Azienda agricola:

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IN VENDITA - Azienda agricola dedita all'allevamento nella Petite Montagne du Jura

Un'occasione rara nel cuore del Giura
In vendita azienda agricola di circa 185 ettari situata nella Petite Montagne du Jura, attualmente dedicata all'allevamento di bovini da carne e da riproduzione.

L'azienda offre un forte potenziale di sviluppo e potrà ospitare il progetto di produzione di vostra scelta: allevamento bovino da latte o da carne, ovini, caprini, equini, agricoltura biologica, diversificazione agricola, ecc

Scuderia
Edificio costruito nel 1989, con una superficie coperta di circa 500 m², comprendente:
Condotta funzionante; sistema di evacuazione del letame; deposito per il letame; fossa sotterranea per la gestione degli effluenti.
Capannone per l’essiccazione del foraggio
Struttura annessa alla stalla, realizzata nel 2003, con una superficie di circa 400 m².
Attrezzature:
Griglia per foraggio. Stabulazione delle giovenche
Capannone di 630 m² costruito nel 1974.
Allestimenti:

Stabulazione delle giovenche
Numerosi box su area ricoperta di paglia.
Edificio fotovoltaico
Edificio in fase di costruzione, il cui completamento è previsto per aprile 2027.
Caratteristiche:
Superficie di circa 1.700 m²; edificio consegnato con copertura;Pavimento in terra battuta; Nessuna finitura interna. L’edificio sarà ceduto allo stato grezzo con l’obbligo di subentrare nel contratto di enfiteusi di 30 anni stipulato con la società che gestisce l’impianto fotovoltaico.

Possibilità di subentro
? Mandria di razza Aubrac composta da circa 90 vacche madri e la loro prole.
? Subentro parziale o totale delle attrezzature agricole.

I punti di forza di questa azienda agricola
Ampia superficie di pascolo. Edifici funzionali e adatti all’allevamento. Forte potenziale di diversificazione. Nuovo edificio fotovoltaico che offre numerose possibilità di allestimento. Ambiente di lavoro attraente nella Petite Montagne du Jura.
Documentazione completa e informazioni aggiuntive su richiesta.

Terreni:

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Terreni
Circa 50 ha di proprietà inclusi nella vendita. Opzione di subentrare in locazione su 135 ha. (opzione non obbligatoria) Superficie totale potenziale: 185 ha.
(Il subentro nelle superfici in affitto rimane soggetto all’accordo dei proprietari locatori).

Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura

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Foto: © Copyright Safer - È vietato l'uso senza il consenso dell'autore.

 

Exploitation :

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À VENDRE - Exploitation agricole herbagère en Petite Montagne du Jura

Une opportunité rare au coeur du Jura
À vendre exploitation agricole d'environ 185 hectares située en Petite Montagne du Jura, actuellement conduite en élevage bovin viande naisseur.

L'exploitation offre un fort potentiel de développement et pourra accueillir le projet de production de votre choix : élevage bovin lait ou viande, ovins, caprins, équins, agriculture biologique, diversification agricole, etc

Écurie
Bâtiment construit en 1989, d'une surface couverte d'environ 500 m², comprenant :
Pipeline fonctionnel ;Évacuateur à fumier ;Place à fumier ;Fosse souterraine pour la gestion des effluents.
Bâtiment de séchage du fourrage
Construction attenante à l'écurie, réalisée en 2003, offrant une surface d'environ 400 m².
Équipements :
Griffe à fourrage.Stabulation génisses
Bâtiment de 630 m² construit en 1974.
Aménagements :

Stabulation des Génisses
Nombreux boxes sur aire paillée.
Bâtiment photovoltaïque
Bâtiment en cours de construction, dont l'achèvement est prévu pour avril 2027.
Caractéristiques :
Surface d'environ 1 700 m² ;Bâtiment livré couvert ;Sol en tout-venant ;Aucun aménagement intérieur.Le bâtiment sera cédé brut avec l'obligation de poursuivre le bail emphytéotique de 30 ans conclu avec la société exploitante de l'installation photovoltaïque.

Reprises possibles
? Troupeau d'Aubrac comprenant environ 90 vaches mères et leur suite.
? Reprise partielle ou totale du matériel agricole.

Les atouts de cette exploitation
Importante surface herbagère Bâtiments fonctionnels et adaptés à l'élevage.Fort potentiel de diversification.Nouveau bâtiment photovoltaïque offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cadre de travail attractif en Petite Montagne du Jura.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

 

Foncier :

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Foncier
Environ 50 ha en propriété inclus dans la vente.Option de reprendre 135 ha en location. (option non obligatoire)Surface totale potentielle : 185 ha.
(La reprise des surfaces louées demeure soumise à l'accord des propriétaires bailleurs).

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Farm:

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FOR SALE – Grass-fed farm in the Petite Montagne du Jura

A rare opportunity in the heart of the Jura
For sale: a farm of approximately 185 hectares situated in the Petite Montagne du Jura, currently operated as a beef cattle breeding farm.

The farm offers significant potential for development and could accommodate the production project of your choice: dairy or beef cattle farming, sheep, goats, horses, organic farming, agricultural diversification, etc

Stables
Building constructed in 1989, with a covered area of approximately 500 m², comprising:
Operational pipeline; manure conveyor; manure storage area; underground tank for effluent management.
Fodder drying shed
A building adjoining the stables, built in 2003, offering a floor area of approximately 400 m².
Equipment:
Fodder rake. Heifer housing
A 630 m² building constructed in 1974.
Facilities:

Heifer housing
Numerous pens on a straw-bedded area.
Photovoltaic building
Building currently under construction, due for completion in April 2027.
Characteristics:
Area of approximately 1,700 m²; building to be handed over with a roof in place;Gravel floor; no interior fittings. The building will be sold ‘as is’, subject to the obligation to continue the 30-year long-term lease agreed with the company operating the photovoltaic installation.

Possible takeovers
? Aubrac herd comprising approximately 90 suckler cows and their calves.
? Partial or full takeover of agricultural equipment.

The farm’s key assets
Extensive grassland. Functional buildings suitable for livestock farming. Strong potential for diversification. New solar panel building offering numerous development possibilities. Attractive working environment in the Petite Montagne du Jura.
Full details and further information available on request.

Land:

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Land
Approximately 50 ha of freehold land included in the sale. Option to take over 135 ha on a leasehold basis. (Option not compulsory) Potential total area: 185 ha.
(The takeover of leased land remains subject to the consent of the lessors).

Safer’s mission and objectives regarding this property
- Revitalising agriculture and forestry

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Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Explotación:

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EN VENTA - Explotación agrícola dedicada al pastoreo en la Petite Montagne du Jura

Una oportunidad única en el corazón del Jura
Se vende explotación agrícola de unas 185 hectáreas situada en la Petite Montagne du Jura, dedicada actualmente a la cría de ganado vacuno de carne y reproductor.

La explotación ofrece un gran potencial de desarrollo y podrá acoger el proyecto de producción que elijas: ganadería bovina lechera o de carne, ovina, caprina, equina, agricultura ecológica, diversificación agrícola, etc

Cuadra
Edificio construido en 1989, con una superficie cubierta de unos 500 m², que incluye:
Tubería en funcionamiento; sistema de evacuación de estiércol; zona de almacenamiento de estiércol; fosa subterránea para la gestión de efluentes.
Nave de secado de forraje
Construcción adosada al establo, realizada en 2003, con una superficie de unos 400 m².
Equipamiento:
Garras para forraje. Estabulación de novillas
Nave de 630 m² construida en 1974.
Acondicionamientos:

Establo para novillas
Numerosos cubículos sobre suelo con paja.
Edificio fotovoltaico
Edificio en fase de construcción, cuya finalización está prevista para abril de 2027.
Características:
Superficie de aproximadamente 1 700 m²; edificio entregado con cubierta;Suelo de tierra compactada; sin acondicionamiento interior. El edificio se cederá en bruto con la obligación de continuar con el contrato de arrendamiento enfitéutico de 30 años suscrito con la empresa explotadora de la instalación fotovoltaica.

¿Posibilidades de adquisición
? Rebaño de raza Aubrac compuesto por unas 90 vacas nodrizas y sus crías.
? Adquisición parcial o total del material agrícola.

Ventajas de esta explotación
Amplia superficie de pastos. Edificios funcionales y adaptados a la ganadería. Gran potencial de diversificación. Nuevo edificio fotovoltaico que ofrece numerosas posibilidades de acondicionamiento. Entorno de trabajo atractivo en la Petite Montagne du Jura.
Expediente completo e información adicional previa solicitud.

Terrenos:

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Foncier
Aproximadamente 50 ha en propiedad incluidas en la venta. Opción de adquirir 135 ha en arrendamiento. (opción no obligatoria) Superficie total potencial: 185 ha.
(La adquisición de las superficies arrendadas queda sujeta al acuerdo de los propietarios arrendadores).

Misión y retos de Safer en relación con este inmueble
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

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Fotografías: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Betrieb:

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ZU VERKAUFEN – Grünlandbetrieb in der Petite Montagne du Jura

Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Jura
Zu verkaufen: landwirtschaftlicher Betrieb mit ca. 185 Hektar in der Petite Montagne du Jura, derzeit als Zuchtbetrieb für Fleischrinder geführt.

Der Betrieb bietet großes Entwicklungspotenzial und eignet sich für das Produktionsvorhaben Ihrer Wahl: Milch- oder Fleischrinderzucht, Schaf- oder Ziegenhaltung, Pferdehaltung, ökologischer Landbau, landwirtschaftliche Diversifizierung, usw.

Stall
Das 1989 errichtete Gebäude mit einer überdachten Fläche von ca. 500 m² umfasst:
Funktionierende Rohrleitung; Mistabfuhr; Mistlager; unterirdische Grube zur Gülleentsorgung.
Futtertrocknungsgebäude
An den Stall angebautes Gebäude, 2003 errichtet, mit einer Fläche von ca. 400 m².
Ausstattung:
Futtergreifer. Färsenstall
630 m² großes Gebäude, Baujahr 1974.
Ausstattung:

Färsenstall
Zahlreiche Boxen auf strohbedeckter Fläche.
Photovoltaik-Gebäude
Gebäude im Bau, dessen Fertigstellung für April 2027 vorgesehen ist.
Merkmale:
Fläche von ca. 1.700 m²; Gebäude wird überdacht übergeben;Bodenbelag aus Schotter; keine Innenausstattung. Das Gebäude wird im Rohbauzustand veräußert, wobei die Verpflichtung besteht, den mit dem Betreiber der Photovoltaikanlage abgeschlossenen Erbpachtvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren fortzuführen.

Mögliche Übernahmen
? Aubrac-Herde mit ca. 90 Mutterkühen und ihrem Nachwuchs.
? Teilweise oder vollständige Übernahme der landwirtschaftlichen Maschinen.

Die Vorzüge dieses Betriebs
Große Weidefläche. Funktionale und für die Viehzucht geeignete Gebäude. Großes Diversifizierungspotenzial. Neues Photovoltaik-Gebäude mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Attraktives Arbeitsumfeld in den „Petite Montagne du Jura“.
Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Grundstücke:

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Grundstücke
Etwa 50 ha im Eigentum sind im Verkauf enthalten. Option zur Übernahme von 135 ha als Pachtfläche. (Option nicht verpflichtend) Potenzielle Gesamtfläche: 185 ha.
(Die Übernahme der gepachteten Flächen unterliegt der Zustimmung der Verpächter).

Auftrag und Ziele von Safer bei dieser Immobilie
– Belebung der Land- und Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Bedrijf:

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TE KOOP - Landbouwbedrijf met grasland in de Petite Montagne du Jura

Een zeldzame kans in het hart van de Jura
Te koop: landbouwbedrijf van ongeveer 185 hectare gelegen in de Petite Montagne du Jura, momenteel bestemd voor de fokkerij van vleesrunderen.

Het bedrijf biedt een groot ontwikkelingspotentieel en is geschikt voor het productieproject van uw keuze: melk- of vleesveehouderij, schapen, geiten, paarden, biologische landbouw, diversificatie van de landbouw, enz

Stal
Gebouw uit 1989, met een overdekte oppervlakte van ongeveer 500 m², bestaande uit:
Werkende pijpleiding; mestafvoer; mestopslagplaats; ondergrondse put voor de afvoer van mest.
Gebouw voor het drogen van voer
Aangrenzend aan de stal, gebouwd in 2003, met een oppervlakte van ongeveer 400 m².
Uitrusting:
Voergrijper. Stal voor vaarzen
Gebouw van 630 m², gebouwd in 1974.
Inrichting:

Stal voor vaarzen
Talrijke boxen op een met stro bedekte vloer.
Gebouw met zonnepanelen
Gebouw in aanbouw, waarvan de oplevering gepland staat voor april 2027.
Kenmerken:
Oppervlakte van ongeveer 1.700 m²; Gebouw wordt overdekt opgeleverd;Vloer van grof grind;Geen binnenafwerking.Het gebouw wordt in ruwe staat overgedragen, met de verplichting om de erfpachtovereenkomst van 30 jaar voort te zetten die is gesloten met de exploitant van de fotovoltaïsche installatie.

Mogelijke overnames
? Aubrac-veestapel bestaande uit ongeveer 90 moederkoeien en hun kalveren.
? Gedeeltelijke of volledige overname van het landbouwmateriaal.

De troeven van dit bedrijf
Grote weidegrond. Functionele gebouwen die geschikt zijn voor veeteelt. Groot potentieel voor diversificatie. Nieuw gebouw met zonnepanelen dat talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Aantrekkelijke werkomgeving in de Petite Montagne du Jura.
Volledig dossier en aanvullende informatie op aanvraag.

Grond:

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Grond
Ongeveer 50 ha in eigendom inbegrepen in de verkoop. Optie om 135 ha in pacht over te nemen. (optie niet verplicht) Potentiële totale oppervlakte: 185 ha.
(De overname van de gepachte grond blijft onderworpen aan de toestemming van de verhuurders).

Missie en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit object
- De landbouw en de bosbouw nieuw leven inblazen

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Foto's: © Copyright Safer - Gebruik zonder toestemming van de auteur is verboden.