Residenza:

:
Casa in pietra con tetto in ardesia composta da .
- al piano terra, ingresso, cucina arredata e attrezzata, disimpegno, wc, bagno con wc, ripostiglio, soggiorno con camino, disimpegno nel sottoscala (scaldabagno, contatore elettrico), sala da pranzo, studio, cantina.
- Al primo piano pianerottolo, attraverso camera da letto 1, camera da letto 2, camera da letto 3, accesso alle soffitte
- Soffitte

Agricoltura:

:
- Centro lattiero-caseario :
Fienile con recinto per i vitelli
Blocco di mungitura, sala di mungitura 2x6, sala del latte, annessi
110 cubicoli
Recinto di attesa
- Capannone di stoccaggio
- Cascina in pietra
- Fienile

Terreno:

:
Appezzamenti raggruppati di prato e terreno arato.


Informazioni aggiuntive:
Prezzo di vendita esclusa la prestazione di servizi SAFER: 1.150.000 €
Prestazione di servizi SAFER: 8,4% (IVA inclusa) del prezzo netto di vendita, ossia 96.600 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (16.100 €).
Accantonamento per spese notarili: 13.000 euro (esclusi i mutui)
Stima del prezzo totale di vendita in mano (esclusi i mutui): 1.259.600 euro

Transazione esente da imposta di registro con l'impegno a mantenere la destinazione agricola e/o forestale dell'immobile in uno specifico disciplinare Safer.


Per ulteriori informazioni, contattateci.

Le presenti informazioni sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale. La proposta non pregiudica la decisione di aggiudicazione definitiva presa dagli organi decisionali di SAFER de Normandie.

Come per tutte le richieste, SAFER pubblicherà un bando legale su internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html e www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), sui giornali agricoli e affiggerà un avviso nei municipi dei comuni interessati dalle proprietà da vendere.

La missione e le sfide di Safer in relazione a questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Questa cessione è in linea con l'obiettivo di contribuire allo sviluppo delle aree rurali attraverso la creazione di promotori di progetti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile promuovendo la valorizzazione del patrimonio rurale.

Per saperne di più sulle condizioni generali che regolano l'intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
Maison en pierre couverte en ardoises comprenant .
- en rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, salle de bains avec wc, buanderie, salon avec cheminée, dégagement sous escalier (chauffe-eau, compteur électrique), salle à manger, bureau, cave.
- A l'étage palier, chambre 1 traversante, chambre 2, chambre 3, accès aux greniers
- Greniers

 

Exploitation :

:
- Pôle laitier :
Stabulation avec parc de vêlages
Bloc de traite, salle de traite 2x6, laiterie, annexes
Stabulation 110 logettes
Parc d'attente
- Hangar de stockage
- Corps de ferme en pierre
- Stabulation 

 

Foncier :

:
Parcellaire groupé en nature d'herbage et labour.


Eléments complémentaires:
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 1 150 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 96 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (16 100 €).
Provision frais d'acte notarié :  13 000 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 1?259?600 €

 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.


Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Stone house with slate roof comprising .
- on the ground floor, entrance hall, fitted and equipped kitchen, hallway, wc, bathroom with wc, utility room, sitting room with fireplace, hallway under stairs (water heater, electric meter), dining room, study, cellar.
- On the first floor landing, through bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, access to the attics
- Attics

Farming:

:
- Dairy centre :
Barn with calving pen
Milking block, 2x6 milking parlour, milk room, annexes
110 cubicle barn
Waiting pen
- Storage shed
- Stone farmhouse
- Barn

Land:

:
Grouped plots of grassland and ploughed land.


Additional information:
Sale price excluding SAFER service provision: €1,150,000
Safer service provision: 8.4% inc. VAT of the net selling price, i.e. €96,600 payable by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of acquisition (€16,100).
Provision for notary's fees: €13,000 (excluding loans)
Estimated total sale price deed in hand (excluding loans): €1,259,600

Transaction exempt from registration duties by undertaking to maintain the agricultural and/or forestry use of the property in a specific Safer specification.


For further information, please contact us.

This information is provided for information purposes only and has no contractual value. The proposal is made without prejudice to the final award decision taken by the decision-making bodies of SAFER de Normandie.

As with all applications, SAFER will issue a legal call for applications on the internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html and www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in agricultural newspapers, and will post a notice in the town halls of the municipalities affected by the properties to be sold.

Safer's mission and challenges with regard to this property
- Boosting agriculture and forestry

This transfer is in line with the objective of contributing to the development of rural areas through the establishment of project developers and meets the objectives of sustainable development by promoting the enhancement of rural heritage.

To find out more about the general conditions governing Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Casa de piedra con tejado de pizarra que comprende .
- en la planta baja, hall de entrada, cocina amueblada y equipada, vestíbulo, wc, cuarto de baño con wc, lavadero, salón con chimenea, pasillo bajo la escalera (calentador de agua, contador eléctrico), comedor, estudio, bodega.
- En el primer piso rellano, a través del dormitorio 1, dormitorio 2, dormitorio 3, acceso a los áticos
- Áticos

Explotación agrícola:

:
- Unidad lechera :
Granero con corral de partos
Unidad de ordeño, sala de ordeño 2x6, sala de leche, anexos
Granero con 110 cubículos
Corral de espera
- Cobertizo de almacenamiento
- Granja de piedra
- Granero

Terreno:

:
Parcelas agrupadas de prados y tierras labradas.


Información adicional:
Precio de venta sin prestación de servicios SAFER: 1.150.000 euros
Prestación de servicios SAFER: 8,4% (IVA incluido) del precio de venta neto, es decir, 96.600 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la adquisición (16.100 euros).
Provisión para gastos de notaría: 13.000 euros (excluidos préstamos)
Precio total de venta estimado escriturado (excluidos préstamos): 1.259.600 euros

Transacción exenta de derechos de registro al comprometerse a mantener el uso agrícola y/o forestal de la propiedad en un pliego de condiciones específico de Safer.


Para más información, póngase en contacto con nosotros.

Esta información se facilita a título meramente informativo y no tiene valor contractual. La propuesta se realiza sin perjuicio de la decisión final de adjudicación que adopten los órganos de decisión de SAFER de Normandie.

Como para todas las solicitudes, SAFER publicará una convocatoria legal en Internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html y www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), en los periódicos agrícolas y publicará un anuncio en los ayuntamientos de los municipios afectados por las propiedades que se vayan a vender.

Misión y retos de Safer con respecto a esta propiedad
- Impulso de la agricultura y la silvicultura

Esta cesión responde al objetivo de contribuir al desarrollo de las zonas rurales mediante la creación de promotores de proyectos y cumple los objetivos de desarrollo sostenible al promover la valorización del patrimonio rural.

Para más información sobre las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Steinhaus mit Schieferdach, bestehend aus .
- Erdgeschoss, Eingang, Einbauküche, Abstellraum, WC, Badezimmer mit WC, Waschküche, Wohnzimmer mit Kamin, Abstellraum unter der Treppe (Wassererhitzer, Stromzähler), Esszimmer, Büro, Keller.
- Obergeschoss Treppenabsatz, Schlafzimmer 1 durchgehend, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Zugang zu den Dachböden
- Dachböden

Betrieb:

:
- Milchwirtschaftlicher Schwerpunkt:
Stall mit Abkalbebereich
Melkblock, Melkstand 2x6, Molkerei, Nebengebäude
Stall mit 110 Boxen
Wartebereich
- Lagerhangar
- Bauernhaus aus Stein
- Stall

Grundstücke:

:
Parzelle in Form von Gras und Pflug.


Zusätzliche Angaben:
Verkaufspreis ohne SAFER-Dienstleistung: 1 150 000 €
Safer-Dienstleistung: 8,4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 96 600 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen, beim Kauf (16 100 €).
Provision Notarkosten: 13.000 € (ohne Darlehen)
Geschätzter Gesamtverkaufspreis (ohne Darlehen): 1?259?600 €

Transaktion von der Eintragungssteuer befreit durch die Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der land- und/oder forstwirtschaftlichen Nutzung der Immobilie in einem spezifischen Lastenheft der Safer.


Weitere Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns.

Die Angaben sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie übermittelt.

Die SAFER wird wie bei allen Dossiers einen gesetzlichen Aufruf zur Einreichung von Bewerbungen im Internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html und www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, in Landwirtschaftszeitungen und mit Aushang im Rathaus der Gemeinden, die von den zu veräußernden Gütern betroffen sind, durchführen.

Aufgaben und Herausforderungen Safer auf diesem Gut
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Diese Übertragung entspricht dem Ziel, an der Entwicklung der ländlichen Gebiete durch die Ansiedlung von Projektträgern teilzunehmen, und entspricht den Zielen der nachhaltigen Entwicklung durch die Förderung der Aufwertung des ländlichen Erbes.

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors gestattet.

Residentie:

:
Stenen huis met leistenen dak bestaande uit .
- op de begane grond, inkomhal, ingerichte en uitgeruste keuken, hal, wc, badkamer met wc, bijkeuken, zitkamer met open haard, hal onder de trap (boiler, elektrische meter), eetkamer, bureau, kelder.
- op de eerste verdieping overloop, doorloop slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, toegang tot de zolders
- zolders

Landbouw:

:
- Melkveehouderij:
Schuur met afkalfplaats
Melkstal, 2x6 melkstal, melkkamer, bijgebouwen
110 ligboxenstal
Opfokplaats
- Opslagloods
- Stenen boerderij
- Schuur

Grond:

:
Gegroepeerde percelen grasland en omgeploegde grond.


Aanvullende informatie:
Verkoopprijs exclusief SAFER dienstverlening: € 1.150.000
SAFER dienstverlening: 8,4% (inclusief BTW) van de netto verkoopprijs, dat wil zeggen € 96.600 te betalen door de koper BTW terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€ 16.100).
Voorziening voor notariskosten: € 13.000 (exclusief leningen)
Geschatte totale verkoopprijs akte in handen (exclusief leningen): € 1.259.600

Transactie vrijgesteld van registratierechten door toezegging om het gebruik voor land- en/of bosbouw van het onroerend goed te handhaven in een specifieke Safer specificatie.


Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Het voorstel wordt gedaan zonder afbreuk te doen aan de definitieve gunningsbeslissing van de besluitvormingsorganen van SAFER de Normandie.

Zoals voor alle aanvragen zal SAFER een wettelijke oproep tot het indienen van aanvragen publiceren op internet (https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html en www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr), in landbouwkranten en zal het een aankondiging plaatsen in de gemeentehuizen van de gemeenten die betrokken zijn bij de te verkopen eigendommen.

De missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit onroerend goed
- Stimuleren van land- en bosbouw

Deze overdracht sluit aan bij de doelstelling om bij te dragen aan de ontwikkeling van landelijke gebieden door de vestiging van projectontwikkelaars en voldoet aan de doelstellingen van duurzame ontwikkeling door de opwaardering van het landelijk erfgoed te bevorderen.

Voor meer informatie over de algemene voorwaarden voor de interventie van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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