Ricerche recenti
    Annunci e prodotti visualizzati di recente
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot
    Azienda agricola In vendita Lot

    Azienda agricola In vendita Lot

    Annuncio 46VI2301 | 27 gennaio 2026

    320 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Occitanie
    Ulteriori informazioni
    Inviare una e-mail
    Vedere il numero

    La parola dell'inserzionista

    32/Italy.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Netherlands.png

    Residenza:

    :
    Maison de Maître nel cuore della valle del Lot e dei vigneti, con vista sul villaggio medievale di Puy Lévêque.

    Questa abitazione offre circa 200 m² di superficie abitabile.
    Composta da 3 soggiorni (cucina, salotto, sala da pranzo) apribili, 5 camere da letto e un lungo corridoio centrale che conduce a tutte le stanze.

    Sono stati eseguiti recenti lavori di risparmio energetico (isolamento del sottotetto e del pavimento della cantina, scaldabagno termodinamico e pompa di calore aria-acqua).
    La carcassa è in buone condizioni (muri e tetto).

    Potenziale per la ricettività turistica (enoturismo) di tipo bed and breakfast (le camere da letto sono tutte di circa 18 m²).


    Sfruttamento:


    Il seminterrato della casa è la cantina di invecchiamento.
    Ci sono numerosi tini di cemento (oltre 1000 hl).

    Il fienile può essere utilizzato anche per la vinificazione, in particolare per la lavorazione dell'uva e la fermentazione (600 hl di tini di cemento).

    Un'officina adiacente e 2 fabbricati di appoggio possono essere utilizzati per attrezzature e/o veicoli.


    Terreno:


    I 5 ha 55 di terreno, di cui 4 ha 65 di vigneto, sulla 2a terrazza (principalmente vitigno Malbec + Merlot e Tannat su 97a) in AOC Cahors circondano i locali abitativi e la fattoria.
    La maggior parte dei terreni è coltivata con metodo biologico.

    Libero da qualsiasi occupazione alla fine della vendemmia nel 2025 (attualmente su base di comodato).


    Ulteriori informazioni:
    Due possibili opzioni per questa vendita:
    - Opzione 1: Casa senza vigne per 320.000 euro al netto delle imposte
    - Opzione 2: Casa con vigne per 365.000 euro al netto delle imposte


    Ideale per una start-up o un progetto enoturistico


    Dati non contrattuali.


    Missione e sfide di Safer per questa proprietà
    - Potenziare l'agricoltura e la silvicoltura

    Si prega di notare che alcuni siti di annunci non visualizzano correttamente il nostro servizio. Per informazioni complete e accurate, consultate il nostro sito web o contattateci direttamente.
    Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
    Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
    • Prezzo 320 000 
    • Tipo di transazioneAzienda agricola da vendere
    • Tipo di beneAzienda agricola
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie abitabile200 m²
    • Numero di stanze8
    • Numero di camere5
    • Localizzazione
    • Riferimento983835

    Inserzionista

    Localizzazione

    Inviare una e-mail
    Vedere il numero