Residenza:

:
Situata vicino a Montcuq nel Quercy Blanc e al confine con Tarn-et-Garonne (82) e Lot-et-Garonne (47), questa ex casa colonica si trova in un piccolo borgo tipico del Quercy Blanc.

La casa di 77 m², con una cantina di 58 m² e una soffitta di 71 m² che non può essere convertita, è composta da:
- una cucina/sala da pranzo di 23 m² con camino,
- un salotto e/o camera da letto di 15,5 m² con accesso a una terrazza di 12 m² che si apre sulla campagna,
- una camera da letto di 20 m²,
- un ingresso di 6 m² e un WC.

Un annesso adiacente alla casa, di 44 m² con tetto verde, comprende 2 stanze di 26 m² e 18 m² (lavori da completare).

Il bagno con doccia di 23 m² (da trasformare) si trova in un altro annesso situato a 20 metri dalla casa e potrebbe essere facilmente trasformato in un agriturismo.

Piccoli annessi (officina, legnaia, pollaio) di 59 m² completano l'abitazione.

Agricoltura:

La fattoria comprende 259 m² di edifici adiacenti in buone condizioni, tra cui:
- un fienile Quercy di 103 m²,
- 55 m² di tettoie adiacenti,
- 42 m² di ex ovile e capannone con stalle
- 36 m² di capannoni,
- 8 m² di ex porcile.

Terreno:

:
Il terreno non edificato si estende per quasi 5 ettari su due blocchi vicini. Accessibile da strade carrozzabili, comprende:

- 2 ha 23 di brughiera,
- 1 ha 40 di prati,
- 53 a di piantagione di tartufi da riesumare.

Il resto del terreno sostiene gli edifici, oltre a un giardino con un piccolo frutteto.


Informazioni aggiuntive:
Ideale per un progetto rurale, per la produzione di colture, per l'apicoltura, per il piccolo bestiame o per l'artigianato/commercio.

Lavori di ristrutturazione da eseguire.

Nessun mezzo di riscaldamento, a parte un camino aperto.

Accesso all'acqua tramite rete privata che rifornisce l'intero borgo sotto forma di associazione.

Il Quercy Blanc è una zona molto dinamica del Lot in termini di cultura, attrazioni e attività sportive.


Dati non contrattuali


Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

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Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
Situé à proximité de Montcuq en Quercy Blanc et limitrophe du Tarn-et-Garonne (82) et du Lot-et-Garonne (47), cet ancien corps de ferme se situe dans un petit hameau typique du Quercy Blanc.

La maison d'habitation de 77 m², sur cave de 58 m² et grenier non aménageable de 71 m² comprend :
- une cuisine salle à manger avec cheminée ouverte de 23 m²,
- un salon et /ou chambre de 15.5 m² donnant accès à une terrasse de 12 m² s'ouvrant sur la campagne,
- une chambre de 20 m²,
- une entrée et WC sur 6 m².

Une annexe accolée de 44 m² à la maison avec toiture végétalisée, comprend 2 pièces de 26 m² et 18 m² (travaux à finaliser).

La salle d'eau (à aménager) de 23 m² se trouve dans une autre annexe située à 20 mètres de l'habitation et peut se transformer facilement en gîte agritouristique.
 
Des petites dépendances (atelier, remise à bois, poulailler) sur 59 m² complètent la partie habitation.

 

Exploitation :

:
La partie exploitation comprend un ensemble de bâtiments attenants sur 259 m², en bon état, dont :
- une grange quercynoise de 103 m²,
- plusieurs auvents attenants sur 55 m²,
- une ancienne bergerie et une remise avec clapiers sur 42 m²
- des remises sur 36 m²,
- une ancienne porcherie de 8 m².

 

Foncier :

:
Le foncier non-bâti occupe presque 5 ha sur 2 ilots proches. Accessible par des chemins carrossables, il comprend :

- 2 ha 23 de landes,
- 1 ha 40 de prés,
- 53 a de truffière à réexploiter.

Le solde du foncier supporte le bâti, ainsi qu'un jardin agrémenté d'un petit verger.


Eléments complémentaires:
Idéal pour projet rural, productions végétales, apiculture, petit élevage ou artisanat/commerce.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Pas de moyens de chauffage hors foyer ouvert.

Accès à l'eau par réseau privé alimentant l'ensemble du hameau sous forme d'association.

Le Quercy Blanc est un secteur très dynamique du Lot au niveau culture, attractivités et activités sportives.


Données non contractuelles


Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Located near Montcuq in Quercy Blanc and bordering Tarn-et-Garonne (82) and Lot-et-Garonne (47), this former farmhouse is situated in a small hamlet typical of Quercy Blanc.

The 77 m² house has a 58 m² cellar and a 71 m² attic that could not be converted, and comprises:
- a 23 m² kitchen/dining room with open fireplace,
- a 15.5 m² lounge and/or bedroom giving access to a 12 m² terrace opening on to the countryside,
- a 20 m² bedroom,
- a 6 m² entrance hall and WC.

An annexe adjoining the house, measuring 44 m² with a green roof, comprises 2 rooms measuring 26 m² and 18 m² (works to be completed).

The 23 m² shower room (to be converted) is in another annexe located 20 metres from the house and could easily be converted into a farm holiday cottage.

Small outbuildings (workshop, wood shed, henhouse) measuring 59 m² complete the living quarters.

Farming:

The farm comprises 259 m² of adjoining buildings in good condition, including:
- a 103 m² Quercy barn,
- 55 m² of adjoining awnings,
- 42 m² of former sheepfold and shed with hutches
- 36 m² of sheds,
- 8 m² of former pigsty.

Land:

:
The undeveloped land covers almost 5 ha on 2 nearby blocks. Accessible by carriage roads, it comprises:

- 2 ha 23 of moorland,
- 1 ha 40 of meadows,
- 53 a of truffle plantation to be re-exploited.

The remainder of the land supports the buildings, as well as a garden with a small orchard.


Additional information:
Ideal for a rural project, crop production, beekeeping, small livestock or craft/trade.

Renovation work to be carried out.

No means of heating other than an open fireplace.

Access to water via private network supplying the whole hamlet in the form of an association.

Quercy Blanc is a very dynamic area of the Lot in terms of culture, attractions and sporting activities.


Non-contractual data


Safer's mission and challenges for this property
- Support local development
- Boost agriculture and forestry

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Situada cerca de Montcuq en Quercy Blanc y lindando con Tarn-et-Garonne (82) y Lot-et-Garonne (47), esta antigua granja se encuentra en una pequeña aldea típica de Quercy Blanc.

La casa de 77 m² tiene un sótano de 58 m² y un ático de 71 m² que no se ha podido transformar, y consta de:
- una cocina/comedor de 23 m² con chimenea,
- un salón y/o dormitorio de 15,5 m² que da acceso a una terraza de 12 m² abierta al campo,
- un dormitorio de 20 m²,
- un hall de entrada y WC de 6 m².

Un anexo contiguo a la casa, de 44 m² con tejado verde, consta de 2 habitaciones de 26 m² y 18 m² (obras por realizar).

El cuarto de ducha de 23 m² (por acondicionar) se encuentra en otro anexo situado a 20 metros de la casa y podría convertirse fácilmente en una casa rural.

Pequeñas dependencias (taller, leñera, gallinero) de 59 m² completan la vivienda.

Explotación agrícola:

La granja comprende 259 m² de edificios contiguos en buen estado, incluyendo:
- un granero Quercy de 103 m²,
- 55 m² de toldos contiguos,
- 42 m² de antiguo aprisco y cobertizo con cobertizos
- 36 m² de cobertizos,
- 8 m² de antigua pocilga.

Terreno:

:
El terreno no urbanizado abarca casi 5 ha en 2 manzanas cercanas. Accesible por caminos de carro, comprende:

- 2 ha 23 de páramo,
- 1 ha 40 de prados,
- 53 a de plantación de trufas a reexplotar.

El resto del terreno sustenta los edificios, así como un jardín con un pequeño huerto.


Información complementaria:
Ideal para un proyecto rural, producción vegetal, apicultura, pequeña ganadería o artesanía/comercio.

Trabajos de renovación a realizar.

Ningún medio de calefacción, salvo una chimenea.

Acceso al agua por red privada que abastece a toda la aldea en forma de asociación.

Quercy Blanc es una zona muy dinámica del Lot en términos de cultura, atracciones y actividades deportivas.


Datos no contractuales


Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.

Wohnen:

:
In der Nähe von Montcuq in Quercy Blanc und an der Grenze zu Tarn-et-Garonne (82) und Lot-et-Garonne (47) gelegen, befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus in einem kleinen, für Quercy Blanc typischen Weiler.

Das Wohnhaus von 77 m², auf einem Keller von 58 m² und einem nicht ausbaubaren Dachboden von 71 m² umfasst:
- eine Essküche mit offenem Kamin von 23 m²,
- ein Wohnzimmer und/oder Schlafzimmer von 15,5 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 12 m² mit Blick auf die Landschaft,
- ein Schlafzimmer von 20 m²,
- ein Eingang und WC von 6 m².

Ein an das Haus angebautes Nebengebäude von 44 m² mit begrüntem Dach umfasst 2 Zimmer von 26 m² und 18 m² (Arbeiten müssen noch abgeschlossen werden).

Das Badezimmer (einzurichten) von 23 m² befindet sich in einem anderen Nebengebäude 20 Meter vom Wohnhaus entfernt und kann leicht in eine Unterkunft für Agrotouristen umgewandelt werden.

Kleine Nebengebäude (Werkstatt, Holzschuppen, Hühnerstall) auf 59 m² vervollständigen den Wohnbereich.

Betrieb:

:
Der Betriebsteil umfasst eine Reihe von angrenzenden Gebäuden auf 259 m² in gutem Zustand, darunter:
- eine quercynoise Scheune von 103 m²,
- mehrere angrenzende Vordächer auf 55 m²,
- ein ehemaliger Schafstall und ein Schuppen mit Kaninchenställen auf 42 m²
- Schuppen auf 36 m²,
- ein ehemaliger Schweinestall von 8 m².

Grund und Boden:

:
Unbebautes Land nimmt fast 5 ha auf zwei nahegelegenen Inselchen ein. Er ist über befahrbare Wege zugänglich und umfasst:

- 2 ha 23 Heide,
- 1 ha 40 Wiesen,
- 53 a Trüffelfeld, das wieder genutzt werden soll.

Die restlichen Grundstücke sind bebaut und umfassen einen Garten mit einem kleinen Obstgarten.


Zusätzliche Angaben:
Ideal für ländliche Projekte, Pflanzenproduktion, Bienenzucht, kleine Viehzucht oder Handwerk/Handel.

Renovierungsarbeiten sind vorzusehen.

Keine Heizmöglichkeiten außerhalb des offenen Kamins.

Zugang zu Wasser über ein privates Netz, das den gesamten Weiler in Form eines Vereins versorgt.

Quercy Blanc ist ein sehr dynamischer Sektor des Lot in Bezug auf Kultur, Attraktivität und sportliche Aktivitäten.


Unverbindliche Angaben


Safer Mission and Issues on this Property
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors.

Woonplaats:

:
Gelegen in de buurt van Montcuq in Quercy Blanc en grenzend aan Tarn-et-Garonne (82) en Lot-et-Garonne (47), is deze voormalige boerderij gelegen in een klein gehucht typisch voor Quercy Blanc.

Het huis van 77 m² heeft een kelder van 58 m² en een zolder van 71 m² die niet verbouwd kon worden, en bestaat uit:
- een keuken/eetkamer van 23 m² met open haard,
- een zitkamer en/of slaapkamer van 15,5 m² die toegang geeft tot een terras van 12 m² met uitzicht op het platteland,
- een slaapkamer van 20 m²,
- een hal van 6 m² en een toilet.

Een bijgebouw naast het huis, van 44 m² met een groen dak, bestaat uit 2 kamers van 26 m² en 18 m² (werkzaamheden te voltooien).

De doucheruimte van 23 m² (te verbouwen) bevindt zich in een ander bijgebouw op 20 meter van het huis en zou gemakkelijk verbouwd kunnen worden tot vakantiehuis.

Kleine bijgebouwen (werkplaats, houtschuur, kippenhok) van 59 m² completeren het woongedeelte.

Landbouw:

De boerderij bestaat uit 259 m² aangrenzende gebouwen in goede staat, waaronder:
- een Quercy schuur van 103 m²,
- 55 m² aangrenzende luifels,
- 42 m² voormalige schaapskooi en schuur met hokken
- 36 m² schuren,
- 8 m² voormalige varkensstal.

Terrein:

:
Het onbebouwde land beslaat bijna 5 ha op 2 nabijgelegen blokken. Toegankelijk via karrenwegen, bestaat het uit:

- 2 ha 23 heidevelden,
- 1 ha 40 weilanden,
- 53 a truffelplantage die opnieuw geëxploiteerd zal worden.

De rest van het land ondersteunt de gebouwen, evenals een tuin met een kleine boomgaard.


Aanvullende informatie:
Ideaal voor een landelijk project, de productie van gewassen, bijenteelt, kleinvee of ambachtelijke activiteiten.

Renovatiewerkzaamheden uit te voeren.

Geen andere verwarming dan een open haard.

Toegang tot water via een privé-netwerk dat het hele gehucht van water voorziet in de vorm van een vereniging.

De Quercy Blanc is een zeer dynamisch gebied van de Lot op het gebied van cultuur, attracties en sportactiviteiten.


Niet-contractuele gegevens


De missie en uitdagingen van Safer voor dit object
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De land- en bosbouw stimuleren

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