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    Azienda viticola / Vigneto In vendita Lot
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    Annuncio 46VI14547 | 27 gennaio 2026

    490 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Occitanie
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    La parola dell'inserzionista

    32/Italy.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Netherlands.png

    Residenza:

    :
    Questa tenuta su 39 ha in AB comprende una parte di casa di 120 m² (da ristrutturare) così composta:

    - un ingresso/disimpegno di 16 m²,
    - un soggiorno di 26 m²,
    - 4 camere da letto da 12 a 25 m²,
    - la soffitta di 120 m² è convertibile.

    Presenza di 2 cantine di 14 m² e 86 m², così come un annesso in pietra di 80 m² con la sua colombaia che completano la parte abitativa.


    Agricoltura:

    :
    L'azienda comprende diversi edifici, tra cui:

    - un magazzino per il vino di 354 m² con una sala fito,
    - 2 capannoni di 72 m² e 196 m²,
    - un'officina/garage di 70 m²,
    - una cantina a volta di 56 m² dedicata alla vendita, situata al piano terra della casa.


    Terreno:

    :
    I 39 ettari di terreno, vicino agli edifici della fattoria, comprendono:

    - 7 ha 71 di vigneto a conduzione biologica (Malbec, Merlot, Sauvignon Rouge), e 24 a di vigneto bianco (Chenin)
    - 11 ha di terreno al secondo anno di conversione all'agricoltura biologica,
    - 1 ha 50 di pascolo,
    - 11 ha di brughiera,
    - 7 ha 70 di bosco ceduo semplice.

    L'intera proprietà si trova nella zona AOC di Cahors.


    Informazioni supplementari:
    Capacità della sala tini di 1200 hl (cemento, acciaio inox e cantina).

    Ideale per progetto di viticoltura o rilevamento, progetto enoturistico, produzione vegetale e/o zootecnica.

    Vendita diretta.
    Produzione di 20.000 bottiglie, di cui 800 bianche.

    Attrezzature e locali commerciali inclusi nel prezzo di vendita.

    Possibile supporto per il trasferimento


    Dati non contrattuali.


    Missione e sfide di Safer per questa proprietà
    - Sostenere lo sviluppo locale
    - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

    Si prega di notare che alcuni siti di annunci non visualizzano correttamente il nostro servizio. Per informazioni complete e accurate, consultate il nostro sito web o contattateci direttamente.

    Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
    • Prezzo 490 000 
    • Tipo di transazioneAzienda agricola da vendere
    • Tipo di beneAzienda viticola / Vigneto
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie abitabile120 m²
    • Localizzazione
    • Riferimento985799

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