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Annuncio 794206 | 19 aprile 2024
2 549 977 EUR
La parola dell'inserzionista
La vista migliore sarà senza dubbio a cavallo con la vista sul lago e sulle montagne a seconda della mano della pista, sarete totalmente conquistati!
Questa vecchia fattoria, costruita nel 1800, è stata trasformata e ampliata nel 1990 per la zona giorno. Nel 1995, la casa colonica è stata trasformata in una stalla con 3 box per cavalli. Nello stesso anno è stata creata, su autorizzazione, anche un'arena per il dressage.
La casa è suddivisa su 2 piani. Al piano terra, un ampio soggiorno è inondato di luce grazie alle numerose finestre e porte-finestre esposte a sud. Le zone giorno sono ben definite grazie al camino, ma sono tutte a pianta aperta. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una lavanderia con accesso diretto alla stalla.
Al primo piano, questo livello offre 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a una suite padronale con bagno privato.
Un ampio mezzanino può essere utilizzato come zona lettura, sala TV o palestra.
Il seminterrato offre un ampio spazio di stoccaggio, oltre al sistema di filtrazione della piscina e alla sorgente. Le grandi galete possono essere convertite in un massimo di 50 m² di spazio abitativo aggiuntivo.
Nella parte rurale, una magnifica stalla con 3 box offre un comfort garantito per i vostri cavalli. Gli abbeveratoi sono automatici e resistenti al gelo. La stalla può essere facilmente trasformata in un box con accesso diretto ai recinti. All'interno della scuderia si trova un'area per il grooming e una doccia (acqua calda e fredda), oltre alla sala attrezzi e ai servizi igienici. Sopra la scuderia, l'ex fienile è facilmente accessibile tramite scale e offre un ampio magazzino per il foraggio e le lettiere. Su questo piano si trova anche un'officina. All'esterno, diversi ampi cortili sono serviti da un corridoio centrale e costituiscono anche un punto di partenza per le numerose passeggiate della zona. L'anello di dressage ha le dimensioni ufficiali di 20m x 60m. È recintato e drenato.
Un magnifico giardino paesaggistico è stato piantato con gusto con una miscela di alberi e arbusti, che danno al giardino mille colori in ogni stagione. Tutto è stato mantenuto con cura nel corso degli anni. È completamente recintato e dotato di 2 cancelli.
Il vecchio forno del 1800 è stato conservato nel suo stato originale. Farà battere il cuore degli appassionati di cucina a legna. Numerosi alberi da frutto come meli, peri, noci, susini e ciliegi garantiscono ottimi raccolti! Due terrazze si affacciano sul panorama e la vista dominante.... rifornimento assicurato per tutte le stagioni!
Amanti dell'autenticità nel cuore di un luogo bucolico e isolato, questa fattoria aspetta solo di trovare i suoi nuovi proprietari!
Inserzionista
KAYMO
Professionista
Marjorie K.
1749 Middes - Svizzera (Svizzera)
Localizzazione