Azienda agricola:

Azienda agricola a coltura e allevamento misto di 108 ha, comprendente terreni in vendita e in affitto, una casa di abitazione, fabbricati agricoli, attrezzature e PBO.

La sede si trova nel comune di Bridoré, un piccolo comune rurale di 550 abitanti nel dipartimento di Indre-et-loire.

Il sito ha un accesso facile e veloce.

Il comune è attraversato dalle strade dipartimentali 943 e 241. È inoltre servito dalla linea TER Châteauroux-Tours.

La zona è prevalentemente rurale e agricola.

Descrizione:

Casa di abitazione al prezzo di 200.000 € di circa 220 m2 composta da:
Al piano terra: ingresso, soggiorno con cucina open space A/E, disimpegno, 2 camere da letto e wc.
Piano terra: 1 corridoio, 4 camere da letto, wc, bagno e doccia.
Cantina

La casa è in buone condizioni.

Fabbricati agricoli al prezzo di 110.000 €, comprendenti:
Capannone per il foraggio con area di alimentazione, circa 580 m2
1ª stalla, circa 430 m2
Capannone per il letame, circa 150 m2
2ª stalla, circa 288 m2
2 scivoli per l'insilamento, circa 350 m2
Edificio per la lavorazione, circa 145 m2

Tutti i fabbricati sono in buone condizioni, funzionanti e con capacità di stoccaggio.

Attrezzature al prezzo di 159.760 € IVA esclusa
Elenco delle attrezzature su richiesta

DPB al prezzo di 12.000 € IVA esclusa

Dettagli del prezzo e della superficie:

Terreno:

in vendita: 66ha66a52a al prezzo di 325.610,00 €
Attrezzature e DPB: 171.760,00 € IVA esclusa
Casa di abitazione e fabbricati agricoli su 4ha99a40 ca:
Casa di abitazione 200.000 €.00 Fabbricati agricoli 110.000,00 € Per un prezzo di acquisto totale di 807.370,00 €, IVA e spese Safer escluse.

Terreno in affitto: 36ha55a52ca con un affitto di 3.740 €.00 €






La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

 

Exploitation :

:
Exploitation en polyculture-élevage de 108ha, incluant des terres à la vente et à la location, une maison d'habitation, des bâtiments d'exploitation, du matériel et des DPB. 

Le siège est situé sur la commune de Bridoré, petite commune rurale de 550 habitants dans le département de l'Indre-et-loire.

le site dispose d'un accès simple et rapide.

La commune est traversée par les routes départementales 943 et 241. elle est également desservie par la ligne TER Châteauroux-Tours.

Le secteur est essentiellement rural à dominante agricole.

Descriptif : 

Une maison d'habitation aux prix de 200 000 € d'environ 220 m2 comprenant  :
Au RDC une entrée, un salon-séjour avec cuisine A/E ouverte, un dégagement, 2 chambres et un wc.
Au R+1 un dégagement, 4 chambres, un wc et salle d'eau et bains.
un cellier

La maison est en bon état.

Des bâtiments d'exploitation au prix de 110 000 €, à savoir :
Un Hangar à fourrage avec partie nourrissage env 580 m2
1ere stabulation env 430 m2
Fumière env 150 m2
2ème stabulation env 288 m2
2 couloirs à ensilage env 350 m2
Bâtiment de transformation env 145 m2

L'ensemble des bâtiments est en état d'usage, ils sont opérationnels et disposent d'une capacité de stockage.

Matériel au prix de 159 760 € HT
Liste du matériel sur demande

DPB au prix de 12 000 € HT

Détail du prix et des surfaces : 

 

Foncier :

à la vente : 66ha66a52a au prix de 325 610.00 €
Matériel et DBP : 171 760.00 € HT
Maison d'habitation et d'exploitation sur 4ha99a40 ca :
Maison d'habitation 200 000.00 €Bâtiments d'exploitation 110 000.00 €Soit un montant d'acquisition de 807 370.00 € HT et hors frais Safer. 

Foncier à la location : 36ha55a52ca avec un fermage de 3 740.00 €






Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Farm:

108 ha mixed crop and livestock farm, including land for sale and rent, a dwelling house, farm buildings, equipment and PBOs.

The head office is located in the commune of Bridoré, a small rural commune of 550 inhabitants in the department of Indre-et-loire.

The site has quick and easy access.

The commune is crossed by departmental roads 943 and 241. It is also served by the TER Châteauroux-Tours line.

The area is predominantly rural and agricultural.

Description:

A dwelling house priced at €200,000 of around 220 m2 comprising:
On the ground floor: entrance, living room with open-plan A/E kitchen, hallway, 2 bedrooms and wc.
Ground floor: 1 corridor, 4 bedrooms, wc, shower room and bathroom.
Cellar

The house is in good condition.

Farm buildings at a price of €110,000, comprising:
Fodder shed with feeding area, approx. 580 m2
1st stall, approx. 430 m2
Manure shed, approx. 150 m2
2nd stall, approx. 288 m2
2 silage chutes, approx. 350 m2
Processing building, approx. 145 m2

All the buildings are in good condition, operational and have storage capacity.

Equipment at a price of €159,760 excluding VAT
List of equipment on request

DPB at a price of €12,000 excluding VAT

Details of price and surface area:

Land:

for sale: 66ha66a52a at a price of €325,610.00
Equipment and DPB: €171,760.00 excluding VAT
Dwelling house and farm buildings on 4ha99a40 ca:
Dwelling house €200,000.00 Farm buildings €110,000.00 For a total purchase price of €807,370.00 excluding VAT and Safer fees.

Land for rent: 36ha55a52ca with a rent of €3,740.00 €






Safer's mission and challenges for this property
- Boosting agriculture and forestry

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Explotación:

Explotación agrícola y ganadera mixta de 108 ha, que incluye tierras en venta y alquiler, una vivienda, edificios agrícolas, equipos y PBO.

La sede se encuentra en el municipio de Bridoré, pequeño municipio rural de 550 habitantes situado en el departamento de Indre-et-loire.

El lugar es de fácil y rápido acceso.

El municipio es atravesado por las carreteras departamentales 943 y 241. También es servido por la línea TER Châteauroux-Tours.

La zona es predominantemente rural y agrícola.

Descripción:

Una casa de vivienda con un precio de 200.000 euros de alrededor de 220 m2 que comprende:
En la planta baja: entrada, sala de estar con cocina americana A / E, pasillo, 2 dormitorios y wc.
Planta baja: 1 pasillo, 4 dormitorios, wc, cuarto de ducha y baño.
Sótano

La casa está en buen estado.

Edificios de la granja a un precio de 110.000 euros, que incluyen:
Nave de forraje con zona de alimentación, aprox. 580 m2
1er establo, aprox. 430 m2
Nave de estiércol, aprox. 150 m2
2º establo, aprox. 288 m2
2 tolvas de ensilado, aprox. 350 m2
Edificio de procesamiento, aprox. 145 m2

Todos los edificios están en buen estado, operativos y tienen capacidad de almacenamiento.

Equipamiento a un precio de 159.760 euros sin IVA
Lista de equipamiento a petición

DPB a un precio de 12.000 euros sin IVA

Detalles del precio y la superficie:

Terreno:

para la venta: 66ha66a52a a un precio de 325.610,00 €
Equipo y DPB: 171.760,00 € IVA excluido
Casa de vivienda y edificios de la granja en 4ha99a40 ca:
Casa de vivienda 200.000 €.00 Edificios de la granja 110.000,00 € Por un precio total de compra de 807.370,00 € sin IVA ni tasas de Safer.

Terreno en alquiler: 36ha55a52ca con un alquiler de 3.74000 €






Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin autorización del autor.

Betrieb:

:
108ha großer Polykultur- und Viehzuchtbetrieb, der Land zum Verkauf und zur Verpachtung, ein Wohnhaus, Betriebsgebäude, Maschinen und BPDs umfasst.

Der Sitz befindet sich in der Gemeinde Bridoré, einer kleinen ländlichen Gemeinde mit 550 Einwohnern im Departement Indre-et-Loire.

der Standort verfügt über eine einfache und schnelle Zufahrt.

Die Gemeinde wird von den Landstraßen 943 und 241 durchquert. Sie wird auch von der TER-Linie Châteauroux-Tours bedient.

Die Gegend ist überwiegend ländlich und landwirtschaftlich geprägt.

Beschreibung:

Ein Wohnhaus zum Preis von 200.000 € von ca. 220 m2 bestehend aus:
Im Erdgeschoss ein Eingang, ein Wohnzimmer mit offener Küche A/E, eine Diele, 2 Schlafzimmer und ein WC.
Im R+1 ein Flur, 4 Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer.
eine Speisekammer

Das Haus ist in gutem Zustand.

Betriebsgebäude zum Preis von 110.000 €, nämlich:
Ein Futterhangar mit Fütterungsteil ca. 580 m2
1. Stall ca. 430 m2
Mistplatz ca. 150 m2
2. Stall ca. 288 m2
2 Silagegänge ca. 350 m2
Verarbeitungsgebäude ca. 145 m2

Alle Gebäude sind in gebrauchsfähigem Zustand, sie sind betriebsbereit und verfügen über Lagerkapazitäten.

Material zum Preis von 159.760 € zzgl. MwSt.
Materialliste auf Anfrage

DPB zum Preis von 12.000 € zzgl. MwSt.

Einzelheiten zu Preis und Flächen:

Grundstücke:

Zum Verkauf: 66ha66a52a zum Preis von 325 610.00 €
Material und DBP: 171 760.00 € HT
Wohn- und Betriebsgebäude auf 4ha99a40 ca:
Wohngebäude 200 000.00 €Betriebsgebäude 110 000.00 €Damit beläuft sich der Kaufpreis auf 807 370.00 € ohne MwSt. und ohne Safer-Gebühren.

Pachtland: 36ha55a52ca mit einem Pachtzins von 3 740.00 €






Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Boerderij:

Gemengd landbouw- en veeteeltbedrijf van 108 ha, met verkoop- en verhuurgronden, een woonhuis, bedrijfsgebouwen, uitrusting en PBO's.

De hoofdzetel bevindt zich in de gemeente Bridoré, een kleine plattelandsgemeente met 550 inwoners in het departement Indre-et-loire.

De site is snel en gemakkelijk bereikbaar.

De gemeente wordt doorkruist door de departementale wegen 943 en 241. De lijn TER Châteauroux-Tours is er ook.

Het gebied is overwegend landelijk en agrarisch.

Beschrijving:

Een woonhuis voor €200.000 van ongeveer 220 m2 bestaande uit:
Op de begane grond: entree, woonkamer met open A/E keuken, hal, 2 slaapkamers en wc.
Begane grond: 1 gang, 4 slaapkamers, wc, doucheruimte en badkamer.
Kelder

Het huis is in goede staat.

Bedrijfsgebouwen voor een prijs van €110.000, bestaande uit:
Voederstal met voederplaats, ca. 580 m2
1e stal, ca. 430 m2
Mestschuur, ca. 150 m2
2e stal, ca. 288 m2
2 silagekuilen, ca. 350 m2
Verwerkingsgebouw, ca. 145 m2

Alle gebouwen zijn in goede staat, operationeel en hebben opslagcapaciteit.

Uitrusting voor een prijs van €159.760 exclusief BTW
Lijst van uitrusting op aanvraag

DPB voor een prijs van €12.000 exclusief BTW

Details van prijs en oppervlakte:

Perceel:

te koop: 66ha66a52a tegen een prijs van €325.610,00
Uitrusting en DPB: €171.760,00 exclusief BTW
Woonhuis en boerderijgebouwen op 4ha99a40 ca:
Woonhuis €200.000.00 Boerderijgebouwen €110.000,00 Voor een totale aankoopprijs van €807.370,00 exclusief BTW en Safer kosten.

Land te huur: 36ha55a52ca met een huur van €3.740.00 €






Safer's missie en uitdagingen voor dit eigendom
- Stimuleren van land- en bosbouw

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