Residenza:

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Azienda agricola:

Azienda agricola per bovini/ovini, ben strutturata, composta da una casa di abitazione e da edifici agricoli.

Casa di abitazione di circa 123 m²:
Piano terra: ampio soggiorno con accesso alla terrazza esposta a ovest, cucina attrezzata, 2 camere da letto, bagno completo, WC, ripostiglio. Ripostiglio adiacente non comunicante (accesso al sottotetto).
Primo piano: sottotetto adatto alla trasformazione.
Riscaldamento centrale a pavimento, ma senza caldaia (attualmente riscaldatori elettrici di riserva).
Sistema fognario individuale (da verificare)
Cortile + giardino.

Vari annessi in pietra: magazzino, officina, tettoie, ex porcilaia (tetto da rifare).



Agricoltura:
Edifici agricoli ben disposti e facilmente accessibili.

Ovile di circa 580 m²: pavimento in terra battuta, struttura metallica, rivestimento in legno + tegola in acciaio, tetto a tegola in acciaio (anticondensa). Acqua + elettricità. Pannelli fotovoltaici sul tetto.Hangar di 580 m²: pavimento in terra battuta, struttura metallica, rivestimento in acciaio, tetto in acciaio, chiuso su 3 lati.Stalla in pietra di 140 m²: pavimento in terra battuta, macerie in pietra, tetto in Éverite. Acqua + elettricità.Stalla di 180 m²: pavimento in terra battuta, macerie di pietra + rivestimento in legno sulla facciata, tetto in Éverite.Tunnel di 360 m² (2013): isolato. Acqua + elettricità.Tunnel di 250 m²: acqua + elettricità.

Terreno:

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Molto raggruppato, facilmente accessibile, attraversato da sentieri e strade.

Circa 102 ha. Principalmente prato.

Acqua sulla maggior parte degli appezzamenti (rete sotterranea).
Informazioni aggiuntive:
Ristrutturazione recente della casa.

La proprietà è attraversata da una strada rurale che non ha alcun impatto sull'attività.

La missione e le sfide di Safer in relazione a questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Questa vendita è in linea con l'obiettivo di mantenere e sviluppare la produzione agricola.

Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Habitation :

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Exploitation :

en élevage Bovins/Ovins bien agencée comprenant une maison d'habitation avec bâtiments d'exploitation.

Maison d'habitation d'environ 123 m² :
Rez-de-chaussée : Grand séjour avec accès terrasse plein Ouest, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains complète, WC, buanderie. Débarras attenant non communiquant (accès grenier).
Étage : Greniers aménageables.
Installation centrale pour chauffage au sol en place mais pas de chaudière (actuellement chauffages électriques d'appoint).
Assainissement individuel (à contrôler)
Cour + Jardin.

Dépendances diverses en pierre : Débarras, atelier, toits, ancienne porcherie (toiture à revoir).



Exploitation:
Bâtiments d'exploitation bien agencés et faciles d'accès.

Bergerie d'environ 580 m² : Terre battue au sol, ossature métallique, bardage bois + bac acier, toiture bac acier (anti condensation). Eau + Électricité. Panneaux photovoltaïques en toiture.Hangar d'environ 580 m² : Terre battue au sol, ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier, fermé sur 3 côtés.Étable en pierre d'environ 140 m² : Terre battue au sol, moellons pierre, toiture Éverite. Eau + Électricité.Étable d'environ 180 m² : Terre battue au sol, moellons pierre + bardage bois en façade, toiture Éverite.Tunnel d'environ 360 m² (2013) : Isolé. Eau + électricité.Tunnel d'environ 250 m² : Eau + électricité.

 

Foncier :

:
Ensemble très regroupé, facile d'accès, traversé par chemins et routes.

Le tout pour environ 102 ha. Principalement en nature de prairies.

Eau sur une grande partie des parcelles (réseau sous-terrain).
Eléments complémentaires:
Rénovations maison récentes.

La propriété est traversée par un chemin rural sans incidences sur l'activité.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette cession s'inscrit dans l'objectif du maintien et du développement des productions agricoles.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

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Farm:

Cattle/sheep farm, well laid out, comprising a dwelling house and farm buildings.

Dwelling house approx. 123 m²:
Ground floor: Large living room with access to west-facing terrace, fitted kitchen, 2 bedrooms, full bathroom, WC, utility room. Adjoining storeroom not communicating (access to attic).
First floor: Attic space suitable for conversion.
Central underfloor heating system in place but no boiler (currently back-up electric heaters).
Individual sewage system (to be checked)
Courtyard + Garden.

Various stone outbuildings: storeroom, workshop, roofs, former pigsty (roof to be revised).



Farming:
Well laid-out, easily accessible farm buildings.

Sheepfold of approx. 580 m²: rammed earth floor, metal framework, wood cladding + steel trough, steel trough roof (anti-condensation). Water + electricity. Photovoltaic panels on the roof.580 m² hangar: rammed earth floor, metal framework, steel cladding, steel trough roof, enclosed on 3 sides.140 m² stone stable: rammed earth floor, stone rubble, Éverite roof. Water + Electricity.180 m² barn: rammed earth floor, stone rubble + wood cladding on facade, Éverite roof.360 m² tunnel (2013): Insulated. Water + electricity.250 m² tunnel: Water + electricity.

Land:

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Very grouped, easily accessible, crossed by paths and roads.

Approximately 102 ha. Mainly grassland.

Water on most of the plots (underground network).
Additional information:
Recent house renovations.

The property is crossed by a rural road with no impact on the business.

Safer's mission and challenges with regard to this property
- Boosting agriculture and forestry

This sale is in line with the objective of maintaining and developing agricultural production.

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

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Granja:

Granja de ganado vacuno y ovino, bien distribuida, que consta de una vivienda y edificios de granja.

Vivienda de aprox. 123 m²:
Planta baja: Amplio salón con acceso a terraza orientada al oeste, cocina equipada, 2 dormitorios, baño completo, aseo, lavadero. Trastero contiguo no comunicado (acceso a la buhardilla).
Primera planta: Espacio abuhardillado apto para conversión.
Sistema de calefacción central por suelo radiante instalado pero sin caldera (actualmente calefactores eléctricos de apoyo).
Sistema de alcantarillado individual (a comprobar)
Patio + Jardín.

Varias dependencias de piedra: almacén, taller, tejados, antigua pocilga (tejado a retejar).



Explotación agrícola:
Edificios agrícolas bien distribuidos y de fácil acceso.

Redil de aprox. 580 m²: suelo de tierra apisonada, armazón metálico, revestimiento de madera + artesa de acero, tejado de artesa de acero (anticondensación). Agua y electricidad. Paneles fotovoltaicos en el tejado.Hangar de 580 m²: suelo de tierra apisonada, armazón metálico, revestimiento de acero, tejado de canal de acero, cerrado por 3 lados.Establo de piedra de 140 m²: suelo de tierra apisonada, escombros de piedra, tejado de Éverite. Agua + electricidad.Granero de 180 m²: suelo de tierra apisonada, escombros de piedra + revestimiento de madera en la fachada, tejado de Éverite.Túnel de 360 m² (2013): aislado. Agua + electricidad.250 m² túnel: Agua + electricidad.

Terreno:

:
Muy agrupado, de fácil acceso, atravesado por caminos y carreteras.

Aproximadamente 102 ha. Principalmente praderas.

Agua en la mayoría de las parcelas (red subterránea).
Información adicional:
Recientes reformas en la casa.

La propiedad está atravesada por un camino rural sin impacto en el negocio.

Misión y retos de Safer con respecto a esta propiedad
- Impulso de la agricultura y la silvicultura

Esta venta responde al objetivo de mantener y desarrollar la producción agrícola.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
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Wohnort:

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Betrieb:

in Rinder-/Schafzucht, gut eingerichtet, bestehend aus einem Wohnhaus mit Betriebsgebäuden.

Wohnhaus ca. 123 m²:
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, WC, Waschküche. Angrenzender Abstellraum, nicht verbunden (Zugang zum Dachboden).
Etage: Ausbaufähiger Dachboden.
Zentrale Anlage für Fußbodenheizung vorhanden, aber kein Heizkessel (derzeit elektrische Zusatzheizungen).
Individuelle Abwasserentsorgung (zu prüfen)
Hof + Garten.

Verschiedene Nebengebäude aus Stein: Abstellraum, Werkstatt, Dächer, ehemaliger Schweinestall (Dach muss überprüft werden).



Betrieb:
Gut angeordnete und leicht zugängliche Betriebsgebäude.

Schäferei von ca. 580 m²: Stampflehmboden, Metallgerüst, Holzverkleidung + Stahlfach, Stahlfachdach (Anti-Kondensation). Wasser + Elektrizität. Hangar von ca. 580 m²: Stampflehmboden, Metallgerüst, Verkleidung aus Stahl, Dach aus Stahl, an drei Seiten geschlossen.Stall aus Stein von ca. 140 m²: Stampflehmboden, Bruchsteinmauerwerk, Dach aus Everit. Wasser + Elektrizität.Stall ca. 180 m²: Stampflehmboden, Bruchsteinmauerwerk + Holzverkleidung an der Fassade, Dach aus Everite.Tunnel ca. 360 m² (2013): Isoliert. Wasser + Strom.Tunnel von ca. 250 m²: Wasser + Strom.

Grundstücke:

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Sehr gruppiertes Ensemble, leicht zugänglich, von Wegen und Straßen durchzogen.

Alles zusammen ca. 102 ha. Hauptsächlich Wiesen.

Wasser auf einem Großteil der Parzellen (unterirdisches Netz).
Zusätzliche Informationen:
Kürzlich renoviertes Haus.

Das Anwesen wird von einem ländlichen Weg durchquert, der keine Auswirkungen auf die Aktivität hat.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Diese Veräußerung ist Teil des Ziels, die landwirtschaftliche Produktion zu erhalten und zu entwickeln.

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
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Woonplaats:

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Boerderij:

Rundvee/schapen boerderij, goed ingedeeld, bestaande uit een woonhuis en boerderijgebouwen.

Woonhuis ca. 123 m²:
Begane grond: Grote woonkamer met toegang tot terras op het westen, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, complete badkamer, toilet, bijkeuken. Aangrenzende berging niet communicerend (toegang tot zolder).
Eerste verdieping: Zolderruimte geschikt voor conversie.
Centraal vloerverwarmingssysteem aanwezig, maar geen boiler (momenteel elektrische verwarmingselementen als back-up).
Individueel rioleringssysteem (te controleren)
Binnenplaats + Tuin.

Diverse stenen bijgebouwen: opslagruimte, werkplaats, overkappingen, voormalige varkensstal (dak moet opnieuw gedekt worden).



Landbouw:
Goed opgezette, goed toegankelijke boerderijgebouwen.

Schaapskooi van ongeveer 580 m²: vloer van aangestampte aarde, metalen frame, houten bekleding + stalen trog, stalen trogdak (anti-condens). Water + elektriciteit. Fotovoltaïsche panelen op het dak.580 m² hangar: vloer van aangestampte aarde, metalen frame, stalen bekleding, stalen trogdak, aan 3 zijden omheind.140 m² stenen stal: vloer van aangestampte aarde, stenen puin, Éverite dak. Water + elektriciteit.180 m² schuur: vloer van aangestampte aarde, steenpuin + houten gevelbekleding, Éverite dak.360 m² tunnel (2013): Geïsoleerd. Water + elektriciteit.250 m² tunnel: Water + elektriciteit.

Terrein:

:
Zeer gegroepeerd, gemakkelijk toegankelijk, doorkruist door paden en wegen.

Ongeveer 102 ha. Voornamelijk grasland.

Water op de meeste percelen (ondergronds netwerk).
Aanvullende informatie:
Recente renovatie van het huis.

Het eigendom wordt doorkruist door een landweg zonder impact op het bedrijf.

Missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit eigendom
- Stimuleren van land- en bosbouw

Deze verkoop past in de doelstelling om de landbouwproductie in stand te houden en te ontwikkelen.

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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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