Abitazione:

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Proprietà di carattere completamente ristrutturata, immersa in un ambiente naturale e incontaminato, questa magnifica dimora è in perfette condizioni e non necessita di alcun intervento.

L'abitazione ha una superficie abitabile di circa 161 m², così composta:

Piano terra: 1 veranda, 1 ampio soggiorno doppio, 1 cucina arredata aperta sulla zona giorno, 1 WC.
1° piano: 3 ampie camere da letto (da 17 a 21 m²), 1 bagno (vasca e doccia), 1 WC separato.
Seminterrato fuori terra: garage, lavanderia, cantina e ripostiglio per una superficie totale di circa 200 m²
I principali punti di forza:
Possibilità di ampliamento di circa 50 m² o di creare un alloggio indipendente di tipo T2.Riscaldamento elettrico e a legna, doppi vetri, fossa settica individuale, una sorgente alimenta l’esterno.

Terreno:

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Il terreno si estende su una superficie di 13 ha 75 a 60 ca suddivisa in diversi appezzamenti: boschi, prati, terreni agricoli, giardino ornamentale e frutteto con circa 100 alberi da frutto.

Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura
- Contribuire alla tutela dell’ambiente

Si tratta di una riorganizzazione di un bene agricolo (mantenimento e acquisizione dei terreni da parte di agricoltori già presenti in un’altra parte della proprietà), tale bene è destinato a un progetto di residenza principale con un'attività diversificante (turismo rurale, apicoltura ecc.).

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Foto: © Copyright Safer - Utilizzo vietato senza il consenso dell’autore.

Habitation :

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Propriété de caractère entièrement rénovée, dans un environnement naturel et préservé, cette magnifique bâtisse en parfait état et sans aucun travaux à prévoir.

L'habitation représente une superficie d'environ 161 m² habitables,  composé comme suit :

Rez-de-chaussée 1 véranda, 1 vaste séjour double,1 cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie 1 WC.
1er étage :3 grandes chambres (de 17 à 21 m²), 1 salle de bains (baignoire et douche) 1 WC indépendant.
Sous-sol hors-sol : garage, buanderie, cave et débarras pour une surface totale d'environ 200 m²
Les atouts majeurs :
Possibilité d'agrandissement d'environ 50 m² ou de créer un logement de type T2 indépendant.Chauffage électrique et bois, double vitrage, assainissement individuel, une source alimente l'extérieure. 

 

Foncier :

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Le terrain s'étend sur une surface de 13ha75a60ca répartis en plusieurs îlots : bois, prés, terres, jardin d'agrément et verger d'environ 100 arbres fruitiers.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
- Participer à la protection de l'environnement

Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture etc.).

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

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A characterful property, fully renovated and set in unspoilt natural surroundings. This magnificent building is in perfect condition and requires no further work.

The property offers approximately 161 m² of living space, comprising:

Ground floor: 1 conservatory, 1 spacious double living room, 1 fitted kitchen opening onto the living area, 1 WC.
First floor: 3 large bedrooms (ranging from 17 to 21 m²), 1 bathroom (bath and shower), 1 separate WC.
Above-ground basement: garage, utility room, cellar and storage room, with a total area of approximately 200 m²
Key features:
Potential to extend by approximately 50 m² or to create a separate one-bedroom flat.Electric and wood-fired heating, double glazing, private sewage system; a spring supplies water to the outdoor areas.

Land:

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The land covers an area of 13 ha 75 a 60 ca, divided into several sections: woodland, meadows, arable land, an ornamental garden and an orchard with around 100 fruit trees.

Safer’s mission and objectives regarding this property
- Supporting local development
- Revitalising agriculture and forestry
- Contributing to environmental protection

This involves the repurposing of an agricultural property (with the land being retained and acquired by farmers already established on another part of the estate), this property is intended for a project as a main residence combined with a complementary activity (rural tourism, beekeeping, etc.).

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Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

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Propiedad con encanto totalmente renovada, situada en un entorno natural y protegido. Este magnífico edificio se encuentra en perfecto estado y no requiere ninguna obra.

La vivienda tiene una superficie habitable de aproximadamente 161 m², distribuida de la siguiente manera:

Planta baja: 1 porche acristalado, 1 amplio salón doble, 1 cocina amueblada abierta al salón y 1 aseo.
1.ª planta: 3 amplios dormitorios (de 17 a 21 m²), 1 cuarto de baño (bañera y ducha) y 1 aseo independiente.
Sótano sobre rasante: garaje, lavadero, bodega y trastero, con una superficie total de unos 200 m²
Puntos fuertes:
Posibilidad de ampliar la vivienda en unos 50 m² o de crear una vivienda independiente de tipo T2.Calefacción eléctrica y de leña, doble acristalamiento, sistema de saneamiento individual; un manantial abastece el exterior.

Terreno:

El terreno tiene una superficie de 13 ha, 75 a y 60 ca, repartida en varias parcelas: bosque, prados, tierras de cultivo, jardín ornamental y huerto con unos 100 árboles frutales.

Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Impulsar el desarrollo local
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura
- Contribuir a la protección del medio ambiente

Se trata de una reorientación de una finca agrícola (mantenimiento y adquisición de las tierras por parte de los agricultores que ya se encuentran en otra parte de la propiedad), dicha propiedad está destinada a un proyecto de vivienda habitual con una actividad complementaria (turismo rural, apicultura, etc.).

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Wohnimmobilie:

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Komplett renoviertes Anwesen mit Charakter in einer natürlichen und geschützten Umgebung. Dieses wunderschöne Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m², die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: 1 Veranda, 1 großzügiges Doppelwohnzimmer, 1 möblierte Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist, 1 WC.
1. Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer (von 17 bis 21 m²), 1 Badezimmer (Badewanne und Dusche), 1 separates WC.
Überirdisches Untergeschoss: Garage, Waschküche, Keller und Abstellraum mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m²
Die wichtigsten Vorzüge:
Möglichkeit zur Erweiterung um ca. 50 m² oder zur Schaffung einer eigenständigen 2-Zimmer-Wohnung.Elektro- und Holzheizung, Doppelverglasung, eigene Abwasserentsorgung, eine Quelle versorgt den Außenbereich.

Grundstück:

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Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 13 ha 75 a 60 ca und ist in mehrere Parzellen unterteilt: Wald, Wiesen, Ackerland, Ziergarten und Obstgarten mit etwa 100 Obstbäumen.

Auftrag und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Förderung der lokalen Entwicklung
- Belebung der Landwirtschaft und der Forstwirtschaft
- Beitrag zum Umweltschutz

Es handelt sich um eine Umnutzung einer landwirtschaftlichen Immobilie (Erhaltung und Erwerb der Flächen durch Landwirte, die bereits auf einem anderen Teil des Grundstücks ansässig sind), das für ein Projekt als Hauptwohnsitz mit einer diversifizierenden Tätigkeit (ländlicher Tourismus, Imkerei usw.) vorgesehen ist.

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Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Woning:

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Volledig gerenoveerd karakteristiek pand, gelegen in een natuurlijke en ongerepte omgeving. Dit prachtige gebouw verkeert in perfecte staat en er zijn geen renovatiewerkzaamheden nodig.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 161 m², als volgt ingedeeld:

Begane grond: 1 veranda, 1 ruime dubbele woonkamer, 1 ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer, 1 toilet.
1e verdieping: 3 grote slaapkamers (van 17 tot 21 m²), 1 badkamer (bad en douche), 1 apart toilet.
Bovengrondse kelder: garage, wasruimte, kelder en berging met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m²
De belangrijkste troeven:
Mogelijkheid tot uitbreiding met ongeveer 50 m² of tot het creëren van een zelfstandige tweekamerwoning.Elektrische verwarming en houtverwarming, dubbele beglazing, eigen riolering, een bron voorziet de buitenruimte van water.

Grond:

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Het terrein strekt zich uit over een oppervlakte van 13 ha 75 a 60 ca, verdeeld over verschillende percelen: bos, weiden, akkers, siertuin en een boomgaard met ongeveer 100 fruitbomen.

Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De landbouw en bosbouw nieuw leven inblazen
- Bijdragen aan de bescherming van het milieu

Het betreft een herbestemming van een agrarisch perceel (behoud en verwerving van de grond door pachters die al op een ander deel van het landgoed gevestigd zijn), dit perceel is bestemd voor een project als hoofdverblijfplaats met een diversificerende activiteit (plattelandstoerisme, bijenteelt enz.).

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Foto's: © Copyright Safer - Gebruik zonder toestemming van de auteur is verboden.