Residenza:

:
In posizione tranquilla, casa con vari annessi (ex azienda agricola biologica).

Abitazione di 155 m²: ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura attrezzato, ripostiglio, 3 camere da letto, studio, bagno con doccia, wc, lavanderia.
Al piano superiore: pianerottolo, 2 camere da letto, wc.
Locale caldaia nel seminterrato.
Riscaldamento centrale a gas (serbatoio). Impianto igienico-sanitario individuale (da verificare).

Seconda abitazione (adiacente all'edificio della locanda), da ristrutturare, di circa 38 m², composta da: soggiorno/cucina, camera da letto, bagno con doccia + wc, corridoio.
Riscaldamento elettrico. Servizi igienici individuali (da verificare).

Azienda agricola:

:
Sono presenti diversi fabbricati agricoli, ben distribuiti e di facile accesso.
Possibile produzione con taglio e lavorazione.

- Officina di circa 86 m²: massetto a terra, struttura in legno/metallo, tetto in fibrocemento.
- Edificio di stoccaggio (adiacente all'officina) di circa 87 m²: massetto a terra, struttura in legno/metallo, tetto in fibrocemento.
- Edificio di stoccaggio/cantina, circa 38 m². Edificio di stoccaggio/cantina di circa 187 m²: pavimento in terra battuta, struttura in legno, tetto in fibrocemento + trogolo in acciaio, rivestimento in acciaio del trogolo.
- Edificio avicolo di circa 260 m²: pavimento in terra battuta, struttura in legno, copertura in metallo, rivestimento in legno. Acqua + elettricità.
- Edificio avicolo di circa 450 m² (diviso in 2) + portello d'ingresso di 14 m²: superficie in paglia su terra battuta per una parte, massetto per l'altra, rivestimento in legno, struttura metallica, tetto in lamiera, soffitto isolato. Acqua + elettricità.
- 4 piccoli edifici per le piste mobili, circa 65 m² ciascuno: area in terra battuta, isolata con pannelli sandwich. Collegato alla rete idrica.
- Edificio per il pollame, circa 300 m² (diviso in 2 x 150 m²): superficie in paglia su terra battuta, struttura in legno, rivestimento in legno, tetto in lamiera. Allacciato alla rete idrica.
- Edificio di "lavorazione" di 218 m² comprendente: Secondo gli standard europei. Rispettato il passo avanti. Guardaroba, laboratorio di lavorazione di 36 m², cucina di 22 m², lavatoio di 14 m², frigorifero (21 metri cubi), magazzino di 18 e 30 m², sala di etichettatura, magazzino, 2 WC.
- Edificio adiacente e comunicante con l'area di lavorazione di circa 258,5 m² composto da: Sezione locanda con camino, negozio + magazzino, locale di 100 m², 2 uffici.

L'attività di allevamento avicolo è stata interrotta (pensionamento).

Terreno:

Complessivamente:

Casa + fabbricati agricoli + terreno adiacente di circa 17 ha.
Informazioni aggiuntive:
Pozzo sul sito (portata sconosciuta),
Caldaia nella casa recente,

Possibilità di affittare il laboratorio di trasformazione (domanda esistente nel settore).


L'attività avicola non è più presente sul sito (pensionamento).



Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Questa vendita è in linea con l'obiettivo di preservare e mantenere la produzione agricola sviluppandola.

Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
Dans coin calme, maison avec diverses dépendances (ancienne ferme biologique).

Maison d'habitation d'environ 155 m² : Entrée, Séjour avec cheminée, coin cuisine aménagée, arrière cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc, buanderie.
En étage : Palier, 2 chambres, wc.
Coin chaufferie en sous-sol.
Chauffage central gaz (citerne). Assainissement individuel (à contrôler).

Deuxième logement (attenant au bâtiment de l'auberge), à rénover, d'environ 38 m² comprenant : Salon/cuisine, chambre, salle d'eau + wc, dégagement.
Chauffage électrique. Assainissement individuel (à contrôler).

 

Exploitation :

:
Divers bâtiments d'exploitation sont présents, bien répartis avec accès facile.
Possible production avec découpe et transformation.

- Atelier d'environ 86 m² : Chape au sol, Charpente bois/métal, toiture fibrociment.
- Bâtiment stockage (attenant Atelier) d'environ 87 m² : Chape au sol, Charpente bois/métal, toiture fibrociment.
- Stockage / Cellule d'environ 187 m² : Terre battue au sol, Charpente bois, toiture fibrociment + bac acier, bardage bac acier.
- Bâtiment avicole d'environ 260 m² : Terre battue, Charpente bois, toiture tôle, bardage bois. Eau + électricité.
- Bâtiment avicole d'environ 450 m² (séparé en 2) + sas d'entrée 14 m² : Aire paillée sur terre battue pour une partie, chape sur l'autre, bardage bois, ossature métallique, toiture bac acier, isolé en plafond. Eau + Électricité.
- 4 petits bâtiments pour parcours mobiles, environ 65 m² chacun : Aire paillée, isolé en panneaux 'sandwich'. Reliés à l'eau.
- Bâtiment avicole d'environ 300 m² (séparé en 2 x 150 m²) : Aire paillée sur terre battue, charpente bois, ossature bois, bardage bois, toiture tôle. Relié à l'eau.
- Bâtiment 'transformation' d'environ 218 m² comprenant : Aux normes européennes. Marche en avant respectée. Vestiaires, laboratoire de transformation 36 m², cuisine 22 m², salle de lavage 14 m², réfrigérateur (21 mètre cube), partie stockage 18 et 30 m², pièce étiquetage, débarras, 2 wc.
- Bâtiment attenant et communiquant avec la partie transformation d'environ 258.5 m² comprenant : Partie auberge avec cheminée, magasin + local, pièce de 100 m², 2 bureaux.

L'activité d'élevage de volailles est arrêtée (retraite).

 

Foncier :

:
Ensemble :

Maison + bâtiments d'exploitation + terres attenantes pour environ 17 ha.
Eléments complémentaires:
Puits sur le site (débit inconnu),
Chaudière maison récente,

Possibilité de location du laboratoire de transformation (demande existante sur le secteur).


Il n'y a plus d'activité volailles sur le site (retraite).



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette cession s'inscrit dans l'objectif de préservation et de maintien en développant les productions agricoles.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
In a quiet location, house with various outbuildings (former organic farm).

155 m² dwelling: Entrance hall, living room with fireplace, fitted kitchen area, utility room, 3 bedrooms, study, shower room, wc, laundry room.
Upstairs: Landing, 2 bedrooms, wc.
Boiler room in basement.
Gas central heating (tank). Individual sanitation (to be checked).

Second dwelling (adjoining the inn building), to be renovated, approx. 38 m² comprising: Lounge/kitchen, bedroom, shower room + wc, hallway.
Electric heating. Individual sanitation (to be checked).

Farming:

:
Various farm buildings are present, well distributed with easy access.
Possible production with cutting and processing.

- Workshop of approx. 86 m²: Floor screed, wood/metal framework, fibre cement roof.
- Storage building (adjoining Workshop) of approx. 87 m²: Floor screed, wood/metal framework, fibre cement roof.
- Storage/cellar building, approx. 187 m²: rammed earth floor, wooden framework, fibre cement roof + steel trough, steel trough cladding.
- Poultry building, approx. 260 m²: rammed earth floor, wooden framework, metal roofing, wooden cladding. Water + electricity.
- Poultry building approx. 450 m² (split into 2) + 14 m² entrance hatch: Straw-bedded area on beaten earth for one part, screed on the other, wood cladding, metal framework, steel pan roof, insulated ceiling. Water + electricity.
- 4 small buildings for mobile runs, approx. 65 m² each: straw-bedded area, insulated with sandwich panels. Connected to the water supply.
- Poultry building, approx. 300 m² (divided into 2 x 150 m²): straw-bedded area on beaten earth, timber frame, timber cladding, tin roof. Connected to the water supply.
- 218 m² "processing" building comprising: To European standards. Forward step respected. Cloakrooms, processing laboratory 36 m², kitchen 22 m², washing room 14 m², refrigerator (21 cubic metres), storage area 18 and 30 m², labelling room, storeroom, 2 WCs.
- Building adjoining and communicating with the processing area of approx. 258.5 m² comprising: Inn section with fireplace, shop + storeroom, 100 m² room, 2 offices.

The poultry farming activity has been discontinued (retirement).

Land:

All together:

House + farm buildings + adjoining land covering approximately 17 ha.
Additional information:
Well on the site (flow rate unknown),
Boiler in recent house,

Possibility of renting out the processing laboratory (existing demand in the sector).


There is no longer any poultry activity on the site (retirement).



Safer mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

This sale is in line with the objective of preserving and maintaining agricultural production by developing it.

To find out about the general conditions for Safer intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
En un lugar tranquilo, casa con varias dependencias (antigua granja ecológica).

Vivienda de 155 m²: Hall de entrada, salón con chimenea, zona de cocina equipada, lavadero, 3 dormitorios, estudio, cuarto de ducha, wc, lavadero.
Arriba: Aterrizaje, 2 dormitorios, wc.
Sala de calderas en el sótano.
Calefacción central de gas (depósito). Saneamiento individual (por comprobar).

Segunda vivienda (contigua al edificio de la posada), a reformar, aprox. 38 m² que consta de: Salón/cocina, dormitorio, cuarto de ducha + wc, vestíbulo.
Calefacción eléctrica. Saneamiento individual (por comprobar).

Explotación agrícola:

:
Dispone de varios edificios agrícolas, bien distribuidos y de fácil acceso.
Posible producción con corte y procesamiento.

- Taller de aprox. 86 m²: Solado, entramado de madera/metal, tejado de fibrocemento.
- Edificio de almacenamiento (contiguo al taller) de aprox. 87 m²: Solado, entramado de madera/metal, tejado de fibrocemento.
- Edificio de almacenamiento/bodega, de aprox. 38 m². Nave de almacenamiento/bodega de aprox. 187 m²: suelo de tierra apisonada, entramado de madera, tejado de fibrocemento + artesa de acero, revestimiento de artesa de acero.
- Nave avícola de aprox. 260 m²: suelo de tierra apisonada, entramado de madera, tejado metálico, revestimiento de madera. Agua + electricidad.
- Nave avícola de aprox. 450 m² (dividida en 2) + escotilla de entrada de 14 m²: suelo de paja sobre tierra apisonada en una parte, solado en la otra, revestimiento de madera, armazón metálico, tejado de chapa de acero, techo aislado. Agua + electricidad.
- 4 pequeños edificios para pistas móviles, aprox. 65 m² cada uno: superficie con cama de paja, aislada con paneles sándwich. Conectado al suministro de agua.
- Nave avícola, aprox. 300 m² (dividida en 2 x 150 m²): superficie con cama de paja sobre tierra batida, armazón de madera, revestimiento de madera, tejado de chapa. Conectado al suministro de agua.
- Edificio de "transformación" de 218 m² que comprende: Según normas europeas. Paso hacia delante respetado. Vestuarios, laboratorio de transformación de 36 m², cocina de 22 m², lavadero de 14 m², frigorífico (21 metros cúbicos), almacén de 18 y 30 m², sala de etiquetado, trastero, 2 WC.
- Edificio contiguo y comunicado con la zona de transformación de aprox. 258,5 m² que consta de: Sección de posada con chimenea, tienda + almacén, sala de 100 m², 2 oficinas.

La actividad avícola se ha interrumpido (jubilación).

Terreno:

En total:

Casa + edificios de la granja + terreno contiguo que cubre aproximadamente 17 ha.
Información adicional:
Pozo en el sitio (caudal desconocido),
Caldera en la casa reciente,

Posibilidad de alquilar el laboratorio de procesamiento (demanda existente en el sector).


Ya no hay actividad avícola en el sitio (jubilación).



Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Esta venta responde al objetivo de preservar y mantener la producción agrícola mediante su desarrollo.

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
In einer ruhigen Ecke, Haus mit verschiedenen Nebengebäuden (ehemaliger Bio-Bauernhof).

Wohnhaus, ca. 155 m²: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, eingerichtete Küchenecke, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, WC, Waschküche.
Obergeschoss: Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer, WC.
Heizraum im Untergeschoss.
Gaszentralheizung (Zisterne). Individuelle Kanalisation (zu kontrollieren).

Zweite Wohnung (angrenzend an das Gebäude des Gasthauses), renovierungsbedürftig, ca. 38 m², bestehend aus: Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Badezimmer + WC, Flur.
Elektroheizung. Individuelle Abwasserentsorgung (muss überprüft werden).

Betrieb:

:
Verschiedene Betriebsgebäude sind vorhanden, gut verteilt mit einfachem Zugang.
Mögliche Produktion mit Zerlegung und Verarbeitung.

- Werkstatt ca. 86 m²: Estrich am Boden, Holz/Metall-Konstruktion, Faserzementdach.
- Lagergebäude (angrenzend an die Werkstatt) ca. 87 m²: Estrich am Boden, Holz/Metall-Konstruktion, Faserzementdach.
- - Lagergebäude/Zone (angrenzend an die Werkstatt) ca. 87 m²: Estrich am Boden, Holz/Metall-Konstruktion, Faserzementdach. - - Lagergebäude/Zone (angrenzend an die Werkstatt) ca. 87 m²: Estrich am Boden, Holz/Metall-Konstruktion, Faserzementdach. Lager/Zelle ca. 187 m²: Stampflehmboden, Holzgerüst, Dach aus Faserzement + Stahlblech, Verkleidung aus Stahlblech.
- Geflügelgebäude ca. 260 m²: Stampflehmboden, Holzgerüst, Blechdach, Verkleidung aus Holz. Wasser + Strom.
- Geflügelgebäude von ca. 450 m² (in 2 Teile getrennt) + Eingangsschleuse 14 m²: Strohboden auf Stampflehm für einen Teil, Estrich für den anderen Teil, Holzverkleidung, Metallgerüst, Dach aus Stahlblech, Deckenisolierung. Wasser + Strom.
- 4 kleine Gebäude für mobile Ausläufe, jeweils ca. 65 m²: Strohgedeckte Liegefläche, isoliert mit 'Sandwich'-Platten. An Wasser angeschlossen.
- Geflügelgebäude, ca. 300 m² (getrennt in 2 x 150 m²): Strohboden auf Stallboden, Holzrahmen, Holzgerüst, Holzverkleidung, Blechdach. Wasseranschluss.
- Verarbeitungsgebäude von ca. 218 m² bestehend aus: Den europäischen Normen entsprechend. Vorwärtsgang eingehalten. Umkleideräume, Verarbeitungslabor 36 m², Küche 22 m², Waschraum 14 m², Kühlschrank (21 Kubikmeter), Lagerteil 18 und 30 m², Etikettierraum, Abstellraum, 2 WCs.
- Angrenzendes und mit dem Verarbeitungsteil verbundenes Gebäude von ca. 258.5 m², bestehend aus : Gasthausteil mit Kamin, Laden + Raum, Raum 100 m², 2 Büros.

Die Geflügelzucht wird eingestellt (Ruhestand).

Grundstücke:

:
Insgesamt:

Haus + Betriebsgebäude + angrenzende Flächen für ca. 17 ha.
Zusätzliche Elemente:
Brunnen auf dem Gelände (Wassermenge unbekannt),
Heizkessel im neueren Haus,

Möglichkeit, das Verarbeitungslabor zu vermieten (Nachfrage in der Gegend vorhanden).


Es gibt keine Geflügelaktivitäten mehr auf dem Gelände (Ruhestand).



Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Diese Veräußerung entspricht dem Ziel, die landwirtschaftliche Produktion zu erhalten und weiterzuentwickeln.

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Zustimmung des Autors gestattet.

Woning:

:
Rustig gelegen, huis met diverse bijgebouwen (voormalige biologische boerderij).

155 m² woning: Entree, hal, woonkamer met open haard, ingerichte keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, studeerkamer, doucheruimte, wc, wasruimte.
Boven: Overloop, 2 slaapkamers, wc.
Stookruimte in kelder.
Centrale verwarming op gas (tank). Individuele sanitaire voorzieningen (te controleren).

Tweede woning (aangrenzend aan het herberggebouw), te renoveren, ca. 38 m² bestaande uit: woonkamer/keuken, slaapkamer, doucheruimte + wc, hal.
Elektrische verwarming. Individuele sanitaire voorzieningen (te controleren).

Landbouw:

:
Diverse agrarische gebouwen aanwezig, goed verdeeld met gemakkelijke toegang.
Mogelijke productie met snijden en verwerking.

- Werkplaats van ca. 86 m²: Vloer chape, hout/metaal raamwerk, vezelcement dak.
- Opslag gebouw (grenzend aan werkplaats) van ca. 87 m²: Vloer chape, hout/metaal raamwerk, vezelcement dak.
- Opslag/kelder gebouw, ca. 86 m²: Vloer chape, hout/metaal raamwerk, vezelcement dak. Opslag-/keldergebouw, ca. 187 m²: vloer van aangestampte aarde, houten raamwerk, vezelcementdak + stalen trog, stalen trogbekleding.
- Pluimveebedrijf, ca. 260 m²: vloer van aangestampte aarde, houten raamwerk, metalen dakbedekking, houten bekleding. Water + elektriciteit.
- Pluimveebouw ca. 450 m² (verdeeld in 2) + 14 m² toegangsluik: strobedding op aangestampte aarde voor het ene deel, chape voor het andere, houten bekleding, metalen frame, stalen pannendak, geïsoleerd plafond. Water + elektriciteit.
- 4 kleine gebouwen voor mobiele ritten, elk ongeveer 65 m²: met stro bedekte oppervlakte, geïsoleerd met sandwichpanelen. Aangesloten op de waterleiding.
- Pluimveebouw, ongeveer 300 m² (verdeeld in 2 x 150 m²): strobedekking op geslagen aarde, houtskelet, houten bekleding, tinnen dak. Aangesloten op de waterleiding.
- 218 m² 'verwerkingsgebouw' bestaande uit: Naar Europese normen. Vooruitstap gerespecteerd. Garderobes, verwerkingslaboratorium 36 m², keuken 22 m², wasruimte 14 m², koelkast (21 kubieke meter), opslagruimte 18 en 30 m², etiketteringsruimte, opslagruimte, 2 toiletten.
- Gebouw grenzend aan en in verbinding met de verwerkingsruimte van ongeveer 258,5 m² bestaande uit: Herberggedeelte met open haard, winkel + opslagruimte, ruimte van 100 m², 2 kantoren.

De pluimveehouderijactiviteit is stopgezet (pensionering).

Perceel:

Alles samen:

Woonhuis + bedrijfsgebouwen + aangrenzende grond voor een totaal van ongeveer 17 ha.
Bijkomende informatie:
Waterput op het terrein (debiet onbekend),
Ketel in recent woonhuis,

Mogelijkheid om het verwerkingslaboratorium te verhuren (bestaande vraag in de sector).


Er is geen pluimveeactiviteit meer op het terrein (pensionering).



Missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed
- De lokale ontwikkeling ondersteunen
- De land- en bosbouw stimuleren

Deze verkoop past in het kader van de doelstelling om de landbouwproductie te behouden en in stand te houden door ze te ontwikkelen.

Om de algemene voorwaarden voor de interventie van Safer te kennen, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

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