In un piccolo villaggio, una grande e luminosa casa di circa 257m², al piano terra: un ingresso, un ampio soggiorno con camino di circa 40m², una sala da pranzo, una cucina separata, un ufficio con una stufa, un bagno con doccia: sopra, due camere da letto.
Al primo piano, pianerottolo che serve 4 camere da letto, un bagno con doccia, vasca e doppio lavabo. Al secondo piano, una suite padronale sotto il tetto, una camera da letto, una zona lettura, uno spogliatoio, un bagno con doccia. Bella cantina a volta e ripostiglio.

In sintesi: 7 camere da letto, 3 bagni, molto spazio e luce, possibilità di dividere la casa in due abitazioni separate (una con due camere da letto, l'altra con 5 camere da letto).

Numerosi annessi: un grande fienile annesso, un'antica fucina, un forno... Un bel giardino paesaggistico e recintato di circa 5.000 m², con varie specie di alberi, un orto e un'area recintata con ricoveri per animali tra cui un pollaio.

Caratteristiche tecniche: infissi recenti, doppi vetri, tetti rifatti di recente, riscaldamento a legna ed elettrico. Anche il sistema di drenaggio è stato rifatto di recente.

Questa proprietà vi sedurrà per i suoi volumi, la qualità della sua ristrutturazione e il suo eccellente stato generale, da scoprire rapidamente.

Descrizione completa su richiesta.

Prezzo ISP: 247.000 euro (comprese le spese, IVA 7%, a carico dell'acquirente).

Dans un petit village, une grande maison lumineuse, d'environ 257m², au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour avec cheminée avec insert d'environ 40m², une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau avec un poêle, une salle d'eau: au dessus, deux chambres.
 Au premier étage, palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Au second étage, suite parentale sous comble, une chambre, un coin lecture, un dressing, une salle d'eau.  Belle cave voutée et cellier.

 En résumé : 7 chambres, 3 salles de bains, beaucoup d'espace et de lumière, possibilité de diviser la maison en deux habitations séparées (l'une avec deux chambres, l'autre 5 chambres).

 Nombreuses dépendances : une grande grange mitoyenne, une ancienne forge, une boulangerie...Un beau jardin paysagé et cloturé, d'environ 5 000 m², comportant différentes essences d'arbres, un coin potager et un espace clos  avec abris pour les animaux dont un poulailler.

Côté technique: huisseries récentes, double vitrage, couvertures refaites récemment, chauffage au bois et chauffage électrique. L'assainissement a été également refait récemment.

Cette propriété sera vous séduire par ses volumes, la qualité de sa rénovation et son excellent état général, à découvrir rapidement.

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI: 247 000 euros(incluant honoraires 7% TTC, à la charge des acquéreurs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques: www. géorisques.gouv.fr

1516. Creuse, near Boussac, in a small village,

In a small village, a large bright house, on the ground floor: an entrance hall, a large living room with fireplace with insert, a dining room, an independent kitchen, an office with a stove, a bathroom: above, two bedrooms.
 On the first floor, landing leading to 4 bedrooms, a bathroom with shower, bathtub and double sink. On the second floor, parental suite under the roof, a bedroom, a reading corner, a dressing room, a bathroom. Beautiful vaulted cellar and pantry.

 In summary: 7 bedrooms, 3 bathrooms, lots of space and light, possibility of dividing the house into two separate dwellings (one with two bedrooms, the other with 5 bedrooms).

 Many outbuildings: a large adjoining barn, an old forge, a bakery ... A beautiful landscaped and fenced garden, about 5 000 m², with different species of trees, a vegetable garden and an enclosed space with shelters for animals including a henhouse.

Technical side: recent frames, double glazing, covers recently redone, wood heating and electric heating. The sanitation has also been redone recently.

This property will seduce you with its volumes, the quality of its renovation and its excellent general condition, to discover quickly.

Full description on request.

Price including fees: 247 000 euros(including agency fees 7%, payable by buyers).

En un pequeño pueblo, una casa grande y luminosa de unos 257m², en la planta baja: un hall de entrada, una gran sala de estar con chimenea de unos 40m², un comedor, una cocina independiente, una oficina con una estufa, un cuarto de ducha: arriba, dos dormitorios.
En la primera planta, rellano que da servicio a 4 dormitorios, un baño con ducha, bañera y lavabo doble. En la segunda planta, una suite principal bajo el techo, un dormitorio, una zona de lectura, un vestidor, un cuarto de ducha. Preciosa bodega abovedada y trastero.

En resumen: 7 dormitorios, 3 baños, mucho espacio y luz, posibilidad de dividir la casa en dos viviendas separadas (una con dos dormitorios, la otra con 5 dormitorios).

Numerosas dependencias: un gran granero adosado, una antigua fragua, una panadería... Un hermoso jardín ajardinado y vallado de unos 5.000 m², con varias especies de árboles, un huerto y una zona vallada con refugios para animales, incluido un gallinero.

Características técnicas: marcos de ventanas recientes, doble acristalamiento, techos recientemente rehechos, calefacción de leña y eléctrica. El sistema de drenaje también se ha rehecho recientemente.

Esta propiedad le seducirá por sus volúmenes, la calidad de su renovación y su excelente estado general, para descubrir rápidamente.

Descripción completa a petición.

Precio del ISP: 247.000 euros (incluidas las tasas del 7% de IVA, a cargo de los compradores).

In einem kleinen Dorf, ein großes, helles Haus, ca. 257m², im Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit Kamin und Einsatz von ca. 40m², Esszimmer, separate Küche, Büro mit einem Ofen, ein Badezimmer: darüber zwei Schlafzimmer.
Im ersten Stock befindet sich ein Treppenabsatz mit 4 Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Im zweiten Stock befindet sich die Master-Suite unter dem Dach, ein Schlafzimmer, eine Leseecke, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein schöner Gewölbekeller und ein Abstellraum.

Zusammengefasst: 7 Schlafzimmer, 3 Bäder, viel Platz und Licht, Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohnungen zu teilen (eine mit zwei Schlafzimmern, die andere mit 5 Schlafzimmern).

Zahlreiche Nebengebäude: eine große Doppelscheune, eine alte Schmiede, eine Bäckerei... Ein schöner, eingezäunter Garten von ca. 5.000 m² mit verschiedenen Baumarten, einem Gemüsegarten und einem eingezäunten Bereich mit Unterkünften für Tiere, darunter ein Hühnerstall.

Technische Daten: Neue Fensterrahmen, Doppelverglasung, kürzlich erneuerte Dächer, Holz- und Elektroheizung. Die Kanalisation wurde ebenfalls vor kurzem erneuert.

Diese Immobilie wird Sie durch ihre Größe, die Qualität ihrer Renovierung und ihren hervorragenden Allgemeinzustand begeistern.

Vollständige Beschreibung auf Anfrage.

Preis: 247.000 Euro (inkl. 7% MwSt., zu Lasten des Käufers).

In een klein dorp, een groot en licht huis van ongeveer 257m², op de begane grond: een inkomhal, een grote woonkamer met open haard van ongeveer 40m², een eetkamer, een aparte keuken, een kantoor met een kachel, een badkamer met douche: boven, twee slaapkamers.
Op de eerste verdieping, overloop met 4 slaapkamers, een badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping, een master suite onder het dak, een slaapkamer, een leeshoek, een kleedkamer, een doucheruimte. Mooie gewelfde kelder en berging.

Samengevat: 7 slaapkamers, 3 badkamers, veel ruimte en licht, mogelijkheid om het huis op te splitsen in twee aparte woningen (een met twee slaapkamers, de andere met 5 slaapkamers).

Talrijke bijgebouwen: een grote aangebouwde schuur, een oude smederij, een bakkerij... Een mooi aangelegde en omheinde tuin van ongeveer 5.000 m², met diverse boomsoorten, een moestuin en een omheind terrein met schuilplaatsen voor dieren, waaronder een kippenhok.

Technische kenmerken: recente raamkozijnen, dubbele beglazing, recent vernieuwde daken, hout- en elektrische verwarming. Het drainagesysteem is ook onlangs vernieuwd.

Dit eigendom zal u verleiden door zijn volumes, de kwaliteit van zijn renovatie en zijn uitstekende algemene staat, om snel te ontdekken.

Volledige beschrijving op aanvraag.

ISP prijs: 247.000 euro (inclusief kosten 7% BTW, te betalen door de kopers).