Seguito da 1 persona
Annuncio 862037 | 07 maggio 2024 | Modificato il 09 maggio 2024
1 219 000 €
La parola dell'inserzionista
Posizione:
- Vicino a Gazeran, nel dipartimento francese del 78
- A 10 km da Rambouillet
- A 1 ora da Parigi tramite la A10
Immersa nel cuore di una campagna incontaminata e al riparo da ogni fastidio, questa superba proprietà equestre vi accoglie alla fine di un magnifico viale...!
La casa, costruita in posizione dominante, offre circa 330 m² di spazio abitativo più un seminterrato completo con garage triplo, officina, lavanderia, ecc.
Luminosa e affascinante, dispone di ampie finestre che si aprono sull'esterno e di un grande giardino d'inverno che si affaccia sulla natura e sui cavalli.
Bellissime zone giorno, spaziose e confortevoli, ideali per tutta la famiglia....
Grazie ai 7 ettari completamente recintati, la parte equestre della proprietà è altamente funzionale e può essere utilizzata per una varietà di progetti, tra cui la creazione di un Paddock Paradise.
Una posizione privilegiata, un'oasi di pace a 1 ora da Parigi, questa è una proprietà ideale per tutti i cavalieri che desiderano vivere con i loro cavalli..!
La casa: circa 330 m²
Piano terra:
Un ampio ingresso con soffitto a cattedrale conduce su entrambi i lati a:
-Un'ampia zona giorno composta da un salone con camino, una cucina attrezzata che si apre sulla zona pranzo e un giardino d'inverno
-Un ripostiglio
-Uno studio
-Tabella per gli ospiti
-Una suite padronale composta da una camera da letto, uno spogliatoio e una doccia con doppio lavabo
1° piano:
Un ampio pianerottolo distribuisce:
-3 camere da letto
-1 bagno
-1wc
-Dall'accesso al piano terra, un ampio seminterrato totale di circa 167 m² che combina un garage triplo, un'officina e una lavanderia e wc.
-una cantina a volta in pietra con elettricità
- fossa settica a norma
- doppi vetri
- riscaldamento a gasolio, pompa di calore reversibile, impianto elettrico di ultima generazione
- cancelli elettrici
Le strutture equestri:
- un'arena in sabbia bianca 60 x 40 con irrigazione e illuminazione automatiche
- un recinto rotondo di 20 m
-4 box, di cui 2 in legno 4 x 4 con uscite per la sabbia e 2 box rigidi
Una zona di preparazione che comprende:
selleria
-2 sale di toelettatura con docce (acqua calda)
-1 solarium
-un pozzo di trivellazione che fornisce tutta l'acqua necessaria ai cavalli
Deposito:
-Diversi capannoni per il deposito di materiale rotabile, trattori, fieno e paglia.
Paddock:
-attualmente 6 grandi paddock con abbeveratoi antigelo
Tutte le foto e le informazioni allo 06 15 45 77 34.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Inserzionista
Horse Immo
Professionista
Emmanuelle Puech
Localizzazione