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    Azienda agricola In vendita Haute-Garonne
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    Annuncio 31PV15976 | 05 maggio 2026

    800 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Occitanie
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    Alloggio:

    :
    Situata in una posizione tranquilla alla fine di un vicolo cieco e circondata da campi, la proprietà offre una grande casa composta da due abitazioni indipendenti, oltre a un piano superiore dedicato agli alloggi turistici, il tutto completato da annessi su un terreno di oltre 29 ettari.

    Questa casa in pietra e mattoni recentemente ristrutturata e di carattere offre un grande potenziale di oltre 475 m² con un'organizzazione in due spazi distinti. Al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, ciascuno con due camere da letto e ampi soggiorni luminosi, oltre a un ingresso e a un ripostiglio in comune. Al piano superiore, la casa offre una configurazione ideale per una famiglia o un progetto di affitto, con cinque camere da letto e una cucina e un soggiorno in comune. Completamente ristrutturata secondo uno standard molto elevato, la proprietà beneficia di un nuovo tetto ispezionato, di un riscaldamento a pavimento alimentato da una recente pompa di calore, di doppi vetri su tutte le finestre e le porte, nonché di una stufa a pellet e di radiatori elettrici al piano superiore, che garantiscono comfort ed efficienza energetica.

    La casa è circondata da oltre 7.000 m² di giardino, tra cui una piscina di 15 x 8 m, che sarà ristrutturata nel 2019 con un sistema di acqua salata e recintata a norma.

    I pannelli solari forniscono acqua calda ed elettricità, riducendo significativamente le bollette elettriche.

    Agricoltura:

    :
    L'hangar di 290 m², per metà in cemento, è utilizzato per conservare attrezzature e mangimi e può essere usato anche per ospitare gli animali. Ha una struttura metallica, un rivestimento in legno ed è chiuso su tre lati. Il tetto è dotato di pannelli fotovoltaici.

    L'edificio è completato da un'officina di 58 m², costruita su una lastra di cemento e completamente chiusa.

    Terreno:


    La proprietà si affaccia su oltre 29 ettari di terreno in un unico blocco.

    Circa 22 ettari di terreno sono meccanizzabili, su pendii moderatamente ripidi, e sono attualmente suddivisi tra colture e prati permanenti.

    Circa 9.000 m² sono di brughiera, integrati da circa 6 ettari di bosco.



    Informazioni aggiuntive:
    La vendita è accompagnata dal trasferimento di PBO in proporzione alla superficie ammissibile.

    La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
    - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

    Si prega di notare che alcuni siti di annunci non visualizzano correttamente il nostro servizio. Per informazioni complete e accurate, consultate il nostro sito web o contattateci direttamente.
    Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
    Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.
    • Prezzo 800 000 
    • Tipo di transazioneAzienda agricola da vendere
    • Tipo di beneAzienda agricola
    • StatoAntico – Buono stato
    • Superficie abitabile475 m²
    • Numero di stanze15
    • Numero di camere8
    • Localizzazione
    • Riferimento1001406

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