Tenuta agricola di circa 67 ettari.

Grande casa con tutti i comfort moderni, al piano terra, una sala con bovindo che si apre su una terrazza, una cucina attrezzata, un locale caldaia/lavanderia, un ampio soggiorno con stufa alsaziana, una camera da letto, un bagno con doccia e servizi igienici separati.

Il primo piano comprende un ampio pianerottolo, due camere da letto, un bagno con doccia e servizi igienici. Uno spazio utilizzato come sala giochi o studio, che potrebbe essere suddiviso per ottenere una grande camera da letto o due camere da letto aggiuntive.

Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, pompa di calore aria/acqua. Infissi in legno all'interno e in alluminio all'esterno.

Annessi, ex porcilaia: 2 locali adibiti a deposito, uno dei quali con presa d'acqua, e un ex panificio.

Edifici agricoli:

- Un grande edificio per il bestiame, struttura metallica, tetto in fibrocemento, pareti in blocchi di cemento, dimensioni approssimative 52 m x 13,50 m, dove sarebbe molto facile allestire moderni box sfusi. Aperto sui prati.

- un grande edificio per il bestiame, di circa 50 m x 16 m, struttura in legno, tetto in fibrocemento, pareti in blocchi frangisole.

-Un capannone di stoccaggio, circa 22m50 x 13m20.

Circa 67 ha di terreno attualmente in parte coltivato e in parte a prato. Libero da qualsiasi occupazione. Circa 50 ha davanti alla casa e agli edifici, attraversati da un ruscello.

Prezzo FAI: 954.000 euro (comprese le tasse al 6% IVA inclusa, a carico dell'acquirente). REF 1572.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di georisques.

Domaine agricole d’une surface approximative de 67 ha.

Grande maison avec tout le confort actuel, au rez-de-chaussée, une pièce avec baie vitrée ouverte sur terrasse, une cuisine aménagée, une chaufferie-buanderie, une grande pièce à vivre avec poêle alsacien, une chambre, une salle d’eau et un sanitaire indépendant.

A l’étage, un vaste palier, deux chambres, une salle d’eau et sanitaire. Un espace à usage de salle de jeux ou bureau, pouvant être cloisonné pour offrir une grande chambre ou deux supplémentaires.

Chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur air/eau. Huisseries bois, int. / aluminium ext.

 Dépendances, anciennes porcheries : 2 pièces à usage de rangement dont une avec point d’eau et une ancienne boulangerie.

Bâtiments d’exploitation :

- un grand bâtiment d’élevage, structure métallique couverture fibro-ciment murs parpaings, dimensions approximatives 52 m x 13m50, où il serait très facile d’aménager des boxes modernes. Ouvert sur les prés.

- un grand bâtiment d’élevage, dimensions approximatives 50 m x 16 m, structure bois, couverture fibro-ciment, murs parpaings.

-un hangar de stockage, dimensions approximatives 22m50 x 13m20.

 Terres approximativement 67 ha actuellement en partie cultivées et l’autre en prairie. Libre de tout occupation. A noter, environ 50 ha devant la maison et les bâtiments, traversés par un cours d’eau.

Prix FAI: 954 000 euros (incluanty honoraires à 6% TTC, à la cahrge des acquéreurs). REF 1572.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Agricultural estate with an approximate surface area of 67 ha. Large house with all modern comforts, on the ground floor, a room with bay window opening onto a terrace, a fitted kitchen, a boiler room-laundry room, a large living room with Alsatian stove, a bedroom, a bathroom and an independent toilet. Upstairs, a large landing, two bedrooms, a bathroom and toilet. A space used as a games room or office, which can be partitioned off to provide a large additional bedroom or two. Underfloor heating on both levels, air/water heat pump. Wooden frames, interior. / aluminum ext. Outbuildings, old pigsties: 2 rooms used for storage, one with water point and a former bakery. Farm buildings: - a large livestock building, metal structure, fiber cement roofing, concrete block walls, approximate dimensions 52 mx 13m50, where it would be very easy to fit out modern boxes. Open to the meadows. - a large livestock building, approximate dimensions 50 mx 16 m, wooden structure, fiber cement roofing, concrete block walls. -a storage shed, approximate dimensions 22m50 x 13m20. Land approximately 67 ha currently partly cultivated and the other in meadow. Free from any occupation. Note, approximately 50 ha in front of the house and buildings, crossed by a watercourse.

Prix FAI: 954 000 euros (incluanty honoraires à 6% TTC, à la cahrge des acquéreurs). REF 1572.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Finca agrícola de unas 67 ha.

Gran casa con todas las comodidades modernas. Planta baja: salón con ventanal que da a la terraza, cocina equipada, cuarto de caldera/lavadero, gran salón con estufa alsaciana, dormitorio, cuarto de ducha y aseo independiente.

La primera planta consta de un gran rellano, dos dormitorios, un cuarto de ducha y sanitarios. Un espacio utilizado como sala de juegos o estudio, que podría dividirse para obtener un dormitorio grande o dos dormitorios adicionales.

Calefacción por suelo radiante en ambos niveles, bomba de calor aire/agua. Carpintería interior de madera y exterior de aluminio.

Dependencias, antigua pocilga: 2 salas utilizadas como almacén, una de ellas con toma de agua, y antigua panadería.

Edificios de la granja :

- Gran nave ganadera, estructura metálica, tejado de fibrocemento, paredes de bloques de brisa, dimensiones aproximadas 52 m x 13,50 m, donde sería muy fácil habilitar boxes sueltos modernos. Abierta a los prados.

- Una gran nave ganadera, de aproximadamente 50 m x 16 m, estructura de madera, tejado de fibrocemento, paredes de bloques de brisa.

-Un cobertizo de almacenamiento, de aproximadamente 22 m50 x 13 m20.

Aproximadamente 67 ha de terreno actualmente en parte cultivado y en parte en pradera. Libre de toda ocupación. Aproximadamente 50 ha frente a la casa y los edificios, atravesadas por un arroyo.

Precio FAI: 954.000 euros (incluyendo tasas al 6% IVA incluido, a cargo del comprador). REF 1572.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web georisques.

Landwirtschaftliches Anwesen mit einer ungefähren Fläche von 67 ha.

Großes Haus mit allen aktuellen Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit Erker, der sich zur Terrasse hin öffnet, eine Einbauküche, ein Heizraum, ein großer Wohnraum mit elsässischem Ofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Sanitäranlage.

Im Obergeschoss befinden sich ein großer Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Sanitärbereich. Ein Raum, der als Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann, kann abgetrennt werden, um ein großes oder zwei zusätzliche Schlafzimmer anzubieten.

Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, Luft/Wasser-Wärmepumpe. Fenster und Türen aus Holz, innen und außen aus Aluminium.

Nebengebäude, ehemalige Schweineställe: 2 Abstellräume, davon einer mit Wasseranschluss und eine ehemalige Bäckerei.

Betriebsgebäude :

- Ein großes Stallgebäude, Metallstruktur, Faserzementabdeckung, Wände aus Betonsteinen, ungefähre Abmessungen 52 m x 13m50, in dem es sehr einfach wäre, moderne Boxen einzurichten. Offen zu den Wiesen.

- ein großes Stallgebäude, ungefähre Abmessungen 50 m x 16 m, Holzstruktur, Faserzementabdeckung, Wände aus Betonsteinen.

-Ein Lagerschuppen, ungefähre Abmessungen 22m50 x 13m20.

Land: ca. 67 ha, derzeit teilweise bebaut und teilweise Wiese. Frei von jeglicher Besetzung. Vor dem Haus und den Gebäuden befinden sich ca. 50 ha, die von einem Wasserlauf durchzogen sind.

Preis: 954.000 Euro (einschließlich Honorar von 6 % inkl. MwSt., auf Kosten des Käufers). REF 1572.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.

Landbouwlandgoed van ongeveer 67 ha.

Groot huis van alle gemakken voorzien, op de begane grond een kamer met erker die uitkomt op een terras, een ingerichte keuken, een stook-/wasruimte, een grote woonkamer met een Elzasser kachel, een slaapkamer, een doucheruimte en apart sanitair.

De eerste verdieping bestaat uit een grote overloop, twee slaapkamers, een doucheruimte en sanitaire voorzieningen. Een ruimte die wordt gebruikt als speelkamer of studeerkamer, die kan worden opgedeeld om een grote slaapkamer of twee extra slaapkamers te creëren.

Vloerverwarming op beide verdiepingen, lucht/water-warmtepomp. Houten deurkozijnen binnen / aluminium buiten.

Bijgebouwen, voormalige varkensstal: 2 ruimtes gebruikt voor opslag, waarvan één met wateraansluiting, en een voormalig bakhuis.

Boerderijgebouwen:

- Een groot gebouw voor de veestapel, metalen structuur, vezelcement dak, muren van geblokte blokken, afmetingen ongeveer 52 m x 13,50 m, waar het heel gemakkelijk zou zijn om moderne losse boxen te plaatsen. Open naar de weilanden.

- een groot veestal, ongeveer 50 m x 16 m, houten structuur, vezelcement dak, muren van windblokken.

-Een opslagloods, ongeveer 22m50 x 13m20.

Ongeveer 67 ha land, momenteel deels gecultiveerd en deels in weiland. Vrij van bewoning. Ongeveer 50 ha voor het huis en de gebouwen, doorkruist door een beek.

Prijs FAI: 954.000 euro (inclusief kosten à 6% incl. BTW, te betalen door de koper). REF 1572.

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van georisques.