Alloggio:

:
L'abitazione, al centro dell'azienda agricola oggetto della vendita, è una casa di 88 m² composta da:
- una cucina/soggiorno di 33 m²
- 3 camere da letto passanti di 9,4 m², 9,6 m² e 7,6 m²
- un bagno-wc di 6 m²
- un disimpegno di 5,4 m²
- una camera da letto di 11 m² con un mezzanino di 6 m².

Piccola terrazza sul davanti della casa.

Agricoltura:

:
L'azienda agricola da vendere nella sua interezza comprende:

Laboratori attuali:

- allevamento di suini di razza guascone + Duroc (razze resistenti) all'aperto (circa 90 animali attualmente all'ingrasso)
- lavorazione di tutti i tipi di salumi e conserve
- vendita diretta in azienda + mercati settimanali + mercati contadini in estate.


L'azienda comprende diversi edifici, tra cui :
- un negozio/ristorante di 130 m² con cucina professionale/magazzino per l'accoglienza in azienda, con annessa cella frigorifera
- un'ex porcilaia inutilizzata di 320 m² con silo per mangimi
- un edificio di 253 m² adibito a officina e ricovero per suini
- un ex allevamento di canne con annessa cella frigorifera. un ex edificio per l'allevamento di anatre di 350 m²
- 2 capannoni di 106 m² e 80 m²
- un capannone per l'allevamento di 97 m²
- 2 serre a tunnel di 135 m² ciascuna

Vari annessi sparsi per la proprietà completano l'azienda

.

Terreno:

I 7 ettari di terreno, integri e recintati, comprendono:

- 2,20 ettari di brughiera
- 1,02 ettari di bosco
- 3,64 ettari di terreno suddiviso in diversi recinti per il bestiame

Il resto del terreno sostiene i fabbricati.


Informazioni aggiuntive:
Ideale per l'avviamento o il rilevamento di un'azienda agricola, la produzione di bestiame, la vendita diretta e l'accoglienza/alloggio in agriturismo (piazzole per camper).

Questa operazione comprende l'acquisto della casa di abitazione e la vendita di tutte le quote della EARL operativa.

Le quote del laboratorio di sezionamento e salatura di Saint Céré sono incluse nella vendita.
Anche le attrezzature agricole e le scorte sono incluse nel prezzo di vendita di questo pacchetto.


Possibilità di non rilevare le quote della EARL a seconda del progetto, ossia acquisto dei soli fabbricati + terreno.


Informazioni non contrattuali.



Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

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Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
La partie habitation, au coeur de l'exploitation à céder, est une maison de 88 m² dont :
- une cuisine séjour de 33 m²
- 3 chambres traversantes de 9.4 m², 9,6 m² et 7.6 m²
- une salle de bain-wc de 6 m²
- un vestibule de 5.4 m²
- une chambre de 11 m² avec mezzanine de 6 m².

Petite terrasse présente sur le devant de la maison.

 

Exploitation :

:
L'EARL à céder en intégralité comprend :

Ateliers en cours :

- élevage porcin de race gascon + duroc (races rustiques) en plein air (environ 90 bêtes à l'engraissement actuellement)
- transformation toutes charcuteries et toutes conserves
- vente directe à la ferme + marchés hebdomadaires + marchés de producteurs en été.


La partie d'exploitation comprend de nombreux bâtiments dont :
- un magasin / restaurant avec cuisine professionnelle / et stockage de 130 m² pour l'accueil à la ferme avec chambre froide accolée
- une ancienne porcherie de 320 m² non utilisée avec silo d'alimentation
- un bâtiment faisant office d'atelier et d'abris porcin de 253 m²
- un ancien bâtiment d'élevage de canard de 350 m²
- 2 hangars de stockage de 106 m² et 80m²
- un hangar d'élevage de 97 m²
- 2 serres tunnel de 135 m² chacune

Diverses dépendances disséminées sur la propriété complètent la partie exploitation.

 

Foncier :

:
Le foncier sur 7 ha , d'un seul tenant et clôturé, comprend :

- 2.20 ha de landes
- 1.02 ha de bois taillis
- 3.64 ha de terres divisés en plusieurs enclos d'élevage

Le reste du foncier supportant le bâti.


Eléments complémentaires:
Idéal pour installation et reprise d'exploitation, productions animales, vente directe et accueil/hébergement à la ferme (emplacements camping-car).

Cette opération comprend l'achat de la maison d'habitation ainsi que la cession de l'intégralité des parts sociales de l'EARL exploitante.

Des parts dans le laboratoire de découpe et de salaison de Saint Céré sont inclus dans la cession.
Le matériel d'exploitation et les stocks sont également inclus dans le prix de vente de cette formule.


Possibilité de ne pas reprendre les parts de l' EARL en fonction du projet, soit achat bâtis + foncier seulement.


Données non contractuelles.



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
The dwelling, at the heart of the farm to be sold, is an 88 m² house comprising:
- a 33 m² kitchen/living room
- 3 through bedrooms of 9.4 m², 9.6 m² and 7.6 m²
- a 6 m² bathroom-wc
- a 5.4 m² hallway
- an 11 m² bedroom with a 6 m² mezzanine.

Small terrace at the front of the house.

Farming:

:
The EARL to be sold in its entirety comprises:

Current workshops:

- free-range breeding of Gascon + Duroc pigs (hardy breeds) (around 90 animals currently being fattened)
- processing of all types of charcuterie and preserves
- direct sales at the farm + weekly markets + farmers' markets in summer.


The farm comprises a number of buildings, including :
- a 130 m² shop/restaurant with a professional kitchen/storage area for on-farm reception, with an adjoining cold room
- an unused 320 m² former pigsty with a feed silo
- a 253 m² building used as a workshop and pig shelter
- a former cane-breeding building with an adjoining cold room. a former 350 m² duck breeding building
- 2 storage sheds measuring 106 m² and 80 m²
- a 97 m² breeding shed
- 2 tunnel greenhouses measuring 135 m² each

Various outbuildings scattered around the property complete the farm

.

Land:

The 7 ha of land, in one piece and enclosed, comprises:

- 2.20 ha of moorland
- 1.02 ha of woodland
- 3.64 ha of land divided into several livestock pens

The rest of the land supports the buildings.


Additional information:
Ideal for setting up or taking over a farm, livestock production, direct sales and farm reception/accommodation (camper van pitches).

This transaction includes the purchase of the dwelling house and the sale of all the shares in the operating EARL.

Shares in the cutting and salting laboratory in Saint Céré are included in the sale.
Farm equipment and stocks are also included in the sale price of this package.


Possibility of not taking over the shares in the EARL depending on the project, i.e. purchase of buildings + land only.


Non-contractual information.



Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

:
La vivienda, en el corazón de la granja que se vende, es una casa de 88 m² que consta de:
- una cocina/sala de estar de 33 m²
- 3 dormitorios pasantes de 9,4 m², 9,6 m² y 7,6 m²
- un cuarto de baño-wc de 6 m²
- un vestíbulo de 5,4 m²
- un dormitorio de 11 m² con un entresuelo de 6 m².

Pequeña terraza en la parte delantera de la casa.

Granja:

:
La EXPLOTACIÓN que se vende en su totalidad comprende:

Talleres actuales:

- cría de cerdos de raza gascona + Duroc (razas rústicas) al aire libre (unos 90 animales actualmente en engorde)
- transformación de todo tipo de charcutería y conservas
- venta directa en la explotación + mercados semanales + mercados de agricultores en verano.


La granja consta de varios edificios, entre ellos :
- una tienda/restaurante de 130 m² con una cocina profesional/zona de almacenamiento para la recepción en la granja, con una cámara frigorífica contigua
- una antigua pocilga de 320 m² sin utilizar con un silo de pienso
- un edificio de 253 m² utilizado como taller y cobertizo para cerdos
- un antiguo edificio de cría de caña con una cámara frigorífica contigua. una antigua nave de cría de patos de 350 m²
- 2 naves de almacenamiento de 106 m² y 80 m²
- una nave de cría de 97 m²
- 2 invernaderos túnel de 135 m² cada uno

Varias dependencias diseminadas por la propiedad completan la explotación

.

Terreno:

Las 7 ha de terreno, de una sola pieza y cercado, comprenden:

- 2,20 ha de páramo
- 1,02 ha de bosque
- 3,64 ha de terreno dividido en varios corrales para el ganado

El resto del terreno sirve de apoyo a las construcciones.


Información complementaria:
Ideal para la creación o la adquisición de una explotación agrícola, la producción ganadera, la venta directa y la recepción/alojamiento en granja (parcelas para autocaravanas).

Esta operación incluye la compra de la vivienda y la venta de todas las participaciones en la EARL en explotación.

Las participaciones en el laboratorio de despiece y salazón de Saint Céré están incluidas en la venta.
El material agrícola y las existencias también están incluidos en el precio de venta de este paquete.


Posibilidad de no hacerse cargo de las participaciones en la EARL en función del proyecto, es decir, compra de edificios + terreno únicamente.


Información no contractual.



Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.

Wohnen:

:
Der Wohnbereich, im Herzen des zu veräußernden Betriebs, ist ein Haus von 88 m², davon:
- eine Wohnküche von 33 m²
- 3 durchgehende Schlafzimmer von 9.4 m², 9,6 m² und 7.6 m²
- ein Badezimmer-WC von 6 m²
- ein Vorraum von 5.4 m²
- ein Schlafzimmer von 11 m² mit Mezzanin von 6 m².

Kleine Terrasse, die auf der Vorderseite des Hauses vorhanden ist.

Betrieb:

:
Die vollständig abzutretende EARL umfasst:

Laufende Werkstätten:

- Schweinezucht der Rassen Gascon + Duroc (rustikale Rassen) im Freien (derzeit ca. 90 Tiere in der Mast)
- Verarbeitung aller Wurstwaren und aller Konserven
- Direktverkauf auf dem Hof + Wochenmärkte + Bauernmärkte im Sommer.


Der Betriebsteil umfasst zahlreiche Gebäude, darunter :
- ein Laden / Restaurant mit professioneller Küche / und Lagerraum von 130 m² für den Empfang auf dem Bauernhof mit angebautem Kühlraum
- ein alter, nicht genutzter Schweinestall von 320 m² mit Futtersilo
- ein Gebäude, das als Werkstatt und Schweineschutzraum dient, von 253 m²
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -. ein ehemaliges Entenaufzuchtgebäude von 350 m²
- 2 Lagerschuppen von 106 m² und 80 m²
- ein Zuchtschuppen von 97 m²
- 2 Tunnelgewächshäuser von je 135 m²

Verschiedene Nebengebäude, die über das Grundstück verstreut sind, vervollständigen den Betriebsteil

.

Grund und Boden:

:
Die 7 ha großen, zusammenhängenden und eingezäunten Grundstücke umfassen:

- 2,20 ha Heide
- 1,02 ha Niederwald
- 3,64 ha Land, das in mehrere Tierhaltungsgehege unterteilt ist

Der Rest der Grundstücke umfasst die Gebäude.


Zusätzliche Angaben:
Ideal für die Einrichtung und Übernahme eines Betriebs, Tierproduktion, Direktverkauf und Empfang/Unterbringung auf dem Bauernhof (Wohnmobilstellplätze).

Diese Transaktion umfasst den Kauf des Wohnhauses sowie die Abtretung sämtlicher Gesellschaftsanteile der Betreibergesellschaft EARL.

Anteile am Zerlegungs- und Pökellabor in Saint Céré sind in der Abtretung enthalten.
Die Betriebsausstattung und die Vorräte sind ebenfalls im Verkaufspreis dieses Angebots enthalten.


Möglichkeit, die Anteile der EARL je nach Projekt nicht zu übernehmen, d. h. nur Kauf von Gebäuden und Grundstücken.


Unverbindliche Angaben.



Aufgaben und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors.

Accommodatie:

:
De woning, in het hart van de te verkopen boerderij, is een huis van 88 m² bestaande uit:
- een keuken/woonkamer van 33 m²
- 3 slaapkamers van 9,4 m², 9,6 m² en 7,6 m²
- een badkamer-wc van 6 m²
- een hal van 5,4 m²
- een slaapkamer van 11 m² met een mezzanine van 6 m².

Klein terras aan de voorkant van het huis.

Landbouw:

:
De in zijn geheel te verkopen EARL omvat:

Huidige werkplaatsen:

- varkenshouderij van Gascon ras + Duroc (winterharde rassen) in de open lucht (ongeveer 90 dieren worden momenteel vetgemest)
- verwerking van alle soorten vleeswaren en conserven
- directe verkoop op de boerderij + wekelijkse markten + boerenmarkten in de zomer.


De boerderij bestaat uit een aantal gebouwen, waaronder :
- een winkel/restaurant van 130 m² met een professionele keuken/opslagruimte voor ontvangst op de boerderij, met een aangrenzende koelruimte
- een ongebruikte voormalige varkensstal van 320 m² met een voedersilo
- een gebouw van 253 m² dat wordt gebruikt als werkplaats en varkensschuilplaats
- een voormalig rietteeltgebouw met een aangrenzende koelruimte. een voormalig eendenfokgebouw van 350 m²
- 2 opslagloodsen van 106 m² en 80 m²
- een opfokstal van 97 m²
- 2 tunnelkassen van elk 135 m²

Verschillende bijgebouwen verspreid over het terrein maken de boerderij compleet

.

Grond:

De 7 ha grond, aan één stuk en omheind, bestaat uit:

- 2,20 ha heide
- 1,02 ha bos
- 3,64 ha grond verdeeld in meerdere veestallen

De rest van de grond ondersteunt de gebouwen.


Aanvullende informatie:
Ideaal voor het opzetten of overnemen van een boerderij, veeteelt, directe verkoop en boerderijontvangst/accommodatie (camperplaatsen).

Deze transactie omvat de aankoop van het woonhuis en de verkoop van alle aandelen in het operationele EARL.

De aandelen in het snij- en zoutlaboratorium in Saint Céré zijn in de verkoop inbegrepen.
Het materiaal en de voorraden van de boerderij zijn ook in de verkoopprijs van dit pakket inbegrepen.


Mogelijkheid om de aandelen in het EARL niet over te nemen afhankelijk van het project, d.w.z. aankoop van alleen de gebouwen + de grond.


Niet-contractuele informatie.



Safer's missie en uitdagingen voor dit onroerend goed
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling
- Stimulering van land- en bosbouw

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