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    Azienda agricola In vendita Lot
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    Annuncio 46RP15340 | 09 dicembre 2025

    199 800 €

    Safer
    PRO
    Safer Occitanie
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    La parola dell'inserzionista

    32/Italy.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Netherlands.png

    Residenza:

    :
    Situata vicino a Montcuq nel Quercy Blanc e al confine con Tarn-et-Garonne (82) e Lot-et-Garonne (47), questa ex casa colonica si trova in un piccolo borgo tipico del Quercy Blanc.

    La casa di 77 m², con una cantina di 58 m² e una soffitta di 71 m² che non può essere convertita, è composta da:
    - una cucina/sala da pranzo di 23 m² con camino,
    - un salotto e/o camera da letto di 15,5 m² con accesso a una terrazza di 12 m² che si apre sulla campagna,
    - una camera da letto di 20 m²,
    - un ingresso di 6 m² e un WC.

    Un annesso adiacente alla casa, di 44 m² con tetto verde, comprende 2 stanze di 26 m² e 18 m² (lavori da completare).

    Il bagno con doccia di 23 m² (da trasformare) si trova in un altro annesso situato a 20 metri dalla casa e potrebbe essere facilmente trasformato in un agriturismo.

    Piccoli annessi (officina, legnaia, pollaio) di 59 m² completano l'abitazione.


    Agricoltura:


    La fattoria comprende 259 m² di edifici adiacenti in buone condizioni, tra cui:
    - un fienile Quercy di 103 m²,
    - 55 m² di tettoie adiacenti,
    - 42 m² di ex ovile e capannone con stalle
    - 36 m² di capannoni,
    - 8 m² di ex porcile.


    Terreno:

    :
    Il terreno non edificato si estende per quasi 5 ettari su due blocchi vicini. Accessibile da strade carrozzabili, comprende:

    - 2 ha 23 di brughiera,
    - 1 ha 40 di prati,
    - 53 a di piantagione di tartufi da riesumare.

    Il resto del terreno sostiene gli edifici, oltre a un giardino con un piccolo frutteto.


    Informazioni aggiuntive:
    Ideale per un progetto rurale, per la produzione di colture, per l'apicoltura, per il piccolo bestiame o per l'artigianato/commercio.

    Lavori di ristrutturazione da eseguire.

    Nessun mezzo di riscaldamento, a parte un camino aperto.

    Accesso all'acqua tramite rete privata che rifornisce l'intero borgo sotto forma di associazione.

    Il Quercy Blanc è una zona molto dinamica del Lot in termini di cultura, attrazioni e attività sportive.


    Dati non contrattuali


    Missione e sfide di Safer per questa proprietà
    - Sostenere lo sviluppo locale
    - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

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    Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
    • Prezzo 199 800 
    • Tipo di transazioneAzienda agricola da vendere
    • Tipo di beneAzienda agricola
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie abitabile77 m²
    • Numero di stanze3
    • Numero di camere2
    • Localizzazione
    • Riferimento979993

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