Alloggio:

:
Situata nel Parco Naturale Regionale delle Causses du Quercy e Geoparco Globale, in un ambiente molto tranquillo e beneficiando di un paesaggio aperto e dominante, questa proprietà rurale è composta da:

- una casa di abitazione in pietra di circa 70 m² con:

- al piano terra: un soggiorno con cucina a vista, un bagno con wc e una camera da letto,
- al piano superiore: un piano che potrebbe essere convertito per creare ulteriori stanze, accessibile tramite una scala esterna.

Riscaldamento a legna (stufa in ghisa) + aria condizionata reversibile.
Scaldabagno elettrico (dal 2019).

L'immobile è in buono stato di manutenzione grazie a recenti lavori.

Sul tetto sono presenti 12 pannelli solari/fotovoltaici (con contratto EDF).

Funzionamento:

:
Questa proprietà beneficia di un edificio in legno (60 m²), attualmente utilizzato come ricovero per le pecore, deposito di foraggio e officina.
Questo edificio è funzionale e in buone condizioni ed è collegato all'elettricità.

Una serra di 8 m x 4 m completa l'edificio agricolo.

Terreno:

Il terreno non edificato è tutto intero e forma un unico blocco.
È così suddiviso:
- 3ha87 di terreno e prati,
- 0ha26 di bosco e bosco ceduo,
Il resto sostiene i fabbricati.

Proprietà libera da qualsiasi affitto e parzialmente recintata.

Nel 2023 è stato avviato un progetto MAP (piante aromatiche e medicinali) con la messa a dimora di 200 piante di lavanda e altre piante aromatiche come timo, santoreggia, origano e menta, oltre ad alberi da frutto (nashi, albicocco, susino, melo, pesco e cotogno).

Nessun apporto per 3 anni, possibilità di conversione all'agricoltura biologica.


Informazioni aggiuntive:
Ideale per piccoli progetti di allevamento / coltivazione di piante aromatiche o medicinali / apicoltura e progetti di agriturismo leggero.

Una fontana/sorgente nel villaggio vicino è accessibile gratuitamente e fornisce acqua tutto l'anno.

Dati non contrattuali.


Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
Située dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy et Géoparc mondial, dans un environnement très calme, et bénéficiant d'un paysage ouvert et dominant, cette propriété rurale comprend:

- une maison d'habitation en pierre de 70 m² environ avec:

- en RDC : une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bain avec WC, et une chambre,
- à l'étage : un étage aménageable pour création pièces complémentaires, accessible par un escalier extérieur.

Chauffage bois (poêle en fonte)+ clim réversible.
Chauffe-eau électrique (de 2019).

L'ensemble est en bon état d'entretien grâce à des travaux récents.

Également présence de 12 panneaux solaires / photovoltaïques sur la toiture (avec contrat EDF).

 

Exploitation :

:
Cette propriété bénéficie d'une construction en bois (60 m²), servant actuellement d'abris pour les brebis, de stockage de fourrage et d'ateliers.
Ce bâtiment est fonctionnel et en bon état et il est raccordé à l'électricité.

Une serre de 8 m x 4 m complète le bâti d'exploitation.

 

Foncier :

:
L'ensemble foncier non-bâti est d'un seul tenant, et ne forme qu'un seul et même bloc.
Il se décompose de la manière suivante :
- 3ha87 de terres et prairies,
- 0ha26 de bois et taillis,
Le reste supportant l'ensemble bâti.

Propriété libre de tout fermage, et clôturée en partie.

Un projet de PAM (plantes aromatiques et médicinales) a été débuté depuis 2023 avec plantation de 200 lavandes et autres aromatiques comme thym, sarriette, origan, menthe ainsi que des fruitiers (nashi, abricotier, prunier, pommier, pêcher, cognassier).

Pas d'intrants depuis 3 ans, conversion AB possible.


Eléments complémentaires:
Idéal pour projet de petits élevages / cultures de plantes aromatiques ou médicinales / apiculture et ou projet agrotouristique léger.

Une fontaine/source dans le village proche est accessible gratuitement et en eau toute l'année.

Données non contractuelles.


Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
Situated in the Causses du Quercy Regional Nature Park and Global Geopark, in a very peaceful setting, and benefiting from an open, dominating landscape, this rural property comprises:

- a stone dwelling house of approx. 70 m² with:

- on the ground floor: a living room with open-plan kitchen, bathroom with toilet, and a bedroom,
- upstairs: a floor that could be converted to create additional rooms, accessed via an outside staircase.

Wood heating (cast iron stove) + reversible air conditioning.
Electric water heater (from 2019).

The property is in a good state of repair thanks to recent works.

There are also 12 solar/photovoltaic panels on the roof (with EDF contract).

Operation:

:
This property benefits from a wooden building (60 m²), currently used as a shelter for ewes, fodder storage and workshops.
This building is functional and in good condition and is connected to electricity.

An 8 m x 4 m greenhouse completes the farm building.

Land:

The undeveloped land is all in one piece and forms a single block.
It breaks down as follows:
- 3ha87 of land and meadows,
- 0ha26 of woodland and coppice,
The remainder supports the buildings.

Property free of any tenancy, and partly fenced.

A MAP (aromatic and medicinal plants) project was started in 2023 with the planting of 200 lavender plants and other aromatic plants such as thyme, savory, oregano and mint, as well as fruit trees (nashi, apricot, plum, apple, peach and quince).

No inputs for 3 years, conversion to organic farming possible.


Additional information:
Ideal for small livestock projects / aromatic or medicinal plant cultivation / beekeeping and or light agri-tourism projects.

A fountain/spring in the nearby village is accessible free of charge and provides water all year round.

Non-contractual data.


Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

:
Situada en el Parque Natural Regional y Geoparque Mundial de Causses du Quercy, en un entorno muy tranquilo, y beneficiándose de un paisaje abierto y dominante, esta propiedad rural consta de:

- una casa de vivienda de piedra de aprox. 70 m² con:

- en la planta baja: una sala de estar con cocina americana, cuarto de baño con aseo y un dormitorio,
- en la planta superior: un piso que podría convertirse para crear habitaciones adicionales, al que se accede por una escalera exterior.

Calefacción de leña (estufa de hierro fundido) + aire acondicionado reversible.
Calentador de agua eléctrico (a partir de 2019).

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación gracias a obras recientes.

También hay 12 paneles solares/fotovoltaicos en el tejado (con contrato EDF).

Funcionamiento:

:
Esta propiedad se beneficia de un edificio de madera (60 m²), actualmente utilizado como refugio para las ovejas, almacenamiento de forraje y talleres.
Este edificio es funcional y en buen estado y está conectado a la electricidad.

Un invernadero de 8 m x 4 m completa el edificio de la granja.

Terreno:

El terreno no urbanizado es todo de una sola pieza y forma un solo bloque.
Se desglosa de la siguiente manera:
- 387 ha de tierra y prados,
- 0 ha26 de bosque y monte bajo,
El resto sustenta las edificaciones.

Propiedad libre de cualquier tenencia, y parcialmente vallada.

En 2023 se inició un proyecto MAP (plantas aromáticas y medicinales) con la plantación de 200 plantas de lavanda y otras plantas aromáticas como tomillo, ajedrea, orégano y menta, así como árboles frutales (nashi, albaricoque, ciruela, manzana, melocotón y membrillo).

Sin insumos durante 3 años, posibilidad de conversión a agricultura ecológica.


Información adicional:
Ideal para pequeños proyectos ganaderos / cultivo de plantas aromáticas o medicinales / apicultura y o proyectos de agroturismo ligero.

Se puede acceder gratuitamente a una fuente/manantial en el pueblo cercano que proporciona agua durante todo el año.

Datos no contractuales.


Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Im regionalen Naturpark Causses du Quercy und weltweiten Geopark gelegen, in einer sehr ruhigen Umgebung und mit einer offenen und dominanten Landschaft, umfasst dieses ländliche Anwesen:

- ein Wohnhaus aus Stein von ca. 70 m² mit:

- im Erdgeschoss: ein Wohnraum mit offener Küche, Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer,
- im Obergeschoss: ein ausbaufähiges Stockwerk für die Schaffung zusätzlicher Räume, über eine Außentreppe erreichbar.

Holzheizung (gusseiserner Ofen) + umkehrbare Klimaanlage.
Elektrischer Durchlauferhitzer (von 2019).

Das Ganze ist dank der jüngsten Arbeiten in einem guten Pflegezustand.

Ebenfalls vorhanden sind 12 Solar-/Photovoltaikpaneele auf dem Dach (mit EDF-Vertrag).

Betrieb:

:
Diese Immobilie profitiert von einem Holzbau (60 m²), der derzeit als Unterstand für die Schafe, zur Lagerung von Futter und als Werkstatt dient.
Dieses Gebäude ist funktional, in gutem Zustand und an die Stromversorgung angeschlossen.

Ein Gewächshaus (8 m x 4 m) vervollständigt die Betriebsgebäude.

Grund und Boden:

:
Der gesamte unbebaute Grundbesitz ist zusammenhängend und bildet einen einzigen Block.
Er ist wie folgt aufgeteilt:
- 3ha87 Land und Wiesen,
- 0ha26 Wald und Niederwald,
Der Rest trägt den bebauten Komplex.

Eigentum, das frei von Pacht ist und teilweise eingezäunt ist.

Seit 2023 läuft ein MAP-Projekt (Aromatische und medizinische Pflanzen) mit der Anpflanzung von 200 Lavendel und anderen aromatischen Pflanzen wie Thymian, Bohnenkraut, Oregano, Minze sowie Obstbäumen (Nashi, Aprikosenbaum, Pflaume, Apfel, Pfirsich, Quitte).

Keine Inputs seit 3 Jahren, AB-Umstellung möglich.


Zusätzliche Informationen:
Ideal für kleine Viehzuchtprojekte / Anbau von aromatischen oder medizinischen Pflanzen / Bienenzucht und oder leichte agrotouristische Projekte.

Ein Brunnen/eine Quelle im nahe gelegenen Dorf ist kostenlos zugänglich und führt das ganze Jahr über Wasser.

Nicht vertragliche Angaben.


Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Accommodatie:

:
Gelegen in het Regionaal Natuurpark van de Causses du Quercy en Mondiaal Geopark, in een zeer rustige omgeving en profiterend van een open, overheersend landschap, bestaat deze landelijke woning uit:

- een stenen woonhuis van ongeveer 70 m² met:

- op de begane grond: een woonkamer met open keuken, badkamer met toilet, en een slaapkamer,
- op de bovenverdieping: een verdieping die kan worden verbouwd om extra kamers te creëren, toegankelijk via een buitentrap.

Houtverwarming (gietijzeren kachel) + omkeerbare airconditioning.
Elektrische boiler (vanaf 2019).

De woning is in goede staat van onderhoud dankzij recente werkzaamheden.

Er liggen ook 12 zonne-/ fotovoltaïsche panelen op het dak (met EDF-contract).

Exploitatie:

:
Dit eigendom beschikt over een houten gebouw (60 m²), dat momenteel gebruikt wordt als schuilplaats voor de ooien, opslag van voedergewassen en werkplaatsen.
Dit gebouw is functioneel en in goede staat en is aangesloten op elektriciteit.

Een serre van 8 m x 4 m vervolledigt het gebouw van de boerderij.

Grond:

Het onbebouwde land is één geheel en vormt één blok.
Het is als volgt verdeeld:
- 3ha87 land en weiden,
- 0ha26 bos en hakhout,
De rest ondersteunt de gebouwen.

Eigendom vrij van pacht, en gedeeltelijk omheind.

Een MAP-project (aromatische en medicinale planten) werd gestart in 2023 met de aanplant van 200 lavendelplanten en andere aromatische planten zoals tijm, bonenkruid, oregano en munt, evenals fruitbomen (nashi, abrikoos, pruim, appel, perzik en kweepeer).

Geen inputs gedurende 3 jaar, omschakeling naar biologische landbouw mogelijk.


Aanvullende informatie:
Ideaal voor kleine veeteeltprojecten / aromatische of medicinale plantenteelt / bijenteelt en of lichte agrotoerismeprojecten.

Een fontein/bron in het nabijgelegen dorp is gratis toegankelijk en levert het hele jaar door water.

Niet-contractuele gegevens.


Safer's missie en uitdagingen voor dit onroerend goed
- Ondersteuning van lokale ontwikkeling
- Stimuleren van land- en bosbouw

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Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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