Chiudere

casale piemontese con box e un ettaro di terreno

330 000 €

Annuncio 532700 | 2 January 2020

casale piemontese con box e un ettaro di terreno

La parola dell'inserzionista

No agenzia. La cascina si trova nel Canavese, al confine tra la provincia di Vercelli e Torino, in piena campagna a 3 km dal paese di Moncrivello, in mezzo ai boschi delle colline moreniche e tra i campi coltivati, l’ultimo tratto di strada di circa 500 mt è sterrato ma in buone condizioni, percorribile da qualsiasi tipo di auto e costeggia il canale di Ivrea, dove ancora nidificano morette e germani, la Dora Baltea è poco distante, solo qualche centinaio di metri e da casa si scorge il castello di Mazzè che si trova sull’altra sponda. Bellissime passeggiate in piano o nella dolce collina si snodano da casa, famosi tracciati e segnalati per Mtb si incontrano nei percorsi. La collina è ricca di specie vegetali, querce, castani, ciliegi, anche se vi è una predominanza di acacia, che fornisce ottimo legno per il riscaldamento.
La casa si trova nel piccolo borgo di cascine chiamate Cascine Italia, ma l’edificio è completamente indipendente, il terreno che la circonda è di un ettaro,coltivato a prato stabile in cui si trovano i grandi paddock per i cavalli con più di 2000 mq recintati con traversine e tubi zincati, due capannine. Il tutto ombreggiato da una fila di pioppi cipressini spettacolari.
La casa occupa una superficie di 32mt x 12 mt su due piani, il cortile completamente recintato con due ingressi indipendenti e due cancelli i ferro lavorato, ed è così composta:
Al piano terra, grande cucina doppia con forno a legna, di circa 50 mq, ampia sala pranzo 30mt, salotto 30mt. Sempre al piano terra, porticato chiuso a veranda e cucina di servizio di tot 60mt, attualmente anche selleria. Grande zona coperta a travata di 100 mt circa con ingresso secondario al primo piano e alle due camere del B&B con balconcino in legno come disimpegno, bagno con grande doccia e ampia lavanderia 30mt, scala a vista verso il primo piano. Zona box con 6 box di 3mt x 3mt per cavalli, in muratura. La zona scuderie è completamente coperta con copertura in ferro e plexiglas. Ampio garage di circa 50mq. Legnaia in ferro zincato esterna al cortile. Cantina di 20mt sotto la cucina.
Al primo piano, tra camere da letto di cui una mansardata tutte di ampie metrature, una camera mansardata attualmente adibita a studio, una camera adibita a guardaroba e due bagni , uno con doccia e uno con vasca idromassaggio, grande salone di 60mq con vetrate,luminoso con solaio in legno e travi a vista e parquet, lungo balcone tipico canavesano che unisce le camere dall’esterno.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2001 e pavimenti, tetto e impianti sono praticamente nuovi e in buonissimo stato. Il riscaldamento ha tre alternative, caldaia a legna che scalda la grande abitazione con buon risparmio economico, caldaia a gas gpl e caldaia a pellett che scalda la zona porticato, selleria e salone al primo piano.
La zona cortile è recintata con fondo in ghiaia, e zona giardino di 100 mt con pratino e zona pic nic con tavolo e panche in legno su piattaforma di cemento pavimentata. Esiste attualmente la zona pollaio molto ampia e recintata ombreggiata da alberi e vasca per le oche, zona coperta per le galline e qualche albero da frutto.
La casa si presta a qualsiasi attività, la cascina vicina è già azienda agricola biologica, la casa è stata aperta come B&B con 5 posti letto fino a poco tempo fa e per riaprire basta una semplice richiesta al comune, ottimo come agriturismo o ristorante fuori mano, ma anche come maneggio o pensione per cavalli, c’è anche un grande tondino recintato di 16mt di diametro, attualmente in fase di copertura.
Torino a 20 minuti, Milano a 60 minuti, Aosta a 60 minuti, Genova 1 ora e 30 aereoporti: caselle 40 minuti, malpensa 50 minuti, stazione di Santhià 20 minuti. paese a 2,5 km. supermercati a 4 km

  • Prezzo : 330 000  (Prezzo da discutere)
  • Tipo di transazione : Proprietà equestre da vendere
  • Tipo di bene : Scuderia per proprietari
  • Stato : Antico – Buono stato
  • Superficie della proprietà : 1 
  • Superficie del terreno : 12000 
  • Superficie abitabile : 350 m²
  • Numero di stanze : 10
  • Numero di camere : 7
  • Bagni : 5
  • Numero di de garage : 2
  • Altri criteri :
    • - Appartamento(i)
  • Installazioni Equestri :
    • - Maneggio(i) : 1
    • - Box : 5
    • - Selleria(e) : 1
    •  
    • - Paddock,
    • - Parcheggio,
    • - Ufficio(i),
    • - Passegiate,
    • - Pascolo,
    • - Club house,
    • - Tondino(i),
    • - Selleria(e),
    • - Doccia(e),
    • - Area di cura,
    • - WC.
  • Localizzazione :
  • Référence : 532700
Inviare una e-mail

Inserzionista

Simona B.
13040 moncrivello - Italia (Piemonte)
@