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    Azienda agricola In vendita Dordogne
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    Seguito da 1 persona

    Annuncio 24.02.079tot | 12 marzo 2026

    1 530 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Nouvelle-Aquitaine
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    La parola dell'inserzionista

    32/Italy.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Netherlands.png

    Sistemazione:

    :
    La proprietà comprende una casa in pietra di circa 250 m2, completamente ristrutturata, utilizzata come residenza principale. Si trova a circa 800 m dalla fattoria.
    Sul sito della fattoria, 2 case in pietra, anch'esse ristrutturate, sono attualmente utilizzate come gîtes. Il "grand gîte" (da 6 a 8 persone) è un ex fienile di circa 160 m2, con 3 camere da letto e bagno con doccia. La "petit gîte" (da 2 a 3 persone) è una casa in stile Périgord di circa 60 m2 con una camera da letto. Questo alloggio è separato dalla fattoria, con accesso indipendente.

    Fattoria:

    :
    L'azienda agricola, basata sulla produzione/trasformazione di melograni e miele, comprende diversi edifici: laboratorio con cella frigorifera, negozio di vendita, capannone di stoccaggio, uffici/servizi igienici.
    Sono tutti recenti, funzionali e in ottime condizioni.
    Le aree di circolazione e i sentieri di accesso sono pavimentati.

    Terreno:


    La superficie è di circa 26 ettari, quasi in un unico blocco intorno agli edifici. Comprende melograni, tartufaie, prati e boschi.
    I melograni (circa 4,6ha) sono stati piantati nel 2021 e sono nelle prime fasi di produzione. Le tartufaie (circa 3,6 ha) sono state piantate nel 2021 e nel 2022.
    Il terreno non è irrigato.
    Certificazione di agricoltura biologica dall'inizio del 2024.
    Informazioni aggiuntive:
    Questo sito molto attraente, situato in una tranquilla zona turistica, è ideale per combinare alloggio e produzione agricola con la trasformazione e la commercializzazione (vendita diretta e negozi di produttori).

    A seconda dei piani dell'acquirente, è possibile:
    - non acquistare la casa principale: vedi annuncio rif. 24.02.079
    - acquistare solo la parte di "sfruttamento" (senza le gîtes o la casa principale): vedi annuncio rif. 24.02.079expl.02.079expl.

    La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
    - Sostenere lo sviluppo locale
    - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

    Si prega di notare che alcuni siti di annunci non visualizzano correttamente il nostro servizio. Per informazioni complete e accurate, consultate il nostro sito web o contattateci direttamente.

    Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
    • Prezzo 1 530 000 
    • Tipo di transazioneAzienda agricola da vendere
    • Tipo di beneAzienda agricola
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie abitabile475 m²
    • Numero di stanze17
    • Numero di camere9
    • Localizzazione
    • Riferimento989397

    Inserzionista

    Safer

    Professionista

    Safer Nouvelle-Aquitaine

    0685807464

    Localizzazione

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