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    Proprietà rurale In vendita Gironde
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    Annuncio 1018833 | 16 agosto 2026

    640 000 €

    scequestre
    PRO
    SC IMMOBILIER EQUESTRE
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    SU 15 ETTARI IN UN UNICO APPEZZAMENTO: TENUTA ALLE PORTE DI BORDEAUX – UN LUOGO RICCO DI STORIA DA FAR RIVIVERE

    A soli 30 minuti da Bordeaux e 45 minuti da Arcachon, venite a scoprire un luogo unico, noto nella regione per aver ospitato, per quasi 30 anni, numerosi matrimoni, ricevimenti ed eventi.

    Creata circa trent’anni fa, questa tenuta ha visto susseguirsi numerose festività e bellissimi momenti di vita. Oggi attende un nuovo proprietario pronto a continuare la sua storia e a restituirle tutta la sua vocazione, dopo la realizzazione dei lavori e l’adeguamento alle norme necessarie per la sua riapertura al pubblico.

    Situata nel cuore di 15 ettari interamente boschivi e recintati, la proprietà gode di un ambiente naturale straordinario, incontaminato e tranquillo. Due laghetti con pesci, le aree boschive e le numerose possibilità di svago conferiscono alla tenuta un’atmosfera particolarmente piacevole, ideale per matrimoni, ricevimenti, seminari o progetti turistici ed eventi.

    CIRCA 500 M² DI SPAZI PER RICEVIMENTI

    La tenuta si estende su circa 500 m² distribuiti tra due edifici, con numerosi spazi già progettati per l’organizzazione e l’accoglienza di eventi.

    L’edificio principale, di circa 300 m², comprende in particolare un ingresso con guardaroba, un’ampia sala ricevimenti, un bar, un magazzino per le attrezzature, una cucina collettiva attrezzata per il servizio di catering, una cella frigorifera a temperatura positiva, una zona lavaggio stoviglie, una lavanderia dedicata alla biancheria e alle posate, un locale per il custode e servizi igienici, tra cui un WC accessibile alle persone con mobilità ridotta.

    Il secondo edificio, di circa 200 m², offre una sala aggiuntiva che può essere utilizzata, in particolare, come spazio per riunioni o ricevimenti, oltre a un bar, un’area cucina, servizi igienici e spazi di stoccaggio.

    Un ampio parcheggio consente di ospitare numerosi veicoli e autobus, un vero e proprio punto di forza per l’organizzazione di eventi.

    15 ETTARI DI NATURA, PESCA E TEMPO LIBERO

    Oltre agli edifici, è l’intero ambiente della tenuta a contribuire al suo carattere unico.

    Il grande laghetto, popolato da pesci, è stato allestito come carpodromo, offrendo così una vera e propria attività ricreativa complementare all’interno della tenuta stessa. Rappresenta un ulteriore punto di forza per sviluppare un’attività legata alla pesca sportiva, a complemento della vocazione eventiistica o turistica del sito. Un pedalò permette inoltre di godersi questo spazio privilegiato nel cuore della tenuta.

    Un secondo laghetto completa questo ambiente naturale e rafforza il carattere tranquillo della tenuta.

    Il sito dispone inoltre di un minigolf con una ventina di buche, oggi da ristrutturare completamente, che a lungo termine potrebbe tornare a essere un’attività complementare apprezzata dai visitatori.

    UN SITO GIÀ PARZIALMENTE RISTRUTTURATO

    Acquisita nel 2023, la tenuta ha beneficiato di un primo intervento di ripristino e ammodernamento. L’attuale proprietario ha in particolare provveduto alla messa in sicurezza della proprietà, ai lavori nella sala principale e all’impianto elettrico, all’installazione di un sistema di videosorveglianza e alla manutenzione delle aree boschive.

    Gli spazi destinati ad accogliere il pubblico necessitano ancora di lavori e di un adeguamento alle norme vigenti, in particolare in materia di sicurezza, prima di poter riprendere l’attività.

    La vendita comprende anche un trattore, una segheria e attrezzature per la manutenzione della proprietà.

    UNA STORIA DA CONTINUARE…

    Questo luogo oggi non chiede altro che ritrovare la sua vocazione.

    Attende un acquirente in grado di coglierne il potenziale e di proseguirne la storia: dare vita a un luogo di festa e svago nel cuore della natura, nel rispetto dell’ambiente e delle norme necessarie alla sua gestione.

    Dopo la ristrutturazione e l’adeguamento alle norme vigenti, la tenuta potrebbe prestarsi a numerosi progetti: matrimoni, ricevimenti privati, seminari, eventi professionali, pesca ricreativa, attività all’aria aperta o progetti turistici.

    Una tenuta atipica, ricca di storia, nota nella zona e che offre un potenziale raro alle porte di Bordeaux, dove eventi, natura, pesca e tempo libero possono fondersi in un unico luogo.

    • Prezzo 640 000 
    • Tipo di transazioneProprietà rurale da vendere
    • Tipo di beneProprietà rurale
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie del terreno15 
    • Superficie abitabile200 m²
    • Numero di stanze4
    • Numero di camere1
    • Bagni1
    • Localizzazione
    • Riferimento1018833

    Inserzionista

    scequestre

    SC IMMOBILIER EQUESTRE

    Professionista

    Sophie C.

    33650 La Brède - Francia (Aquitaine)

    Localizzazione

    Inviare una e-mail
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