Residenza:

:
Questa proprietà di oltre 9 ettari situata vicino a Madiran è composta da:

- Una grande casa di 127 m² di superficie abitabile (escluso il sottotetto) da ristrutturare completamente, con una camera da letto di 20 m², un bagno con doccia di 5 m², un disimpegno di 3 m² e un soggiorno di 26 m². Il primo piano comprende un pianerottolo di 13 m² che dà accesso a due ampie camere da letto di 30 m² ciascuna e a una mansarda di oltre 90 m². Gli infissi sono a doppio vetro al piano terra e a vetro singolo al piano superiore.
Il tetto dell'abitazione è in buone condizioni, ma è necessario un importante intervento di ristrutturazione (isolamento, cartongesso, piastrelle, riscaldamento, elettricità e rifacimento completo, ecc.)

- Un grande annesso contenente una vecchia stalla con una superficie di 36 m², un portico in pietra di 25 m², un magazzino per il vino di 60 m² con un torchio d'epoca, in parte in pietra, e un ripostiglio di 36 m² con possibile accesso all'abitazione.

- Un capannone metallico di 80 m² utilizzato per il deposito dei foraggi.

- Un capannone di 20 m² (con tetto in legno). Un capannone di 20 m² (i tetti sono da rifare), un pollaio e un porcile di 20 m² (da rifare).

Terreno:

Oltre 9 ettari di terreno, di cui:

- Circa 3.000 m² in un'area edificabile secondo il piano urbanistico locale.

- Circa 7 ettari di terreno di ottima qualità (da rifare). Circa 7 ettari di prato di ottima qualità (seminato nel 2024).

- Il resto del terreno è costituito da pascoli per animali.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
Cette propriété de plus de 9ha située à proximité de Madiran est composée :

- D'une grande maison de 127 m² habitables (hors combles) à rénover entièrement , avec une chambre de 20 m², une salle d'eau de 5 m², un dégagement de 3 m², une pièce de vie de 26 m². L'étage de la bâtisse comprend un pallier de 13 m² donnant accès à deux grandes chambres de 30 m² chacune et à des combles de plus de 90 m². Les menuiseries sont  en double vitrage au rez-de-chaussée mais en simple vitrage à l'étage.
La toiture de la maison d'habitation est en bon état mais un important budget de rénovation est à prévoir (isolation, placo, carrelage, chauffage, électricité et aménagement complet ...).

- D'une grande dépendance abritant une ancienne étable de 36 m² au sol, d'un porche de 25 m² en pierre, d'un chai de 60 m² avec pressoir d'époque en cailloux pour partie, d'une pièce déstockage de 36 m² avec un accès possible à la maison d'habitation.

 - D'un hangar métallique de 80 m² servant de stockage de fourrage.

- D'un abris de 20 m² à refaire (toitures), d'un poulailler avec porcheries de 20 m² à refaire.

 

Foncier :

:
De plus de 9 ha de foncier dont :

- environ 3 000 m² situés en zone constructible du plan local d'urbanisme.

- Environ 7ha en prairie de très bonne qualité (semée en 2024).

- Le reste des surfaces représente des parcours pour les animaux. 

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
This property of more than 9ha located near Madiran comprises:

- A large house with 127 m² of living space (excluding attic space) in need of complete renovation, with a 20 m² bedroom, a 5 m² shower room, a 3 m² hallway and a 26 m² living room. The first floor comprises a landing of 13 m² giving access to two large bedrooms of 30 m² each and attic space of more than 90 m². The joinery is double-glazed on the ground floor and single-glazed upstairs.
The roof of the dwelling is in good condition, but a major renovation budget is required (insulation, plasterboard, tiling, heating, electricity and complete refurbishment, etc.).

- A large outbuilding containing an old cowshed with a floor surface area of 36 m², a 25 m² stone porch, a 60 m² wine storehouse with a period wine press, some of which is made of stone, and a 36 m² storage room with possible access to the house.

- An 80 m² metal shed used for fodder storage.

- A 20 m² shed (roofs need redoing), a 20 m² henhouse and pigsties (need redoing).

Land:

Over 9 hectares of land, including:

- Approximately 3,000 m² in a buildable area under the local urban development plan.

- Approximately 7ha of very good quality grassland (sown in 2024).

- The remainder of the land is grazing land for animals.

Safer's mission and challenges for this property
- Boost agriculture and forestry

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Esta propiedad de más de 9ha situada cerca de Madiran comprende:

- Una gran casa con 127 m² de espacio habitable (excluyendo el espacio del ático) que necesita una renovación completa, con un dormitorio de 20 m², un cuarto de ducha de 5 m², un pasillo de 3 m² y una sala de estar de 26 m². La primera planta consta de un rellano de 13 m² que da acceso a dos amplios dormitorios de 30 m² cada uno y a una buhardilla de más de 90 m². La carpintería es de doble acristalamiento en la planta baja y de acristalamiento sencillo en la planta superior.
El tejado de la vivienda está en buen estado, pero se requiere un presupuesto importante de renovación (aislamiento, pladur, alicatado, calefacción, electricidad y reforma completa, etc.).

- Una gran dependencia que contiene un antiguo establo con una superficie de 36 m², un porche de piedra de 25 m², un almacén de vino de 60 m² con una prensa de vino de época, parte de la cual es de piedra, y un trastero de 36 m² con posible acceso a la casa.

- Un cobertizo metálico de 80 m² utilizado para almacenar forraje.

- Un cobertizo de 20 m² (hay que arreglar el tejado), un gallinero de 20 m² y pocilgas (hay que arreglarlas).

Terreno:

Más de 9 hectáreas de terreno, que incluyen:

- Aproximadamente 3.000 m² en una zona edificable según el plan de desarrollo urbano local.

- Aproximadamente 7ha de pradera de muy buena calidad (sembrada en 2024).

- El resto del terreno es pasto para animales.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.

Wohnen:

:
Dieses Anwesen von mehr als 9 ha in der Nähe von Madiran besteht aus:

- Einem großen Haus von 127 m² Wohnfläche (ohne Dachboden), das komplett renoviert werden muss, mit einem Schlafzimmer von 20 m², einem Badezimmer von 5 m², einem Flur von 3 m², einem Wohnraum von 26 m². Das Obergeschoss des Gebäudes besteht aus einem 13 m² großen Pallier, das Zugang zu zwei großen Schlafzimmern von jeweils 30 m² und einem Dachboden von über 90 m² bietet. Die Fenster sind im Erdgeschoss doppelt verglast, im Obergeschoss jedoch einfach verglast.
Das Dach des Wohnhauses ist in gutem Zustand, es muss jedoch ein großes Budget für die Renovierung eingeplant werden (Isolierung, Verkleidung, Fliesen, Heizung, Elektrizität und komplette Einrichtung ...).

- Ein großes Nebengebäude mit einem alten Stall von 36 m² Grundfläche, eine 25 m² große Veranda aus Stein, ein 60 m² großer Weinkeller mit einer alten Presse, die teilweise aus Kieselsteinen besteht, ein 36 m² großer Lagerraum mit einem möglichen Zugang zum Wohnhaus.

- Ein 80 m² großer Metallschuppen, der als Lagerraum für Futter dient.

- Ein 20 m² großer Unterstand, dessen Dächer erneuert werden müssen, und ein 20 m² großer Hühnerstall mit Schweineställen, dessen Dächer erneuert werden müssen.

Grundstücke:

:
Von mehr als 9 ha Grund und Boden, darunter:

- ca. 3.000 m², die sich im Baugebiet des lokalen Bebauungsplans befinden.

- - Ca. 7 ha Wiese von sehr guter Qualität (Aussaat 2024).

- Der Rest der Fläche ist Auslauf für die Tiere.

Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Um die allgemeinen Interventionsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residentie:

:
Dit eigendom van meer dan 9ha gelegen in de buurt van Madiran bestaat uit:

- Een groot huis met 127 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief zolderruimte) dat volledig gerenoveerd moet worden, met een slaapkamer van 20 m², een badkamer met douche van 5 m², een hal van 3 m² en een woonkamer van 26 m². De eerste verdieping bestaat uit een overloop van 13 m² die toegang geeft tot twee grote slaapkamers van elk 30 m² en een zolder van meer dan 90 m². Het schrijnwerk is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing en op de bovenverdieping van enkele beglazing.
Het dak van de woning is in goede staat, maar er is een groot renovatiebudget nodig (isolatie, gipsplaten, tegelwerk, verwarming, elektriciteit en complete renovatie, etc.).

- Een groot bijgebouw met daarin een oude koeienstal met een vloeroppervlak van 36 m², een stenen veranda van 25 m², een wijnopslagruimte van 60 m² met een antieke wijnpers, waarvan een deel in steen is uitgevoerd, en een opslagruimte van 36 m² met een mogelijke toegang tot het huis.

- Een metalen schuur van 80 m² die gebruikt wordt voor de opslag van veevoer.

- Een schuur van 20 m² (dak) die gebruikt wordt voor de opslag van veevoer. Een schuur van 20 m² (daken moeten opnieuw gedaan worden), een kippenhok van 20 m² en varkensstallen (moeten opnieuw gedaan worden).

Grond:

Meer dan 9 hectare grond, waaronder:

- Ongeveer 3.000 m² bebouwbare grond volgens het plaatselijke bestemmingsplan.

- Ongeveer 7 hectare zeer goede kwaliteit grond. Ongeveer 7 ha grasland van zeer goede kwaliteit (ingezaaid in 2024).

- De rest van het land is grasland voor dieren.

De missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- Landbouw en bosbouw stimuleren

Voor meer informatie over de algemene interventievoorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.