Residenza:

:
Abitazione principale su 3 livelli

Allevamento:

:
Nell'ambito della sua politica a favore dell'insediamento, la Safer de Normandie cerca un nuovo agricoltore per questa azienda.

Vendita di una proprietà agricola costituita da un'ex fattoria a forma di U con 21 ettari in un unico blocco situato nella regione di L'AIGLE (61)

La fattoria comprende:
- una casa di abitazione con 6 stanze principali
- ex stalle contenenti diversi box sciolti
- ex stalle
- annessi
- un'ex stalla sciolta
- una rimessa per il foraggio

Terreno:

:
Un unico appezzamento di terreno che circonda gli edifici. Gli appezzamenti sono prevalentemente a prato (circa 13 ha di prato naturale e 7 ha di seminativo).
Informazioni aggiuntive:
Prezzo di vendita principale escluse le spese: 495.000 €
Commissione per il servizio Safer: 7% (IVA esclusa) del prezzo netto di vendita, ossia 34.650 € (IVA esclusa) a carico dell'acquirente, più l'IVA recuperabile per i progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (6.930 €), ossia 41.580 € (IVA inclusa)

Accantonamento per spese notarili* (esclusi oneri finanziari, ipoteche) : 6.200 €

Prezzo totale atti in mano: 542.780 €

*Transazione esente da imposte di registro con l'impegno a mantenere la destinazione agricola e/o forestale dell'immobile in uno specifico disciplinare Safer.

Per ulteriori informazioni, contattateci.

Queste informazioni sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale. La proposta non pregiudica la decisione finale di assegnazione presa dagli organi decisionali di SAFER de Normandie.

Come per tutte le richieste, SAFER pubblicherà un bando legale su internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà da vendere.

Safer contribuisce al rinnovo delle generazioni agricole facilitando l'insediamento di nuovi agricoltori.


La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Questa cessione è in linea con l'obiettivo di rinnovare le generazioni agricole e favorire l'insediamento di nuovi agricoltori

Per saperne di più sulle condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-it_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
Maison d'habitation principale sur 3 niveaux

 

Exploitation :

:
Dans le cadre de sa politique en faveur de l'installation la Safer de Normandie recherche un nouvel exploitant pour cette exploitation.

Vente d'une propriété agricole composée d'un ancien corps de ferme en U avec 21 ha d'un seul tenant situé dans la région de L'AIGLE (61)

Le corps de ferme comprend :
- une maison d'habitation 6 pièces principales
- des anciennes écuries renfermant plusieurs boxes
- des anciennes étables
- des dépendances
- une ancienne stabulation libre
- un hangar de stockage à fourrage

 

Foncier :

:
Ensemble foncier d'un seul tenant situé autour des bâtiments. Les parcelles sont composées majoritairement d'herbage (13 ha env. en nature de prairie naturelle et 7 ha en nature de terre labourable). 
Eléments complémentaires:
Prix principal de vente hors frais : 495 000 €
Prestation de service Safer : 7 % HT du prix net vendeur soit 34 650 € HT à la charge de l'acquéreur outre la TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 930 €) soit 41 580 € TTC

Provision frais d'acte notarié* (hors frais d'emprunts, hypothèques) : 6 200 €

Prix total actes en mains :  542 780 €

*Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens dans un cahier des charges spécifique Safer.

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs.


Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de renouvellement des générations agricoles et d'installation en agriculture

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Main dwelling on 3 levels

Farming:

:
As part of its policy in favour of installation the Safer de Normandie is looking for a new farmer for this farm.

Sale of an agricultural property consisting of a former U-shaped farmhouse with 21 ha in a single block located in the L'AIGLE region (61)

The farmhouse comprises:
- a dwelling house with 6 main rooms
- former stables containing several loose boxes
- former stables
- outbuildings
- a former loose stabling
- a fodder storage shed

Land:

:
A single plot of land surrounding the buildings. The plots are mainly grassland (approx. 13 ha of natural grassland and 7 ha of arable land).
Additional information:
Main selling price excluding costs: €495,000
Safer service fee: 7% (excl. VAT) of the net selling price, i.e. €34,650 (excl. VAT) to be paid by the purchaser, plus recoverable VAT for professional projects subject to VAT (20%) at the time of acquisition (€6,930), i.e. €41,580 (incl. VAT)

Provision for notarial deed costs* (excluding borrowing costs, mortgages) : 6,200 €

Total price deeds in hand: 542,780 €

*Transaction exempt from registration fees by undertaking to maintain the agricultural and/or forestry use of the property in a specific Safer specification.

For further information, please contact us.

This information is provided for information purposes only and has no contractual value. The proposal is made without prejudice to the final allocation decision taken by the decision-making bodies of SAFER de Normandie.

As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties to be sold.

Safer contributes to the renewal of agricultural generations by facilitating the installation of new farmers.


Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

This transfer is in line with the objective of renewing agricultural generations and helping new farmers to set up in agriculture

To find out more about the general conditions for Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Vivienda principal en 3 niveles

Explotación agrícola:

:
En el marco de su política a favor de la instalación, la Safer de Normandie busca un nuevo agricultor para esta explotación.

Venta de una propiedad agrícola que consiste en una antigua granja en forma de U con 21 ha en una sola manzana situada en la región de L'AIGLE (61)

La granja consta de:
- una vivienda con 6 habitaciones principales
- antiguos establos que contienen varios boxes sueltos
- antiguos establos
- dependencias
- un antiguo establo suelto
- un cobertizo de almacenamiento de forraje

Terreno:

:
Una única parcela de terreno rodea los edificios. Las parcelas son principalmente praderas (aprox. 13 ha de praderas naturales y 7 ha de tierras de cultivo).
Información adicional:
Precio de venta principal sin gastos: 495.000 euros
Tasa de servicio de seguridad: 7% (sin IVA) del precio de venta neto, es decir, 34.650 euros (sin IVA) a cargo del comprador, más IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la adquisición (6.930 euros), es decir, 41.580 euros (IVA incluido)

Provisión para gastos de escrituras notariales* (sin incluir gastos de préstamos, hipotecas) : 6.200 €

Precio total escrituras en mano: 542.780 €

*Transacción exenta de gastos de registro al comprometerse a mantener el uso agrícola y/o forestal de la propiedad en un pliego de condiciones específico de Safer.

Para más información, póngase en contacto con nosotros.

Esta información se facilita a título meramente informativo y no tiene valor contractual. La propuesta se realiza sin perjuicio de la decisión final de adjudicación adoptada por los órganos de decisión de SAFER de Normandie.

Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), en los periódicos agrícolas y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades que se van a vender.

Safer contribuye a la renovación de las generaciones agrícolas facilitando la instalación de nuevos agricultores.


Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Esta cesión responde al objetivo de renovar las generaciones agrícolas y facilitar la instalación de nuevos agricultores

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, pinche en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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Hauptwohnhaus auf 3 Ebenen

Betrieb:

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Im Rahmen ihrer Politik zur Förderung der Niederlassung sucht die Safer de Normandie einen neuen Betreiber für diesen Betrieb.

Verkauf eines landwirtschaftlichen Anwesens, bestehend aus einem ehemaligen U-förmigen Bauernhaus mit 21 ha zusammenhängender Fläche in der Region L'AIGLE (61)

Das Bauernhaus umfasst:
- ein Wohnhaus mit 6 Haupträumen
- ehemalige Stallungen mit mehreren Boxen
- ehemalige Stallungen
- Nebengebäude
- ehemaliger Freilaufstall
- ein Schuppen zur Futterlagerung

Grundbesitz:

:
Zusammenhängender Grundstückskomplex rund um die Gebäude. Die Parzellen bestehen überwiegend aus Grünland (ca. 13 ha Naturwiese und 7 ha Ackerland).
Zusätzliche Informationen:
Hauptverkaufspreis ohne Kosten: 495.000 €
Safer Serviceleistung: 7 % zzgl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 34.650 € zzgl. MwSt. zu Lasten des Käufers, zusätzlich zur erstattungsfähigen Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die zum Zeitpunkt des Erwerbs der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen (6.930 €), d.h. 41.580 € inkl. MwSt.

Provision Notarkosten* (ohne Kosten für Darlehen, Hypotheken) : 6.200 €

Gesamtpreis Urkunden in Händen: 542.780 €

* Von der Eintragungsgebühr befreite Transaktion durch die Verpflichtung zur Beibehaltung der land- und/oder forstwirtschaftlichen Nutzung der Güter in einem spezifischen Lastenheft der Safer.

Weitere Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.

Die Angaben sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie kommuniziert.

Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in Landwirtschaftszeitungen und mit Aushang im Rathaus der von den zu veräußernden Gütern betroffenen Gemeinden durchführen.

Die Safer trägt zur Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen bei, indem sie die Niederlassung von neuen Landwirten erleichtert.


Aufgabe und Herausforderungen Safer auf diesem Gut
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Diese Übertragung entspricht dem Ziel der Erneuerung der landwirtschaftlichen Generationen und der Niederlassung in der Landwirtschaft

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-de_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Woonplaats:

:
Hoofdwoning op 3 niveaus

Boerderij:

:
In het kader van haar installatiebeleid is de Safer de Normandie op zoek naar een nieuwe landbouwer voor deze boerderij.

Verkoop van een agrarisch goed bestaande uit een voormalige U-vormige boerderij met 21 ha in één blok gelegen in de regio L'AIGLE (61)

De boerderij bestaat uit:
- een woonhuis met 6 hoofdkamers
- voormalige stallen met daarin meerdere losse boxen
- voormalige stallen
- bijgebouwen
- een voormalige losse stalling
- een loods voor de opslag van veevoeder

Perceel:

:
Een enkel perceel grond rondom de gebouwen. De percelen bestaan voornamelijk uit grasland (ca. 13 ha natuurlijk grasland en 7 ha akkerland).
Aanvullende informatie:
Hoofdverkoopprijs exclusief kosten: € 495.000
Safer service fee: 7% (excl. BTW) van de netto verkoopprijs, d.w.z. €34.650 (excl. BTW) te betalen door de koper, plus terugvorderbare BTW voor professionele projecten die onderworpen zijn aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€6.930), d.w.z. €41.580 (incl. BTW)

Voorziening voor kosten notariële akte* (exclusief financieringskosten, hypotheken) : 6.200 €

Totale prijs notariële akten: 542.780 €

*Transactie vrijgesteld van registratierechten door toezegging om het agrarisch en/of bosbouwkundig gebruik van het onroerend goed te handhaven in een specifieke Safer specificatie.

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Het voorstel wordt gedaan zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing die door de besluitvormingsorganen van SAFER de Normandie wordt genomen.

Zoals voor alle aanvragen zal SAFER een wettelijke oproep tot het indienen van aanvragen publiceren op internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in landbouwkranten en zal het een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de te verkopen eigendommen.

Safer draagt bij aan de vernieuwing van landbouwgeneraties door de vestiging van nieuwe landbouwers te vergemakkelijken.


De missie en de uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- De land- en bosbouw stimuleren

Deze overdracht past in de doelstelling om landbouwgeneraties te vernieuwen en nieuwe landbouwers te helpen zich in de landbouw te vestigen

Om meer te weten te komen over de algemene voorwaarden voor de interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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