Residenza:

:
Entrate in questo cortile quadrato per visitare questa proprietà le cui pietre più antiche risalgono al XV secolo. Situata in posizione tranquilla, isolata dai vicini e affacciata sul fiume, comprende una casa di abitazione + annessi in pietra e fabbricati agricoli.

Casa principale con circa 305 m² di superficie abitabile (in origine due case adiacenti), tutta da ristrutturare: ingresso con lastre di pietra, soggiorno, salotto, 2 cucine, camere, ripostiglio, wc, bagno con doccia, disimpegno. Primo piano: pianerottolo, 6 camere da letto, bagno con doccia, stanza con lavandino, wc, disimpegno.
Piccola cantina nel seminterrato.
Vari annessi in pietra.
Senza riscaldamento.
Sistema fognario individuale (da controllare).

L'involucro è in buone condizioni. Isolamento del sottotetto recente.

Agricoltura:

:
Sul sito sono presenti diversi edifici agricoli. Sono ben disposti, di facile accesso e in buone condizioni.

Fienile in pietra con una superficie di circa 375 m²: macerie in pietra, pavimento in cemento + terra battuta, struttura in legno, tetto in "Everite", cancello 3,45 x 3,70 m. Acqua + elettricità. Acqua + elettricità.Fienile aperto di 330 m² (1980): struttura metallica + intelaiatura, pavimento in terra battuta, tetto in "Everite".Capannone di 320 m² (adiacente al fienile aperto) (1980): blocchi di brezza, struttura metallica + intelaiatura, pavimento in terra battuta, tetto in "Everite", 3 cancelli.Cortile in pietra di circa 150 m²: macerie di pietra, struttura in legno + intelaiatura, tetto in "Everite" (non amianto). Piccolo capannone di circa 170 m²: facciata aperta, blocchi di brezza, struttura in metallo + intelaiatura, pavimento in cemento, tetto in "Everite".Officina di 55 m²: struttura a breccia, pavimento in cemento, intelaiatura in legno, tetto in lamiera.Fienile di 270 m² + tettoia di 100 m² (1994): struttura a breccia + rivestimento in legno, pavimento in argilla + pavimento in cemento, intelaiatura in metallo, tetto in "Everite" (non amianto), acqua + elettricità.Ampio capannone (ex ovile) di circa 510 m²: brezze, struttura metallica + telaio, pavimento in terra battuta, tetto in "Everite". Acqua + elettricità.

Terreno:

:
Un unico blocco di terreno di circa 136 ha, con una strada che separa un blocco con gli edifici (circa 13 ha) dal resto.
(È possibile staccare questo lotto, ma non senza una soluzione per la vendita degli edifici).

Terreno arabile in tutto (vecchie colture = grano, colza, orzo, girasole, mais).

Terres de brandes" = Terreni argillosi e sabbiosi.

DPB incluso nel prezzo.
Informazioni aggiuntive:
È possibile acquistare solo il lotto di 13 ettari con gli edifici per 360.000 euro (escluse le spese SAFER e notarili) - Vedi annuncio 86.04.146_B.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Questa vendita è in linea con l'obiettivo di mantenere e sviluppare la produzione agricola.

Per conoscere le condizioni generali in cui Safer può intervenire, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
Entrez dans cette cour carrée pour visiter cette propriété dont les plus vieilles pierres datent du 15ème siècle. Ensemble au calme, isolé des voisins et surplombant la rivière, comprenant un ensemble avec Maison d'habitation + dépendances en pierre et bâtiments d'exploitation.

Maison principale d'environ 305 m² habitables (à la base deux maisons attenantes), tout à rénover : Entrée sur dalles de pierre, Pièce de vie, Salon, 2 Cuisines, Pièces, débarras, wc, pièce d'eau, dégagement. En étage : Palier, 6 chambres, Salle d'eau, pièce avec évier, wc, dégagement.
Petite cave en sous-sol.
Diverses dépendances en pierre.
Pas de chauffage.
Assainissement individuel (à contrôler).

L'ensemble du gros oeuvre est en bon état. Isolation des combles récente. 

 

Exploitation :

:
Plusieurs bâtiments d'exploitation sont présents sur le site. Bien agencés, faciles d'accès et en bon état.

Grange en pierre d'environ 375 m² au sol : Moellons en pierre, sol béton + terre battue, Charpente bois, toiture 'Everite', portail 3.45 x 3.70m. Eau + Electricité.Stabulation ouverte d'environ 330 m² (1980) : Ossature + Charpente métalliques, terre battue au sol, toiture'Everite'.Hangar stockage d'environ 320 m² (Attenant stabulation ouverte) (1980) : Parpaings, ossature + Charpente métalliques, terre battue au sol, toiture'Everite', 3 portails.Préau en pierre d'environ 150 m² : Moellons en pierre, ossature + charpente bois, toiture 'Everite' (non amiantée).Petit Hangar d'environ 170 m² : Ouvert en façade, Parpaings, ossature + charpente métalliques, béton au sol, toiture 'Everite'.Atelier d'environ 55 m² : Parpaings, Béton au sol, charpente bois, toiture tôle.Stabulation d'environ 270 m² + Auvent d'environ 100 m² (1994) : Parpaings + bardage bois, terre battue + béton au sol, ossature + charpente métalliques, toiture 'Everite' (non amianté), eau + électricité.Grand Hangar (ancienne bergerie) d'environ 510 m² : Parpaings, ossature + charpente métalliques, terre battue au sol, toiture 'Everite'. Eau + électricité.

 

Foncier :

:
Ensemble d'un seul tenant pour environ 136 ha, une route sépare un ilot avec les bâtiments (environ 13 ha) du reste.
(Il est possible de détacher ce lot là, mais pas sans avoir une solution de vente sur les bâtiments).

Labourable sur l'intégralité (ancienne cultures = Blé, Colza, orge, tournesol, maïs).

'Terres de brandes' = Limono Argileux et Limono Sableux.

DPB compris dans le prix.
Eléments complémentaires:
Il est possible de ne faire l'acquisition que du lot avec Bâtiments sur 13 ha pour 360 000 € HFS (Hors Frais de SAFER et Notaire) - Voir annonce 86.04.146_B.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette cession s'inscrit dans l'objectif du maintien et du développement des productions agricoles.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Step into this square courtyard to visit this property whose oldest stones date back to the 15th century. Set in a peaceful location, isolated from the neighbours and overlooking the river, comprising a dwelling house + stone outbuildings and farm buildings.

Main house with approx. 305 m² of living space (originally two adjoining houses), all in need of renovation: Entrance hall with stone flagstones, living room, lounge, 2 kitchens, rooms, storeroom, wc, shower room, hallway. First floor: Landing, 6 bedrooms, Shower room, room with sink, wc, hallway.
Small cellar in basement.
Various stone outbuildings.
No heating.
Individual sewage system (to be checked).

The shell is in good condition. Recent attic insulation.

Farming:

:
There are several farm buildings on the site. They are well laid out, easy to access and in good condition.

Stone barn with a floor surface area of approx. 375 m²: stone rubble, concrete floor + beaten earth, timber frame, 'Everite' roof, gate 3.45 x 3.70 m. Water + electricity. Water + Electricity.330 m² open barn (1980): Metal frame + framework, rammed earth floor, 'Everite' roof.320 m² storage shed (adjoining open barn) (1980): Breeze blocks, metal frame + framework, rammed earth floor, 'Everite' roof, 3 gates.Stone courtyard of approx. 150 m²: Stone rubble, wooden frame + framework, 'Everite' roof (non-asbestos). Small shed of approx. 170 m²: Open front, breezeblock, metal frame + framework, concrete floor, 'Everite' roof.55 m² workshop: breezeblock, concrete floor, wooden framework, tin roof.270 m² barn + 100 m² awning (1994): breezeblock + wooden cladding, clay floor + concrete floor, metal framework, 'Everite' roof (not asbestos), water + electricity.Large hangar (former sheepfold) approx. 510 m²: Breezeblocks, metal framework + frame, rammed earth floor, 'Everite' roof. Water + electricity.

Land:

:
A single block of land covering approx. 136 ha, with a road separating one block with the buildings (approx. 13 ha) from the rest.
(It is possible to detach this lot, but not without a solution for selling the buildings).

Ploughable land throughout (old crops = wheat, rape, barley, sunflower, maize).

Terres de brandes' = Clayey loam and sandy loam.

DPB included in the price.
Additional information:
It is possible to purchase only the 13 ha lot with buildings for €360,000 (excluding SAFER and notary fees) - See ad 86.04.146_B.

Safer's mission and challenges for this property
- Support local development
- Boost agriculture and forestry

This sale is in line with the objective of maintaining and developing agricultural production.

To find out about the general conditions under which Safer can intervene, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Entre en este patio cuadrado para visitar esta propiedad cuyas piedras más antiguas datan del siglo XV. Situada en un lugar tranquilo, aislada de los vecinos y con vistas al río, consta de una casa de vivienda + dependencias de piedra y edificios de granja.

Casa principal con aprox. 305 m² de espacio habitable (originalmente dos casas contiguas), todas necesitan renovación: Hall de entrada con losas de piedra, sala de estar, salón, 2 cocinas, habitaciones, trastero, wc, cuarto de ducha, pasillo. Primera planta: rellano, 6 habitaciones, cuarto de ducha, cuarto con lavabo, wc, vestíbulo.
Pequeña bodega en el sótano.
Varias dependencias de piedra.
Sin calefacción.
Sistema de alcantarillado individual (a comprobar).

El armazón está en buen estado. Aislamiento del ático reciente.

Explotación agrícola:

:
En el terreno hay varios edificios agrícolas. Están bien distribuidos, son de fácil acceso y están en buen estado.

Granero de piedra con una superficie de aprox. 375 m²: escombros de piedra, suelo de hormigón + tierra batida, estructura de madera, tejado de "Everite", puerta de 3,45 x 3,70 m. Agua + electricidad. Agua + electricidad.Granero abierto de 330 m² (1980): estructura metálica + armazón, suelo de tierra apisonada, tejado de "Everite".Cobertizo de almacenamiento de 320 m² (contiguo al granero abierto) (1980): bloques de brezo, estructura metálica + armazón, suelo de tierra apisonada, tejado de "Everite", 3 puertas.Patio de piedra de unos 150 m²: Cascajo de piedra, armazón + entramado de madera, tejado de Everite (sin amianto). Pequeño cobertizo de unos 170 m²: Fachada abierta, bloques de brisa, armazón + entramado de metal, suelo de hormigón, tejado de Everite.Taller de 55 m²: bloque de brisa, suelo de hormigón, armazón de madera, tejado de hojalata.Granero de 270 m² + toldo de 100 m² (1994): bloque de brisa + revestimiento de madera, suelo de arcilla + suelo de hormigón, armazón metálico, tejado de "Everite" (sin amianto), agua + electricidad.Gran hangar (antiguo aprisco) de unos 510 m²: Bloques de brisa, estructura metálica + armazón, suelo de tierra apisonada, tejado de "Everite". Agua y electricidad.

Terreno:

:
Un solo bloque de tierra que cubre aprox. 136 ha, con un camino que separa un bloque con los edificios (aprox. 13 ha) del resto.
(Es posible separar este lote, pero no sin una solución para vender los edificios).

Tierra labrable en todas partes (cultivos antiguos = trigo, colza, cebada, girasol, maíz).

Terres de brandes' = franco arcilloso y franco arenoso.

DPB incluido en el precio.
Información adicional:
Es posible comprar sólo el lote de 13 ha con edificios por 360.000 euros (excluidos los gastos de SAFER y notario) - Véase el anuncio 86.04.146_B.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Esta venta responde al objetivo de mantener y desarrollar la producción agrícola.

Para conocer las condiciones generales en las que interviene Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Behausung:

:
Treten Sie in diesen quadratischen Hof ein, um dieses Anwesen zu besichtigen, dessen älteste Steine aus dem 15. Das Anwesen liegt ruhig, isoliert von den Nachbarn und mit Blick auf den Fluss und besteht aus einem Komplex mit Wohnhaus + Nebengebäuden aus Stein und Wirtschaftsgebäuden.

Haupthaus von ca. 305 m² Wohnfläche (ursprünglich zwei angrenzende Häuser), alles zu renovieren: Eingang auf Steinplatten, Wohnraum, Wohnzimmer, 2 Küchen, Räume, Abstellraum, WC, Duschraum, Flur. Obergeschoss: Treppenhaus, 6 Schlafzimmer, Badezimmer, Raum mit Waschbecken, WC, Flur.
Kleiner Keller im Untergeschoss.
Verschiedene Nebengebäude aus Stein.
Keine Heizung.
Individuelle Abwasserentsorgung (muss überprüft werden).

Der gesamte Rohbau ist in gutem Zustand. Kürzlich erfolgte Isolierung des Dachbodens.

Betrieb:

:
Auf dem Gelände befinden sich mehrere Betriebsgebäude. Gut angeordnet, leicht zugänglich und in gutem Zustand.

Scheune aus Naturstein mit ca. 375 m² Grundfläche: Bruchsteinmauerwerk aus Naturstein, Betonboden + Stampflehm, Holzgerüst, 'Everite'-Dach, Tor 3.45 x 3.70m. Offener Stall von ca. 330 m² (1980): Metallskelett und -gerüst, Stampflehm am Boden, Dach 'Everite'.Lagerhalle von ca. 320 m² (Angrenzend an den offenen Stall) (1980): Quadersteine, Metallskelett und -gerüst, Stampflehm am Boden, Dach 'Everite', 3 Tore.Kleiner Hangar von ca. 170 m²: Offene Fassade, Quadersteine, Metallgerüst, Betonboden, Everite-Dach (nicht asbesthaltig).Werkstatt ca. 55 m²: Quadersteine, Betonboden, Holzgerüst, Blechdach.Stall ca. 270 m² + Vordach ca. 100 m² (1994): Quadersteine + Holzverkleidung, Tonboden + Betonboden, Metallgerüst + -gerüst, Dach 'Everite' (nicht asbesthaltig), Wasser + Strom.Großer Hangar (ehemalige Schäferei), ca. 510 m²: Mauerwerk, Metallrahmen + -gerüst, Stampflehm am Boden, Everite-Dach. Wasser + Strom.

Grundstücke:

:
Zusammenhängender Komplex für ca. 136 ha, eine Straße trennt eine Insel mit den Gebäuden (ca. 13 ha) vom Rest.
(Es ist möglich, dieses Los dort abzutrennen, aber nicht ohne eine Verkaufslösung für die Gebäude zu haben).

Auf der gesamten Fläche pflügbar (alte Kulturen = Weizen, Raps, Gerste, Sonnenblumen, Mais).

Terres de brandes" = Tonschlamm und Sandschlamm.

DPB im Preis inbegriffen.
Zusätzliche Informationen:
Es ist möglich, nur das Grundstück mit Gebäuden von 13 ha für 360.000 € HFS (ohne SAFER- und Notargebühren) zu erwerben - siehe Anzeige 86.04.146_B.

Aufgabe und Herausforderungen der Safer bei diesem Objekt
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Diese Veräußerung erfolgt im Rahmen des Ziels der Erhaltung und Entwicklung der landwirtschaftlichen Produktion.

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-de_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residence:

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Stap deze vierkante binnenplaats op om dit eigendom te bezoeken waarvan de oudste stenen dateren uit de 15e eeuw. Gelegen op een rustige locatie, geïsoleerd van de buren en met uitzicht op de rivier, bestaande uit een woonhuis + stenen bijgebouwen en boerderijgebouwen.

Hoofdwoning met ongeveer 305 m² woonoppervlak (oorspronkelijk twee aangrenzende huizen), allen te renoveren: Entree, hal met stenen plavuizen, woonkamer, salon, 2 keukens, kamers, berging, wc, doucheruimte, hal. Eerste verdieping: overloop, 6 slaapkamers, doucheruimte, kamer met wastafel, wc, hal.
Kleine kelder in de kelder.
Diverse stenen bijgebouwen.
Geen verwarming.
Individuele riolering (te controleren).

De ruwbouw is in goede staat. Recente zolderisolatie.

Boerderij:

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Er zijn verschillende boerderijgebouwen op het terrein. Ze zijn goed ingedeeld, goed toegankelijk en in goede staat.

Stenen schuur met een vloeroppervlakte van ongeveer 375 m²: steenpuin, betonnen vloer + geslagen aarde, houtskelet, 'Everite' dak, poort 3,45 x 3,70 m. Water + elektriciteit. Water + elektriciteit.330 m² open schuur (1980): Metalen frame + raamwerk, aangestampte aarde vloer, 'Everite' dak.320 m² opslagschuur (grenzend aan open schuur) (1980): Breeze blokken, metalen frame + raamwerk, aangestampte aarde vloer, 'Everite' dak, 3 poorten.Stenen binnenplaats van ca. 150 m²: Stenen puin, houten frame + raamwerk, 'Everite' dak (geen asbest). Kleine schuur van ca. 170 m²: Open voorkant, briesblok, metalen frame + raamwerk, betonnen vloer, 'Everite' dak.Schuur van 270 m² + luifel van 100 m² (1994): raamwerk + houten bekleding, lemen vloer + betonnen vloer, metalen frame, 'Everite' dak (geen asbest), water + elektriciteit.Grote hangar (voormalige schaapskooi) ca. 510 m²: Breezeblocks, metalen frame + raamwerk, lemen vloer, 'Everite' dak. Water + elektriciteit.

Perceel:

:
Een enkel blok grond van ca. 136 ha, met een weg die een blok met de gebouwen (ca. 13 ha) scheidt van de rest.
(Het is mogelijk om dit perceel los te koppelen, maar niet zonder een oplossing voor de verkoop van de gebouwen).

Overal ploegbare grond (oude gewassen = tarwe, koolzaad, gerst, zonnebloem, maïs).

Terres de brandes' = Kleiige leem en zandige leem.

DPB inbegrepen in de prijs.
Aanvullende informatie:
Het is mogelijk om alleen de 13 ha kavel met gebouwen te kopen voor €360,000 (exclusief SAFER en notariskosten) - Zie advertentie 86.04.146_B.

Missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed
- Ondersteuning van de lokale ontwikkeling
- Stimulering van land- en bosbouw

Deze verkoop sluit aan bij de doelstelling om de landbouwproductie in stand te houden en te ontwikkelen.

Voor meer informatie over de algemene voorwaarden waaronder Safer intervenieert, klikt u op deze link of kopieert u deze in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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