Alloggio:

:
Ottima posizione e potenziale di sviluppo per questa proprietà composta da:

Una casa di abitazione;
-RDC, una sala principale, un bagno da finire di convertire, una cucina
- 1° piano, 4 camere da letto un bagno e un WC.

Una vecchia casa di abitazione da ristrutturare (identica alla prima casa).

Agricoltura:

:
Ex fabbricati agricoli:
Una ex stalla in mattoni e tegole, garage e box sciolti.
Un grande garage
Un ex fabbricato agricolo molto fatiscente e in parte scoperto con box sciolti.

Terreno:

:
1ha 52a 97ca di terreno e prato, pianeggiante.
Informazioni aggiuntive:
Prezzo di vendita esclusa la prestazione di servizi SAFER: € 390.000
Prestazione di servizi Safer: 8.4% IVA inclusa nel prezzo netto di vendita, ossia 32.760 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (5.460 €).
Accantonamento per spese notarili: 5.500 € (esclusi i mutui)
Stima del prezzo totale di vendita atto in mano (esclusi i mutui) : 428.260 €
Operazione esente da imposte di registro grazie all'impegno a mantenere l'uso agricolo e/o forestale della proprietà in uno specifico disciplinare Safer.
Ulteriori informazioni su richiesta Contattateci.
Dati forniti a titolo informativo e privi di valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di assegnazione degli organi decisionali di SAFER de Normandie.

La missione di Safer e le sfide per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

Si prega di notare che alcuni siti di annunci non visualizzano correttamente il nostro servizio. Per informazioni complete e accurate, si prega di consultare il nostro sito web o di contattarci direttamente.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
Très bonne situation et potentiel à développer pour cette propriété comprenant ;

Une maison d'habitation;
-RDC, une pièce principale, une salle de bain à terminer d'aménager, une cuisine
- 1er étage, 4 chambres une salle de bains et un WC.

Une ancienne maison d'habitation à restaurer (identique à la première maison).

 

Exploitation :

:
D'anciens bâtiments agricoles :
Une ancienne écurie  en brique et couverte de tuiles, garage et boxes.
Un grand garage
Un ancien bâtiment agricole très vétuste et en partie découvert avec des boxes.

 

Foncier :

:
1ha 52a 97ca de sols et d'herbages , plat.
Eléments complémentaires:
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 390 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 32 760 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (5 460€).
Provision frais d'acte notarié :  5 500 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :  428 260 €
 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
Very good location and potential to develop for this property comprising;

A dwelling house;
-RDC, a main room, a bathroom to finish converting, a kitchen
- 1st floor, 4 bedrooms a bathroom and a WC.

An old dwelling house to restore (identical to the first house).

Farming:

:
Former farm buildings:
A former brick and tiled stable, garage and loose boxes.
A large garage
A very dilapidated and partly uncovered former farm building with loose boxes.

Land:

:
1ha 52a 97ca of land and grassland, flat.
Additional information:
Sale price excluding SAFER service provision: € 390,000
Safer service provision: 8.4% VAT included of the net selling price, i.e. €32,760 payable by the buyer VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (€5,460).
Provision for notarial deed costs: €5,500 (excluding loans)
Estimated total sale price deed in hand (excluding loans) : 428,260 €
Transaction exempt from registration duties due to the commitment to maintain the agricultural and/or forestry use of the property in a specific Safer specification.
Further information on request Please contact us.
Data provided for information only and having no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final allocation decision of the decision-making bodies of SAFER de Normandie.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

Please note that some adverts sites do not display our service correctly. For complete and accurate information, please consult our website or contact us directly.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

:
Muy buena ubicación y potencial para desarrollar esta propiedad que comprende;

Una casa de vivienda;
-RDC, una sala principal, un cuarto de baño para terminar de convertir, una cocina
- 1 ª planta, 4 dormitorios un baño y un WC.

Una antigua casa de vivienda para restaurar (idéntica a la primera casa).

Granjas:

:
Antiguos edificios de granja:
Un antiguo establo de ladrillo y tejas, garaje y boxes sueltos.
Un garaje grande
Un antiguo edificio de granja muy deteriorado y parcialmente descubierto con boxes sueltos.

Terreno:

:
1ha 52a 97ca de terreno y pradera, llano.
Información adicional:
Precio de venta sin incluir la prestación de servicios SAFER: 390.000 euros
Prestación de servicios SAFER: 8.4% IVA incluido del precio de venta neto, es decir, 32.760 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la compra (5.460 euros).
Provisión para gastos de escritura notarial: 5.500 euros (excluidos préstamos)
Precio de venta total estimado escritura en mano (excluidos préstamos) : 428.260 €
Operación exenta de derechos de registro debido al compromiso de mantener el uso agrícola y/o forestal de la propiedad en un pliego de condiciones específico de Safer.
Más información a petición Póngase en contacto con nosotros.
Datos facilitados a título informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de asignación de los órganos de decisión de SAFER de Normandie.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

Tenga en cuenta que algunos sitios de anuncios no muestran nuestro servicio correctamente. Para obtener información completa y precisa, consulte nuestro sitio web o póngase directamente en contacto con nosotros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Sehr gute Lage und Entwicklungspotenzial für dieses Anwesen, das Folgendes umfasst:

Ein Wohnhaus;
-RDC, ein Hauptraum, ein Badezimmer zum Fertigstellen, eine Küche
- 1. Stock, 4 Schlafzimmer ein Badezimmer und ein WC.

Ein altes Wohnhaus, das restauriert werden muss (identisch mit dem ersten Haus).

Betrieb:

:
Alte landwirtschaftliche Gebäude:
Ein alter Stall aus Ziegelsteinen und mit Ziegeln gedeckt, Garage und Boxen.
Eine große Garage
Ein altes, sehr veraltetes und teilweise offenes landwirtschaftliches Gebäude mit Boxen.

Grundstücke:

:
1ha 52a 97ca Boden und Grasland , flach.
Zusätzliche Angaben:
Verkaufspreis ohne SAFER-Dienstleistungen: 390.000 €
Safer-Dienstleistungen: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 32.760 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige MwSt. für professionelle Projekte, die der MwSt. (20 %) zum Zeitpunkt des Erwerbs unterliegen (5.460 €).
Rückstellung für notarielle Beurkundungskosten: 5.500 € (ohne Anleihen)
Geschätzter Gesamtverkaufspreis (ohne Anleihen): 428.260 €
Transaktion befreit von der Eintragungsgebühr durch die Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der land- und/oder forstwirtschaftlichen Nutzung der Immobilie in einem spezifischen Lastenheft der Safer.
Weitere Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.
Die Angaben dienen der Information und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie übermittelt.

Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Bitte beachten Sie, dass auf einigen Anzeigenseiten unsere Dienstleistung nicht korrekt angezeigt wird. Um vollständige und genaue Informationen zu erhalten, sollten Sie unsere Website besuchen oder uns direkt kontaktieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Accommodatie:

:
Zeer goede ligging en potentieel om te ontwikkelen voor dit pand bestaande uit;

Een woonhuis;
-RDC, een grote kamer, een badkamer te voltooien verbouwing, een keuken
- 1e verdieping, 4 slaapkamers een badkamer en een toilet.

Een oud woonhuis te herstellen (identiek aan het eerste huis).

Landbouw:

:
Voormalige boerderijgebouwen:
Een voormalige bakstenen en betegelde stal, garage en losse boxen.
Een grote garage
Een zeer vervallen en deels onoverdekt voormalig boerderijgebouw met losse boxen.

Terrein:

:
1ha 52a 97ca grond en grasland, vlak.
Aanvullende informatie:
Verkoopprijs exclusief SAFER dienstverlening: € 390.000
Safer dienstverlening: 8.4% BTW inbegrepen in de netto verkoopprijs, d.w.z. € 32.760 te betalen door de koper BTW terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€ 5.460).
Voorziening voor notariële aktekosten: € 5.500 (exclusief leningen)
Geschatte totale verkoopprijs akte in handen (exclusief leningen) : 428.260 €
Transactie vrijgesteld van registratierechten dankzij de verbintenis om het landbouw- en/of bosbouwgebruik van het goed te behouden in een specifiek Safer-bestek.
Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op.
Gegevens louter ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing van de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.

Missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed
- Lokale ontwikkeling ondersteunen

Houd er rekening mee dat sommige advertentiesites onze service niet correct weergeven. Voor volledige en juiste informatie kunt u onze website raadplegen of rechtstreeks contact met ons opnemen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.