Residenza:

:
Casa padronale con lavori di oltre 400 m2 di superficie abitabile con annessi agricoli e circa 23 ha di terreno agricolo adiacente, di cui 4.000 m2 di terreno con permesso di costruire.

Descrizione della casa.
Antica casa padronale con molto carattere. Grandi lavori da programmare.
- Al piano terra:
Un ingresso, uno studio, un lungo corridoio, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un WC.
- Al primo piano:
Un lungo pianerottolo, 5 camere da letto, un bagno con doccia, un bagno e 2 WC.
- Soffitta + parte della terrazza sul tetto. Soffitta + parte di una terrazza sul tetto
- Seminterrato:
Vari locali con una superficie di 200 m2, tra cui un locale caldaia, un'officina, 2 capannoni e un pianerottolo.

Riscaldamento centrale a condensazione recente
Vecchi infissi a vetro singolo

Agricoltura:

:
Descrizione degli annessi agricoli:
1/ Un edificio con una sezione comprendente 4 box per cavalli sciolti (circa 10,5 m2 ciascuno con abbeveratoio) + ex stalla a stanghe per una superficie totale di circa 380 m2 più un fienile.
2/ Ex magazzino del vino e piccola casa (senza elettricità né acqua) di circa 200 m2 (con un piano superiore), tutti in cattivo stato di manutenzione che richiedono una completa ristrutturazione.

Terreno:

:
Terreno agricolo adiacente (16ha99 di prato in leggera pendenza in un unico pezzo intorno all'edificio, saldo del bosco ceduo adiacente)
4.000m2 di terreno edificabile

Ex cava di sabbia per cavalli (70x25) in cattivo stato di manutenzione.
Informazioni supplementari:
ACQUA :
1 sorgente nel prato fino al fienile
1 sorgente nel bosco cisterna da 3000L + abbeveratoio nel prato + rifornimento alla casa (mal funzionante)
Passaggio di un vecchio tubo dell'acqua dalla città di Pau nella parte sud-occidentale

DPB
La vendita non include il trasferimento del DPB

La missione e le sfide di Safer riguardo a questa proprietà
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, clicca su questo link o copialo nella barra degli indirizzi del tuo browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Habitation :

:
Maison de maître avec travaux de plus de 400 m2 habitables avec dépendances agricoles et environ 23 ha de foncier agricoles attenant dont 4 000 m2 de terrain constructible.

Description de la maison.
Maison de maître ancienne avec beaucoup de cachet. Travaux importants à prévoir.
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un bureau, un long couloir, un séjour, une salle à manger, une cuisine et un WC.
- A l'étage :
Un long palier, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et 2 WC.
- Comble + une partie de toit terrasse
- Au sous-sol :
Diverses pièces d'une surface de 200 m2 dont une chaufferie, un atelier, 2 remises et un palier.

Chauffage central à condensation récent
Huisseries anciennes simple vitrage

 

Exploitation :

:
Description des dépendances agricoles :
1/ Un bâtiment avec une partie comprenant 4 boxes à chevaux (environ 10,5 m2 chacun avec abreuvoir) + ancienne stabulation entravée pour une surface totale d'environ 380 m2 avec en sus un fenil.
 2/ Ancien chai et petite maison (sans électricité ni eau) d'environ 200 m2 (avec un étage) le tout en mauvais état à rénover entièrement.

 

Foncier :

:
Foncier agricole attenant (16ha99 de prairie en pente légère d'un seul tenant autour du bâti, solde bois taillis attenant)
4 000m2 de terrain constructible

Ancienne carrière pour les chevaux en sable (70x25) en mauvaise état.
Eléments complémentaires:
EAU :
1 source dans le pré jusqu'à la grange
1 source dans le bois cuve de 3000L + abreuvoir dans le pré + alimentation de la maison (mauvais fonctionnement)
Passage d'une ancienne canalisation d'eau de la ville de Pau dans la partie Sud-Ouest

DPB
La vente ne comprend pas la cession de DPB

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Manor house with works of more than 400 m2 of living space with agricultural outbuildings and approx. 23 ha of adjoining agricultural land, including 4,000 m2 of land with planning permission.

Description of the house.
An old manor house with lots of character. Major works to be scheduled.
- On the ground floor:
An entrance hall, a study, a long corridor, a living room, a dining room, a kitchen and a toilet.
- On the first floor:
A long landing, 5 bedrooms, a shower room, a bathroom and 2 toilets.
- Attic + part of a roof terrace
- Basement:
Various rooms with a surface area of 200 m2 including a boiler room, a workshop, 2 sheds and a landing.

Recent condensing central heating
Old single-glazed window frames

Farming:

:
Description of the farm outbuildings:
1/ A building with a section comprising 4 horse loose boxes (approx. 10.5 m2 each with drinking trough) + former stanchion barn for a total surface area of approx. 380 m2 plus a hayloft.
2/ Former wine storehouse and small house (without electricity or water) of approx. 200 m2 (with an upper floor), all in a poor state of repair requiring complete renovation.

Land:

:
Adjoining agricultural land (16ha99 of gently sloping grassland in one piece around the building, balance of adjoining coppiced woodland)
4,000m2 of building land

Former sand quarry for horses (70x25) in a poor state of repair.
Additional information:
WATER :
1 spring in the meadow up to the barn
1 spring in the wood 3000L tank + drinking trough in the meadow + supply to the house (poorly functioning)
Passage of an old water pipe from the town of Pau in the south-western part

DPB
The sale does not include the transfer of DPB

Safer's mission and challenges with regard to this property
- Boost agriculture and forestry

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
Casa señorial con obras de más de 400 m2 de superficie habitable con dependencias agrícolas y aprox. 23 ha de terreno agrícola colindante, incluidos 4.000 m2 de terreno con permiso de construcción.

Descripción de la casa.
Una antigua casa señorial con mucho carácter. Obras importantes por programar.
- En la planta baja:
Un hall de entrada, un estudio, un largo pasillo, una sala de estar, un comedor, una cocina y un aseo.
- En la primera planta:
Un largo rellano, 5 dormitorios, un cuarto de ducha, un cuarto de baño y 2 aseos.
- Ático + parte de la azotea. Ático + parte de una azotea
- Sótano:
Varias estancias con una superficie de 200 m2 que incluyen una sala de calderas, un taller, 2 cobertizos y un rellano.

Calefacción central de condensación reciente
Antiguos marcos de ventanas de cristal simple

Explotación agrícola:

:
Descripción de las dependencias de la granja:
1/ Un edificio con una sección que comprende 4 boxes para caballos (aprox. 10,5 m2 cada uno con bebedero) + antiguo establo para una superficie total de aprox. 380 m2 más un pajar.
2/ Antiguo almacén de vino y pequeña casa (sin electricidad ni agua) de aprox. 200 m2 (con un piso superior), todo en mal estado que requiere una renovación completa.

Terreno:

:
Terreno agrícola colindante (16ha99 de pradera de pendiente suave en una sola pieza alrededor del edificio, resto de bosque de copas colindante)
4.000m2 de terreno edificable

Antigua cantera de arena para caballos (70x25) en mal estado.
Información adicional:
AGUA :
1 manantial en el prado hasta el granero
1 manantial en el bosque depósito de 3000L + abrevadero en el prado + abastecimiento de la casa (mal funcionamiento)
Paso de una antigua tubería de agua desde la ciudad de Pau en la parte suroeste

DPB
La venta no incluye la transferencia de DPB

Misión y retos de Safer con respecto a esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Herrenhaus mit Bauarbeiten von über 400 m2 Wohnfläche mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden und ca. 23 ha angrenzenden landwirtschaftlichen Grundstücken, davon 4.000 m2 Bauland.

Beschreibung des Hauses.
Altes Herrenhaus mit viel Flair. Wichtige Arbeiten sind vorzusehen.
- Erdgeschoss:
Ein Eingang, ein Büro, ein langer Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein WC.
- Obergeschoss:
Ein langer Flur, 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Badezimmer und 2 WCs.
- 1. Dachgeschoss + ein Teil der Dachterrasse
- Im Untergeschoss:
Verschiedene Räume mit einer Fläche von 200 m2, darunter ein Heizraum, eine Werkstatt, 2 Schuppen und ein Treppenabsatz.

Neue Brennwert-Zentralheizung
Alte Fensterrahmen mit Einfachverglasung

Betrieb:

:
Beschreibung der landwirtschaftlichen Nebengebäude:
1/ Ein Gebäude mit einem Teil, der 4 Pferdeboxen (jeweils ca. 10,5 m2 mit Tränke) + ehemaliger Anbindestall für eine Gesamtfläche von ca. 380 m2 mit zusätzlichem Heuboden umfasst.
2/ Ehemaliger Weinkeller und kleines Haus (ohne Strom und Wasser) von ca. 200 m2 (mit einer Etage) alles in schlechtem Zustand, das vollständig renoviert werden muss.

Grundstücke:

Angrenzende landwirtschaftliche Flächen (16ha99 leicht geneigtes Weideland in einem Stück um das Gebäude herum, Saldo angrenzender Niederwald)
4.000m2 Bauland

Ehemalige Sandgrube für die Pferde (70x25) in schlechtem Zustand.
Zusätzliche Informationen:
WASSER:
1 Quelle auf der Wiese bis zur Scheune
1 Quelle im Wald mit 3000L Tank + Tränke auf der Wiese + Versorgung des Hauses (schlecht funktionierend)
Durchgang einer alten Wasserleitung der Stadt Pau im Südwesten

DPB
Der Verkauf beinhaltet nicht die Abtretung von DPB

Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf den Link, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-de_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Woonplaats:

:
Herenhuis met werken van meer dan 400 m2 woonoppervlak met agrarische bijgebouwen en ca. 23 ha aangrenzende landbouwgrond, waarvan 4.000 m2 grond met bouwvergunning.

Beschrijving van het huis.
Een oud herenhuis met veel karakter. Ingrijpende werkzaamheden te voorzien.
- Op de begane grond:
Een hal, een studeerkamer, een lange gang, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een toilet.
- Op de eerste verdieping:
Een lange overloop, 5 slaapkamers, een doucheruimte, een badkamer en 2 toiletten.
- Zolder + een deel van het dakterras. Zolder + deel van een dakterras
- Kelder:
Verschillende ruimtes met een oppervlakte van 200 m2 waaronder een stookruimte, een werkplaats, 2 loodsen en een overloop.

Recente condenserende centrale verwarming
Oude kozijnen met enkel glas

Boerderij:

:
Beschrijving van de bijgebouwen:
1/ Een gebouw met een gedeelte bestaande uit 4 paardenboxen (ca. 10,5 m2 elk met drinkbak) + voormalige baarstal voor een totale oppervlakte van ca. 380 m2 plus een hooizolder.
2/ Voormalige wijnopslagplaats en klein huisje (zonder elektriciteit of water) van ca. 200 m2 (met bovenverdieping), allen in slechte staat van onderhoud en volledig te renoveren.

Terrein:

:
Aangrenzende landbouwgrond (16ha99 zacht glooiend grasland aan één stuk rond het gebouw, rest van aangrenzend hakhoutbos)
4.000m2 bouwgrond

Voormalige zandgroeve voor paarden (70x25) in slechte staat.
Aanvullende informatie:
WATER :
1 bron in de weide tot aan de schuur
1 bron in het bos 3000L tank + drinkbak in de weide + aanvoer naar het huis (slecht functionerend)
Doorvoer van een oude waterleiding vanuit de stad Pau in het zuidwestelijke deel

DPB
De verkoop omvat niet de overdracht van DPB

De missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit eigendom
- Boost land- en bosbouw

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Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
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