfer taxes / Price excluding Safer fees.




Mission and issues Safer on this property
- Supporting local development

Former campsite

To find out about the general conditions for Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
CHALEINS / Granja reformada / 180 m² / 1,6 Ha
Propiedad que comprende una casa de piedra con más de 180 m² de espacio habitable en dos niveles.

En la planta baja, hay un salón doble, sala de estar, cocina, cuarto de ducha, lavadero, aseo y acceso al sótano. Arriba, hay un pasillo, un baño grande y cuatro dormitorios. También hay un gran garaje doble con puertas eléctricas, una habitación utilizada como quesería (aprox. 18 m²) y un horno de pan.

Información adicional:
- Calefacción por suelo radiante
- Aislamiento de lana de vidrio
- Persianas de madera
- Piscina sobre suelo
- Doble acristalamiento a partir de 2022

Alcantarillado:
- Micro depuradora.

Calefacción:
- Bomba de calor (principios de 2000)
- Acumulador termodinámico de agua caliente.

Impuesto sobre bienes inmuebles: 1.550 euros (2023).

El terreno tiene más de 1,6 hectáreas y es homogéneo. El terreno está idealmente distribuido alrededor de la casa, lo que permite prever varios proyectos: pastoreo de animales, pequeña unidad ecuestre, horticultura, etc.

¿Le interesa esta propiedad? Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con: Fabien GENTES en el 06 42 55 30 37 o f.gentes@safer-aura.fr

AVISOS LEGALES OBLIGATORIOS: Inmueble no sujeto al reglamento de copropiedad / DPE: B GES: A / Superficie: 180,00 m² / Precio del inmueble: 590.000 euros / Autorización de publicidad / Precio sin impuestos de transmisiones patrimoniales / Precio sin gastos de Safer.




Misión y temas Safer en esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

Antiguo camping

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
CHALEINS / Renoviertes Bauernhaus / 180 m² / 1,6 Ha
Anwesen bestehend aus einem Wohnhaus aus Stein, das mehr als 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen entwickelt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein doppeltes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein WC und einen Zugang zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein großes Badezimmer und vier Schlafzimmer. Sie verfügen außerdem über eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren, einen Raum (ca. 18 m² für die Käserei) und einen Brotbackofen.

Zusätzliche Angaben:
- Fußbodenheizung
- Isolierung aus Glaswolle
- Klappläden aus Holz
- Aufstellpool
- Doppelverglasung von 2022

Kanalisation:
- Kleinstkläranlage.

Heizung:
- Wärmepumpe (Anfang 2000)
- Thermodynamischer Ballon.

Grundsteuer 1550 € (2023).

Für seinen Grundstücksteil verfügen Sie auf mehr als 1,6 ha über ein homogenes Ensemble. Das Land ist ideal um das Haus herum verteilt, sodass Sie verschiedene Projekte in Betracht ziehen können: Weidetiere, kleine Reitanlage, Gemüseanbau usw.

Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Fabien GENTES unter 06 42 55 30 37 oder f.gentes@safer-aura.fr

MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: B GES: A / Surface : 180.00 m² / Prix du bien : 590 000 € / Autorisation de publicité / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.




Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei diesem Objekt
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Ehemaliger Campingplatz

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Woonplaats:

:
CHALEINS / Gerenoveerde boerderij / 180 m² / 1,6 Ha
Eigendom bestaande uit een stenen huis met meer dan 180 m² woonruimte op twee niveaus.

Op de begane grond is er een dubbele woonkamer, woonkamer, keuken, doucheruimte, bijkeuken, toilet en toegang tot de kelder. Boven is er een hal, een grote badkamer en vier slaapkamers. Er is ook een grote dubbele garage met elektrische deuren, een ruimte die gebruikt wordt als kaasmakerij (ca. 18 m²) en een broodoven.

Extra informatie:
- Vloerverwarming
- Isolatie met glaswol
- Houten luiken
- Bovengronds zwembad
- Dubbele beglazing vanaf 2022

Riolering:
- Micro rioolwaterzuiveringsinstallatie.

Verwarming:
- Warmtepomp (begin 2000)
- Thermodynamische warmwatertank.

Onroerende voorheffing: €1.550 (2023).

Het land beslaat meer dan 1,6 hectare en is homogeen. Het land is ideaal verdeeld rond het huis, waardoor het mogelijk is om verschillende projecten te overwegen: dierenweide, kleine manege, tuinbouw, etc.

Bent u geïnteresseerd in dit object? Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Fabien GENTES op 06 42 55 30 37 of f.gentes@safer-aura.fr

VERPLICHTE WETTELIJKE OPMERKINGEN: Eigendom niet onderworpen aan het reglement van mede-eigendom / DPE: B GES: A / Oppervlakte: 180,00 m² / Prijs onroerend goed: €590.000 / Reclamevergunning / Prijs exclusief overdrachtsbelasting / Prijs exclusief Safer kosten.




Missie en problemen Safer op dit onroerend goed
- Ondersteuning van de lokale ontwikkeling

Voormalige camping

Voor meer informatie over de algemene voorwaarden voor interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.