Seguito da 38 personas
Annuncio 743976 | 18 aprile 2024
615 000 €
La parola dell'inserzionista
Situazione geografica :
Situato nel dipartimento delle Côtes d'Armor (22)Vicino a Guingamp (tutti i servizi)A 45 minuti dal mare e da una spiaggia accessibile ai cavalli tutto l'annoQuesta proprietà è situata in un ambiente di campagna, con un accesso facile e veloce. Questa proprietà è situata in un contesto di campagna, con un accesso facile e veloce, e sarebbe ideale per i professionisti che desiderano sviluppare un'attività equestre. La struttura si estende per circa 5,45 ettari in un unico pezzo ed è molto ben progettata per il comfort dei cavalli e dei loro proprietari.
L'abitazione al centro della struttura (115 m2): casa in pietra esposta a sud/est, con riscaldamento aerotermico e stufa a legna in aggiunta. L'acqua viene fornita dal pozzo della proprietà e, se necessario, dalla città. Le finestre sono dotate di doppi vetri. Dispone di una terrazza sul davanti e di un giardino sul retro.
Piano terra:
Cucina arredata e attrezzata semiaperta al soggiorno/sala da pranzo, con bruciatore a legna, per un totale di 49 m21a camera da letto di 13,7 m2Bagno, con veranda nella sua continuazioneBuanderie/Sala da pranzo1° piano:
2a camera da letto di 9,7 m2Bagno (doccia + vasca da bagno + doppio lavabo)WC separato3a camera da letto di 10,4 m24a camera da letto/studio di 16,5 m2L'abitazione in fondo alla struttura (56,3 m2): casa in pietra esposta a sud/ovest, con riscaldamento elettrico e un bruciatore a legna in aggiunta. L'acqua viene fornita dal pozzo della proprietà e, se necessario, dall'acqua di città. Le finestre sono dotate di doppi vetri.
Piano terra (38 m2):
Soggiorno/sala da pranzo con camino a legnaCucina attrezzata (forno, cucina a gas a 4 fuochi, cappa aspirante)WC separatoSgabuzzino (con contatore elettrico e presa per la lavatrice)1° piano:
PianerottoloCamera da letto di 9 m2StudioTassa di proprietà: €/anno
DPE e GES in corso
Strutture per l'equitazione:
Zone di lavoro:
60 x 25 m arena in sabbia di Fontainebleau, circondata da lice di legno e dotata di irrigazione automatica collegata alla trivellazione15 x 30 m arena in sabbia di Fontainebleau (terreno nuovo), dotata di irrigazione automatica collegata alla trivellazione4 posti a sederePista di circa 600 m, con giardino a molla (guado, salita/discesa, ostacoli)Le scuderie : Ogni box è dotato di un abbeveratoio automatico collegato al pozzo
29 box Scuderia di 56 m2, affacciata su un paddockDocce :
Acqua calda/fredda interna di 9 m2, dotata di solariumEsterno su lastraSaldature:
Selleria di proprietà di 10 m2, con 14 armadietti in legnoSaldatura privata di 5,3 m2Saldature di 16 m2Magazzini: diversi magazzini per attrezzature e foraggio
Prati e paddock: tutti dotati di abbeveratoi automatici e recintati con recenti doppi lacci in legno
11 grandi paddock, 2 dei quali dotati di ricoveri5 paddock, 1 dei quali dotato di ricoveriPiù prati disponibili per l'affitto se richiestoClub-house di 43 m2, dotata di una zona cucina, nonché di una zona salotto con stufa a legna
Servizi igienici di 6,8 m2: WC + lavabo + doccia
Parcheggio stabilizzato
Silo da 3 tonnellate
Perforazione
Informazioni su richiesta
Questa scuderia vi viene presentata al prezzo di 615 000 € FAI (di cui il 6% a carico dell'acquirente).
Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Manon Rozé, agente commerciale iscritto al Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Commerce de Rennes con il numero N...
Inserzionista
EQUESTRIAN IMMOBILIER
Professionista
Equestrian Immobilier .
Francia
Localizzazione