Sistemazione:

: La proprietà comprende una casa in pietra risalente al XVII secolo, completamente ristrutturata, di circa 200 m2 comprendente cucina, salone, 3 camere da letto, studio, bagno e doccia, soffitta e cantine. Riscaldamento centrale a gasolio, caminetti, doppi vetri, scarico individuale. Inoltre una seconda abitazione di circa 40 m2 la cui ristrutturazione deve essere completata.

Fattoria:

: La proprietà comprende un fienile in pietra di circa 150 m2 con annesso un capannone. Possono essere vendute anche le attrezzature agricole.

Terreno:

: Il terreno comprende circa 20ha in un unico pezzo, di cui 13ha di terra, 2ha di prato e 3,5ha di bosco ceduo. C'è una tartufaia di 2500m2 e uno stagno di circa 800m2, alimentato da acqua piovana.




Informazioni aggiuntive: si tratta di una proprietà agricola precedentemente utilizzata per la viticoltura e poi per i seminativi dal 2015, certificata biologica, ideale per un allevamento di cavalli o per un'attività zootecnica su piccola scala con trasformazione e vendita diretta.







Missione e sfide di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
La propriété comprend une maison en pierre datant du 17ème siècle, entièrement rénovée, d'environ 200m2 dont cuisine, salon, 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau, grenier et caves.
Chauffage central fuel, cheminées, double-vitrages, assainissement individuel.
Egalement un 2ème logement d'environ 40m2 dont la rénovation doit être terminée.

 

Exploitation :

:
La propriété comprend une grange en pierre d'environ 150m2 avec un appentis attenant.
Du matériel agricole peut être vendu en plus.

 

Foncier :

:
Le foncier comprend environ 20ha d'un seul tenant, dont 13ha de terres, 2ha de pré et 3,5ha de bois taillis.
Présence d'une truffière de 2500m2 et d'un étang d'environ 800m2, alimenté par les eaux de pluie.


Eléments complémentaires:
Il s'agit d'une propriété agricole auparavant en viticulture puis grandes cultures depuis 2015, certifiée en agriculture biologique.
Elle se prêterait bien à une activité d'accueil de chevaux ou de petit élevage avec transformation et vente directe.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
The property comprises a stone house dating from the 17th century, fully renovated, of approx. 200m2 including kitchen, lounge, 3 bedrooms, study, bathroom and shower room, attic and cellars.
Oil-fired central heating, fireplaces, double glazing, individual drainage.
Also a 2nd dwelling of approx. 40m2 whose renovation needs to be completed.

Farming:

:
The property includes a stone barn of around 150m2 with an adjoining lean-to.
Farm equipment may also be sold.

Land:

:
The land comprises around 20ha in one piece, including 13ha of land, 2ha of meadow and 3.5ha of coppiced woodland.
There is a 2500m2 truffle field and a pond of around 800m2, fed by rainwater.


Additional information:
This is an agricultural property that was previously used for winegrowing and then arable farming since 2015, and is certified organic.
It would be ideal for a horse-breeding or small-scale livestock activity with processing and direct sales.

Safer's mission and challenges for this property
- Support local development
- Boost agriculture and forestry

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

: La propiedad consta de una casa de piedra que data del siglo XVII, totalmente renovada, de aprox. 200m2 incluyendo cocina, salón, 3 dormitorios, estudio, cuarto de baño y ducha, ático y sótanos. Calefacción central de gasoil, chimeneas, doble acristalamiento, drenaje individual. También una 2ª vivienda de aprox. 40m2 cuya renovación necesita ser completada.

Granja:

La propiedad incluye un granero de piedra de unos 150m2 con un cobertizo contiguo. El equipo agrícola también se puede vender.

Terreno:

: El terreno se compone de unas 20ha en una sola pieza, de las cuales 13ha de tierra, 2ha de prado y 3,5ha de bosque de copas. Hay un campo de trufas de 2500m2 y un estanque de unos 800m2, alimentado por agua de lluvia.




Información adicional: Se trata de una propiedad agrícola que anteriormente se dedicaba a la viticultura y posteriormente a la agricultura desde 2015, y cuenta con certificación ecológica. Sería ideal para una cría de caballos o una actividad ganadera a pequeña escala con transformación y venta directa.







Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local - Impulsar la agricultura y la silvicultura Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Das Anwesen umfasst ein vollständig renoviertes Steinhaus aus dem 17. Jahrhundert mit einer Fläche von ca. 200m2, darunter Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer und Duschbad, Dachboden und Keller.
Ölzentralheizung, Kamine, Doppelverglasung, individuelle Abwasserentsorgung.
Ebenfalls eine 2. Wohnung von ca. 40m2, deren Renovierung abgeschlossen werden muss.

Betrieb:

:
Zum Anwesen gehört eine ca. 150m2 große Scheune aus Stein mit angrenzendem Schuppen.
Landwirtschaftliche Geräte können zusätzlich verkauft werden.

Grund und Boden:

:
Der Grundbesitz umfasst ca. 20ha zusammenhängend, davon 13ha Land, 2ha Wiese und 3,5ha Niederwald.
Vorhandensein einer Trüffelfarm von 2500m2 und eines Teichs von ca. 800m2, der durch Regenwasser gespeist wird.


Zusätzliche Informationen:
Es handelt sich um ein landwirtschaftliches Anwesen, auf dem zuvor Weinbau und seit 2015 Ackerbau betrieben wurde und das als biologischer Betrieb zertifiziert ist.
Das Anwesen würde sich gut für eine Pferdehaltung oder eine kleine Viehzucht mit Verarbeitung und Direktverkauf eignen.

Aufgaben und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Zustimmung des Autors gestattet.

Accommodatie:

: Het eigendom bestaat uit een stenen huis uit de 17e eeuw, volledig gerenoveerd, van ongeveer 200m2 inclusief keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, bureau, badkamer en doucheruimte, zolder en kelders. Centrale verwarming op olie, open haarden, dubbele beglazing, individuele afvoer. Ook een 2e woning van ongeveer 40m2 waarvan de renovatie voltooid moet worden.

Landbouw:

Bij het object hoort een stenen schuur van ca. 150m2 met een aangrenzende schuur. Boerderijbenodigdheden kunnen ook worden verkocht.

Terrein:

: Het land bestaat uit ongeveer 20ha aan een stuk, waarvan 13ha grond, 2ha weiland en 3,5ha hakhoutbos. Er is een truffelveld van 2500m2 en een vijver van ongeveer 800m2, gevoed door regenwater.




Extra informatie: Dit is een agrarisch landgoed dat voorheen werd gebruikt voor wijnbouw en sinds 2015 voor akkerbouw, en is biologisch gecertificeerd. Het zou ideaal zijn voor een paardenfokkerij of kleinschalige veehouderij met verwerking en directe verkoop.







Missie en uitdagingen van Safer voor dit landgoed - Lokale ontwikkeling ondersteunen - Land- en bosbouw stimuleren Voor meer informatie over de algemene interventievoorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.