Annuncio 859456 | 30 aprile 2024
962 000 €
La parola dell'inserzionista
LA ROCHELLE - Proprietà eccezionale e rara
Se state cercando un posto dove vivere con i vostri cavalli, alle porte di La Rochelle (a 20 minuti dal Porto Vecchio), in un ambiente tranquillo e verdeggiante, abbiamo la proprietà che fa per voi!
Possiamo offrirvi
- Una casa di 262 m² composta da:
un ingresso, un soggiorno di 70 m², due cucine separate e attrezzate, cinque camere da letto, un bagno con doccia, un bagno con doccia, uno spogliatoio, un WC, un locale caldaia e una cantina.
Al primo piano si trova uno studio di 20 m² che potrebbe essere utilizzato anche come camera da letto.
Un'ampia terrazza si affaccia sul prato da cui si possono osservare i cavalli al galoppo.
La casa è stata progettata per creare due abitazioni adiacenti e indipendenti per la famiglia, gli amici o per l'affitto.
- Un edificio di 400 m² diviso in tre parti: un garage che sarebbe perfetto per allestire la vostra tack room, un'area equestre (4 box) e un'area agricola (deposito di paglia e fieno).
- Una rimessa agricola nel prato, che può essere utilizzata come ricovero per i vostri cavalli.
- Un prato di circa 2,3 ettari, recintato da arbusti, su cui è possibile creare un maneggio (larghezza del terreno 63 m).
- Una serra
-Un annesso con forno per pane e pizza
- Un ampio parcheggio
Dalla proprietà partono numerose passeggiate.
Per ulteriori informazioni, foto o per organizzare una visita, contattare Grégory.
Consumo energetico: D
Emissioni di gas a effetto serra: D
Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 2.980 e 4.070 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi).
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
* Il prezzo indicato include le spese a carico dell'acquirente: 3,44% tasse incluse del prezzo dell'immobile escluse le spese.
Prezzo escluse le spese: € 930.000
Inserzionista
SARL GR Immobilier
Professionista
Grégory R.
17000 LA ROCHELLE - Francia (Poitou-Charentes)
Localizzazione